① 加盟店开始营业了,可以拿营业执照和房屋租赁合同做抵贷款吗
不行，营业执照必须要一年以上。可以用别的贷款。如下
个人贷款包括：个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。银行贷款需要条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁（含）以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
贷款金额 ：贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 申请贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1. 有效身份证件；
2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3. 婚姻状况证明；
4. 收入证明或个人资产状况证明；
5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
贷款还不上会产生的后果：
1. 贷款行会依法向催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
2. 信用会受到影响，在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录，可能今后在所有的银行都贷不到款了
3. 如果不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助的。
② 我想开一家加盟饭店，现在还差50万的资金缺口，可我没有什么可以抵押的，怎样才能贷到这笔款子高手赐教
1，农村有三产抵押贷款产品，土地产权，林地，宅基地。
2，找合伙人，融资。
3，如果项目的确很有前锦，可以写项目书，找天使投资。
4，可以申请微企或大学生创业贷款，不过不多，只有10来万左右。
题外话：兄弟，投资与风险要分析好，不能脑壳发热，冲动。有时看起来很好的项目，自己觉得必赚的，到头也是亏。本来都没有那么多钱，还有投80万。风险大。再说是加盟饭店，加盟商有15%的成活率都要烧高香了。我以前都是做餐饮连锁加盟招商和筹备的。劝你务实点吧。
另外，你有成功的资本嘛？含经营管理经验，餐饮行业经验，失败的后果，开店的相关知识？等等。
③ 请问我拿房产抵押证复印件加盟公司，合同到期了而我的房屋抵押证复印件没拿回来以后有没有麻烦上面有签名
1、首先你要明确你是以什么性质的情况给加盟公司的，有没有签合同？（与加盟公司）
2、与你现在的房产证应没有什么影响，他不能处置你的房产；
3、抵押贷款有一定的相关程序
④ 我想加盟个金融公司，主要做小额贷业务的。比如房抵、车抵、房产二次抵押贷款、车辆二次抵押借款！
贷款人一般需要满足以下条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。
⑤ 我想申请贷款用来加盟连锁店使用，能不能申请成功呢
您可以在银行申请贷款，您需要满足下面的几个条件：
1.您加盟的店铺是正规店铺，能够获得盈利
2.您具有偿还贷款能力的担保人
3.您能够提供抵押或质押物
4.在银行具有良好的信用
5.具有稳定长期的居住地址
6.具有稳定的收入，能够按时偿还贷款
如果您具备上述条件，您可以去银行进行申请，但是具体的申请是不是通过还是要根据银行的审核结果来确定，希望我的回答能够帮助到您