❶ 通过中介买二手房流程是怎样的
流程是，查册，交定金，签订三方合同和网签合同，银行评估，签订按揭贷款合同，银行出具同意贷款通知书，付首付和财政监管，完税过户，出新证，归档，公积金审批放款，放款，收房。
❷ 开办一家二手房中介公司需要条件（详细）
办理资质： 一、 办理程序 房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证 二、 提交证件 一、 房地产中介服务企业资质申报（年检）表 二、 营业执照或企业名称核准通知书 三、 机构章程和企业管理规章制度 四、 固定经营场所证明（法人房产证或租凭证；三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上） 五、 验资报告（三级资质条件：注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资） 六、 执（从）业人员（三级条件：房地产经纪人3名，一般经纪人2名）： 1、身份证明 2、资格证书 3、人事代理合同（属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订） 4、劳动合同（备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证） 以上材料一式三份，原件一份（资质核准后，企业留存）；复印件两份 三、 办理时限 15个工作日 小凌子 回答时间 2008-01-17 16:11 补充回答 请您在领取工商执照一月内到房管局备案。提交材料为：1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式2份）； 2、注册资金10万元以上，由会计师事务所出具的验资报告，并附解款单（一式2份）； 3、机构章程（公司类）（一式2份）； 4、工商营业执照（原件和复印件2份）； 5、经营场所证明（房屋产权证或房屋租赁证原件和复印件2份）； 6、执业人员的资格证明材料（房地产经纪人3名以上，具有房地产及相关专业初级以上技术职称人员各1名），（身份证、资格证书原件和复印件2份）。
❸ 加盟大公司，开个二手房中介需要什么条件呢请业内大神指点！
这个每一家公司的加盟条件都不一样。个人推荐科威国际不动产，一百多年的历史，世界500强公司。
❹ 二手房交易具体流程
签合同之前需要根据您的需求和首付情况确定您要买哪的房子，买什么样的房子，而办理是如下流程
全款购房流程：
客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻。
商业贷款购房流程：
客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出房产证，抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证，银行放款（具体时间看银行额度情况）。
希望可以帮助到您，望采纳。
❺ 最新的无中介二手房买卖流程要怎么走
二手房交易流程
1、买方交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约），买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同
2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易
3、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契
4、缴纳税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定
5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证
6、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放
7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕
(5)二手房加盟流程扩展阅读：
二手房买卖注意事项
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
❻ 二手房中介加盟费多少
二手房中介加盟费根据品牌（以风光地产为例）价值不同，一般有两种收费形式，具体如下：
一、区域加盟（分区加盟）
1、一线城市及省会城市每个区域18万元
2、三四线城市8-12万元
3、县或县级市、旗6-8万元
二、单店加盟
1、免加盟费，收取后期合作分成
2、收取2-4万元的加盟费，免后期合作分成
3、收取1-2万的加盟费，同时收取一定比例的合作分成
❼ 谁能告诉我二手房中介的卖房流程，越详细越好，每个步骤都解释解释。
1、去中介方登记你的房子信息（有的中介就会要求你签订委托代卖协议，签了这个协议，你这份房子就不能在其他地方登记了）
2、钥匙保管（这个不是绝对的，有的房主就不愿意把钥匙放的中介方，但是这就比较麻烦了，因为中介介绍的客户比较多，看房子的话你就得经常跑，所以我建议你还是把钥匙放在中介方）
3、如果你把钥匙已经放在中介方，那么剩下的事情就是等了，等中介什么时候通知你过来签订合同，缴纳的各种款项
大方向就是这样，签订合同的时候必须是房主本人（意思是房产证是谁的名字就是谁去，还得提交一系列的资料，身份证，户口本什么的）
希望我的回答对你有帮助