A. 我想在成都市新都区万科双水岸开一家加盟店，要怎么办呢
你准备开什么加盟店！我现在做一个网上结合实体连锁的超市！是一家马来西亚顶尖的上市直销公司,有着近三十年的历史,产品有上千种,方方面面都有,是目前所有直销公司里最全,而且涉及面最广的一家公司,并且都是来自全球二十多个国家的,质优价廉的商品,可以让更多的大众,花少钱,就可以享受的来自全球各国的优质商品!我们可以交流下
B. 一直听说万科的物业很好，但是具体怎么好，网上也没有详细的介绍，有没有人能举个例子说一下啊
1、卓越服务，品牌先导
受SONY公司售后服务的启发，万科集团在酝酿组建万科物业管理专业团队的初期，就将打造精品式物业服务视为房地产开发重要的环节。在90年代初物管行业尚处于萌芽阶段时，超前定位的服务理念，为万科物业高起点的起步和品牌打造奠定了坚实的基础。
2、服务设计，以客为先
万科物业以客户满意为企业存在的惟一价值，提出“全心全意全为您”的服务宗旨和“持续超越客户不断增长的期望”的服务理念。根据不同项目硬件匹配及客户群体的差异，万科物业精心设计最贴合客户需求的服务模式，将有限的资源与服务设计巧妙地结合起来，多年来开创了诸多物业服务模式。
3、贴心服务，始终如一
“以我的诚心换您的放心，以我的用心换您的省心”，万科物业通过细心观察和实践，紧扣客户入住前、入住时、入住后的核心关注点，推出适当前置的服务，为客户创造方便快捷、舒适温馨的生活环境。
4、精益管理，安全安心
保障居住安全是业主对物业服务的基本功能需求，是服务满足感产生的起点。万科特色的安全服务，将风险点的提前识别及预防放在最重要的地位。
5、二人成排，三人成列
万科物业对无业人员实行高标准的作业服务要求，工作人员在上下班交换岗时，要做到“二人成排，三人成列”的规范标准，而这已经成为万科管辖社区的一道靓丽风景线。
6、10米安静距离
万科物业严格要求园区工作人员，如绿化、保洁等，在园区相关服务更工作时，即使只有两个人，彼此间也必须保持在10米以上的间距，有效避免工作中闲聊等情况的发生，以确保业主的安静生活不受干扰。
7、保安夜间巡逻配备耳麦
基于对业主生活的真正尊重和最大限度的减少对业主的干扰，万科物业规定，保安工作人员夜间巡逻，对讲机统一更换为耳麦。
C. 国内知名 物业管理公司有哪些
国内知名物业管理公司有万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业。
1、万科物业发展有限公司
万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。
作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。
5、保利物业管理有限公司
保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立，并于2017年8月29日在新三板挂牌上市。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。
管理的项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店公寓、学校等多种。
D. 找万科物业租房要收50%佣金吗
嗯 一般向万科 保利 华润 龙湖 都是有房屋租赁业务的 相应的也是要收费用的 至于多少就是看楼盘物管
E. 年轻人进物业公司有前途吗
首先你对该行业是否喜欢是否看好，如果你喜欢、看好，则不在讨论之列，毕竟千金难买我愿意吗！
如果你正在观望，需要答疑解惑，打算探讨未来的态度，我的意见则是不建议从事该行业。
1、行业基本面：物管行业根据业态分为很多种，大致如：写字楼、商业、住宅、厂房、街区、产业园区这几个主流分类，几大分类中不同的物管公司擅长不同，五大行、卓越物业、新世界物业等公司擅长写字楼、商业以及高端住宅，万科物业、中海物业、金地物业、长城物业等公司擅长住宅物业，天安物业、华夏幸福物业、漕河泾物业等物业公司擅长产业园区。整个行业中最赚钱（元/㎡）业态排序大致为写字楼、商业、产业园、住宅、厂房、街区。然而，然而来了，这些企业的母公司主体都不靠物业公司挣钱！！！而且物业管理处于房地产拿地、开发、销售、售后服务中的最后一个环节，属吃进去的东西消化到最后的那个环节，画面你自己脑补...仅拿住宅这一项来讲，行业绩优公司的利润率不到10%，年人均产值（年营收/员工量）在10W左右，而这10W还包括行业鼓吹的O2O业务营收（后面细讲）、资产打理业务营收。
2、同业层面：目前国内物业管理公司管理水平参差不齐其内地物业管理基本处于启蒙阶段这一点不做赘述，从停水电、打业主、搞违建还有只收几毛钱的垃圾处理费云云即可见一斑，这里不赘述。目前业内发展比较好的公司都在鼓吹不同的盈利模式如彩生活0物业费（目前已经不敢提了）和互联网+模式（一应云、千丁、住这儿），但实际是其单个项目的人工管理成本在总成本的50%~65%左右，即使部分公司可以做到40~50%的比例也因为品质下降厉害接连被业主赶出小区，被业内人各种鄙视；从现实来讲物业管理还是一个低层次的劳动密集型行业（保安、扫地阿姨、设备维护工人），同业排名前30名之间的服务标准和品质没有巨大的区别，如果说非要有区别的话那就是这个项目定位的是豪宅，别的项目定位是刚需，所以标准不一样。
3、对于各位知友们：我相信知友应该是好学和好思考的，各位知友不妨想一下，你喜欢这个行业吗？你进去这个行业里从事什么职业？你觉得这个行业的出路在哪？说的更直白一点，如果你本科毕业去一个小区做社区文化搞磨刀、修鞋、放电影的活动，去一个项目做管家给业主送快递的服务，去一个项目做维修水管灯泡的服务，你觉得你的出路在哪？当然你可能是总部或者公司层面的管培，但你的公司工作模式和盈利模式在这放着的，你即使不做具体工作，以后也是指挥别人做这些事情。
如果你现在25岁，你在55岁退休，你还有30年工作时间，所以去做你喜欢的工作吧。
F. 我刚从事物业行业，现在做客服，我听说这个行业前景不错，想在这个领域有所发展，请问就我该怎么规划
额…… 本人是物业专业的学生 今年马上大三了 虽然你没问这个行业的现状 但是我还是打算说一下 希望你能有个心理准备
（一）
物业（住宅）工作良非常大 工资待遇很差 而且业主对物业人员很不尊重 要是没有良好的心里素质和抗打击能力 还是别学这个专业了 但是唯一的一个好处是 工作很好找 有的物业公司 完全是把女的当男的使唤 把男的当奴隶使唤（一个学姐说的 她在万科正在实习）有的项目加班会加到12点（另一个学姐的实习经历 也在万科 她实习每天是50元）你想象 连国内数一数二的万科都这样 其他的物业公司还能好到哪里去吗？至于其他小物业的情况 我也就不说了 还是提一下吧 某个学姐去另一个物业公司实习收物业费 结果他们小区有个业主就说了一句话：“你赶紧滚，不滚我放狗了啊”。本人假期也在一些物业公司兼职 挨骂是常事 挨埋怨 那就记不清有多少次了 物业这个工作门槛很低 是个人就能干 没什么技术含量 在物业公司基层做个不同的物管员 养自己都很难 更别说养家了 （某学长 在国内一家知名物业已经干了三四年了 至今工资还是2000多那么一点点五险一金除外）
不过话说回来了 物业的前景还是一片光明的（十年前也在这么喊） 国家正在规范这个行业……前途还是有的 关键是我们能不能等到那一天啊？？？？？ 不过总体而言 做商业物业要比做住宅物业好点 商业物业总体要比住宅物业那么清闲一点 物业费也比较高 一般物业公司不会出现亏损的情况 而且现在政府好多简单的保洁工作已经开始外包个物业公司了（例如环卫）
虽说现在物业行业待遇和工作环境不是太好 但是你要知道 这一行业在中国其实只有30多年而已 还处在一个发展的阶段 暴露问题是很正常的 等到物业行业待遇什么的都好了的时候 这个行业的人才多了 想有所发展就很难了 我们考虑问题也不能总考虑眼前吧 还得把目光放长远一点吧
其实以上也不全是我本人的观点 有的是我身边的同学和老师们的观点 我所说的也仅供参考（毕竟我还没有真正的了解这一行业） 关键在于你 希望你能仔细的考虑一下 不要像我们 已经没有了退路 如果你想问我的观点会是什么样的 我会问我有什么打算 我暂时的打算是 毕业后现干一段时间的物业 看看自己的亲身体会是什么样的 在确定是不是一直干下去…
至于证书 我们马上就要考物业从业资格证 老师说要是打算在物业行业长久的干下去 就要考一个物业的技师
（二）
考条件：
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规、恪守职业道德，可以申请参加物业管理师资格考试；取得经济学、管理科学与工程或土建类学历满足以下1至6其中一条即可
1、 中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年
2、 大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年
3、 本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年
4、 双学士学位或研究生毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年
5、 硕士学位，从事物业管理工作满2年
6、 博士学位，从事物业管理工作满1年
7、 取得其它专业相应学历学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年；
8、其它报考条件，还请咨询报名志教育报考服务员（这些政策是会变化的 据老师说第一年的考试对上述条件的审查是很严厉 但是后来就没那么严了）
（这个问题是以前回答过的 今天又稍作修改） 希望可以帮到你……纯手打望采纳……(*^__^*)
G. 中国排名前20位的物管公司是哪些
中国物业管理公司100强名单
1 上海陆家嘴物业管理有限公司 91.27
2 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 91.25
3 第一太平戴维斯（Savills）中国公司 91.23
4 深圳市中海物业管理公司 89.93
5 上海中星集团申城物业有限公司 89.85
6 戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司 89.58
7 北京金融街物业管理有限责任公司 89.56
8 上海上房物业管理有限公司 89.54
9 北京万科物业管理有限公司 89.53
10 上海高力国际物业服务有限公司 89.52
11 深圳市赛格物业管理有限公司 89.5
12 深圳市福田物业发展有限公司 89.49
13 上海科瑞物业管理发展有限公司 89.37
14 深圳市鹏基物业管理有限公司 89.11
15 深圳市华侨城物业管理有限公司 89.09
16 北京城建物业管理有限责任公司 89.03
17 深圳中航物业管理有限公司 88.95
18 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司 88
19 深圳市万科物业管理有限公司 87.33
20 上海宝钢源康物业管理有限公司 86.72
21 番禺祈福物业管理有限公司 86.69
22 上海外高桥物业管理有限公司 86.67
23 深圳市万厦居业有限公司 86.66
24 上海申能物业管理有限公司 86.28
25 北京中海物业管理有限公司 86.26
26 上实物业管理（上海）有限公司 85.91
27 深圳市天健物业管理有限公司 85.9
28 国贸物业酒店管理有限公司 85.89
29 中房集团北京物业公司 85.67
30 上海东湖物业管理公司 85.64
31 北京大成物业管理有限公司 84.75
32 上海复瑞物业管理有限公司 84.74
33 深圳熊谷物业管理有限公司 84.31
34 北京京威物业管理有限公司 84.3
35 上海四平物业管理有限公司 84.29
36 北京华润物业管理有限公司 84.27
37 山东鲁能物业公司 83.79
38 北京悦豪物业管理有限公司 83.68
39 深圳信和物业管理有限公司 83.46
40 上海新长宁集团新华物业有限公司 83.35
41 深圳市保利物业管理有限公司 83.34
42 上海中山物业有限公司 82.22
43 深圳市城建物业管理有限公司 82.07
44 北京网信物业管理有限公司 82.06
45 宁波经济技术开发区联合物业有限公司 81.67
46 深圳市百仕达物业管理有限公司 81.52
47 北京裕展物业管理有限公司 81.47
48 深圳卓越物业管理有限公司 81.45
49 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司 81.44
50 陕西金鑫太平物业管理有限公司 81.42
51 北京宝景物业管理有限公司 80.84
52 北京建创新兴物业管理有限公司 80.6
53 上海沪莘置业发展有限公司 80.57
54 北京天宇流星花园物业管理有限公司 80.27
55 深圳市泰然物业管理服务有限公司 80.18
56 北京市北宇物业管理公司 80.04
57 西安铁峰物业管理有限责任公司 80.01
58 北京银达物业管理有限责任公司 79.96
59 上海延吉物业管理有限公司 79.95
60 广州莱佛士物业服务有限公司 79.9
61 深圳市冠懋物业管理有限公司 79.89
62 北京天竺空港物业管理有限公司 79.74
63 广东省华侨物业发展公司 79.72
64 上海民盈城投物业管理有限公司 79.51
65 北京中兴物业管理有限公司 79.46
66 深圳祥祺物业管理有限公司 79.41
67 北京育新物业管理公司 79.28
68 上海嘉城物业管理有限公司 79.19
69 北京华特物业管理发展有限公司 78.74
70 深圳市长城物业管理股份有限公司 78.68
71 上海申大物业有限公司 78.64
72 深圳花样年物业管理有限公司 78.63
73 天津天孚物业管理有限公司 78.57
74 上海平凉物业管理有限公司 78.54
75 北京达文物业管理有限公司 78.5
76 青岛城市建设集团物业管理有限公司 78.48
77 深圳市绿景物业管理有限公司 78.45
78 江苏新城物业管理有限公司 78.36
79 上海安居物业有限公司 77.71
80 北京仲量联行物业管理服务有限公司 77.65
81 深圳市前海物业管理有限公司 77.56
82 福州融侨物业管理有限公司 77.4
83 保利广州物业管理有限公司 76.86
84 上海德律风物业有限公司 76.76
85 河南建业物业管理有限公司 76.66
86 北京燕山星城物业管理公司 76.64
87 上海欣达房产服务公司 76.32
88 广州万宁物业管理有限公司 76.26
89 深圳市中信物业管理有限公司 76.23
90 上海长风物业有限公司 76.19
91 北京华腾世纪物业管理有限公司 76.11
92 深圳泰华物业管理有限公司 75.86
93 珠海市中竣物业管理有限公司 75.8
94 友谊集团物业管理有限公司 75.61
95 深圳市龙房物业管理有限公司 75.57
96 北京东光物业管理有限公司 75.39
97 上海万涓物业有限公司 75.36
98 北京国广物业管理有限公司 75.13
99 青岛海信物业经营有限公司 75.12
100 济南济发物业有限责任公司 74.98
H. 要开个物管公司，求名字
这名字谁敢给起啊，还是你好好想个