① 加盟房屋中介公司需要什么条件哪些房屋中介公司值得加盟
随着房地产行业的大热,房屋中介公司也如雨后春笋般不断崛起。对于渴望创业的投资者而言,在这锋核明个房产市场火爆的时代,房屋中介公司的确是值得投资的行业之一,而加盟知名的房屋公司品牌是稳妥的创业选择,但这些知名的房屋中介公司在加盟之前必须满足一些基本条件,那么现在我们就一起来了解下,加盟房屋中介公司需要哪些条件以及哪些房屋中介公司值得我们考虑去加盟的吧。
加盟房屋中介公司需要什么条件
资金
创业者在决定加盟房产公司之前必须拥有一定的资金实力,无论是开业所需的各项费用还是日后的正常经营,都需要一定的资金投入。根据房产中介公司的品牌不同,所需资金的金额也不尽相同,一般在15~30万元不等。
场地
投资房地产中介行业还需要创业者有固定的经营场所,拥有自己的经营店铺是必要前提,对于创业者而言,经营店铺可以自有,也可以租赁,租赁期根据创业者的实际需要而定。
资质
为了提高房产中介公司的市场准入机制,在创业者加盟房产中介公司之前必须有相关的手续,首先是加盟品牌房产公司的加盟相关手续,其次便是工商手续,这些手续是能够保证创业者正常经营的前提。
人脉
房产中介公司的经营好坏很大一部分是靠经营者自己的人脉关系,这就需要创业者在当地的房产市场拥有广泛的交际。这样的社会关系能够令创业者获得意想不到的创业收获。
当然,房产中介公司加盟条件还有很多细节注意点,这需要创业者根据具体的房产中介公司品牌酌情考虑。当下的社会环境,房地产的火爆还将持续,这也预示着房产中介公司的发展前景依然值得创业者期待,氏滑可以这么说。加入房产中介行业就有了一半的成功。
哪些房屋中介公司值得加盟
1、中原,创于1978年,房地产代理服务领域领先企业,香港服务名牌,房地产代理行业较具规模型企业,属于中原集团有限公司。
2、链家,十大房产中介机构,以数据驱动的全价值链银告房产服务平台,提供二手房/新房/租房/旅居房产/海外房产等房产交易服务,属于北京链家房地产经纪有限公司。
3、我爱我家,国内著名房地产综合服务机构,房地产经纪行业领先品牌,中介经纪创新企业,属于北京我爱我家房地产经纪有限公司。
4、21世纪不动产,于1971年美国,全球较大房地产综合服务提供商,致力于房地产全链条服务业务的跨国公司,属于北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司。
5、信义房屋,成立于1981年台湾,极具影响力的房屋中介连锁服务品牌,上海优秀服务商标,属于上海信义房屋中介咨询有限公司。
6、儒房地产,成立于2009年,是一家以互联网+为主导、以房产交易为主营业务并涵盖房地产营销代理、二手房中介、O2O经纪业务、新房电商、海外置业、房产资管、装修饰家的综合性O2O房地产服务品牌。
7、美南地产,香港美南控股集团成立于2004年,是一家以一二手房居间委托交易、金融服务为主体的O2O社区综合服务商,也是目前全国拥有13年直营实力背景的特许加盟连锁机构。集团现在全国拥有直营及加盟店1600多个,合伙经纪人12000多名。
② 开一家土地房地产评估公司要具备哪些条件
土地评估中介机构注册办法
第一条 为了适应社会主义市场经济发展的需要,加强土地估价行业的自律与监督,提高土地估价服务质量,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,制定本办法。
第二条 本办法所称土地评估中介机构是指在工商行政管理部门依法登记注册,取得营业执照,具有土地评估营业范围,从事土地估价业务的企业法人或合伙企业。
土地评估中介机构法定代表人(或执行合伙人)应具有土地估价师等相关评估资格。
第三条 土地评估中介机构实行注册制度。中国土地估价师协会和省、自治区、直辖市土地估价行业协会负责办理土地评估中介机构的注册。凡在中华人民共和国境内从事土地估价中介业务的评估机构,应按照本办法进行注册,领取 土地评估机构注册证书。
经注册的 土地评估中介机构名单向社会公布。
第四条 具有7名以上(含7名)注册土地估价师和50万元以上注册资本、具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向中国土地估价师协会注册。名单在国土资源部网站上公布。
其他土地评估中介机构向省、自治区、直辖市土地估价行业协会注册,由省、自治区、直辖市土地行政主管部门向社会公告。
新设土地评估机构应在省、自治区、直辖市土地估价行业协会注册,从业一年后,可向省、自治区、直辖市土地估价行业协会提出申请,符合在全国范围内从事土地评估业务条件的,由省、自治区、直辖市土地估价行业协会向中国土地估价师协会推荐注册。
第五条 土地评估中介机构注册应按以下程序办理
1、 土地评估中介机构向省、自治区、直辖市土地估价行业协会提交注册申请材料,省、自治区、直辖市土地估价行业协会应审查申请材料是否齐全,对不符和要求的,应在收件后3个工作日内通知申请机构补报材料。
2、省、自治区、直辖市土地估价行业协会对机构申请材料在15个工作日内提出审核意见。
3、符合在省内从事土地估价业务条件的土地评估中介机构,省、自治区、直辖市土地估价行业协会在30个工作日内办理注册;符合在全国范围内从事土地估价业务条件的 土地评估中介机构,向中国土地估价师协会推荐注册,
4、中国土地估价师协会在收到省、自治区、直辖市土地估价行业协会推荐材料30个工作日内对符合条件的 土地评估中介机构办理注册,对不予注册的原因作出解释。
第六条 土地评估中介机构注册应提交以下申请材料
1、注册申请报告;
2、《 土地评估中介机构注册(变更)申请表》;(见附表)
3、营业执照;
4、经工商确认的章程(或合伙协议);
5、土地估价师注册证明材料;
6、需要提交的其他材料。
第七条 土地评估中介机构因机构名称、法定代表人(或执行合伙人)、住所等工商登记事项变更的,需在工商登记变更手续完成后30日内,向原注册单位办理 土地评估中介机构注册变更手续。
第八条 土地评估中介机构每年进行年检,年检结果向社会公布。
第九条 土地评估中介机构在经营期间发生以下情形的,土地估价行业协会将作出撤销其注册的决定。
1、违反国家法律、法规的;
2、违反土地估价行业自律组织规定的;
3、未按规定上报业绩清单的;
4、未通过年检的;
5、土地评估中介机构歇业超过一年以上或终止营业的;
6、其他应予撤销注册的行为。
土地评估中介机构被撤销注册的情况向社会公布。
第十条 土地评估中介机构注册证书由中国土地估价师协会印制。
第十一条 本办法由中国土地估价师协会负责解释。
《城市房地产管理法》
第二十九条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的经营场所;
(三)有符合国务院规定的注册资本;
(四)有足够的专业技术人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。
设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。
房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
《房地产开发经营管理条例》
第五条设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件:
(一)有100万元以上的注册资本;
(二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计 人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况,对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
③ 谁能给解释下房产中介加盟真心感谢
中介加盟就是找个发展好的公司,花些加盟费然后可以借用他们的品牌,还可以获得总部的培训和帮扶,尽快获得盈利。科威国际不动产很不错,他们在全球四十多个地区有分部,一手市场资讯能更好的帮助购房者找到合适的投资地。