㈠ 吉美2015拿直销牌照没有
吉美磁化水器，这个产品在2013年至2014年之间，曾因传销，被多次查处，然而春风吹又生。这个假产品声称只靠磁体就能净化水，而且净化后的水还能治病强身，吹得天花乱坠，叫嚣能调整80多种疾病，不给诺贝尔奖，真是对不起他了。然而，真的那么神吗？当然是否定的。
关于磁化水，这是种老掉牙的骗局了，在大概20年前，曾经出现过一批叫嚣保健治病的磁化水杯，及其他磁化用品，如磁化拖鞋等，打着磁化招牌的磁化用品，后来证明是假的，已经退出了历史舞台，在21世纪的今天，这种老骗局又死灰复燃，然而还是有很多上当的。
为了避免更多的人上当，我作为一个自然科学爱好者，愿意在这我在这辟谣，有理有据，用最基础的化学知识来打假。他们公司肯定雇佣水军出来遮丑，甚至恶毒的攻击，没事，老子不怕这个。
这是宣传海报：
首先，他的宣传就已经违法了，因为他使用磁化水、小分子水等宣传词语，这是违法的，为什么违法？因为都是无中生有的宣传噱头，毫无意义，国家为了规范市场，所以禁止使用这些词语。
包装饮用水新国标规定，以下词语不得用于宣传，都属于概念水，不得出现。活化水、小分子团水、功能水、能量水、碱性水、电解水、去离子水、磁化水、月子水、太空水、冰川水、富氧水等。
还有，这个产品的现场解说员，本身就是一个狗屁不通的文盲，常识错误漏洞百出，还好意思出来给人讲解。
比如他说我们一般喝的水是强碱性的，对身体不好，能说出这种话，真是一点常识都没有的文盲，乖乖，这个文盲自己知道强酸性是什么概念吗，真要是强酸性的水，确实对身体不好，因为谁要是喝强碱性水，消化道都会烧烂了，能保命都难，我们一个个不都活的好好的。
下面把他的广告宣传列出来，一个一个的揭穿。
1 、大分子团水变成小分子团活性水。
当自来水垂直切割磁力线时，水也会产生电能，这种电能转化为水的内能，在该能量的作用下，活化了水分子，使通常情况下16—30个水分子缔合成的大分子团水，变成3—5个水分子缔合成的小分子团水，成为祛病强身，延年益寿的活性水，健康水。
辟谣：
小分子团水是存在的，但是现在没有任何证据证明小分子团水对健康有什么影响。
祛病强身，延年益寿更扯淡，医生和各种药物都不能保证做到祛病强身，延年益寿，就靠喝个水，就能祛病强身？
2 、彻底灭菌、能生饮、解决了余氯的危害。
通常自来水中的氯是以游离氯存在的，活性强，能杀死病毒和细菌，但与水并不起化学反应，经强磁场处理后氯和水都被激活，氯和水反应生成了盐酸和次氯酸，次氯酸不稳定又分解为盐酸和新生态氧。这个新生态氧有极强的氧化作用可以杀菌、消毒、灭藻，而盐酸电离后生成了氯离子和氢离子。这样原来很活泼的游离氯极易与水中有机物生成三氯甲烷，现在变成了氯离子之后，又极易与水中的钾、钠、钙、镁离子结合生成对人体无害的盐酸，这就是磁化水的神奇所在，余氯本来是有害的现在变为无害的了。自来水在保留原来一切优点的基础上变成了千家万户能生饮的好水。使自来水“回归了自然”,是人类文明史上的一大进步，是饮用水真正意义上的一次飞跃。
辟谣：
根据化学基础知识，氯和水在磁场的环境下并不会发生反应，因为磁场根本就不是氯和水反应的条件。
新生态氧就是臭氧，有点常识的都知道，在磁场与水的那种环境下，是不会产生的臭氧的，那是怎么产生的，工业上常用高压电制取。
还有更搞笑的，“变成了氯离子之后，又极易与水中的钾、钠、钙、镁离子结合生成对人体无害的盐酸”，真是天大的笑话。
氯离子与钾钠钙镁离子结合，怎么会变成盐酸？有点常识吗？而且说盐酸对人体无害？真是国际大玩笑。
根据化学知识，氯离子与钾钠钙镁离子，在水中是不易结合的，因为氯离子与这四种金属离子的化合物都是可溶性盐，水中极易溶解，不易结合，氯离子与那四种金属离子结合又怎么会出来盐酸？还他妈盐酸对人体无害，这种谎言还有人信，看来不是骗子太高明，而是傻子太傻。
至于自来水中的余氯，烧开了，就没问题了。
还有宣传海报中说：烧开的水中有三氯甲烷。这是扯淡，三氯甲烷确实对人体有害，但是学过化学的都知道烧开的水中不可能有三氯甲烷。
3 、水的PH值和渗透力等发生了显著变化。
自来水被磁化后，水分子键发生了角度和长度的变化，氢键角从105度减到103度，使磁化后的水发生系列变化：
①酸碱度发生了变化，PH值向碱性方向上升0.4—1.0 ，有利于改变酸性体质。
②水的活性、溶解性提高了30%以上。补充营养提高了吸收率，用“磁化”水洗菜、餐具、衣服能提高洗净度，节约洗涤剂、洗衣粉，节约用水，有利于环保。
③水中的碳酸钙（CaCO3）、碳酸镁（MgCO3）在蒸煮过程中分解成松软的碳酸氢钙Ca(HCO3)2 、碳酸氢镁Mg(HCO3)2 ，它们不易在壶壁上积存，易清洗、易被水带走，从而达到除垢的效果。
④水的表面张力提高导致蒸发速度提高，也就是开锅快，有较好的节能效果。
辟谣：
水的ph值、溶解性，请问厂家你知道ph值是什么东西吗？又知道溶解性是什么吗？什么都不知道，就出来搞宣传，真是无知者无畏，这些是水的固有属性，不受磁场的影响，也不受水分子键变化的影响。
“碳酸钙、碳酸镁在蒸煮过程中分解成松软的碳酸氢钙 、碳酸氢镁”，这个正好说反了，在蒸煮的条件下，碳酸氢钙 、碳酸氢镁只会变成碳酸钙、碳酸镁；前两者想变成后两者，可以在水中输注大量二氧化碳。
辟谣打假志愿者 2015-10-14 15:13:57 / 沙发
本帖最后由 辟谣打假志愿者 于 2015-10-15 10:56 编辑
海报中还拿“酸性体质”说事，其实酸性体质和碱性体质本身就是无良奸商伪造的说法。
早些年的农夫山泉，螺旋藻，以及后来的多种保健品等商品，都炒作过自身的“弱碱性”，声称通过饮用或服用就可以平衡体内的酸碱性。事实上，食物区分酸碱性毫无意义。人体作为一个进化比较完善的生物个体，在三大系统稳定的调节下，人体体液的酸碱度也不会因为某种食品发生明显的改变。
谣言是怎么产生的呢？
由于人的体液的ph值确实为7.35-7.45，确实是弱碱性，那能代表什么，血液弱碱性就说明人体弱碱性了？血液能代表整个人体，这个体液的ph值为7.35-7.45，并不是说人体的ph值就是碱性，因为正常人的人体本身就是中性的。怎么不说人体胃内的ph值为 0.9-1.5，女性阴道ph值小于4.5，其他还有皮肤、大肠等部位，以及尿液，也是呈酸性的。
正确的说法应该是人体的ph值是体液呈碱性，而且也不是所有体液都呈碱性，某些器官局部呈酸性，人体整体呈中性。
甚至有谣言称酸性体质是多种疾病的发病基础，很多疾病患者是酸性体质，检测到他们的ph小于7。
以上谣言是本末倒置的说法，而且引用了医学上“酸中毒”的说法，事实上是那些患者的ph小于7是因为那些疾病本身的原因引起酸中毒，而不是因为身体酸性引发疾病。
有人说酸性体质是癌症发病的基础，并且在英国权威生命科学杂志《nature》上找打了相关文章，其实这是偷换概念，《nature》的那篇文章的意思是癌细胞与酸性环境的关系，这个酸性环境是微环境，与酸性体质这个宏观概念，是两码事。
还有，这个吉美公司已经多次被调查和查处，原因是涉嫌传销。
紫光吉美多次被打击查处 公司领导房产被冻结
《一对夫妻的非法传销路》的一篇新闻报道，揭开了紫光吉美的传销面目。
妻子是总代理丈夫当讲师传销磁化水机两年发展成七百人团伙
6月20日，在大庆市让胡路区一商服出租屋内，一个名为“东北虎团队”的传销组织正在给组织成员授课“洗脑”，产品是紫光吉美磁化水机。讲师在台上讲得滔滔不绝，传销者在台下听得如痴如醉。18天后，大庆市公安局龙南分局通过两次卧底、多次侦查，掌握了“东北虎团队”的组织架构、人员分工、传销手段等信息，在该组织举行高层交流会时一举抓获了以马某为首的9名组织重要成员。经审讯，警方揭开了这个成立两年，队伍迅速扩大到700余人，涉案金额高达1000万余元的大型传销团伙的神秘面纱。
线索——市民举报有人传销 警方扮传销者两次卧底探秘
6月20日，大庆市公安局龙南分局接到市民举报，让胡路区一商都B座某房间，湖南长沙紫光吉美集团公司东北三省总代理正在组织上课，三间出租屋内，每间都有30多人，讲师在台上口若悬河地讲解一品牌磁化水机的功能，下面坐着的人则听得如痴如醉，疑似传销活动。
接到举报后，龙南分局刑事侦查队迅速开展侦查工作，为了充分获取该组织的内部信息，又不打草惊蛇，决定派分局女实习民警盖某假扮成传销者进入其组织内部调查取证。22日上午，盖某来到一间出租屋内，里面约有35人，正准备上课。这时，一位貌似管理者的人过来询问，盖某表示自己手头有些积蓄，想做一些投资，看到外面发放的宣传单，就想来购买一些产品，用好之后准备加盟代理。管理者一听立即面露喜色说：“那你快坐下来，跟着听一听，一会儿我再给你单独介绍一下。”就这样，通过听课，并与这位管理者交流，盖某初步了解了该组织的运作程序。
虽然掌握了基本信息，但对于该组织内部的人员分工、组织结构、联系方式等详细信息还是不了解。于是，警方决定由侦查五队大队长姚某假扮成盖某的父亲与组织负责人进行沟通。就这样，“父女”二人以投资为诱饵见到了组织的负责人之一冯某（马某的丈夫），他同时还兼任讲师。冯某说：“加入到我们当中来吧，我们这个产品是经过国家认证的，很多人使用我们这款磁化水机后，把以前的老胃病和一些疑难杂症都治好了。咱们的产品不但质量好，还能用来生钱，这机器批发价就得1200元/台，零售能卖到1600-1700元/台。你们要是加入到我们当中，培养‘下线’，就能有几万元的赚头，收入相当可观。”“父女”二人立即表现出极大的兴趣。最终，“父女”二人获得了该组织高层马某等人的具体信息以及往来财务时使用的银行账号，并详尽地掌握了该组织的组织结构、人员分工、传销的秘密地点及手段等情况。
抓捕——传销组织高层集会 警方里应外合抓获9名嫌犯
经过接触，盖某取得了该组织的信任，对于该组织的活动情况了如指掌。其中，一条重要信息显示，7月8日13时，该非法传销组织将在当地一美食广场举行东北三省高层人士交流会，届时，来自东北三省的300余名传销头目将会聚于此，本案的犯罪嫌疑人马某作为东北三省总代理自然也在其列。盖某将此信息向队里报告后，警方对会场的位置及周围环境进行了先期掌控。
鉴于当天会场内人数较多、场面混乱，警方决定派出一名侦查员乔装成酒店服务员进入会场，对里面的情况做实时汇报。“会场内确有300余人，均是在组织中获得一定业绩的高级代理商，活动的主讲人是湖南长沙紫光吉美集团公司东北三省总代理的行政总监季某某。”对于会场内的情况，乔装成酒店服务员的侦查员尽收眼底，一一汇报。4个小时后，时机成熟，在外准备就绪的450余名警力对会场实施包围，抓获了以马某为首的9名该组织重要成员，并将会场内的300余人全部带回公安机关审查。
审讯——夫妻配合5万起家 两年发展成700人传销团伙
在对犯罪嫌疑人进行审讯的过程中，警方利用此前收集到的零散证据，攻破了犯罪嫌疑人拒不交代的顽固心理，使得9名犯罪嫌疑人对传销湖南长沙紫光吉美集团公司生产的紫光吉美磁化水机的犯罪事实供认不讳，警方随后对该案的涉案银行账号进行了冻结，涉案金额高达1000万余元。
据今年47岁的马某交代，她是土生土长的大庆人。早年间，一直没有正经工作的她代理过很多保健品和化妆品品牌，可是都坚持不了多长时间。“东西都卖不出去，根本赚不到钱，全都半途而废了。”2010年前后，她在家闲了一段时间后，跟丈夫商量想干点儿啥。后来，她在网上发现了紫光吉美磁化水机这个产品，当时觉得这东西挺好，就试着跟湖南总部联系，在网上和电话里沟通了几次，觉得不错，她便和丈夫到总部去考察了一下。在那边上了几堂课，感觉这个能赚钱，回来之后，便决定拿出5万元钱参股买代理权。就这样，马某和丈夫冯某一起踏上了传销之路。
2010年4月25日，马某的代理机构正式成立，她成为湖南长沙紫光吉美集团公司东北三省总代理，并为公司取名“泰和健康商行”，以推销紫光吉美磁化水机，面向社会吸收该公司代理商为主要业务。平时，都是马某等人轮流对吸收进来的代理商在大庆市让胡路区一商都B座的三间出租屋内进行培训，培训后再让这些人独立进行工作，推销产品。
公司内部规定，每单购买1.1万元的产品即可成为初级代理商，3.3万元是中级代理商，6.6万元是高级代理商。购买一单5台机器可以得到6000积分及返回各种费用补助418元，其中，包括安装费和3%的服务费。各级代理商除了可以赚取卖出的产品差价外，还可以通过联系新的客户，即“下线”，在该网点进行注册而获利。获利方法为积分返利，是指成为初级代理商可以发展两个“下线”，这两个“下线”分为A区和B区，发展两个“下线”初级代理商可获得12000积分，同时公司会返回841元的推荐费（即找到“下线”的奖励费），两个人共1682元。发展的两个“下线”每人积分达到6000还可以碰撞两次，每次碰撞公司都会返给初级代理商400元，两次碰撞返回800元。每个“下线”还可以再发展两个“下线”。其中，初级代理商不享受公司给的奖励费，但享受碰撞积分返款，也就是说，发展的“下线”越多，“金字塔”顶端的人获得的现金就越多。代理商通过发展“下线”获得的积分累计达到72万分时，可以获得6万元钱。获得6万元后积分清零，以后想继续获得公司返利就得靠重新发展“下线”获得积分。
就这样，两年间，该传销组织迅速增至700余人，发展成为涉案金额高达1000万余元的大型传销团伙。
警方提示——入会费与商品价不成正比是典型的传销
据办案民警介绍，传销不但扰乱市场经济秩序，伴随着偷税漏税、制假售假、走私贩私、非法集资、非法买卖外汇等大量违法行为的出现，还会给参与者及其家庭造成伤害。警方提示，市民一定要摒弃不劳而获的思想，通过个人奋斗创造财富，否则害人害己，得不偿失。同时，要提高对传销的识别能力。如果公司没有合法的经营资质，没有固定的经营地点和产品，入会费与商品价格不成正比，仅靠发展“下线”赚取利益，则是典型的传销组织活动，市民切不可上当受骗。
另外，本站记者从执法部门了解到，目前紫光吉美正被调查查处中，公司董事长陈立波正在接受调查，记者从一名办案人员处获悉，对紫光吉美的调查早在两个多月以前就在开展，由于此案正在进一步调查，案情暂时不变透露。反传销网将追踪报道。
㈡ 投资两百万开个加油站，一年回本，你愿意干吗
这件事我还是有点发言权的，前段时间刚经手过。
有个农户，家里以前是做生意的，挣了些钱，近几年效益不好，他儿子又没啥手艺，他怕儿子将来败光家产，就想着给儿子弄个长远的事做，然后就想着弄个加油站。
2015年就开始着手弄，在国道边买地就花了一百来万，他买的比较大，卖家不愿意分开卖，他就全买来了，后面就是跑腿，找关系办理各种手续，前前后后，到今年7月份的时候才请第三方做安全评估，那时候后听他说已经投进去三百万左右了，其实修建都没花多少，关键就是花在办证，现在国家对土地使用，对危险行业管理的比较严，所以，肯定不少花钱，就做一个安全评估，都花了好多。
而且他办的还是三级站。
我只是说，两百万，想开一个加油站，可能很难实现。
但是，能开成，那效益还是很可观的，我们县城边生意最好的三个加油站，一天收入三万左右，节假日，听说也有十多万的，平均每天，跑掉所有花费，纯利润大概就是八千到一万左右，一年就是三百多万。而且，我们县城首富当年就是从开加油站发家的，现在收益最好的三个加油站，两个都是他的。
而且，随着生活水平的提高，现在私家车特别普及，连农村都很多了，小县城想停个车，车位都不好找，而且现在基建项目又多，所以汽柴油的市场需求特别大。
综合来说，如果有钱，有关系，开个加油站，基本就是不赔本的买卖，说不定还能富及三代呢。
分隔线
简单补充一些。
第一，我们县城城区常驻人口就在十万左右。前段时间，我环城区走了一圈，不到九公里（期中有些地方还没有开发，还是农田）
第二，城区边上，一个四间房的老房基，50万。所以，县城下面的一个镇子，地皮能有多贵，大家自己估摸一下。
第三，我说的那个加油站建在一个镇子边上。里城区还有十多公里的路。
第四，我说的三百万，是加油站的投资人自己说的。
最后，每个地方不一样。有些人坐在大城市，是很难想到小地方的现实状况。一个整个县城的全面生产总值九十多亿，真的，还不如南方一些企业的年产值。（强调一下，是生产总值）
我真不知道那些动口就是几千万的人，有没有见过那种相对落后的城镇，因为工作原因，我对我们这边的加油站还是比较了解的，整个县城，就两个加油站生意好点，其他镇子上的加油站，好几个都不够人工钱，有些一个月卖不出一吨油，你们谁要接手，可以来看看。
每次看到世界五百强榜单上，中石油和中石化的排名，很多人都会产生一种开加油站的冲动。其实，有这种想法并不足为奇。毕竟，加油站的市场空间很大，已经是一种公认的事情。
目前我国 汽车 数量已经超过3亿辆，虽然新能源 汽车 已经迈入市场，但是， 汽车 市场仍是以燃油车为主导，70%以上都需要加油。如此一来，大家也可以想象得到，车主对汽油的需求有多大。所以，很多人都觉得投资加油站，基本是一本万利的事情，根本不会出现亏损的现象。那么，事实真的是如此吗？
事实上，作为一个普通人，想要开一家加油站赚钱，可能想象的那么容易。首先，开加油站需要具备一定的申报资格。我国的加油站基本是中石油和中石化全资或者控股建设的，个人是无法私自建立加油站的。而且，想要开一个加油站，选址、设计、施工、环保等都有相应的要求。由于加油站要求比较严格，我国加油站的数量增长速度较为缓慢，至今只有9.7万个。
其次，加油站投资成本大。单单各项审批手续下来，一套下来都几百万，也不一定够。然而，这只是一个开始。修建一个加油站，土地和建设成本就能达到几百万。再加上采购的硬件成本，前期投入价格已经足以让人望而却步了。所以，很多人就算有开加油站的冲动，也会由于自身资金问题，从而打消创业念头。
至于开一家加油站会不会亏损，这是相对来说的。在加油站运营前期，投资者必然是亏损运营的。不过，按照加油站的赚钱速度，终究会实现逆亏为盈。以93号汽油为例，某段时间的批发价是6149元/每吨，而零售价格是8550元/每吨，差价达到2401元/每吨，毛利率接近40%。
加油站每卖出1吨油，就能赚取约40%的利润，这个毛利率已经很高了。然而，对于加油站来说，这个毛利率还能更高。一般来说，加油站进货的方式，要么从中石油、中石化进货，要么从地方炼油厂进货。两者之间的价格存在差距，后者往往更便宜一点。因此，加油站的毛利率会更高。
根据专业人士的计算，加油站一天的收入在2万左右，刨除人工、运营等成本，一天的净利润至少在5000元。按照这个数值计算，一个加油站一年的净利润就能达到180万。由此可见，加油站还是很赚钱的。就算加油站老板前期投入较大，也不会一直亏损运营下去。所以，加油站的确算得上是一个较为稳健的投资项目。对此，你有什么看法呢？
投资一个加油站只需要200万，而且一年就回本了，你是在做梦吧！
200万最多可以满足建设成本以及硬件成本。
一个加油站的投入可不是一笔小数目，就算按最小的规模4个枪（92号，95号，98号以及柴油）来计算，光是建设成本和硬件购置成本就有可能达到200万以上。
但是一个加油站最大的成本并不是这些建设成本以及硬件成本，而是土地成本还有手续成本。
普通的一个加油站都需要上千平米，稍微上规模的需要几亩，而目前很多地方的土地都是比较贵的，比如是你是在比较大一点的城市，一亩地就有可能达到上百万，即便你在小地方比较偏僻的地段，拿地几亩地最少也有几十万吧，所以一个加油站光土地成本就有可能达到上百万甚至更高。
但除了以上各项成本之外，还有一些手续成本也是一个无底洞，因为想要办理一个加油站真的太难了，这里面你需要打点各种关系需要花费的钱都是没一个数的。
所以一个小规模的加油站前期各方面的投入最少需要500万以上，但是加油站建立起来之后，你还需要日常的运营成本，比如员工成本、购油成本，这里面单是进一次油就有可能花几十万上百万。
把加油站的前期费用以及日常的运营费用加起来之后即便一个小规模的加油站，最少也需要600万以上，没有600万想要开难度是非常大的。
如果你家油站规模比较大，比如有10个枪以上，那么你前期的投入有可能需要达到2,000万以上。
由此可见，200万想要开个加油站，难度是非常大的，除非你有通天的本事了，可以以很便宜的价格拿到土地，而且办理各种手续不需要花钱。
最关键的是你有没有本事把加油站申请下来。
加油站是一个比较特殊的行业，目前各地在审批加油站的时候都是非常严的，很多不正规的加油站都被关闭掉了，更不要说开新的加油站了。
比如过去10年我国 汽车 新增数量至少达到1亿辆以上，但是对应的加油站新增数量非常少，2010年的时候我国加油站数量是93879座，但到了2019年底，我国加油站数量只有106556座，相当于10年时间，我国新增的加油站数量只有12677座，平均每年新增加油站数量只有1408座，平均到每个省每年新增的加油站数量只有45座。
由此可以看出，我国加油站审批难度是非常大的，如果大家没有很强的实力，跟当地一些部门关系一般般，想要把加油站申请下来根本就不可能。
因为一个加油站的建设涉及到土地、建设、工商、税收、环保、安监、消防等各方面，这里面每一个环节的审批都是非常难的，想要办理一个证难度非常大，这里面。最难下的一个证当属成品油销售证。
所以现实当中即便有些人有实力有钱，但是一个流程下来也可能需要一两年时间甚至更长时间。
目前想要办一个加油站并不是那么容易的事情，特别是对于民营加油站来说，审批难度就更大了。
当然如果你跟当地一些部门比较熟悉，而且自己的资金实力比较雄厚，确实能够把加油站申请下来，那当然是能够赚钱的。
目前加油站的利润空间还是比较丰厚的，比如汽油正常情况下一吨至少可以赚个800块钱左右，要是一天能卖个10吨，利润就有8000块钱，一个月的利润就接近24万，这里面扣除人工成本以及其他费用之后，保守估计净利润至少达到10万以上，相当于一个加油站一年赚个100万以上是没多大问题的。
如果你投资的加油站规模比较大，比如一天能销售个20吨油，那么一年赚个几百万也并非难事，但是这种好事不是普通人随随便便就能够拿下来。
200万就想开个加油站，你怕是有点把这个行业想的太简单了吧。我认识一个客户，开加油站花了600多万，还不加办理各种手续证件请客送礼的开销。面积也不大，光是批地就跑断了腿，有些事光有钱都不一定好使。
一、申请资格：
1、符合市加油站行业发展规划，具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议。
2、加油站的设计、施工符合相应的国家标准，加油站建设符合国家土地管理、消防安全、环境保护等有关规定。
3、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员。
4、从事船用成品油供应经营的水上加油站（船），除符合上述规定外，还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定。
二、申报材料：
新建加油站申请报告；《新建加油站申报表》；成品油经营供油协议；市规划局的《建设用地许可证》；市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》；市公安消防大队的选址意见；市安监局的选址审查意见；市环保局的选址审查意见；工商预登记，所有材料一式五份。
三、申办流程：
1、现场勘查、审查、核查申报材料，选址各项国家标准、法规。
2、向当地规划、消防、土地、环保等部门提出申请，签署初步意见，由加油站所在地县、市加油站主管部门进行初审。
3、初审合格通过，由中石化、中石油在当地的销售分公司分别行文上报省经贸委审批。对符合要求，并经审查合格后，出具同意开工立项的批准文件，业主凭此到有关部门办理开工等手续。
4、加油站建设完工，达到加油站经营条件，并分别经地级市加油站主管部门和省经贸委组织验收合格后，核发《成品油零售经营批准证书》，再凭批准证书办理工商登记注册手续。
综合算下来，买地是大头依据场地大小花费的资金也不一样，我这个客户是花了200多万。然后就是各种软硬件设施的费用花了200万左右，再加上前期采购油品费用近百万，在一起一个规模不是特别大的加油站花费了接近600万。当然，利润也是可观的，据他说一年百把万不是问题。这个客户还算是说话比较保守的，具体的利润绝对比这个多。
开加油站确实利润很高，因为汽油的开采生产成本仅仅2元多一升，其余的全部是税收和层层的利润，所以加油站的利润高达20%左右，这可是堪比房地产的暴利。不过两百万你就想开个加油站？你活在梦里呢！只有满足以下几个条件，你才有可能实现：
1、你开的不是三桶油的加油站，而是私营的小加油站；
2、你能以超低成本获取建设加油站的土地，甚至说你家里就有现成的地皮。
这两个条件缺一不可，否则200万根本不可能建加油站。光是弄到开加油站的指标，搞定一系列复杂的手续，就足以让你望而却步了。接下来我们算算开加油站到底要多少钱：
1、土地费用。土地成本占据建设加油站的费用至少一半以上，因为稍微好点的地段都很贵，太偏僻的地段人流量又小。那你说，你租行不行，一般来说，租赁土地是不能用于建设加油站的，要建只能买，每个城市地价不同，但加油站至少需要150平，你就算算吧。
2、建设费用。按照你开的加油站的大小，建设费用在50-200万左右，如果加盟三桶油（中石化、中海油、中石化），规模不能太小，像县级加油站，最低建设费用100万元。因为你要知道，加油站是要建设地下油库的。
3、硬件成本。地方建好了，要采购设备，像储油罐、加油机，根据你开的加油站规模大小，加油机的数量多少，需要60-150万左右。
4、其他成本。硬件完善之后，你需要招人、进货、宣传，还要一定的流动资金，大概20万差不多吧。
林林总总的成本加起来，你就算开个县级的加油站，最少最少也要300万左右。但是你以为有300万就能开起加油站了吗？如今手握300万资金的人不在少数，但是可不是每个人都能开起加油站的，因为加油站属于特殊经营项目，政府严格控制加油站的数量，建加油站需要拿到审批，也就是建站指标。
告诉你一个惊人的事实，自2010年以来，中国 汽车 保有量从7000万增加到了2个亿！公路总里程从400万公里增加到了470万公里。但是，加油站的数量却只从当时的9.5万个，增加到了9.7万个，可想而知加油站的指标有多难拿！现在，光建站指标就被炒到了一百多万，而且需要拿到市国土局的《建设用地批准证书》、市规划局的《建设用地许可证》、《建设用地通知书》、拿到供应商的成品油经营供油协议、拿到市公安消防大队的选址意见、市安监局和市环保局的选址审查意见，这些审批材料缺一不可，难度可想而知。
投资加油站确实是一门不错的生意，只要位置不是过于偏僻，基本稳赚不赔，要不了几年就能回本。但是建设加油站的门槛也较高，如果没有门路，劝你还是趁早打消念头吧。
开一个加油站有多难 加油站利润有多大 存在银行拿利息，划得来吗
很荣幸能够回答您所提出的问题，希望通过本文的分享会对您有所帮助。
真的有投资利润这么高的项目吗？如果真的是这样，我要想想能不能干。
现在有很多行业都是暴利行业，这些行业已经处在垄断地位，这里面的利润已经被行业巨头垄断，投资加油站能赚钱，我认为是可能的，以前的世界首富洛克菲勒就是做石油生意的，所以能在石油行业赚到很多利润也是很正常的，但是越是赚钱的行业越会形成垄断，这些暴利行业不是谁想做就可以做的，看了很多作者的回答，说投资200万可以开加油站，自己都想投资开一个加油站，大家都认为200万开个加油站很值，几年就可以赚回来，我想说真的有这么赚钱，我也做不了，投资200万不是个小数字，有的人有钱可以做，像一些没有资金的朋友，想想就好了，前几年房子也是很便宜的，很多人为什么没买房，这个不是大家的想光不行，真实的情况是很多人连首付都拿不出来，知道房子以后会升值，又能怎么样呢？对于投资创业，大家不要听说哪个行业赚钱就想做哪行，说不定等你去做以后，这个行业做的人多了，搞不好赚不到钱，最后还欠一屁股债，这几年很多人背负了很多债务，基本上都是乱投资导致的，所以大家做事情还是小心点好，俗话说小心驶的万年船。
中国石化大家听说加油站赚钱，我们可以看看中国石化的每年分红情况,2020年受疫情影响，中国石化的利润肯定是受很大影响的，很多买车的朋友，过年的那段时间基本上都是闲置在家里，想开都没有地方开，所以大家不要认为开加油站是没有风险的。
下面我们来看一下中国石化的分红情况，我们可以看到中国石化2019年分红是10派3.1元，目前的股价是4.01元，我们如果买进10000元的股票，分红可以达到773元，我们通过分红收益，需要13年的时间才可以收回我们的投资成本，所以开加油站一年绝对不可以收回投资，如果一年可以收回投资，那么我认为中国石化，中国石油可能存在一定问题，他们在变相的偷取国家的利润，我认为这些企业可能会有很大的问题。
最后总结一下，像楼主提的这个问题，我认为这个利润没有大家说的那么高，这些行业确实是利润高，但是应该没有大家想象那样大，赚钱是肯定的，但是这个行业存在很高的门槛，如果楼主有这个经济实力可以进行尝试一下，我认为做任何生意都是有风险的，现在国家重点发展新能源，未来会有越来越多的电动 汽车 ，很多城市都有电动公交车了，增加了这么多的电动 汽车 ，
相信对石油板块的利润是有很大影响的，所以我认为投资加油站也是有风险的，以后如果跑在路上的 汽车 有一半以上都是电动 汽车 ，请问开加油站的利润，还能有现在这么高吗？我认为肯定是没有的，现在做投资要想稳定盈利，我认为一定要看到未来10年 社会 的发展方向，只有这样我们进行投资才是正确的，这样我们才会大概率取得成功。
这都是开玩笑的，可以的话多了解一下其他项目吧，开加油站不靠谱，现在环保，我们这边加油站关了好多。
分享一下自己的创业经历吧，给大家一定借鉴，我做卖鞋洗鞋皮具修复翻新4s店的，年入20万，我做这个是技术型行业成本投入非常少，刚开始也是加盟被骗加盟费，做这个并没有挣到钱，技术不好加上那时候大家都没有这个意识，后来一直学习开店坚持到今天，现在人们的鞋子都不想自己洗了，还有的鞋子不能水洗，有的鞋子买的好几千，都要拿到干洗店洗，可是干洗店不专业都把鞋子洗坏了，我现在一天洗40双鞋子，洗一双最少20元，少的每天洗10双，加上皮具修复，修鞋，加上卖鞋一双利润100元，招一些代理帮自己卖鞋。这样自己睡觉就能有收入。
二，现在生意都很透明，竞争越来越大，加盟品牌赚快钱的时代过去了，现在信息那么透明没有必要加盟，只有自己多去摸索，一定要去多接触多尝试，刚开始一定要多了解，少投资，没有把握千万不要盲目投资。
如果开加油站两百万够用，而且一年能回本，我借钱，贷款也要干。我在天津加油站加油5.54一升，在河北廊坊加油站就3.89一升，上次到山东一个加油站，居然才2.88一升，当然我说的都是92汽油。
这是山东的油价
这是天津的油价
油价相差这么大，中间的利润肯定也很大。既然已经说了，投资两百万，一年回本。那就是一年可能赚两百万。有这样的好买卖，谁不干，谁就是傻子。至于成本，那就算借钱，贷款，甚至借高利贷，我都要凑够两百万。
舅舅在一个地级市经过反复的折腾，终于投资了一个加油站当然是与朋友合伙的，仔细问过舅舅的投资过程。其实200万元想要开一个加油站，基本上是痴心妄想的这个成本至少要往上再翻3~5倍，并且前提是能够拿到相关的营业执照和手续，要知道个人是无法私自建立加油站的，都是中石化和中石油全资或者控股建设的，这就需要有一定的人脉资源或者相对应的关系。
加油站它的建设成本其实并不大，主要是它的储油设施和上边能够看到的加油设施这些成本按照你们当地的平均物价水平来看，基本上就是200万到400万人之间，如果规模较大的话，可能会成本控制在500万以内。
但是在营业的初期也需要储备一定的油，这部分前期的垫资油价可能根据你自己的营业规模有关，一般而言都是上百万元起步，全部储油罐中加满的话，基本上就会达到150万到300万元之间。
最后来谈一谈所谓的加油利润，这个每个行情内部可能都会有一定的波动性，但是不得不说加油站的行业利润率确实也是相对应可观的，如果再配套带上一部分其他的销售产品比如玻璃水或者机油等等，纯利润率甚至能够达到三成。
一般而言油价的波动性也是比较大的，这个波动性会与国际上的原油价格和它的提炼之后的批发价格呈现出正相关性，但总体而言加油站每卖出一吨油，基本上利润率能够达到3成，这与我们前边所提到的还是一样的。按照这个盈利率的话，前期的投入与后期的收回成本以及设备的维护不会短于一年。
㈢ 2015年赚钱项目有哪些
2015年赚钱的项目有很多，三百六十行，行行出状元，关键是要有眼光发现好的东西。
我一同事，就非常有眼光，大学刚毕业，就在我们市弄了个小蝌蚪翻译手机的代理。
那个翻译手机我玩过，不要网络，不要打字，说一句中文，就马上语音翻译播报出来，非常实用，还可以插卡打电话，上网，聊天。
有了这个手机，在国外，语言沟通完全没有问题。上次去他那玩，都没空搭理我，半天就租了几十台。
他还说那天生意是最淡的一天了，平时还能卖出去好几台。看着他得意的样子，真是羡慕。现在他在很多旅行社和机场都摆放了样机，就租给出境游的人用，租的话只要200元。
我看他每天送货忙的都没影，现在，出国旅游是个大热门，如果你们那还没人做这个翻译手机，你可以网上搜一下。
㈣ 胖胖生活平台是真的吗
之前都体现到账的，从5月份就不靠谱了，我5月3号体现的，现在都25号都没到账，
㈤ 迎驾贡酒代理好做么 代理流程
白酒行业市场庞大成功机会多，迎驾贡酒加盟是被不少人重视，走向成功的好商机。有很从加盟代理商通过迎驾贡酒代理获得巨大成功，已经成为行业的旗帜。很多人会充分研究迎驾贡酒加盟的内容政策等，积极做好各类准备工作，以及优劣势分析，突破自己，取得令人羡慕的业绩。
品牌介绍：
迎驾贡酒，中华经营的企业，其酒具有窖香幽雅、绵甜爽口等特点。安徽迎驾贡酒股份有限公司是迎驾集团的企业，公司坐落于安徽省霍山县。迎驾品牌源自公元前106年，汉武帝南巡霍山，当地官民献酒迎驾，武帝饮后御封为贡酒，“迎驾贡酒”由此得名。2015年5月28日，迎驾贡酒(股票代码：603198)在上交所A股主板上市，成为白酒行业第16家上市企业。迎驾贡酒依托大别山自然保护区内的无污染山涧泉水，以中温包包曲为糖化发酵剂，运用多粮型传统工艺和现代科技手段精心酿造而成。公司采用“生态产区、生态剐水、生态酿艺、生态循环、生态洞藏、生态消费”的全产业链生态模式，铸就了“窖香幽雅、绵甜爽口”的鲜明风格。公司拥有大型优质曲酒生产基地，年产原酒3万吨，白酒储存能力20万吨。现有生态洞藏、迎驾金银星、百年迎驾、迎驾古坊等多个系列产品，主要销往华东、华北、华中、华南等20多个省、市、自治区。
该迎驾贡酒品牌的市场发展前景非常好，这一点是毋庸置疑的。总部有自己的研发团队，萃取技术是全新的，在市场上具有很强的竞争力，也能让营养更加均衡全面。而且先进设备操作简单，加快速度的同时也能提高翻台率，整个操作过程都是透明化的。
对白酒前景怎样给出了明确的介绍，现在想要投资创业的人比比皆是，主要做出正确的投资决策，就不用担心会有经营不善的问题发生了，还能轻松盈利持续发展。
迎驾贡酒代理流程：
咨询：通过公司本部寄发的资料或者登陆公司网站，了解我们公司资讯;
来公司：持个人有效身份证明或营业执照副本来公司考察、沟通，洽谈，了解产品及具体加盟事项;特殊情况不能前来公司洽谈的也可以电话商谈具体事宜。
签约：正式确定加盟、代理合作意向，签定加盟、代理合同，同时领取总部提供的全套合法手续文件、宣传品及公司总部赠送的所有物品与资料;
配货：付清货款后，根据代理商、加盟商具体的要求，总部配货中心及时安排配发货;
服务：可根据加盟商的申请需求，提供各项指导、辅助销售的服务。
迎驾贡酒加盟代理政策优势：
一、迎驾贡酒优势
1、强大的迎驾贡酒集后盾和迎驾贡酒市场实实在在的业务人员开拓费用支持等;
2、利润稳定、产品的品质保证，品牌优势明显;
4、公司为从业人员提供专业的、系统的、运营指导;
二、后勤保障
1、质量保证：所有的产品均严格执行国际、国家标准，保证质量达标合格;
2、价格保证：区域内执行统一价格体系，保证价格的严肃性、统一性和稳定性;
3、区域保证：严格执行区域经销制，打击、制裁窜货行为，保护区域内客户利益;
4、服务保证：为客户提供专业的、系统的业务培训和业务指导;
5、时间保证：所有新客户可以签订长达3年以上的销售合同，保障投资的稳定性和持续性，且后续优先签订销售合同;
6、供货保证：公司专业的物流服务将为您提供保时、保质、保量的供货。
迎驾贡酒牢固树立全心全意为客户服务意识，不断提升产品品质，在平等互利的基础上合作共赢，欢迎新老客户来我厂参观指导，共创美好明天!
提醒：如果您要了解具体的加盟代理信息，请联系相关迎驾贡酒品牌的运营者，如果以上内容侵犯了您的利益请联系我们，我们会在 时间删除!
㈥ 在新小区里做哪些小本生意比较好
新小区适合做的生意很多人不知道，其实有这么几个生意是非常赚钱的！
一个首选的是超市，刚交房的新小区大家都还没有入住做其他行业基本都是亏，只有超市从开始就可以盈利，新房刚交，大部分都在这时装修，有一个超市满足工人的烟啊，水，酒，小吃，方便面，纸巾，反正是一些生活必需品，开业就可以盈利
我在成都2015年找了一个6000户人的新小区准备开超市，当时是2015年底12月31号交房，我提前看好了位置，找到了房东的电话跟房东谈好了房租签好合同，年底一交房拿到钥匙我就开始装修，这里一定要给大家说一下，如果你找好了小区，看到合适自己的位置，一定要提前找到房东签合同，有人不明白为什么，我告诉大家原因，一个是有合适的位置你不提前下手等到大家都看好了说不定就有人比你先下手，到时候看好的位置被别人抢了先，追悔莫及，第二是提前跟房东签合同房租有可能不会太高，因为提前找房东那个时候还没有更多人找他，他还马不的房子租金价格，所以可能会适当让步，我当时就是跟房东谈的价格非常合适，我铺子是90多个平方，房租是60元一个平方，免租期三个月，半年交一次房租，还有跟房东签合同是条款里面一定要有一条是所做的生意在合同时间内可以任意转让，这条很重要，万一你生意不好想转让没有这一条怕扯皮，我交完房就开始装修，只用了20几天就把装修，货架，货品全部整归一，等过完春节，小区初八开始装修时我正式营业，那时候一天卖两千多，我从超市第一天开始我就赚钱，没有亏过，刚开始我就大量卖装修需要的东西，什么钳子，螺丝刀，捶捶，胶水，桶啊，盆啊我全部摆在外面卖，卖的很好，而且那些东西利润也比较高，到后期业主开始慢慢入住了，生意也就越来越好，从两千多到三钱多再到5千多，后来基本就稳定在5千多的样子，虽然后面竞争很激烈开了不少其他超市，比如红旗连锁，舞东方，永辉mini，还有全家，基本都没什么影响，一是我开的早有一些老客户和会员，还一个我薄利多销，多元化灵活性的经营黏住了很多客户，干了两年半时间把投入的本钱赚回来了，还略有盈余，生意最好的时候我把超市整体转让了，转让费73万，虽然不舍的但是我觉得很划算，刚转让了还迷茫过不知道又干什么，但是很快找到了新的事业，比开超市时赚的更多更轻松，忽然感觉我转让是多么明智的选择。
第二就是入住率起来了开早餐店也非常赚钱，虽然早餐店很辛苦，我当时超市旁边就是一个湖北人开的早餐店，卖五陷包，我问过他，他房租一年是五万五，一天要卖1000多个包子，就是差不多1500百元，还有一些豆浆，八宝粥之类的，总共平均就是2000元的样子，每天卖到11点过就收摊，他说他们利润有60%的样子，你们算一下一天多少钱，1200的毛利，除去房租一天200，他们两口子一天净赚1000元，不过现在看到这些开实体店的真的觉得很辛苦，挣的辛苦钱，我感谢当时做出的决定选择了现在这个行业，是当时开超市时收入的10多倍，所以人有时机遇很重要，一旦错过了就只有等下一个机遇，可能一等就是一辈子！
在新小区里做什么小本生意比较好？
说说我所看到的，也许可以帮你得到灵感，投资都不大。
五年前，我家搬到了一个新小区，当时住户并不多，反而是各种工人比较多，像装修的搬家公司的送货上门的，路边有人在中午时间推来了快餐车，生意兴隆，不到中午一点就收摊了。
后来慢慢又搬来一些人家，大家到了一个新环境，难免无聊，有聪明人租了路边的门面房，做起了麻将馆，下午晚上都有中老年男女在里面混时间，基本都玩的小麻将，一元二元的。买几张麻将桌，每个人收费6-8元，就是烧点开水泡杯茶花点电费。
然后小区基本住满以后，门面房全部都租出去了，有中小型超市，包子铺，牛肉粉，药店，理发店，水果店，蔬菜店，卖肉店，小饭馆，油条铺等。总之生活必需品是小区人民离不开的。目前看起来还不错的水果店有三家，有二家不但卖水果还卖干果，就是花生核桃葵花籽之类的。另外一家超市，东西齐全面积大就不细说了。比较简易的水果铺也有二家，就是单一的卖水果。蔬菜店不但卖新鲜蔬菜，还卖油盐酱醋米面调料等等。另外就是更简单的，卖早餐，每天早上推个车在小区出口处。基本也是不到十点收摊了。
这些店老板几乎都是小区里的人，花个三五万就开起来了。
根据你的情况，你的拿手绝活，或者说你的特长加上你能拿出来的本金来衡量吧。
说说我的看法吧！
新小区在我看来，还是要看一下大环境，去看看附近有大型超市吗，如果有又离的近，那建议不要卖生鲜太容易坏了！不论开什么店位置很重要！
我们小区刚开始就我家楼下一个小伙子开一个小超市，顺便代送水煤气，后来因为他老婆的原因他想转掉，问我家——要不要，其实我现在挺后悔没要的，店里的大部分东西都是送来的，如果东西过期了他们会给你换新的，东西只要卖出去就赚钱，现在煤气都换天然气了，送水可以！就是是体力活，小区管的不严还可以放几个小孩子喜欢做的投币摇摇车。
还有就是汉堡奶茶店，我们小区经久不衰的就是它了，开这个店之前不会的话最好去学学，奶茶口味很重要，还有就是比外边的便宜，不要做加盟店很贵，刚开始做做活动，力度大一点，开始不为赚钱，拉拉人气，做做名片，满多少多大范围可以免费配送！
最后一个我们小区门口的肠粉店，肠粉最近几年挺火的，肠粉，饭团，外加麻辣烫，肠粉是要学的，做吃的东西口味真的很重要！这几样投资都不大！还有就是开店也要我有个好心态哦！
在小区里面适合做小超市，社区拼购水果店！还有快递代理点！但快递代理点一般适合和超市一块做这样不仅带赚收发快递的钱还能为超市带来人流量！
下面说说适合小区小本创业的小买卖，如果你那小区有好多上班的！那你就可以卖早点，买哪种操作块毕竟早晨上班都赶时间！可以卖煎饼果子 鸡蛋灌饼 包子豆浆早餐奶或者别的根据地区口味不同！我住的小区门口就有一个卖煎饼果子的但我是在北方。我们这里煎饼果子是特色所以吃早点的买的比较多，我门口这位卖煎饼果子的阿姨在这里卖了听她说有二十多年了！每天早七八点是高峰买煎饼的得排对买，去晚的话还买不到了。所以在小区里卖早点一是价格合理，二口味好，这样只要你肯付出辛苦一早上赚个两三百不是问题！这是我的观点希望你可以参考
新小区一般入住率低，人流量少，要想有收益，可以做一些投资不大但是和居民生活息息相关的小生意，更确切的说，卖一些新入住居民的必须品才能有市场。
以下几个投资不大但是可以尝试的小生意供参考:
第一，早餐店。其实早餐店可大可小，如果不想投资太大可以不用租门面，弄个移动餐车就行。把移动餐车停在小区门口或者公交站台旁，可以卖各式早点比如豆浆，油条，包子，各类粥等。这些成本很低，但是是人们生活必须的，有些人匆忙上班赶路，没时间做早餐可以解决一下。如果想正规一点，就租个小区门面，不用很大，够摆几张桌子就可以，里面隔开做操作间和收银柜台。这种简单装修两三万搞定，比较多的投资应该在做早餐的各种设备上比如豆浆机比如蒸馒头包子的蒸汽机，还有烤箱等。但是个人认为总投资不会超过十万，这种投资规模还是可以尝试的，因为早餐店回笼资金很快，利润率也很高，一家三两个人就可以一起做了。
第二，水果店。现在人们生活水平提高了，不仅仅是探亲访友需要带水果，自家每天也需要采购大量水果食用特别是有老人小孩的家庭。新小区这块肯定很缺乏所以投资一间不大的水果店也是蛮不错的。可以不用很高档的水果，普通家庭能消费的起的水果就行，如果新小区比较高档高收入人群多的话，可以加一点高档水果，平时也要提供果篮服务同时注意货源品质，对易烂的果品控制采购等，应该还是很有市场前景的。
第三，日用杂货店或者小超市。一般新小区人比较少，但是日用品的需求又是必须的。如果小区暂时没有超市的话，可以投资一个小超市。门面不用很大，加盟品牌成本高的话，前期就开一个普通杂货店就可以，经营各种日常用品。后期人越来越多可以做品牌超市，这样影响力大些。
第四，理发店。可以做类似快剪之类的店铺，投资不大但是居民生活必须的。如果个人有美发行业经验的话更好，这样自己就可以撑起一家店减少投资成本。如果需要请人，可能成本会高一些了。
第五，窗帘店。小门面然后弄几台机器采购一些布料就可以开始了。一般新小区大家都要做装修的，所以窗帘店其实是很有市场的。
第六，花店。开一间门面不大但是供应各种普通家庭日常养的花卉，也是一个不错的主意。
总之，在新小区做什么怎么做还是要看新小区位置常住人口情况来决定。要结合自己过往的经验和资金情况来做投资选择。投资不要太多，几万就好。生意还是会有的，只是可能没有人多的社区好做罢了，需要坚强的守候一段时间。
以上纯属个人观点，欢迎批评指点。
既然是新小区，又是小本生意，推荐你以下几种赚钱方式，每种方式铁定都会赚钱，只是多少问题，这和个人经营也有关系。
因为题主说的是新小区，房子需要装修的有很多，装修房子的时候，肯定会需要五金建材。虽然装修公司已经解决了大多数的建材，但是一些小东西还是需要在五金建材店买，而且在装修的尾声，肯定有些小东西需要时不时的去五金建材跑。
其实即便不是新小区，老旧的小区，因为房子二手买卖交易非常频繁，装修也非常频繁，所以五金建材店是一个可以长期存在的生意。但是个人认为还是在新小区开始的时候生意会更好。所以一定要把握时机。
民以食为天，不管是新小区还是老小区，吃饭是人的刚需，所以如果在小区占领了有利地形，成为第一家蔬菜店水果店，赚钱那是必须的。
我们小区有一家蔬菜水果店，因为其地址在小区门口，所以每天下班的时候，买菜的人简直挤得转不开身，生意好的没办法。老板还很有头脑，建了个微信群，动不动就做蔬菜团购或水果团购。所以生意一直都很好。
这是一份辛苦生意，但是真的很赚钱，我们小区开了三家早餐店，每一家早餐生意都很好，因为小区人口多，每天早上来不及做饭，所以买早饭的人也特别多，星期六星期天更是懒得做饭，吃饭的人也非常多。
开早餐店肯定赚钱，但是一定要做好吃苦的准备。
这个进入门槛比较低，哪个小区周边都有很多商店。所以店老板一定要热情周到，这样大家才愿意来你的商店买东西，而且服务要周到，晚上能配货，个人觉得竞争挺大的，但是也是刚需。
这个门槛比较高，如果没有一定的医药知识，我估计很难开下去，如果题主对医药有一定的了解，或者能够找到医药专业人员的话，开个药店是很好的选择。
更有头脑的做法是，找一个知名的中医坐诊，通过坐诊来提高药店的销售量。我们小区有一个药店，专门雇一个中医，每个星期三坐诊，看病的人都要排队，抓的药都要在药店去抓，这是一个一举两得的做法。
这是所有生意中，成本最小的，只需要数千块钱，甚至数百块钱就可以做起来，灵活多变，可以在小区周边摆地摊或者卖煎饼果子烧烤。在夏秋两季生意会很好，冬春两季可能就会很困难，但是优点是灵活，投资小。缺点就是可能会被城管管理，或者在冬春两季无法做生意，属于一种过渡性的小生意。
以上几种小生意，每一个生意都可以赚钱，关键就看题主想往哪个方向发展，希望对你有所帮助。
小区下面开什么店干呢，那得先看看这个小区的入住率高不高，如果入住率还行的话，
第一个就是开个小超市是个不错的选择，超市是一个小区的必要店面，可以看看哪个小区下面有没有超市，有的大一点的小区都不知一个，开超市前期投入比较大，后期的收入也比较客观啊。
第二个就是京东实体店了，我们小区下面就有个京东，刚开始的时候也是每天做活动，每天发放一点小礼品，吸引人流量，还有就是转发朋友圈，去增加他的知名度，让每个去的客人加入他们的优惠商品群，每天发布打折便宜的商品，电器，承接公司年会奖品，现在经营的还不错，每天进去的购买的人不少。
第三个就是早餐店了
早餐店是一个比较不错的创业项目，因为我们的城市生活越来越变成一种快节奏的生活，所以每天人们忙忙碌碌的工作，对于早餐只能是去早餐店尽快吃一些，所以早餐店的市场需求还是很大的，值得投资。
在新小区里做什么生意比较好？
说说我看到和经历的，新小区住户应该是分为两大类1.年轻人上班族居多，2.是带孩子的老人！根据居住群体属性，认为以下几个可供参考
一，杂货店，提供小区里居民生活息息相关的物品！同时提供上门配送服务，单纯开店是上门客，路过顺便买点，然后给予配送电话和信息的卡片，提供上门配送服务一般一个电话即可搞定，方便性大大增加！当然可以设置配送费，比如20元起送，不够20元配送费2元，一般为了省去配送费会选购20元以上，可以附带多卖点东西！同时如果精力和时间来得及也可以提供24小时营业配送，过了凌晨配送费可以适当提高！我在的小区过了12点想买点东西基本上要跑很远，找到24小时营业的才可以，进去基本贵的要死！这个针对上班族的年轻人！
二，水果蔬菜的小店，有的新的小区配套不是很完善，离菜场比较远，如果有个蔬菜水果店相对来说会方便很多！前提小区里有门店可以营业！如果没有门店，一楼住户那种也是可以的，就是没办法办理营业执照！
三，在以上两个店的基础上增加免费快递代收业务，增加顾客流量！
哥们好。我认为新小区可以做几个项目啊，首先一个就是便利店。因为任何一个新小区开的时候都必须要有这个便利店。这个便利店。投入大约是5万左右前期。然后是每天如果做的好的话。流水达到两千元以上就可以赚到钱的。因为它的毛利大约是在20%到30%之间。按照20%计算，一个月有两万多的利润。然后抛弃水电房租之类的，自己还可以赚点儿。一年的话装个十万八万的还是可以的。
再说一个就是在新校区开一个水果儿蔬菜店。新鲜的水果蔬菜。一般小区人对这个都是非常的喜欢的。然后你要计算出这个水果儿的一个损耗率，这样才能赚到钱。另外的也可以做一个熟食店，具体的还是要看自己的运作的。
我们个人创业，既可以卖产品，也可以卖服务，很多人都是习惯的卖产品，你也可以去操作，比如各种各样的平台都是你的宣传，推广，引流，渠道，让更多人知道你，也就会有人在你这里买单，当然你还可以去卖服务，卖价值，卖课程，卖问题的解决方案，比如你在一个行业有很深的经历了，有很多很多的经验，这样你就可以把你的经验不断的卖出去，用你的经验，帮助你的用户解决一个具体的问题，这样你也能够赚很多钱，你越是能够帮助别人，别人越是能够快速在你这里买单，这就是最简单的道理，也是最重要的道理，那些赚钱比较多的人，都是懂得最简单的道理的。
㈦ 代理费和加盟费的区别
加盟主要是指被授权使用某一个品牌或者商标，根据其品牌总部的要求，比如开设一个终端形象统一的店面，由总部提供产品，按照总部的相关规定定价和销售，这个时候你就是该品牌的加盟商
而代理指在一定区域代理某一个品牌，比如在一个市，一般来说代理具有排他性质，你在某一个区域取得代理权，该品牌一般不允许在该区域发展别的销售合作伙伴，当你取得某品牌代理后，你可以通过直营、连锁加盟、代销等方式拓展你的经营渠道。
因此总体来说，加盟往往局限于一个到几个店面或经营体，而代理是在一定区域取得了独家经营权，代理取得的权限比加盟要多，进货价格往往能更优惠，当然，投入也可能会大一些了
㈧ 淘天下是骗人的吗
不想被该公司骗就耐心的看完这篇：
本人以一名代理商身份来揭露淘天下IPOS是如何披着金融，众筹的外衣进行传销，本人于2015年以17000的加盟费通过朋友加盟了淘天下，后经过了解，这就是个传销公司，首先他们的产品以市场上高出400多倍的价格卖给加盟商，而且不能带走产品，需要介绍一个客户才给一个产品，大家都知道，现在外面的手刷POS机价格差不多在20元到50元之间，而且这是支付公司旗下直接产品，是真正意义上的一清机，而淘天下的手刷POS机（即今汇通）完完全全是二清机，曾经被资讯网曝光过，当是曝光的总共有100多家二清机，淘天下的今汇通公司也在其中，资金安全全部掌握在淘天下公司里，还有他所谓的线上IPOS，其实就是网络POS机，去淘宝上搜下，网络POS机到处免费送，其原理都一样，都是自己花个几千块钱，做个网络POS平台，然后接入支付公司的通道，支付公司通道只要是正规公司都可以申请通道，而且是免费的。所以淘天下网络IPOS其实就是自己做了个平台，然后申请接入支付公司的通道，其里面的有名，融宝，宝付等等都是免费通道，大家可以打电话去支付公司咨询就知道。通过淘天下POS机刷卡的钱是全部进入淘天下公司的账户上的，支付公司会给淘天下公司开个后台，后台有淘天下公司的账户，所有的刷卡出来的钱都存在这个账户上，然后淘天下公司登入这个后台，在后台上划拨资金，想划拨给谁就划拨给谁，你说这资金会安全吗？流程就是这样，不信，大家可以打电话问支付公司就知道钱是不是这么划拨。还有淘天下公司说的跟保险公司合作，简直就忽悠大家的，什么叫合作，自己都可以到保险公司投保自己名下的银行卡自己安全，才百来块钱，而且淘天下给客户发的保险公司的保单上，是经过PS修改过的，上面的投保人写的是淘天下全国运营总部，而事实上写的是公司老总的名字，不信大家可以打电话到保险公司咨询就知道。还有问了保险公司，要是通过淘天下IPOS机刷出来的钱没了，保险公司会理赔吗？结果是根本不赔！
还有淘天下的经营模式是以金字塔模式进行的，即一层一层的分佣收入，可以无数层，众所周知，这种模式是典型的传销模式，国家明令禁止的。隔三差五的叫你培训，叫你拉人，培训的内容除了那些哗众取宠的门面话之外就是叫你拉人，然后就是教大家如何用他公司的POS机套现养卡，因为用他公司的POS机，他公司可以得到可观的分润收入，明目张胆地唆使大家进行违法的经营活动！
综上所述，大家应该知道这种公司是什么公司了吧，完完全全是靠拉人头赚钱，你说卖他们公司的产品？卖的动嘛？一台2000块，谁那么犯傻不去买支付公司20元钱的产品，而要花2000块去买个二清公司的产品？？？除非你是大土豪，那就无所谓了，忘了，他们还说有高分润给代理商，得了，外面随便一台支付公司的产品分润都远远高于淘天下公司的产品，他们公司的手刷POS是没有给代理商分润的，只有网络POS有，网路POS费率又那么高，刷个5000，费率要1毛多，人家才多少？差了多少倍，谁去用？而且网络POS很多银行信用卡都限制不能刷，能刷的信用卡也大都在一天几千，这还不是主要的，主要是刷网络POS机很容易被封卡，被降额，用过淘天下网络POS机的人都知道。50万的卡立马给你降为0，还有别听他们公司忽悠了，说他们公司这么高的费率养卡才安全，完全是想赚你刷卡的分润，忽悠你的，懂POS机内行的人都知道，淘天下这么说就是在忽悠外行人！难道支付公司的产品不安全？你一个二清公司的产品才安全？他们公司的POS机到处跳码，今天刷出来的账单商户是黑龙江的，等下刷的时候变成广东的了，什么是跳码知道吗？知道的话就不会被他公司所说的高费率对养卡安全的话给骗了，其实现在很多二清公司所谓的高费率，是自己叫支付公司设置的，然后你刷的时候后台就自动跳到低费率了，这个客户是不知道的，就是内部操作的，商户的名称可以显示高费率的商户，可后台MCC码是低费率的，银行看的是MCC码，而不是商户名，所以千万别上当受骗了，没出事还好，一出事，所有的钱都被卷走都有可能！那为啥不去举报呢，律师说了，要人多一起举报才有用，唉，基本上大家都不认识，怎么凑到一起去举报。被骗就当是买了个教训。