㈠ 在上海加盟哪个房产中介比较好
在上海选择一家房产中介公司需要考虑多个因素，包括公司的服务范围、服务质量、口碑以及客户评价等。根据最近的排名，上海房屋置换股份有限公司位居第一，不仅在上海本地排名领先，在全国范围内也是前十。上海信义房屋中介咨询有限公司紧随其后，位列第二。上海市智恒加诚房地产经纪有限公司排名第三，这家公司不仅擅长房屋置换业务，还提供全面的房地产咨询服务。
上海中原物业代理有限公司排名第四，是另一家值得考虑的房产中介。上海太平洋房屋服务有限公司排名第六，提供多种房地产服务，包括租赁、买卖、置换等。上海新澳投资咨询有限公司排名第十，虽然排名不高，但其专业团队和丰富经验也是其吸引客户的重要因素。
对于小型的房产中介公司，如上海爱建立好信房地产经纪有限公司、上海臣信房地产经纪有限公司等，虽然排名靠后，但它们同样在各自的服务领域有着良好的口碑。上海华一房产经纪有限公司、上海复易房屋置换经纪有限公司等，虽然排名较低，但在特定市场或特定服务方面仍具有较高的客户满意度。
选择房产中介时，建议亲自咨询几家，了解其具体的服务内容、收费情况以及过往的成功案例。同时，参考其他消费者的评价和建议，可以帮助你做出更加明智的选择。总的来说，虽然这些公司在全国和上海的排名有所差异，但每一家都有其独特的优势和特点，关键在于找到最适合自己的那一家。
㈡ 加盟房产中介营业执照、经纪人证书及密钥怎么办理前后手续费大概需要多少 承蒙赐教，不胜感激！！！
在上海：先去工商局申请营业执照的名称，再提高经纪人证书、租赁合同、产证复印件，等去办理营业执照，待营业执照出来后再能去办理密钥。你的补充问题是的，没错。营业执照只有360元，密钥也只100多，中间还要办组织机构代码证，300多，总共1000元左右。加盟别的房产中介就不要了，一切都可以代办的。
上海沪居房地产经纪有限公司自2004年2月成立，经工商局注册、房地局登记备案，是立足上海，服务全国的专业性、正规性房地产中介机构，是上海市房地产经纪协会会员单位，上海市价格协会评定的"诚信单位"，荣获“上海市民房屋中介放心店”称号，是最受欢迎的上海房地产服务品牌之一，公司下设财务部、业务部、贷款部、法务部、培训部、直属门店、加盟店，并正不断扩大规模。公司主营业务涉及居住房、办公房、商铺、仓库,厂房等买卖、租赁、代理交易过户、楼盘策划代理，与多家银行合作、办理各种房屋贷款及其他贷款。在全市范围内设立了众多网点,以连锁加盟经营模式结合电脑信息网络为广大客户提供安全,诚信,规范,专业,快捷的房地产经纪业务， 公司以“规范服务、信誉至上”为经营宗旨，赢得了广大市民的信任和赞誉，2008年加盟店曾突破100家，遍布上海各大区域，以及南京、合肥、成都等地，沪居房产立志成为全国房地产行业中具有高知名度的品牌公司，为促进全国房地产事业做出贡献。 沪居各加盟店独立运营及拥有。
㈢ 上海闵行区房地产各门店地址
信义房产春申店 闵行区春申路2784号 - 021-54376429
新一代房地产莘庄店 闵行区莘建东路382号 - 021-64137818
金管家房屋 闵行区畹町路
闵行区房屋置换服务有限公司航北店 闵行区航北路426号 - 021-54494777
福美来不动产 (古美路) 闵行区古美路684号 - 021-34227278
上海君松房地产经纪有限公司都市路店 闵行区都市路4492号 - 021-64602440
海宇房产 (报春路) 闵行区报春路278号 - 021-64144347
信义房产莘庄店 闵行区莘建东路380号 - 021-54155901
祥阳房产万科店 闵行区畹町路 - 021-54372466
21世纪不动产上海沁雅加盟店 闵行区春申路2806号
易居臣信房屋 (吴中路) 闵行区吴中路1060号 - 021-64067364
宁发房产 (古美西路) 闵行区古美西路452号 - 021-54937383
福恒地产 闵行区古龙路139号 - 021-34130369
中原地产红松分行 闵行区红松路185号 - 021-51757966
福美来不动产虹桥店 闵行区虹中路580号 - 021-61451411
信义房产 (吴中路) 闵行区吴中路 - 021-64461771
上海申馨房屋置换有限公司 闵行区鹤庆路218号 - 021-64632770
天盟房产古龙店 闵行区古龙路143号 - 021-54800338
21世纪不动产上海锐丰莲花路加盟店 闵行区上中西路762号 - 021-51692577
好年华房产 (东兰路) 闵行区东兰路677号 - 021-64952123
金丰易居上房置换莘朱店 闵行区莘朱路242号 - 021-64605233
先原房产 闵行区银都路3363号 - 021-54431940
顺弛房产 闵行区申北路398号 - 021-51875372
住商不动产 (龙茗路) 闵行区龙茗路2802号 - 021-33583270
信义房产莘松店 闵行区莘松路 - 021-57688428
亿达房产 闵行区罗秀路1791号 - 021-54816729
住商不动产东兰加盟店 闵行区龙茗路1663号 - 021-51198318
好年华房产梅陇分部 闵行区上中西路762号 - 021-54816012
嘉扬地产 (新申花城东北) 闵行区春申路2758号 - 021-51696657
顺驰房产 闵行区银都路3363号 - 021-54431783
虹房地产 闵行区莘东路540号
好年华房产 (漕宝路) 闵行区漕宝路3178号 - 021-54850221
万乾房地产古美店 闵行区古美西路 - 021-54933478
高乐房产 闵行区古美西路74号 - 021-34133330
我爱我家航华店 闵行区航北路666号 - 021-54540008
虹民房产 (梅陇西路) 闵行区梅陇西路 - 021-54374268
澳丽房产 闵行区梅陇西路528号 - 021-54815616
亿达房产梅陇店 闵行区虹梅南路87号 - 021-54289250
万缘地产 闵行区顾戴路649号 - 021-51199084
力江房地产 闵行区莘朱路406号 - 021-64600427
21世纪不动产莘庄店 闵行区宝城路350号 - 021-54151161
赛久不动产 (古美西路) 闵行区古美西路70号 - 021-64120720
太平洋房屋 闵行区龙茗路2840临 - 021-54788675
信义房产金汇店 闵行区红松路204号 - 021-54583411
我爱我家静安新城店 闵行区田林路1446号 - 021-34158408
利年华房产 闵行区古美西路830号 - 021-51517767
顺驰不动产 闵行区古美西路224号 - 021-64128869
居尚房地产直营连锁 闵行区罗秀路1319号 - 021-64767500
楼主！~闵行区内的房地产中介实在太多了~ 我暂时提供你莘庄，古美一部分的门店信息做参考。
㈣ 房产中介公司加盟协议书
XX地产加盟协议书
甲方：XXXX房地产经纪有限公司（总公司）
乙方： （加盟店负责人）身份证号：
为适应日趋竞争激烈的上海二手房产市场，充分发挥双方的优势，达到团结协作，共赢发展的目的，甲、乙双方经友好协商，并通过总公司董事会研究决定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制定如下：
一． 合作方式
1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。
2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用，印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备甲方存查。
3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开；公平；公正
4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。
二．加盟相关费用支付
（1）加盟费
本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费 ________ 元整.
（2）诚信履约保证金
本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人民币 _______ 元整。在合同期满时如无违规、违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。
（3）经营管理费
经营管理费按 收取。乙方应在（ 月 季 半年 年）每 日前向总公司预交管理费人民币 元。甲方收费后开具收据。
三、 甲方的权利和义务
1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营，如乙方违反上述之规定而引起法律、经济责任和损失，应由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。
2、甲方为了开创公司的品牌，经营活动中，即讲企业经济效益的同时也要注重社会效益，公司所制定的规章制度，经营规范程序，乙方必须无条件遵守。
3、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续，包括（协助）办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。
4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，同时乙方每月缴纳实际的税费、超出部分另开发票按5.5％交纳税费（附同等额度的发票）。乙方必须做好台帐，每月25日前如实汇总给甲方，甲方将统一负责向国家按时交纳乙方税费。
5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。
6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、政策资料文稿，各项法规、政策等展示牌由甲方统—制作(费用由甲方负责)。
7、甲方负责定期对乙方的职工进行培训(费用由甲方负责)，并负责对职工的其它申请工作(费用由乙方负责)。
8、甲方设立网站，为集中房源信息，形成规模，提高业务效率及企业形象，加快信息流通，分公司可免费享用网站平台发布信息。
9、甲方无偿每日按时向乙方提供房源信息、法律法规等相互政策等。在乙方的需要下应义务为乙方提供房产过户、贷款、等相关服务。
四．乙方的权利和义务
1、乙方拥有甲方给予的合法经营权。可在当地办理工商执照登记，成立加盟店或分公司。甲方授权乙方特许加盟权，由总公司办理统一资质证书（乙方自行办理分公司的资质），并负责乙方参加有关部门主办的业务培训班，使培训人员取得合格证书及上岗证。
2、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营，独立核算，自负一切相关费用。乙方必须合法经营，诚信服务，依法纳税，服从总公司的统一管理。如出现违法行为，后果自负。
3、乙方设立分公司负责一切法定手续，从业人员资格证书，合法劳动用工及经营场所有关手续等。甲方给予尽可能的协助和配合。乙方有权对分公司进行人事调配(但必须到甲方备案)、安排分公司工资、奖金发放。
4、乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资、办公设备、装修费等—切开办费。
5、乙方同意按照甲方要求统一招牌、胸卡、服装、铜牌等。并按照甲方规定统一设计、配备店面招牌、店内海报等。乙方必须在店面显眼位置设置甲方监督和投诉电话，接受甲方监督检查。
6、分公司原则上不得办理房地产代理业务。特殊情况下，乙方在受理代理业务签订相关协议前，必须事先报甲方审核批准并将相关文件交甲方备案。
7、乙方因故解除本协议，需提前一个月向甲方提出申请，甲方应及时协助乙方理注销手续，并交出营业执照、税务登记等有关手续，在注销完毕后同时须递交债权债务承诺书。
8、乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象，不得从事任何有损公司形象的活动。如发现乙方违规操作，甲方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任，并不退回保证金。
五、违约责任
1、本协议履行过程中，如无正当理由，任何一方不得恶意终止合作协议，对以上条款如有违约，任何一方可追究违约方的法律责任。
2、乙方逾期交纳任何费用，应按日千分之五向甲方交纳滞纳金；如无特殊原因而导致逾期超过15天的，则视为乙方严重违约，甲方有权解除本加盟协议。已交纳的保证金不予退还。
3、乙方超范围经营或违反本协议规定经营的，经确认后则甲方有权立即终止本加盟协议。乙方应无条件交回分公司执照等手续，注销分公司。甲方有权追究乙方造成的一切经济损失。
4、如乙方经营不善导致分公司无法再继续经营，需提前一个月书面通知甲方；并把未履行完的房屋代理业务无条件转移给甲方，不得从中扣取费用和索要利润；双方共同办理分公司注销或变更登记事宜。
5、如无乙方责任甲方单方解除合同需提前一个月通知乙方、并双倍赔偿乙方所已交纳的保证金、已经所造成的其他损失。
六、其他约定
1、本协议履行过程中的未尽事宜，双方另行协商解决。如发生争议，双方应尽力协商解决。协商不成的，可向总公司或分公司所在地仲裁委员会或人民法院起诉解决。
2、本协议自双方签字或盖章后生效。有效期限为自 年 月 日至 年 月 日。
3、本协议一式两份；甲乙双方各执一份。
4、本协议附件包括：
甲方营业执照及经营许可证复印件；法人身份证复印件；
乙方身份证件、暂住证件复印件（上海户口除外）及后办好的分公司执照复印件；