Ⅰ 兰溪地下商业街能投资买间商铺吗
呵呵，很开心。前几天刚签完合同，今天刚好收到网络的推荐来回答这个问题。
接连两年对兰溪地下商业街的踩盘、考察，到终于下定决心购买，付完钱顿时感觉身心轻松了很多。
废话不多讲，认真回复一下这位网友的问题：
1、地段：其实我身边的朋友、亲戚、同事，对兰溪地下商业街的地段都是非常认可。可能我们老百姓不够专业，我相信沃尔玛、肯德基、星巴克等这些国际国内的大佬应该不是随便就敢找个地方开店的。不过，绿城地面上二楼商铺都要卖27000/平，丹溪路这边600万一套确实让人咂舌，买不起啊。
2、交通：其实很多商业交通是硬伤，路堵并且停车难；而马路很宽了，人气又聚不起来；丹溪大道和横山路都是兰溪仅有的几条双向4车道的大马路了，南北纵横，交通非常便利，周边沃尔玛停车场、满江红停车场、路面都是免费停车（部分是3个小时免费），属于兰溪车位比较充足地方了。地下商业街是完美的把聚人气的商业街移植到地下。听销售说，横山路底下会修建一条城市轻轨直联金华，有次和朋友吃饭说起这个事，他一同学正好和城市规划搭点边，证实了路线规划是真实的，只是目前还没有明确的施工计划。这一点让我对前景非常的期望。
3、运营：从开业到周年庆，这一年来品牌和装修做了很多重大调整，很多装修差的商铺逐渐被品牌代替。至于有些商户和物业关系紧张，我比较不在意，管理和被管理之间没有矛盾是不可能的。中国人就是这样子，上班被管不舒服跑去做生意，做生意也被管肯定难受。市场里面统一管理肯定不可能让你想几点开门就几点开门的。去年大年三十正月初一都是正常营业，一间都没关门，听过许多都是外地的商户，能做到这一点，运营应该不会差那里去。
另外比较可喜的是，经过销售的提醒，地下商业街真没有消费者手里夹着香烟的。
4、经营:我有时候和朋友讨论要不要投资地下商业街，朋友都跟我讲，人是很多的，实际买东西消费的比较少，都是瞎逛逛的；首先从辨证论观点来看，不成立！逛街逛街，不逛哪有买？我基本一个星期下去逛一次，我又不是次次都要买，我逛的过程中，看到喜欢的需要的价格合适的就买了。我觉得消费者喜欢逛的地方，就是生活习惯，养成了生活习惯肯定会消费。最近地下商业街搞了一个购物抽奖的活动，消费满500才能抽，我买了一件大衣580元，把抽奖券塞到抽奖箱我吓了一跳，里面奖券有几千张，按4000张算那就是200万，平均一间商铺有6500营业额，天天如此的话那一个月就是19.5万营业额！那4间连起来的一个月不得七八十万业绩？
5、价格/租约：16年兰溪买了一套住宅，已经还了大半年按揭，房子到现在还没有交付。
兰溪地下商业街说什么3年以后才能交付商铺。前3年租金能直接在购买总款项中把合约上的租金一次性抵扣。算完以后价格14000元/平左右，对比绿城的商铺27000元/平，我顿时平衡了很多，一方面就当跟住宅一样等3年好了才这个价格，买得起；另一方面买完房子以后手头有点紧，毕竟自己出的钱，一下子少了很多压力小了很多。又想价格便宜又想马上交铺，这种好事我是想都不敢想，呵呵。
6、产证：很多同事根本不相信有证件，我也比较担心，结果他们从售楼处那个保险箱里面把我买的铺子证件直接给我看。
7、地下：说实话，如果不是因为“地下”，我一年前就买下来了，也能省些钱，当然现在买的时候也给了些优惠，但是交铺时间就延迟了。那时候听销售说，地下一定比地上好，我们都开发了好几条地下商业街了，开到哪里好到哪里。我当时不信，可能是受家里老人家和其他人的影响吧。后来他们售楼处搞地下商业街考察游，去了安徽、江苏、湖南、湖北、河南很多省份，而且尤其是安徽基本每个城市一条，都成为了消费者比较喜欢去的地方。后来17年4月开业那天，那人气可以说是“人山人海、锣鼓喧天、红旗招展”，我有点后悔没有买，如果当时不买那么租一间也是很划算的，前期招商租一年送2年，便宜得不得了。到8月份就平均5万/间/年，开发商直接回收，租去的人顿时一间就能赚了十几万；现在租要求可多了，租金比较高、2间起租（餐饮除外）、没有品牌不租、业态重复不租。我同事老婆想加盟内衣开店，交了意向金3个月还没轮到。他准备让我到时3年以后给他做，说实话我还是愿意直接托管，免得租给熟人出现租金拖欠、打折等情况就不好了。
总结:值不值得投资得看个人自己，毕竟什么都有风险。反正手头有点钱肯定都得投资出去，不然哪里比得过人民币贬值，现在借钱不还的人又很多，不借又得罪人，借了又打水漂。花出去总比留手上遭人惦记好。投资这里地段兰溪是最好、有现成的证件、现成开业了、老百姓喜欢去逛的，总比刚刚动工的那么项目还什么都没有就靠嘴说的靠谱多了。
谢谢，望采纳！
Ⅱ 招商加盟资质如何判断
根据国家商务部的《商业特许经营管理条例》规定，要求特许经营企业要按照规定进行备案。这里所指的特许经营，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。因此，加盟一定有商务部特许经营备案。
温馨提示：很多招商加盟打着免费的幌子，其实为了卖机器和原材料等，或者找理由骗取保证金等等。请时刻保持警惕，谨慎签约。如若不慎中招，及时通过法律途径寻求帮助。
应答时间：2021-03-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅲ 水乡小粥加盟费多少
水乡小粥官网没有说明加盟费用，可以电话咨询：4009010692.
投资费用
1、有十万元左右的投资创业能力，对投资的收益和风险有正确的认知。
2、具体详细费用预算及收益回报或在工作时间8：00---22：00内致电400-901-0692详细咨询。
加盟模式：
1、单店加盟：指定城市的约定地址进项加盟，并给与地区保护。
2、区域代理：指定城市的约定地址进项加盟，并给与地区保护。
(3)商业街招商加盟扩展阅读
门店要求
1、店面符合门店相关证照办理要求；
2、候选门店应符合公司连锁经营网点设置规划和特许经营加盟管理政策；
3、15-30平米的档口店，30-50平米的标准店（堂食+外卖），社区、写字楼、商业街、园区、商场周边、医院、酒店、KTV等地段都可以开店， 店址不限，且无需核心位置；
4、候选门店的硬件标准：规则型店铺使用面积不得低于15平米，异型店铺使用面积不得低于20平米。店内需具备天然气或三相电。
Ⅳ 深圳哪里有做餐饮的店铺招租最好是特色餐饮美食街或者美食城招商加盟的店铺。
你是要那种类型的呢？是底商？还是商业街？你是要刚建成的还是要已经建设好了的呢？
如果是底商的话，我知道的有远洋光华国际的ONLY TIME美食街，地处CBD，定位比较高端。
如果是商业街的话，我知道一个北店时代广场小吃美食街
刚建成的新街，我比较推荐光华国际的那个ONLY TIME了，正在招商的，地段、商气都不错，而且周围客源应该不成问题。要是资金不那么充裕的话，我建议你可以去一些老的美食街看看有没有机会，不过就是新店可能相较于老店来说没有形成固定客户，所以刚开始会被那些老店抢生意，这就要看你的投资眼光和头脑了。
Ⅳ 商铺项目如何招商
你好！一、全面了解情况 二、科学定位 三、确定招商策略 四、解决终端问题终端存在严重问题，终端工作抓不好，所有的努力都将化为乌有，因此首先从终端问题入手。终端的问题主要有： （1）招商人员工作没有积极性。大家都没有任务量，干多干少一个样，都在吃大锅饭。 （2）终端力量不足。只有三个招商员，时间这么紧，任务这么重，这几个人是难以胜任招商工作的。 （3）终端说词不力，对客户提出的问题不能做出回答，招商员不但不能说服客户，反倒被客户给说服了，这导致了大量客户的流失。 （4）终端气氛太冷清。来访客户少，又没有能衬托现场气氛的宣传物料，现场空空荡荡，愈加冷清。 （5）终端布置很零乱，桌子摆放很零乱，东一张，西一张，不利于招商经理对现场进行控制。桌子全是方桌，感觉很生硬，不利于拉近与客户的距离，进门处的气球悬挂太低，顾客进门后感觉很压抑。 基于这些问题，拟定的对策是：（1）制订合理的激励制度，收入直接与工作业绩、工作表现和团队协作挂钩。每月对表现出色这给予物质奖励，对不能胜任工作的人员进行淘汰。 （2）充实招商员队伍，挑选优秀人才加盟，招商员由以前的三个增加到十个。 （3）针对客户提出的常见问题制定了统一的说词，同时加强了招商员的专业技能培训，派经验丰富的人员做现场指导，并为其当场解决问题。 （4）制作各种物料布置现场。步行街内，制作大型喷绘悬挂在天桥上，街道中间悬挂吊旗；在招商终端，制作了四块吊牌，在大门口摆放六个易拉宝。所有这些物料，都以大红色为底色，这样一来，步行街内和招商现场一片红色。同时播放富有动感的音乐，整个现场营造出十分热烈的气氛，为促成交易打下了良好的基础。 （5）对终端进行重新布置，并将方桌更换为圆桌，撤掉了以前悬挂的气球，给人感觉耳目一新。 五、解决委招费 六、强力广告支持既要吸引商户入驻，又要吸引投资者购买商铺。 在广告投放上除了狠抓终端广告外，同时还加大了其它媒体的宣传力度，在市区的各主要街道上及周边郊县，进行重点宣传。整合大众媒体和小众媒体，包括报纸、电视广告、公交车车体广告、宣传车和宣传单，力求进行全方位覆盖。 七、终端促销强力配合
Ⅵ 饮料加盟需要注意什么
一点点奶茶加盟条件
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一、加盟商要求
1、认同并接受一点点奶茶品牌理念及总部发展方向。
2、具有足够的创业热情，能够积极投身到一点点奶茶加盟店的经营中。
3、理性清晰的看待加盟投资创业，对投资风险有可观的认识。
4、愿意接受一点点奶茶总部的各项专业培训，并服从总部的统一管理。
5、拥有充足的创业资金，确保店铺正常运转不受影响。
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二、加盟区域要求
1、加盟申请仅限于目前已开发加盟区域，其他区域加盟申请可以在下方留言。
2、建议地点在繁华商业街、大型百货商圈、购物中心、地铁口或中心商务区、校区(以大学为优先考虑)，所选位置距离已开店铺半径直线距离大于500米。
三、加盟店面要求
1、店铺使用面积要求20-80平方米，门面宽度不低于3米，招牌高度不低于0.6米，宽度不低于3米;具有独立进、排水功能，供水管直径25mm水压3kg，排水管直径50mm；满足电力>20千瓦的要求。
2、店铺内房型特殊的，需要报备总部特殊审批。
3、所选择店铺的使用性质必须是“商铺”。
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四、投资商经营管理能力要求
1、有相关行业经验，及时完成生根公司下达的各项要求，并积极参加培训，为提高自身及团队经营管理水平而努力。
2、0经验者也可，但需有能力经营好店铺。
3、能独立调查意向门店商圈，具备体验训练操作能力。
4、拥有一支优秀的经营团队，或自身具备良好的经营能力。
5、人际交往能力良好。
6、有责任感和吃苦耐劳的精神，有持续发展的意愿。
7、符合以上能力，总部开始评估投资商开店申请。
如何加盟一点点奶茶？满足以上要求的创业者可以填写一点点奶茶加盟申请书，发送至官网指定邮箱，总部会有专业人员及时审核并第一时间联系您洽谈加盟事宜。
Ⅶ 现在加盟都有哪些比较好的项目
手工酸奶吧
这是一个以手工酸奶为主题的产品，主要涉及酸奶、饮品、甜品、现烤烘焙复合型的创意店面。纯手工制作将传统制法奶制品融入现代店面文化，创造快营养酸奶文化!要做到现做现卖、快速出产、拒绝添加、健康营养，这要品质保证到位，价格贵点也没关系。以30㎡的标准店为例，基本投资约5万元。
电瓶车充电桩
仅需3-5万元投资购买设备即可成为加盟商，专享厂家提供的区域独家代理特权，若招下一级代理还能享受利润分成。经营位置不受限，有电动车的地方就有市场，全天24小时不断经营，收益不断进账。免加盟费用，无租金，无运营成本，最快3个月回本，可持续收益5年。所有设备终端均与互联网连接，仅需一部手机即可随时查看收益细节、充车数量、远程设置设备参数（包括收费标准）等，无需专人看守，设备到位即可坐享收益。
干洗店
这个行业利润也很高，每洗一件衣服的洗涤剂的成本也就是5元左右，向客户收取的费用价格在25-100元不等，单件利润为20-95元左右。人们对于干洗的需求日益剧增,但是根据市场调查,加盟干洗店是非常少的,这就给创业者创造了商机
Ⅷ 我想创业，请问哪个招商加盟网站可信
大家都想创业，但很多不知道做什么，如果有兴趣欢迎加盟湖南长沙米卡兰液体壁纸!
随着装饰市场的快速发展，人们对装饰的也有了更新更高的要求，而传统的装饰内墙的墙纸和壁布已经不能满足装饰用户的需求，传统材料已经经不起岁月的考验，而其所带来的问题给用户留下的更多的是无奈。近年给用户带来乳胶漆的出现给市场带来了一丝新的气象，但因其色彩单调，千篇一律，毫无个性已成为市场推广的主要障碍。而“液体壁纸”的出现将两者有效结合，正适时填补空白，加上对传统工艺的创新，从平面到立体表现手法更加灵活多样，从而满足了市场需求。
液体壁纸是一种新型的墙面装饰材料，既有壁纸的装饰效果，又具备涂料的施工简便特点；它通过专用的施工工具：壁纸图案模具将壁纸涂料刮涂到已做好底漆的内墙面上，能在墙面上创意出壁纸的花色和纹理、平滑和凹凸等多种质感，同时因为涂层对光谱的选择性反射，能产生移位幻影的特殊效果：显示珠光、金属、丝绸等色彩、质感的变幻，以各类图案及各种造型为表现手法，涵盖了人物、植物、动物、卡通、风光、立体、浮雕、抽象、艺术等等元素，不论面积大小，均可按自己喜好设计造型，做出如美术品一样的视觉效果。
湖南液体壁纸市场的前景分析：1）大势所趋：建材行业正在面临着一个飞速发展的机遇。多年房地产持续热潮，装饰市场空前火爆，必定会推起装饰材料市场的新浪潮。2）机遇突显：墙纸淡出市场和涂料效果单一之间留下的巨大空白市场。墙纸起皮、开裂、褪色等诸多缺陷导致其淡出市场，乳胶漆占有绝大部分市场，但是单一选择远远无法满足现代人个性化需求之间凸显市场矛盾，商机就在眼前！
装修市场的巨大需求，您看到了吗？
(1)、需求量大：长沙是国内的大城市之一，有多少个家庭就存在着多少潜在的用户，更别提公装市场蕴含的巨大需求。
(2)、需求明显：现代人装修追寻的新颖时尚，个性突出。
(3)、市场无限：衣、食、住、行，现代人的“住”就是要打造完美人居环境，必将带给装饰材料市场永无止境的动力，是发展无限的阳光产业。
(4)、对于装修公司来说，液体壁纸可以使设计师在巨烈的市场竟争中拥有一件利器，从而极大的丰富设计师的设计理念，设计出多元化的作品，在工艺上可以更多的满足主人的个性化要求，大大缩短施工工期，并以全新的效果而从众多的竟争对手中脱颖而出。从而决胜于千里。使利益最大化。