⑴ 加盟大商场女装服装专柜有什么条件和一些需要注意的地方
一、经营场址的选址程序
1、前期调查的项目:
(1)所选地区政府对私营经济及餐饮业的支持状况,相关主管部门对开展餐饮经营的限制条件,以及当地餐饮业的纳税状况;
(2)所选区位经济状况,支持产业状况,人均收入水平及消费能力;
(3)所选地区人口状况,包括城市非农业人口总量、流动人口数量、生活习惯、饮食习惯及口味特点;
(4)所选地区餐饮业市场发展状况、同行业的经营状况、特色对顾客的吸引程度以及消费者的消费趋势和消费观念;所选地区人均餐饮消费水平以及餐饮消层次的构成;
(5)所选地区城市改扩建规划,目标经营场址所在街道知名度,该街道商业发展状况及发展前景,忌处于繁华商业街道;目标经营场址房租价格及允许出租年限;
(6)目标经营场址可识别性以及临近店铺类型,忌处于商业零售店铺包围中;
2、供决策的几种情况:
(1)紧密连接住宅区与闹市区的街道;
(2)位于十字路口附近的店面;
(3)与商业中心有一定距离,但已形成就餐环境的准闹市区;
(4)店铺左右或对面最好有易识别、有知名度的单位建筑或当地历史文化建筑、标志等;
(5)不宜在火车站、长途汽车站附近;
(6)不宜在卫生差的区域;
(7)不宜选择门面较窄而径深长的铺面;
(8)不宜选择医院或庙宇旁边。
二、“红昭天园特许加盟连锁店”对店面店址的特殊要求
1、店铺横向跨度要长,纵向深度适宜,一楼大厅,二楼包间。
2、必须有自己的停车位置,或者店铺门前有政府许可的停车位置。
3、店铺面积必须符合总部规定,到达与所在城市相适应的规模。要求为一级店700平米以上,二级店500平米以上,三级店300平米以上。
4、店铺应保证上下水道及供电设施安全。
5、尽量选择未装修的框架结构或只简单装修的店铺。
三、签定房屋租赁合同应注意的事项
1、出租主体:核实出租人是否是该店铺及附属建筑物的所有权人,有无相应的产权文件,如有应作为合同附件。如系转租,务必要征得原出租人的同意或认可。
2、租期:租期应与《红昭天园特许加盟连锁店合同书》的特许期限相对应。
3、租金:租金应以将签定的合同的约定价格为标准,该约定不受国家政策和市场价格等因素的影响。
4、修缮:出租人应定期对房屋基础设施、水、电、暖设施予以检查维修,并承担此项费用。
5、装修:室内、外装修在不破坏原建筑结构的前提下,出租人应同意按总部提供的效果图进行装修。
6、终止:合同期间任何一方都无权单方面终止合同。
7、除固定装修设施,应保留拆除一切与“红昭天园”商标、字号有直接联系的霓虹、广告、字符等的权利
8、合同中应明确优先续租权。
⑵ 加盟一个服装专卖店需要什么要求
【服装加盟】
服装连锁加盟店是商品社会中服装批发零售的一种形式,往往有实力较大的企业、集团以自己的品牌进行经营,在一个国家或数个国家级地区设立分店,形成规模效应,因而,店铺的形象和产品陈列均有统一性,在品牌形象是达成统一规范。
【选址】
1. 开服装加盟店挑地方:确定人潮及流量
2. 开服装加盟店找地点:访查周围环境
3. 开服装加盟店看店面:建筑等于活广告
4. 开服装加盟店选邻居:好邻居让你少奋斗
【要求】
1. 实力评估:
根据所当地市场的评估做一个投资计划,租金投入,装修投入,人员费用,以及品牌供方的基本条件如:品牌保证金,道具投入费用,首批货款,流动资金等。
2. 当地市场评估
投资服装品牌不要一味的追求什么品牌效应,其实更重要的是否适合,就象谈恋爱交朋友一样,充分了解自己投资当地的市场概况:
市场定位:对自己所在的店铺位置或商场、或计划开设的店铺位置,做充分的市场调研:周边品牌风格,销售状况,目标消费者,消费者特点,商圈周边居民状况,人流状况,人流走向,年龄层,租金等······通过调研结果来锁定自己的市场定位(店址)与所需要代理品牌风格、价位的基本定位。
3. 选品牌:
公司管理、经营理念;
4. 后勤物流支援:
营运管理如何操作,物流管理流程;
5. 形象概念
形象是否有竟争力,基本色调与服饰色是否协调,橱窗展示是否真正突出产品主题,装修费用是否昂贵,道具实用性如何,道具制作时间,制作难度。
⑶ 加盟服装店注意事项
1、加盟品牌做到心里有数
在挑选加盟品牌之初,首先应该考察自己所在城市的服装市场,尤其是你店铺周边商圈的同行情况,要做到心里有底。在你决定加盟的品牌之前,以下问题的答案你一定要心中非常清晰:你希望加盟男装、女装还是童装品牌? 当地能接受的产品价位是?当地消费者在服装购买上有何偏好? 你计划投资多少金额?只有把这些问题都明确了,才能有的放矢的寻找适合的加盟品牌。
2、产品受欢迎程度
服装的购买几乎完全取决于消费者对商品的喜爱程度。因此你所要加盟的品牌服装在当地的口碑、受欢迎程度如何都是需要重点考察的因素。
3、合理的利润空间
加盟公司能不能给你足够的利润空间? 从投入的成本:租金、装潢费用、货品资金、人员工资、日常开销;预计的收入利润:根据店铺所在商圈的客流量和周边品牌的销售情况,估计每天的营业额大概幅度。估计一下利润的范围空间如何?利润率能到多少?大约多长时间能够收回它投资? 孰优孰劣立现!
4、公司发展状况
了解清楚品牌公司的发展情况,包括发展历史、现状和未来走势十分重要。作为你的供货商,同时也是生意的合作伙伴,你的发展是和公司的发展密不可分的。我们当然希望选择一家信用度好、成熟且健康发展的公司来一起合作。
⑷ 怎么开时尚品牌女装加盟店
1、必须准备多少开业资金。
开加盟店你需要知道,这些资金不能少:第一年人事费用、第一年营运费用、加盟金、权利金、进货资金、租金、设备、保证金、广告费等等。加盟商应评估第一年的全部费用,以及往后持续每年的必要支出,并由此推算出应准备的资金数,以及如果经营不顺利时,自己仍可以独自撑多少时间,同时也应该有一个最坏的打算,就是当获利不足或亏损至某一定额时,且在持续一段时间内,如果加盟总部无法提出有效解决办法时,则应考虑退出该加盟系统。
2、该产品或服务是否初次开发出来是否是全新产品,抑或是改良自旧有产品?该产品或服务是否和其它同业有相当明显的差异,具有许多不同或明确而易辨认的特色。
全新产品、旧有产品改良、原已存在之产品。产品差异性所要表达的是,产品是否具有较特殊卖点或优越性能,产品差异性愈高,则愈能突显出此加盟店特色,并吸引消费人群。一般而言,如果是全新开发出来的产品,则其产品的差异性与独特性通常较高。
有非常明显的差异与特色、有差异但并不非常明显、并无差异。为了避免激烈的同业竞争,加盟总部的产品或服务,应该有特殊之处,如果该加盟总部产品并不特殊,但其采用了特殊的销售方式、有流通管道,或是加入明显不同的“商业包装”使之以不同方式呈现给大众时,也是其特殊的优势。
3、市场之需求量或接受程度是否显著增加?该品牌及产品的市场处于哪个阶段,生命周期正处于哪一个阶段。
未显著增加、少量增加、大量增加。过去市场上的需求量如果显著增加时,表示目前仍应处于成长阶段,而市场成长于否,是决定此一行业前景的绝对重要指标。当市场需求量大量增加时,对加盟者最为有利。
市场领导者、跟随者、初次进入市场者。进入领导地位较稳固的加盟体系,对于加盟商而言,保障较高,但是加入条件也可能较为严格,而且加盟也已较饱和;相对地,跟随者与初入市场者,亦可能具备较有差异的优点,同时加入条件较为宽松。
创新期、成长期、成熟期、衰退期。产品生命周期指的是产品生命历程,如同人生一般,处于创新期的产品,其经营风险较高;成长期最佳;而迈入成熟期的产品,则必须配合较多的行销活动使其较具竞争力;衰退期产品则可以完全不予考虑。
4、目前提供该项产品或服务的加盟系统与同业之间的竞争是否相当激烈。
非常激烈、有竞争但并不激烈、仍未有竞争发生。竞争状况也是显示的是获利与经营风险的重要指标,该加盟总部与其他同业者是否正面临激烈竞争,竞争激烈的行业,并非一定不可加入,而是应具有某些优势时如产品或价格等,才能降低失败风险。
5、该加盟店的产品或服务,是否经常有不良销售纪录?频率是否高于其他同业。
频率很高、一般水准、频率很低。不良销售记录是品质最明确的指标,但是这项指标并不易得知,通常如果直接询问加盟总部人员时,往往不易得到答案或只能得到较保守的数字,因此宜从现有消费者经验中去估计。此外,加盟总部是否设置相应售后服务,也必须加以考虑
6、该加盟总部品牌知名度如何?加盟总部品牌声誉如何。
很高、普通、低。加盟店知名度对不同行业的重要性各有不同,对于服装品牌而言,知名度是重要要因素,尤其是奢侈品牌,则由于单价较高,所以顾客购买次数会减少;更重要的是消费者更易倾向以品牌知名度作为判断标准,甚至愿意付较高价格以求保障。
⑸ 品牌女装折扣店加盟需要注意什么
一、请总部出示相关证明文件例如营利事业登记证、商标注册证书等。
二、费用
一般而言,总部对开店者收取三种费用,包括权利金、保证金。所谓权利金,系指品牌店使用总部的商标以及商誉所付给总部的费用,通常采年缴、季缴或月缴的方式为之;保证金系指总部为确保品牌店会确实履行合约,或为货款担保而所收的费用。
开店保证金在签约后就无法退回,所以开店者在签约前便要仔细货比三家。权利金最好采月缴方式,最好不要一次开出好几张支票,以免届时要终止也要不回权利金。保证金额当然是越少对开店着越有保障。
三、总部供货价格问题
一般总部都会要求一定要跟总部进货,不得私下进货,而这点往往正是总部与品牌店纷争最多的地方。因为,品牌店往往会抱怨总部供货价格偏高,但总部为求连锁体系品质的一致性,又不得不要求品牌店一定要向总部采购。所以品牌店可要求总部在签约时一并提供总部供货价格表,若其供货价格偏离市场行情得要求加注该类产品得自行进货。
四、商圈保障问题
通常总部为保障同一体系品牌店不会互相争夺客源,都会设有商圈保障,也就是在这个商圈之内,不再开设第二家分店,所以品牌店对保障商圈的范围究竟有多广,品牌店一定得搞清楚。相对的保护范围越广,对于品牌店当然越有利。
五、竞业禁止条款
所谓竞业禁止,就是总部为保护事业体的经营技术及相关关键技术不因开店而外流出去,而要求品牌店在合约存续期间,或合约结束后一定时间内,不得从事和原品牌店相同行业之工作。此一规范,旨在保护总部的智能财产权,公平交易委员会亦认为此举不致违法,但竞业禁止的年限究竟应该多长才算合理?如果时间太长,品牌店签约时不得不考虑清楚,以免影响日后生计,一般多为一到三年,当然竞业禁止条款的时限越短,对于品牌店是越有利的。
六、概括条款
合约内容长短不一,但有许多的合约中都会有本合约未尽事宜,悉依总部管理规章办理。如果品牌店遇到这样的情形,最好要求总部将管理规章附在合约上,成为合约的附件,否则,管理规章是由总部订定,只要合约当中没有规定的,总部全部可以放在管理规章中,如此很可能造成品牌店许多的困扰。
七、违约金
品牌店合约模板一般多由总部所拟定,当然对总部较为有利,所以在违反合约的罚责上,一般都只会列出对品牌店的部份,对总部违反合约的部份,往往只字未提。因此,品牌店应可提出相对要求,对总部违反合约时亦应订定罚责,特别是规定总部应对品牌店提供那些服务及后勤支持等应明列,并以罚则要求总部应确实做到。
八、纠纷之处理
一般合约都会明列管辖之法院,而且通常以总部所在地之地方法院为管辖法院。就实际的案例来说,若品牌店与总部发生纠纷,再向总部相关单位申诉无效,品牌店也可以找消费者文教基金会、各县市消保官申诉。
九、终止之处理
当品牌店想要终止关系时应如何处理?对品牌店而言,最重要的就是保证金要能顺利的取回,虽说每一个品牌店都想藉由品牌店开启事业大门,但并不是每一个案例都成功。因此,对于如何圆满终止关系也是不可以忽视,品牌店应该注意合约中对于关系终止之相关规定。
一般来说当品牌店要求终止关系时,总部会检视品牌店是否有违反合约或积欠货款,同时,总部通常会要求品牌店自行将招牌拆下来,如果一切顺利且无积欠货款,总部即会退还保证金。
十、合约的解释与法院公证
在关系中,品牌店往往是弱势,所以品牌店若是不了解契约的内容,应要求总部提供影本,再将此合约交由懂法律的人解读,千万不要只听总部人员一面之词。若确认合约内容无误后,品牌店应要求该契约到法院公证。
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⑺ 我想开一家女装的服装加盟店,请问我该如何准备麻烦啦!
服装作为一个低门槛、高利润的行业,深受广大投资者的青睐,所以开服装店能赚钱是必然的。但是,为什么有那么多服装店只是在勉强维持,有些服装店甚至亏损乃至关门呢?
主要是因为服装店主没有掌握住开服装店的技巧和方法。开服装店要赚钱,掌握开店的技巧这才是最重要的。根据服装行业的前辈总结的经验来看,想要开一家赚钱的服装店,就要做好四个方面的工作。下面,女装网小编就跟大家详细地解析一下,希望对大家有帮助。
三、服装进货
在选择了服装品牌之后,在交了加盟费后,就要进行首批服装进货工作了。服装进货的时候,一定要有独到的眼光。当然,若是没有什么经验,可以在进货前,先对所在经营区域进行市场调查,了解当地消费者需求,然后进货,这样便能够降低经营风险,提高成功率。
四、店面装修
在进货后,就要进行服装店装修了。要知道,好的店面形象能给顾客一个好的第一印象,这一点很重要,若是顾客对店面第一印象不好,就会影响到顾客的购物心情,还会导致顾客以后不再光顾这家店。所以,要打造一个好形象的服装店面,要把服装店装修设计好,要营造一个和谐而舒适的购物环境给顾客,这样才能吸引更多顾客前来光顾。
在做好了以上分享的这些准备工作之后,服装店就能够顺利的开张了。总之,想要开一家赚钱的服装店,就要做好充足的准备,因为成功是留给有准备的人的,只有做好了准备才能万无一失,开服装店才能赚更多的钱。