Ⅰ 房产中介加盟靠谱吗
很高兴回答您的问题
首先选择房产中介加盟要了解其公司的是否具备加盟连锁权(中国特许经营资质)以及其公司的商标是否是国家注册商标是否可以授权您使用。
第二,了解该公司的实力,既然是加盟,他是靠收取加盟费以及品牌月费的形式营收,那么你要考虑加盟他你能不能从中获取更大的收益。
第三,了解他的加盟条件以及加盟模式,适不适用于你,里面有没有什么加盟陷进,比如说:房源共享吗?客户资源共享吗?所有加盟店都是适用于一种制度吗?财务权限是总部还是加盟店?统一签约吗?统一总部售后吗?是加盟模式直营式管理吗?这些问题你都要了解清楚。
第四,有一些加盟连锁公司运营非常规范,管理上会比较严格,会对你加盟他收益更多,还有一些当地小型加盟连锁公司,他们运营方式就是挂统一门头,实则是各自为政、各门店之间不合作,自己守好一亩三分地,这样的加盟连锁就起不到加盟连锁的意义。
第五,公司总部提供各种阶段员工的统一培训,(这条很关键),新人入职训、提升训,业务骨干的培训、管理层的培训
最后,多考察几家有实力的公司,选择适合自己的,望采纳,谢谢。
Ⅱ 应届毕业生选择房地产中介工作时,加盟店和直营店之间的差距在哪
你说的是二手房中介吧?只有二手房中介才有加盟店和直营店的区别。
直营店:这家总公司直接开的,底薪标准、提成标准、工作制度等都按照总公司规定执行,相对比较正规点,提成也比较容易兑现。
加盟店:经验丰富的老鸟打总公司的牌子、用总公司的相关资源、给总公司交管理费,底薪标准、提成标准、工作制度都是这个人自己定,一言堂,相对更歪。
个人觉得差别不太大。
话说为什么要选择二手房中介?做串串很辛苦的。当然,如果你性格外向、擅长与人沟通也可以做得很好,且不排除锻炼两年自己当老板做加盟店剥削别人的可能。
Ⅲ 如果想要从事中介行业,是选择直营店还是加盟店好
直营店,一般是连锁经营,能够最大限度发挥资源共享的优势,对于无经验者应该是首选,也相对正规!
加盟店,一般都是投资人加盟一家统一形象设计,统一内部培训等等发展商,信息共享较差,各自为政.个人能力要高者收入一定多!
你可以综合考虑一下.
根据自身条件及发展来选择.
Ⅳ 开一个房产中介店面容易吗
开一个中介店面挺容易的,但是要想挣钱却不容易,想要挣钱首先地址要选好,此外还要注重人员的录用,制定一些规章制度等,最重要的还是要选对房产中介管理软件,易房大师永久免费,可以试试,管理者还要具备一定的管理能力
Ⅳ 房产中介如何选经营地点
一般房产中介有几种模式
看来楼主属于自立门户或者加盟形式的
一般这种店规模不大
以居民聚集的社区为主要目标
因为豪宅需要快速庞大的资料系统作为后盾
个人开店是无法达到这个效果的
写字楼基本操作余地不大
市场也很小
因此个人开中介店的选址很有讲究
一般以已经成型的大型居民住宅区为目标
需要配套成熟
学校
医疗
交通
商业都比较像样的地段
然后选取较显眼处门面
门面面积不用太大30~80都可以
做这行需要对周边小区的情况了如指掌
这个就需要下功夫了
房源累计
客户的培养
希望楼主开张大吉
如有其他疑问
都可以再向我问询
Ⅵ 房产中介加盟费怎么收
房产中介的加盟费分单店加盟和区域加盟两种形式,具体收百费标准如下:
一、单店加盟
1、一二线城市:单店加盟费15万元度起
2、三四线城市:6万元起
二、区域加盟
1、一二线城市分区加盟,单区加盟费30万元起
2、三四线城市分以下三类:版
1)、普通的县8-10万元起
2)、县级市及百强县10-12万元起
3)地级市所在的区权12-14万元\区起
Ⅶ 如果想要从事中介行业,是选择直营店还是加盟店好呢
直营店,一般是连锁经营,能够最大限度发挥资源共享的优势,对于无经验者应该是首选,也相对正规! 加盟店,一般都是投资人加盟一家统一形象设计,统一内部培训等等发展商,信息共享较差,各自为政.个人能力要高者收入一定多! 你可以综合考虑一下. 根据自身条件及发展来选择.
Ⅷ 哪些房产中介可以加盟
房产中介的加盟费分单店加盟和区域加盟两种形式,具体收费标准如下:
一、单店加盟
1、一二线城市:单店加盟费15万元起
2、三四线城市:6万元起
二、区域加盟
1、一二线城市分区加盟,单区加盟费30万元起
2、三四线城市分以下三类:
1)、普通的县8-10万元起
2)、县级市及百强县10-12万元起
3)地级市所在的区12-14万元\区起
Ⅸ 开房产中介加盟好还是自己做好
小的房产中介公司,它比人们常见的那种一张桌子一部电话,一个经理一个伙计还少了点,它只有半部电话,因为是和房东合用的。不过,就是这样,老李还是撑了几年,到底赚了多少,他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房,也是有赚的说法,他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆:虽然生意还是有点,但也常常看见消费者站着站着又去了别家。
充分利用品牌优势
有专业公司做过调查,虽然现在房产中介公司很多,但如果把房产成交量平均分配到每一家公司的话,是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计,一年下来,将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如,有的专门做某条街道的房产交易,有的专门做老洋房租赁,求的是小而精。
随着房产交易的日益规范化和制度化,开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面,总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品,甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是,加盟店将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟店做了广告。这样以来,同一条街上,虽然可能是后来者,但因为“脸熟”,也就自然有人捧场了。