① 轻钢房是不是骗局
现状和发展趋势
装配式建筑在国外应用较早,日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最典型的国家。日本是率先在工厂中批量生产住宅的国家,法国是世界上推行工业化建筑最早的国家之一。
与发达国家相比,中国的钢结构建筑比例仍然非常低,我国钢结构用钢量仅为钢产量的20%,纯钢结构的用钢量大约只占建筑用钢量的1.5—2%,占到建筑竣工面积60%-70%的住宅建筑几乎全部是混凝土建筑,采用钢结构的比例很低。
中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注,并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。
经过大力推动,目前全国已有56个国家住宅产业化基地,11个住宅产业试点城市,行业整体呈现出蓬勃发展的状态。综合各方面情况来看,大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已成为普遍趋势,2016年国内开工的装配式建筑面积在1.1亿平方米左右。
轻钢别墅相比于传统住宅,有其突出的优点:
1.传统砖混建房需要在现场湿作业(混水泥、砌砖等),而轻钢别墅的轻钢结构配件由工厂预先批量生产,机械化程度和商品化程度高
2.轻钢别墅的现场施工速度快,一般45天就能完工,不会影响到附近居民,有利于文明施工。
3.轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
4.轻钢别墅的自重轻,抗震性能好,一般能抵抗9级地震。
5.轻钢别墅的综合经济指标高于钢筋混凝土结构。
6.轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费
7.轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积,使房主的得房率增加。
8.轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用;混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。
9.轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
10.轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了人工费用。
② 欧美尼轻钢别墅前期投入大不大加盟有哪些条件
为您轻钢别墅前期投入大不大加盟有哪些条件这个别墅前期侯蕊一定会大的因为这个别墅需要的资金很多
③ •加佳尚轻钢别墅如何加盟代理
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④ 轻钢别墅加盟需要多少钱
每个厂家的价格应该都是不等的。哪个行业加盟都是需要一定的门槛的,生活处处是商机,房屋装修藏千金。轻钢别墅投资代理,高品质、低价格,家装,软装硬装一式购全,见证财富传奇!还有贴心保障扶持,多种营销组合,为创业减负!对于蓝之港轻钢别墅加盟品牌,可以放心加盟!我的答案可行吗?可行就采纳吧
⑤ 豪门领秀轻钢别墅加盟市场前景如何
在客厅的装修中,吊顶材料,也就是我们所说的天花板必不可少。不同材质的材料带来的氛围也不同。在选择吊顶材料时,一般可以结合个人的经济能力及喜好来购买。下面,土巴兔小编就为大家介绍几种常见的客厅吊顶材料,希望能帮助大家更好的挑眩 P
⑥ 我想成为轻钢别墅的代理商,不知是否可以,前景怎样
冷弯薄壁轻钢别墅的代理商不同于橱柜家电等品牌的代理商,轻钢别墅涉及到建筑设计 、结构设计、工厂定制生产、现场施工技术等等,要综合考虑到它的安全性、舒适性和环保性,如果你对这些方面熟悉,可以着手做起来了,前景无疑是好的。
如果上面这些你都不是特别熟悉,就要擦亮眼睛认真挑选总公司了。目前冷弯薄壁轻钢行业可靠公司的排名是北新房屋、阳地钢、定荣家、大象房屋,在行业内受认可度很高。
北新房屋(国企)和阳地钢(有阳地钢研究院做技术支撑)是最早的一批公司,阳地钢现在也推出了加盟政策,可以咨询下;定荣家也有代理政策,业界评价有好有差,需要自己对比。
⑦ 阳光格调轻钢别墅要想加盟的话难吗
阳光格调轻钢别墅,它所能够给予的加盟支撑服务比较到位。说白了,就是它要的少,给的多,它不在乎到底你对这个行业有没有了解,它也不关心到底你现在能够拿得出来的投资费用能不能完全支付,只要你有想法、只要你确实有将这个品牌当成长远的事业来对待的信念,对方就会愿意接纳你,并且在后期从零开始对你进行系统的培训,让你能慢慢的学习,成为行业当中的专家。
⑧ 轻钢别墅加盟哪家公司好
建议不要加盟,这个不适合我国水土国情
优点:
工期上讲,轻钢建筑上模块化建筑,相对传统建筑,可以缩小工期。
抗震性能,轻钢建筑较传统建筑有更好的抗震性。
缺点:
轻钢建筑造价昂贵,其造价是传统混凝土的两倍,是传统砖砌房屋的三倍。
维修成本高,轻钢方体,暴露在外的屋面和外墙都是含钢新材料,抗腐蚀性差,有的质保期不过三年,打个比方,你可能需要3-5年换一次屋面。
轻钢建筑不适合在湿度大的地区使用,如长三角、珠三角、上海、深圳、江边、海边城市,因为其大部分组成为钢结构,容易腐蚀,这样的地区讲大大减少房屋的使用寿命;
轻钢建筑隔热效果差,冬天极寒,夏天反热,因为其大部分的拨片钢带好比暖气片一样布满了你整个房子,外面的温度什么样,你家里什么样,冬天空调打的再高,夏天空调打的再低,都不管用。
轻钢建筑适合在经常洪涝的城市和乡村使用,你的房子只要经过水泡一下,太很快就是破铜烂铁了,那些辅助结构,墙体芯板,屋面楼板基板,外面瓦片,直接给你泡成粉状或者泡烂。
轻钢建筑不适合酸雨的地方。
轻钢建筑不合适盖高层,目前,我国在这方面没有相关建筑规范,钢片的导热系数大,与火烧即软化另外,其辅助结构都是易燃材质,像复合木板、保温棉和PVC塑料凳。住这样的房子,你就需要注意防火了
雷雨天尽量不要靠在墙壁上,因为这个房子的钢片架就是避雷针,睡在床上都不安全。
轻钢建筑因为是钢带(壁厚 0.7mm-1.0 mm)通过机器压成型钢,悬挂空调,灯具等都需要预埋件,你后期想自己挂幅画,那还是省省吧。
⑨ 轻钢别墅最大的缺点
轻钢别墅是近年来新兴的一个名词,它具有不错的抗震优势,能够适应外界较强的环境刺激,除此之外,我们还不难了解到,轻钢别墅施工速度较快,性能环保,是当下推崇的绿色建筑。但是相应的,轻钢别墅也有很多缺点,比如经济实用性不佳,以及国内相关维护维修措施系统不完善等等,因此我们在实际选择操作的时候应该结合具体情境综合考虑。
一、轻钢别墅介绍
1、轻钢别墅的屋面系统
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下,外观有了许多的选择方案。
2、轻钢别墅的墙体结构
轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米,轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便,但迈特建筑轻钢别墅墙体结构不能承受水平荷载。
轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅,优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流,原因很简单,那儿木材便宜的很,钢结构在经济性上没有优势。在日本,轻钢的份额就要多一些了。
二、轻钢别墅缺点
(有些叫缺点不太确切,应该叫目前不适合国内市场的原因)
需要熟练技术工人安装
造价可能略贵
严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式,墙体基本为现场湿法砌筑,而轻钢结构需要干法预制墙板。
需要内装修材料、装置、方法的配套,比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的,再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。
需要定期检修维护,因为钢材的耐久性还是不如混凝土,不像混凝土那么“泼辣”
三、轻钢别墅优点
(1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。
(2)轻钢别墅的现场施工速度快,主要为干作业,有利于文明施工。
(3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
(4)轻钢别墅的自重轻,抗震性能好。
(5)轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
(6)轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费
(7)轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积;
(8)轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。
(9)轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
(10)轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用
我们从轻钢别墅的详细内容介绍,其中包括轻钢别墅的屋面系统和墙体结构两个方面的信息,然后深入介绍轻钢别墅的优点和缺点,最后得出结论,轻钢别墅是自重轻,抗震性能好的绿色环保建筑,不仅施工速度快,而且可以避免砖瓦的浪费,在一定程度上大大节约我们的建造成本,但是相应的,由于轻钢别墅在我们国家普及率不是很高,因此它的一系列维护修缮措施并不完善。
⑩ 国内最好的轻钢别墅是哪家
轻钢别墅,又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。国内有多家企业集团涉足这领域,其中做得较好的有:远大美宅、北新房屋、杭萧钢构、雅致、宝业集团、ABC美建、中集、中民筑友、华新顿、华大房屋。
1、远大美宅
远大住宅工业集团股份有限公司(以下简称远大住工)是国内较早从事建筑工业化体系研发和产业化应用的综合型规模企业。以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式,以工业物联的信息化加数字化管理方式取代传统的项目管理手段,以预制装配式干作业取代现场湿作业,通过适时适当的维护,延长建筑的使用寿命、提升建筑的品质。
在充分吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家理念与技术的基础上,远大住工建立健全了自主建筑工业化研发体系、制造体系、施工体系、材料体系与产品体系,技术专利近300项,PC生产制造和BIM设计建造技术带领世界,建筑工业化率达85%以上,真正实现质量、进度、成本的三大可控。
依托自身在建筑工业化领域的独特优势和技术服务实力,远大住工在建筑产业现代化的技术研究和市场推广践行工作上表现突出,已实施工业化建筑超2000万平方米,产品涵盖保障房、商品房、别墅、酒店、办公楼等。
早自1996年起远大住工就已启程探索建筑工业化,潜心耕耘多年,较早的从事住宅工业化体系研发和产业化应用的企业;以“住宅工业”行业类别核准成立的新型工业企业;具有自主知识产权、技术集成优势明显、装备制造能力优良的住宅工业企业。
2、北新房屋
北新房屋有限公司是中国建材集团成员企业,总投资20亿元人民币,由北新集团控股,是中国建材集团“三新”战略之新型房屋事业平台。
北新房屋业务开创于九十年代,多年来一直投身和专注于新型房屋产业的研制、推广、应用事业。公司拥有完整的新型房屋产业链,已建成北京、四川、江苏、黑龙江、海南等基地,并已形成全国性的产业布局,拥有自主知识产权轻钢结构房屋技术。
北新房屋实现了“材料房屋一体化”、“设计生产施工一体化”。公司在吸收世界技术的基础上,历经数十年的探索和发展,集成创新,持续优化,房屋体系全部实现工业化生产,并配以完善的供应链管理系统和专业的物流、安装服务体系,专注于为客户提供绿色、节能、低碳综合解决方案。
公司通过持久的实践与积累,已在新城镇建设、住宅别墅、旅游度假、城市小建筑体等领域形成优势,并多次承接灾后援建任务,海外市场也屡获佳绩,产品和服务已遍布全球多个国家和地区。
北新房屋以带领新型房屋事业的蓬勃发展为己任,始终遵循国家住宅产业化整体发展战略,秉承“善用资源、服务建设”的产业理念,专注于为建设生态文明、构建美丽中国做出贡献。
3、杭萧钢构
杭萧钢构股份有限公司成立于1985年,经过30多年的努力,已发展为国内较早钢结构上市公司(股票代码:600477),杭萧钢构与浙江大学、同济大学、福州大学、西安建筑科技大学等多所院校和研究所建立了密切的合作关系。
目前,杭萧钢构拥有十余家全资或控股子公司,包括浙江汉德邦建材有限公司、杭萧钢构(安徽)有限公司、杭萧钢构(山东)有限公司、杭萧钢构(江西)有限公司、杭萧钢构(河南)有限公司、杭萧钢构(河北)建设有限公司、广东杭萧钢构有限公司、杭萧钢构(内蒙古)有限公司、万郡房地产有限公司、浙江汉林建筑设计有限公司等,总占地面积3000余亩,厂房面积100余万平方米。
4、雅致
深圳雅致集成房屋有限公司(简称“雅致集成房屋”)成立于2001年,是隶属于香港招商局集团的中国南山开发(集团)股份有限公司的控股企业。总部设在深圳,在香港、常熟、佛山、东莞、廊坊、苏州、成都、西安、武汉等地设有分子公司。
雅致主营集成建筑业务,专注于新型集成建筑的开发和运营,拥有模方空间、雅居、易安居、打包箱、活动板房、特种集装箱、雅致配套等系列产品,并广泛应用于旅游度假、住宅别墅、公共商业、工地营地、政府安置、能源矿山营地、市政临时用房、大型赛事及各类商业活动临时用房等领域。雅致倡导集成建筑的设计和应用。
公司拥有出色的研发能力与技术优势,各类研发设计人员100余人,其中高级研发工程师20名。历年来,雅致与高校和科研院所合作,积极开展多项产学研项目。雅致集成房屋设计院的成立,标志着雅致将以新的组织架构来实现新时期更好更快的发展。
5、宝业集团
宝业集团股份有限公司创建于1974年,前身为“绍兴县杨汛桥人民公社修建服务队”,于2003年6月30日成为在香港联交所主板上市的综合类民营建筑企业(02355.HK),拥有国家建筑工程技术研究中心建筑工程与住宅产业化研究院。
公司主营建筑施工、房地产开发、住宅产业化(百年低碳工业化住宅的研究与制造)三大业务,并有投资酒店、高尔夫、旅游等产业,通过整合安徽拖拉机厂、湖北省建总所属十二家企业,成功布局了江浙沪、安徽、湖北三大区域市场。
近十余年来,公司专注于节能环保的住宅产业化事业,自主研发了三种体系多种规格的百年低碳工业化住宅,广泛应用于国内外市场,实践了哥本哈根会议提倡的低碳经济理念。
6、ABC美建
美建建筑系统(中国)有限公司(简称ABC)于1994年由美国建筑公司(American Buildings Company)与美国工业投资集团CRI共同投资创建。ABC自创建以来,继承和发展了美国建筑公司的全套金属建筑技术体系。
公司总部位于上海大虹桥板块,拥有近10万平米的加工工厂,并在上海、广州、西安、天津等城市中心城区设有5大事业部,公司现有员工600余人。随着企业20年的经营发展,公司始终保持着良好的发展势头,拥有众多国内外企业客户。ABC品牌在市场上有着广泛的影响力和技术实力。
10、华大房屋
华大房屋是专业装配式建筑一体化服务商,为用户提供装配式建筑咨询、研发、设计、生产、安装服务。
华大房屋装配式建筑项目遍及中国、东南亚、中亚、非洲、美洲及欧洲市场。华大房屋总部位于中国常州市“华大装配式建筑产业园”内,该园区总投资约2亿美金,由总部办公区、装配式建筑研发中心、装配式建筑构件生产区、装配式样板房展示示范区构成。华大房屋成立于2013年7月,现有员工500余人,其中中高级专业技术人员100多人。