㈠ 如何开一家房地产中介公司
开一家房地产中介公司步骤流程
一、先期准备：
1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。
2、有五万元以上注册资金 。
3、有自己的名称、组织机构及章程。
4、有固定的服务场所。
二、具体申请的程序：
1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。
2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。
3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。
4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
三、需要提交的材料：
1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；
2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；
3、工商部门颁发的营业执照复印件；
4、税务部门颁发的税务登记证复印件；
5、机构的组织章程及主要的内部管理制度；
6、固定经营场所的证明；
7、注册资金验资报告；
8、法定代表人及负责人的任职文件；
9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；
10、在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。
(1)上海房屋中介加盟扩展阅读：
准备材料
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的公司章程；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所使用证明。
注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
㈡ 如何开一家房产中介公司
比如相关房产经纪人的资格证书就已经两年没有开考。所以如果本身就是个门外汉，也就不要急于进入这个市场，可以先练练基本功。
房地产是当今最热的经济，房屋中介公司如雨后春笋般的排列在街头。为房屋当红娘，赚取丰厚利润，是房产中介经营者的追求。
无论是家门口，还是随便某个繁华街道，一眼望去，最多的居然是大大小小的房产中介公司。如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛，你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介公司，真的是房产公司比米铺还多。如果没有利益的驱动，想来是不会有如此红火的场景，开房产中介，就真的那么赚钱吗？要是自己开一家房产中介，又应该注意点什么呢？
个案调查兔子就吃窝边草
老李在虹口区开了一家小的房产中介店，由于自己有房地产经营资质证书，他自己当店长，并请了个中专生做内勤。老李说他之所以选择干房产中介，一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售，对房产中介并不陌生；二是房产中介前期投入不需太多；三是上海房产中介前景看好，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。用老李自己的话来说就是兔子吃窝边草既不费力，又很安全。
这是个很小的房产中介公司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。不过，就是这样，老李还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是有赚的说法，他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。
充分利用品牌优势
有专业公司做过调查，虽然现在上海的房产中介公司很多，但如果把上海总的房产成交量平均分配到每一家公司的话，是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计，一年下来，将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如，有的专门做某条街道的房产交易，有的专门做老洋房租赁，求的是小而精。
随着房产交易的日益规范化和制度化，开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品，甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是，加盟店将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟 店享受同样的服务。在广告宣传方面，品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广，就等于帮加盟店做了广告。
㈢ 如何加盟房屋中介公司
建议加盟明明房产，明明房产搞专业中介加盟有10年多的历史，上海门店数目最多，毕竟是本地企业，各方面优势不言而喻。我相信群众的眼睛是血亮的，那么多人选择明明一定有其特定的优势，不能说明明是最好的一家，但我感觉加盟明明应该不会让你失望。
参考：http://www.ehomeday.com/interview/zt6/interview6_detail5d.html
㈣ 房产中介加盟的话，要注意什么请专家指点
科威国际不动产真的是一个值得相信的选择，在2014年它在中国就已经有350多家门店了，很受投资人的欢迎。
㈤ 加盟房产中介营业执照、经纪人证书及密钥怎么办理前后手续费大概需要多少 承蒙赐教，不胜感激！！！
在上海：先去工商局申请营业执照的名称，再提高经纪人证书、租赁合同、产证复印件，等去办理营业执照，待营业执照出来后再能去办理密钥。你的补充问题是的，没错。营业执照只有360元，密钥也只100多，中间还要办组织机构代码证，300多，总共1000元左右。加盟别的房产中介就不要了，一切都可以代办的。
上海沪居房地产经纪有限公司自2004年2月成立，经工商局注册、房地局登记备案，是立足上海，服务全国的专业性、正规性房地产中介机构，是上海市房地产经纪协会会员单位，上海市价格协会评定的"诚信单位"，荣获“上海市民房屋中介放心店”称号，是最受欢迎的上海房地产服务品牌之一，公司下设财务部、业务部、贷款部、法务部、培训部、直属门店、加盟店，并正不断扩大规模。公司主营业务涉及居住房、办公房、商铺、仓库,厂房等买卖、租赁、代理交易过户、楼盘策划代理，与多家银行合作、办理各种房屋贷款及其他贷款。在全市范围内设立了众多网点,以连锁加盟经营模式结合电脑信息网络为广大客户提供安全,诚信,规范,专业,快捷的房地产经纪业务， 公司以“规范服务、信誉至上”为经营宗旨，赢得了广大市民的信任和赞誉，2008年加盟店曾突破100家，遍布上海各大区域，以及南京、合肥、成都等地，沪居房产立志成为全国房地产行业中具有高知名度的品牌公司，为促进全国房地产事业做出贡献。 沪居各加盟店独立运营及拥有。
㈥ 如何开房产中介公司
开一家房地产中介公司步骤流程
先期准备：
1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。
2、有五万元以上注册资金 。
3、有自己的名称、组织机构及章程。
4、有固定的服务场所。
具体申请的程序：
1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。
2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。
3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。
4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
需要提交的材料：
1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；
2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；
3、工商部门颁发的营业执照复印件；
4、税务部门颁发的税务登记证复印件；
5、机构的组织章程及主要的内部管理制度；
6、固定经营场所的证明；
7、注册资金验资报告；
8、法定代表人及负责人的任职文件；
9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；
10、在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。
㈦ 房产中介加盟房友品牌有人试过吗房友品牌怎么样
态度巨差，还出口伤人，不知道这个公司是怎么管理员工的，一点素质都没有
㈧ 如何加盟家政服务中介
你还是有眼光的，但是我觉得加盟的话可信度比较低，不过你可以具体去打听打听情况，取取经。
早几年，办一家保姆职业介绍所的门槛很低，只要有3万元以上资金、有从事职业介绍经验的人员、固定场地并报劳动部门审批后到工商局注册即可，但据了解，现在劳动部门对这类职介所一般已不再审批。目前要成立家政公司，只需按办理一般公司的程序到工商局注册即可，审批时要求有固定场地、2个以上股东、法人代表等；在资金方面，区级的家政公司注册资金起点为10万元，市级家政公司注册资金起点为100万元。
家政业市场潜力巨大，但真正投资前投资者还需进行详细调查和分析。
家政服务业在发达国家服务业（也就是第三产业），占到行业的70%，我国才有20%的从事服务行业，缺口很大，今后的发展前景也不错。
但是，一个好的家政公司，必须有很好的服务质量，满意的服务质量是生存的必要条件。现在不愁没有劳务市场，关键是没有出色的家政服务员，重庆的一个家政服务员（据说是全国第一家政服务员，收入最高）月收入3000多元，还有人提出更高的薪水，邀请她服务，我看了报道，是一个30多岁的下岗职工，她的服务质量的确高，卫生、烹饪、医疗常识、健康保健等方面很全面，还经常调节主人的家庭矛盾。户主很满意。主要还是服务质量和态度。
业内人士透露：开办一家家政公司不太难，但要真正经营好、做大却不是易事，目前市场仍鱼龙混杂的状态既蕴含着巨大机会同时也包含重大挑战，要在不规范的家政服务市场中生存，就必须把家政公司做出特色、树立品牌、形成良好口碑。
业内人士介绍，投资开办家政公司，首先要解决好经营方式、经营内容、管理运作模式等方面的问题。
经营方式中介还是全程企业化所谓中介性质的家政公司也就是把家政服务员（保姆、钟点工等）介绍给家庭雇主，收取中介服务费，家政服务员的工资由雇主与家政服务员工双方商定并由雇主直接发放；全程企业化的家政公司是指把家政服务员作为公司员工，公司与雇主签订劳务合同，收取服务费，然后由公司发工资给家政服务员，公司负责对服务员进行培训和管理。
中介方式的优点在于：投资资金较少，管理较为简单，因为中介完成之后不必花太大精力进行后续服务。缺点：难以保证所提供的服务质量，难以树立口碑，同时因为中介是“一锤子买卖”，只能收取一次中介费，营利有限，公司缺乏成长性，难以做大。
全程企业化方式缺点在于：投资资金较大（一般要达100万元左右），要建立较大的培训基地、管理队伍，管理难度较大，运作成本较高；优点在于：通过培训、公司发放工资的约束、后续跟踪管理，能较好保证服务质量，易于树立口碑和品牌，而且可通过收取客户押金、管理费（长期的），在上规模的时候营利可观，公司成长性较好。
因而，有关人士建议，在资金少、自身管理水平跟不上时，可选择办中介性质的家政公司；但真正要把家政公司做大，一般选择全程企业化方式较好。
市场定位以特色服务品种打响品牌据省家政协会常务副会长林纪康女士介绍，家政公司按服务内容可分为：提供住家保姆（包括国内家庭保姆和涉外保姆等）、钟点工（包括清洁工、钟点厨师等）、特殊护理（如月子保姆、伤病老特别护理等）、家居美化（如插花、家居布置等）等服务家政公司。
如上所述，家政公司可选择做的服务品种很多，但目前来看，创业初期一般以做好单一品种较易树立品牌效应，而在真正树立品牌后再扩充到家政服务领域则水到渠成。比如现在广州现有较知名的家政公司都以单一产品打天下：“正祥和”主攻住家保姆，“娘子军”专做月子护理保姆，“金翰”专做涉外保姆，诚信清洁公司专做清洁钟点工服务等。
因而，通过市场考察后，根据自身的特点选好某一市场空隙、最有把握的业务品种十分重要。
管理运作模式有效管理制度和高超管理技巧家政公司从事的是一种较特殊的服务行业，它以农村劳力、下岗工人为主要劳力来源，他们的教育程度相对较低，而又要把服务输入到千家万户都市家庭之中，如何培训和管理家政服务员，使他们有良好的服务技能和服务心态，使雇主得到满意的服务，这看似不复杂，其实需要十分有效的管理制度和高超的管理技巧。
在管理方面，国内最早引进全程企业化管理的正祥和家政服务公司的管理体制可资借鉴：
1、建立公司、保姆、客户“铁三角”关系：保姆受雇于公司，由公司发放工资并管理，使保姆从自由职业者变成“职业工人”，获得一种归属感；公司与客户（家庭雇主）签订劳务合同，保姆作为服务代表进驻客户家庭。公司成立督导部，每100户客户即配有一名专职督导员，通过家访、电话等方式，监督服务质量，管理和教育保姆，协调雇主和保姆的关系。
2、建立培训基地，抓好岗前素质教育。对所有保姆上岗前都进行近一个月的全封闭岗前培训，内容包括：烹饪，婴幼儿、老人护理、衣物洗烫、家居清洁等劳动技能及服务心态训练、安全常识、法律条例、公司纪律等，这样一来是提高劳动技能，使之进入家庭后能提供良好服务；另一方面服务心态的教育更为关键，训练其有良好的职业心态，善于与雇主间建立良好的关系。
3、建立安全保障体系。到家庭来提供服务，特别是住家保姆，人们最担心的就是安全保障。首先，该公司严把来源关，力求保姆来源清楚，历史清白。专门成立外联部，直接到来源地妇联、劳动部门联络输送人员，逐一对保姆家庭背景调查清楚。其次，通过法律培训，把可能与保姆工作有关的盗窃、伤害等行为及法律处罚进行灌输，使其知法并强化安全意识。第三是引入保险机制，与保险公司签订合同，推出“家政服务综合险”，因保姆的原因致使客户人身意外伤害、财产损失，可获保险公司大额赔偿。
4、引进高素质管理、培训人才，加强管理队伍。该公司建立客户服务部、督导部、培训基地、外联部等较完善的管理架构，管理人员全部大专以上学历，并以现代管理理念不断进行培训提升素质。
最后祝你成功！
㈨ 上海开房产中介加盟什么品牌好
上海21世纪房产中介 全国各地都有网点 还算不错