① 直营店和加盟店的区别，直营还是加盟好
直营店和加盟店在商业运营中扮演着不同角色，它们之间存在明显的区别。
首先，在产权关系上，直营店和加盟店有本质的不同。加盟店与品牌总部之间是基于合同的独立主体关系，资本是分开的，双方除了合同约定的内容外，没有资产上的联系。相比之下，直营店属于总部，是总部直接所有和运营的，因此在资本和管理上更为集中。
其次，法律关系方面，加盟店通过合同与品牌总部建立关系，享有一定的灵活性和自主性。直营店则完全按照总部的意志和制度进行运营。
管理模式差异显著。加盟店的核心在于品牌总部的特许经营权转让，加盟店人事和财务独立。直营店则无论数量多少，都完全受总部所有和控制，缺乏自主性和创造性。
经营领域也有所不同。直营店主要集中在商业和服务业，而加盟店则涉及零售、服务、餐饮等多个行业。
总结来说，直营店由总公司直接经营，加盟店则是独立运营但使用品牌总部的形象和系统。两者各有优势和局限，选择哪种模式取决于具体的商业策略和发展需求。
② 加盟店签合同需要注意什么
签订加盟店合同注意事项：
1、商标、商号等的使用权
在绝大多数的特许连锁体系中，加盟总部拥有以下无形资产：商标、商号、产品、专利和专有技术等；
在签订加盟合同时，应准确清楚地说明总部拥有的无形资产，以及授权加盟店使用这些无形资产的种类和范围。
2、合同期限
合同期限即是加盟双方关系持续的时间。这一时间有长有短，短则3~5年，长则10年以上，没有具体的标准。在合同上，还应注明允许加盟店有延展期限的权利。如果合同上没有注明延展期限，而总部又不愿签订期限较长的合同，这很可能表明将来加盟店要续约时，不得不付出一笔高额的加盟费。
3、总部提供服务的种类
合同中要详细说明总部将对加盟店提供哪些服务项目，这些服务包括开业前的初始服务和开业后的后续服务。
初始服务：主要有选址、加盟店装修、开店设备的购置等。
后续服务：
包括总部对加盟店活动实施有效，以帮助保持标准化和企业利润；
总部继续进行操作方法的改进及革新并向加盟店传授；
总部进行市场调查研究并向加盟店传送市场信息；
总部开展集中统一的促销与广告活动；总部向加盟店提供集中采购的优惠货源；
总部专家向加盟店提供的管理咨询服务等。
合同中详列这些服务项目，是对加盟店利益的一种法律保护。
4、加盟店的义务
加盟店取得总部的各种无形资产的使用权，并得到总部的各项服务支持，使自己的经营迅速站稳脚跟，走上正轨，但必须付出一定的代价，并承担相应的责任。为了让加盟者明确自己的责任与义务，也为了约束加盟者履行职责，必须将这些事项也详细列入加盟合同中。
虽然在合同上只有总部和加盟者作为立约人，但总部为建立一套完善的业务制度，都加入一些条款去确保其它加盟店及公众的利益，因为任何一家加盟店不能维持应有的水准，或多或少都对特许经营体系的声誉有所损害，继而影响其它加盟店的盈利，所以在合同中应列明双方在合作中的义务来维持各方面的利益。
一般情况下，操作手册有一些内容涉及到加盟者应履行的义务，并作为加盟者开业后的经营活动参考指南。随着特许体系的发展，操作手册还将不断更新和完善。
5、对加盟店的经营控制
特许经营的最大特点就是在经营业务及方式上高度统一，使各自独立的加盟者在合同的规定下形成一个资本统一经营的外在形象。如果其中一个加盟店没有按总部的统一要求去经营，就会破坏这一整体外在形象，使整个特许系统的声誉受到损害。
因此，总部必须对加盟店实施有效的控制，以保证经营的标准和规范能够得到一丝不苟地贯彻。总部采取什么方法控制加盟店的经营，应详细列入合同中，以得到加盟者的理解和接受。
6、加盟店的转让
加盟者可能会由于种种客观原因而无法继续经营加盟店，这就涉及加盟店转让或出售的问题，加盟店是否能转让、如何转让、转让给何种人等都必须列入合同中，以免将来发生纠纷。
也有些合同明确表明，假如加盟者要转让出售自己的企业，总部将有购买的优先权，或者有权选择转让的对象。在这种情况下，一定要注意说明加盟店的转让价应以市场价为准。
7、仲裁
加盟双方难免会发生一些冲突，解决冲突的方式用仲裁比较合适。仲裁实际是由双方选择的仲裁人进行的私下诉讼，它的优点在于整个程序是在私下进行的。为了节省时间和费用，双方可以事先在合同中设定仲裁的规则，至于仲裁的时间可以根据当时发生冲突的情况而定。
在这里，选择什么样的人做仲裁人十分重要，如果仲裁人选择不当，做出的决定不公平或不客观，会使双方或其中一方不满意，最后反而会扩大矛盾，以致双方走向法院。
8、终止合同及后果
合同一旦确立，就不能随意撕毁或中途终止。但是，也有加盟双方不遵守合同的事件发生。合同中应明确规定，任何一方违反协议到什么程度，另一方有权终止合同。当然，也应写明违反协议的一方是否有机会弥补其过失，以避免合同终止的后果。
一般来说，合同终止后，加盟者不能再使用总部所有的贸易商标、名称、各种标志和其它权利，在一定时期内也不得从事相类似的经营业务。
③ 企业想通过招商的形式发展加盟店，需要遵循《商业特许经营管理条例》吗
1、肯定要遵守啦，如果你想开展加盟店来拓展市场，就需要到国家商务部进行备案登记，只有做完备案登记才可以吗可以开展加盟店。否则将构成侵权，
④ 上市公司的直营店转为加盟店需要披露吗
需要。根据查询找法网显示，特许经营加盟业务，含有融资性质，并且加盟商与特许人之间存在着信息不对称，为了防止特许人对加盟商进行欺诈，法律特规定了信息披露制度，因此需要披露。
⑤ 连锁餐饮公司上市前需将直营店转变成加盟店吗
不需要，大部分连锁餐饮公司都是采取直营+加盟的模式在运作，加盟是为了快速的做大规模回收资金。
⑥ 加盟店和直营店的区别是什么
加盟店和直营店的主要区别在于它们的所有权、管理方式、经营领域以及法律关系等方面。
首先，从所有权的角度来看，直营店是由品牌总部直接投资、管理和运营的门店，其所有权归属于总部。而加盟店则是由个人或独立主体在获得品牌总部授权后自行经营、自负盈亏的门店，其资本与总部是相互独立的。
其次，在管理方式上，直营店的管理模式由总部统一制定，总部拥有决策权，可以直接对门店进行管理和运营。而加盟店虽然也会受到总部的一些管理，但主要是按照总部提供的管理制度和模式进行自主经营，加盟店拥有一定的经营自主权。
再者，经营领域方面也有所不同。直营店主要存在于商业和服务业中，如零售店、餐厅等。而加盟店的经营范围则更加广泛，可以涉及多个行业领域，如服装、美容、餐饮、教育等。这主要是因为加盟店的经营者可以根据市场需求和自身条件选择合适的经营项目。
最后，从法律关系上来看，直营店与总部之间是同一资本所有，属于内部关系，而加盟店与总部之间是独立主体之间的合同关系，属于外部合作关系。这也意味着直营店在法律上需要承担与总部相同的责任和义务，而加盟店则需要按照合同约定履行相关责任和义务。
总的来说，加盟店和直营店在所有权、管理方式、经营领域以及法律关系等方面都存在明显的区别。这些区别使得两种门店在运营过程中各有优劣，直营店在品牌形象和统一管理方面更具优势，而加盟店则更加灵活自主，可以根据市场需求进行快速调整。在选择开设何种类型的门店时，需要根据自身条件和市场环境进行综合考虑。