Ⅰ 想开个小型的房产中介
开个小型的房产中介需要具备相关的资质,然后再去工商部门进行工商登记,办理营业执照即可。
至于房产中介需要什么资质,这个要看你当地的住建委的要求,各地略有不同,下面以昆明市为例介绍:
一、设立房地产经纪机构应当具备下列条件
1.有固定经营场所,且面积不少于20平方米;
2.注册资金15万元以上;
3.以房地产经纪业务为主营业务(公司名称中应当标注“房地产经纪”字样);
4.有符合下列条件之一的人员:
(1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;
(2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人;
(3)持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人。
5.法律、法规、规章规定的其他必要条件。
二、房地产经纪机构设立分支机构应当具备下列条件
1.注册资金100万元以上;
2.已取得《房地产经纪机构从业资格证》,并连续从事房地产经纪业务4年以上;
3.符合持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名或者持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人的要求。以上人员不包括拟转到分支机构执业及在已设立的其他分支机构执业的房地产经纪人和房地产经纪人协理;
4.无行政处罚或刑事处罚记录。
三、申请材料
1.申请报告和申请表(原件各1份);
2.独立法人营业执照和组织机构代码证(复印件各1份,验原件);
3.资金证明(验资报告或审计报告)(复印件1份,验原件);
4.营业地点证明(自用提供产权证书,租用提供已登记备案的租赁合同)(复印件1份,验原件);
5.企业组织章程(复印件1份,验原件);
6.法人代表任职文件及其身份证(复印件各1份,验原件);
7.昆明市城镇房产经纪机构从业人员登记表(原件1份);
8.开户许可证(复印件1份,验原件)
9.新招员工就业录用登记花名册(复印件1份,验原件)
10.房地产经纪从业人员提供以下资料:
(1)昆明市城镇房地产经纪人员登记表(原件1份);
(2)《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》及注册证(复印件各1份,验原件);
(3)《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》及注册证(复印件各1份,验原件);
(4)从业人员户口册和身份证、学历证书(复印件各1份,验原件);
(5)职业状况证明(必须签订经劳动保障部门登记备案过的劳动合同)(复印件1份,验原件);
(6)每人半寸照片二张。
Ⅱ 上海有多少房产中介可以加盟的透露下,谢谢
一线城市房地产发展相对比较成熟,比较推荐科威国际不动产这样的成熟品牌,可以帮助你把握市场脉搏。据了解科威在全国10多个城市都有的,而且科威除了上海是可以单店加盟外,其他城市都是城市授权加盟的。
Ⅲ 房产中介加盟怎么做
这是我找到的,希望能帮到你哦,感觉还挺专业的呵呵
1、查询芒果网站
2、意向客户预约洽谈
进一步的了解517和认识我们的品牌,芒果中介连锁机构旗下
2011年推出的独立加盟品牌,跟芒果不动产一样由芒果总部直接管理。芒果不动产成立于2003年9月,是一家从事房地产中介业务的IT公司,是沈阳店面最多实力最强的不动产中介公司,同时也是辽宁省十强公司,是中国房地产中介行业百强品牌企业。
3、实地考察
诚邀您来到我们总部和门店参观,让你亲身感受我们的工作状态、工作氛围。感受我们的强大和加盟我们的巨大优势。
4、签订加盟合同
深度了解后,经双方洽谈同意后,签订加盟合同,正式加盟芒果517不动产。
5、店址选择
1、自选:客户自行选址后,通知公司,公司会根据客户选的地址详细的做分析,提供可行性数据报告,公司认可后方可对门市下定。
2、公司代选:需要签署意向书后,由公司专业选址人士代为找店。
6、装修布置店面
详细考察所在位置,由公司企划部对店内进行装饰装修等数据测量,进行统一设计,经客户确认后出设计方案(采用公司统一设计,统一装修)
7、公司给予业务培训
专业的品牌,专业的培训。
①房地产基础知识
②公司网络培训
③客户接待方式及技巧
④客户类型分析
⑤贷款及权证知识
⑥谈判及签约技巧
⑦客户后期维护技巧
8、总部对店面装修及人员业务考核
对开业前的检查,总部需要在店面收工时,对店里的软件和硬件进行检查,以确保让加盟商提前步入正轨,提前收益。
9、加盟店开业运营
万事具备,盛大开业!
10、总部持续对店面运营情况的扶持
总部会派专人定期下店培训以及解决日常中遇到的疑难问题
①解决常见疑难问题
②提出需要改进的相关意见
③了解加盟店的销售情况
④对经纪人的业务水平进行评估
⑤制定有针对性的培训内容
⑥收集加盟商的问题与建议
Ⅳ 房产中介加盟怎么加盟 房产中介如何加盟 加盟房产中介怎么样
沈阳房产中介加盟
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Ⅳ 我想加盟房产中介,不过没有任何经验该怎么办还请专家指点
正所谓熟能生巧,投资也是如此,如果您是第一次涉足房产中介这个行业的话,
Ⅵ 如何加盟房屋中介公司
建议加盟明明房产,明明房产搞专业中介加盟有10年多的历史,上海门店数目最多,毕竟是本地企业,各方面优势不言而喻。我相信群众的眼睛是血亮的,那么多人选择明明一定有其特定的优势,不能说明明是最好的一家,但我感觉加盟明明应该不会让你失望。
参考:http://www.ehomeday.com/interview/zt6/interview6_detail5d.html
Ⅶ 我是做房产中介的请问如何加盟贝壳找房平台
。
成为房产经纪公司德佑易江南加盟店店长的四个多月里,他几乎每天都在重复着这样忙碌而有序的流程,但今天有些不同——他要亲自接待一个老朋友。
Ⅷ 房产中介加盟大概需要什么条件
看你加盟好大的,一般来说,有钱就行。 但像大一点的,像21世纪,玛雅这类大型的,还有面积要求,位置要求,区域保护政策这些。
Ⅸ 房产中介加盟需要什么条件
需要总公司的一个任职文件,然后到工商局申请,当然工商局会给你很多表格,基本上每一份都需要总公司认可或盖章,还需要总公司法人代表签字,办理好分公司后手续费是315元,当然最后的就是你的加盟费。到行政服务大厅,工商局会给你很多表格 慢慢填吧
Ⅹ 如何加盟房产中介公司
现在加盟已经成为一种潮流,如果想要加盟一家房产中介公司,我建议你选择一家品牌名声大的、规模大的,这样可以借助你品牌名声树立一个良好的企业文化形象。此外,在借助房产中介管理软件,易房大师,协助你做好线上工作,提高效率。