❶ 加盟酒店大概投资多少钱汉庭酒店加盟总投资需要多少钱
1、如家酒店加盟费用多少2、开个酒店需要多少资金告冲3、汉庭快捷酒店加盟费用4、维也纳酒店加盟费多少5、开一家宾馆需要花多少钱？
加盟如家连锁酒店需要投资600万元以上，包括特许散闷保证金10万元、采购质量保证金20万元、筹备期服务费1万元等。
如家精品酒店坐拥市中心高端地块，闹袜掘歼中取静，环境雅致，出行便捷。如家精品酒店团队与国际设计大师联手打造，独栋楼宇、豪华套房，人性化的设施设备，均根据人体状况特别定制，充分考虑贵宾身体及生活需求，三重高科技安防体系确保安全，让贵宾充分享受奢华、舒适、私密无束的环境。
如家精品酒店客房内配备专业、完善的专护设施，护理用品、洗漱用具等一应俱全，所有物品均采用高端进口品牌，保证品质与安全，贵宾百事无忧，拎包入住。
如今，这个品牌在国内非常的有名气，而且大家对它的服务质量都给与了很高的评价，是一家实力和口碑兼具的酒店连锁项目。
开个酒店需要多少资金
开个酒店需要多少资金，随着国家政策对旅游行业的支持,旅游行业近些年大力发展,创业者就可以在众多项目里面找到一个适合自己的发展机会,那么开个酒店需要多少资金呢？
开个酒店需要多少资金1
一线城市约需要188.9万元，二线城市约需要150.35万，三线城市约126.8万元以上。
开一家酒店的加盟条件有哪些：
1、提供合法身份证，以便总部建立真实的档案。
2、重合同，守信誉，能够积极维护公司的品牌、商标专利等无形资产。
3、经营者须有相当的资金实力用于前期店铺租赁、装修和后期首批进货。
4、申请人具备开办业务的相关条件。如：合法营业手续、营业场地及相关办公设施。
5、接受总部无条件的各项业务培训。
6、保持全身心的投入，并愿意接收辅导与持续的提升训练，拥有良好的信用。
投资酒店的禁忌和注意事项有哪些：
1、物业产权性质包含：商业，住宅，工业和综合。商业性质和综合类里面的商业性质可以作为酒店加盟使用。土地用途必须为商业用地，土地使用年限一般为40年。
2、物业竣工验收报告和消防验收报告齐全，缺一不可。
3、所租的楼层绝对不能是违章搭建出来的。
4、在租用前，一定要查清楚物业是否存在担保、抵押和一房多租的情况。
5、关注酒店物业租用部分是否存在有冲突的业态，比如会产生噪音或者异味的KTV、餐饮等业态，会对酒店产生不利影响。
开个酒店需要多少资金2
1.伍仁粟客投资费：￥50万元以上
伍仁粟客之所以出名，就是因为它的优质产品和优秀的服务，多年的坚持，使得伍仁粟客受到了广大消费者的信赖和喜爱。为了让品牌长久可持续的'发展下去，伍仁粟客一直积极创新，不断提升实力。
投资者都有一个共同点，那就是钟情于优秀的品牌。伍仁粟客作为一个如此优秀的酒店品牌，自然受到了众多创业者的青睐。伍仁粟客在全国各地的门店充分见证了伍仁粟客强大的实力。
2.青年都市迷你投资费：￥50-1000万元以上
青年?都市迷你在酒店行业的知名度，其实不用我说，大家也知道。毕竟青年?都市迷你多年来坚持一贯的高标准，其优质产品和服务让人喜爱不已。然而，青年?都市迷你并没有止步不前，而是在坚守产品品质和服务的前提下，不断创新，提升品牌的实力。
青年?都市迷你作为酒店行业难得的优质品牌，吸引了众多的创业者前来投资，一时间青年?都市迷你品牌很是火热。遍布全国的青年?都市迷你店，就是青年?都市迷你投资最好的证明。
3.戴斯酒店投资费：￥107万元以上
戴斯酒店自问世以来，一直致力于为消费者提供优质是产品和服务，不仅受到了消费者的欢迎，还得到了市场的认可。对于过去取得的成绩，戴斯酒店从未满足，在发展的历程中不断改革创新，提升品牌的综合实力。
戴斯酒店作为酒店行业难得的优质品牌，吸引了众多的创业者前来投资，一时间戴斯酒店很是火热。全国各地的戴斯酒店，就是戴斯酒店品牌实力最有力的证明。
4.锐思特汽车酒店投资费：￥250万元以上
锐思特汽车酒店成立至今，经过多年的发展，已然成为了国内最具实力的酒店品牌。为消费者提供了优质的产品和服务，深受消费者的欢迎。
锐思特汽车酒店在坚持产品品质的同时还在不断研发新产品，丰富的产品种类满足了消费者多样的需求。优秀的品牌从不缺乏“追求者”，锐思特汽车酒店也是如此。能够在全国开这么多家店，就是锐思特汽车酒店最好的实力证明。
5.万爱情侣酒店投资费：￥200万元以上
任何品牌的成功都离不开产品与服务，万爱情侣酒店也是如此。自万爱情侣酒店创立以来，其产品与服务一次次征服了消费者，成为了业界口碑最好的品牌之一。然而，万爱情侣酒店并没有止步不前，而是在坚守产品品质和服务的前提下，不断创新，提升品牌的实力。
一个力求上进的品牌，创业者怎能做过呢？所以，万爱情侣酒店成了不少创业者争相投资的品牌。在万爱情侣酒店的强势引导下，万爱情侣酒店店已遍布全国，品牌知名度蹭蹭蹭往上涨。
开个酒店需要多少资金3
99旅馆投资费：￥100万元以上
任何品牌想要获得较好的发展，就得做好产品和服务，99旅馆就认识到了这一点，所以多年来深受广大消费者的欢迎。对于过去取得的成绩，99旅馆从未满足，在发展的历程中不断改革创新，提升品牌的综合实力。99旅馆这么一个优质品牌，创业者们怎能错过？
因此，很多人选择投资99旅馆作为自己开创事业的途径。如今99旅馆店已经遍布全国，成为国内十分知名的酒店品牌。
7.维也纳酒店投资费：￥20万元以上
维也纳酒店自成立以来，专注于为用户提供最好的产品和服务，赢得了消费者的好评，也得到了业界人士的一致认可。虽然维也纳酒店在业内已经取得了如此好的成就，但是它从未满足，不仅更加谨慎的做好产品与服务，还不断研发创新，不断提升品牌的实力与影响力。
维也纳酒店这么好，自然吸引了不少创业者前来加入。维也纳酒店众多的门店就是维也纳酒店深受创业者欢迎的见证。
8.我的地盘主题酒店投资费：￥200万元
对于品牌来说，产品是生存的关键，服务是生存的要素。我的地盘主题酒店自创立以来一直很重视这两点的发展，因此成为了消费者心中酒店行业的代表。
虽然我的地盘主题酒店在业内已经取得了斐然的成绩，但是它依旧不骄不躁，从基础的产品与服务做起，坚持改革与创新，让品牌越来越完善。我的地盘主题酒店这么好，自然吸引了不少创业者前来加入。众多代理商商的成功验证了投资我的地盘主题酒店的正确性。
9.99优选酒店投资费：￥100万元以上
99优选酒店一直坚持为消费者提供优质的产品，积极倡导“健康、品质、时尚”的理念，一直为用户提供美味的酒店产品和优质的服务，深受消费者们的喜爱。虽然99优选酒店在业内已经取得了斐然的成绩，但是它依旧不骄不躁，从基础的产品与服务做起，坚持改革与创新，让品牌越来越完善。
好的品牌总是不乏代理商，所以投资99优选酒店成了不少创业者的选择。在99优选酒店的强势引导下，99优选酒店已遍布全国，品牌知名度蹭蹭蹭往上涨。
加盟汉庭酒店需要的钱大概需要50-80万，是比较高的。
因为加盟的过程当中，我们需要支付比较多的资金费用，但实际上却并没有哪几个人能够明确的询问汉庭酒店加盟费多少钱，其实影响加盟费用的因素相对较多，作为普普通通的投资人员来说，确实可以从自己的实际情况出发。
在进行加盟之前，我们需要来一个明确的定位，考虑一下自己打算在什么地方进行加盟，据了解汉庭酒店目前已经拥有了6000多家连锁店，而且往往都聚集在一二线大城市中，如果我们想要进行投资的话，最好也选择大城市或者省会城市。
尽量不要选择普普通通的三四线城市，否则的话不仅无法成功加盟，同时还可能损失大量的资金，所以大家一定要注意地理位置的选择，据了解地理位置越是理想我们需要投资的费用也就越高。
紧接着还有不少人开始关注起了酒店的规模，很多人在进行投资的时候也会进行规模方面上的设定，如果我们对于酒店的规模看的比较看重。
那么完全可以在短时间之内进行一番扩展，但是需要大家了解的是酒店规模越大，需要我们支付的资金和费用也就越多，如果我们手头比较紧的话，完全可以针对规模这一项进行一番控制。
扩展：加盟汉庭连锁酒店的费用包括加盟费、管理费、装修、物业、人员工资等。如今汉庭新品单房造价7.18W，加盟费按房量算，2500/间，管理费为每月营业总收入*5%，中央预订系统CRS费用为房费的8%（收费上限为总营收*3.5%，可以自己算下总费用。不过对于连续加盟商来说，第二家店一次性加盟费8折，第三家店一次性加盟费7折，第四家店一次性加盟费6折。
想要了解加盟酒店的流程和条件，可以点击【加盟酒店需要的条件】。加盟酒店需要的条件有：1.创业者必须认同公司的经营理念及发展方向，能够时刻与公司保持一致。2.创业者拥有充足的资金和相应的物业场所，用于展开日常经营。3.创业者在于品牌公司合作期间，能够遵守公司的规章制定、服从公司管理，为公司大战略布局尽到自身的责任。
结合实际情况看，一家面积450平米左右的维也纳酒店开在三线城市的话，总投资费用126.4万元起步。
一家面积500平米的维也纳酒店店面开在二线城市的话，总投资171.25万元起步。如果是在一线城市开一家面积600平米的店面的话，需要总投资费用240.5万元起步。
按照品牌官方公式的加盟费计算公式来看，维也纳酒店投资初期预计需要费用如下：
品牌使用费（一次性支付：3000元/间
特许经营管理费：每月营业收入的6%
酒店管理系统维护费：1000元/月
中央系统预定费20元/间/晚
工程驻场顾问费：8000—20000元/月
开业保证金：免收
总经理工资：18000元起（根据星级定
前厅经理、客房经理、安保经理、工程经理、人事经理、销售经理：6000—8000元/月
这是维也纳酒店加盟投资费用的大致收取情况。
(1)快捷酒店加盟条件对比扩展阅读：
维也纳酒店品牌早在1993年便已经创立，其尊崇的宗旨是：舒适典雅、品质豪华、安全环保、音乐艺术以及带领健康，这样的核心价值观为连锁店占领市场提供了有力保障。
根据2014年的统计数据来看，维也纳酒店一共拥有超过30000间客房，拥有超过2000万注册会员。其中，已开和拟开的分店遍布全国80个大中城市，在全国拥有300多家分店，并且维也纳酒店正在以每年60—80家的速度迅速发展。
有这样的实力保障，维也纳酒店加盟投资发展前景光明自然也是应该的，况且加盟以后，总部还会提供一站式的指导，帮助投资者成功立店。
参考资料：维也纳酒店-加盟流程
感觉宾馆还是比较赚钱的，因此不少人都想开一家宾馆做做生意，那么开宾馆投资大概多少钱呢？
100万可能在小城市可以开一个宾馆，看装修的规模和大小，100万也是钱，从开个宾馆的想法开始，你就要了解需要花销的地方了。选择更优性价比酒店加盟品牌，多品牌多档次，投资额全年超低，复用空间资产，实现投一产多！产业垂直整合，开店快人十步。首先就是硬装设备，还有软装家具，还有电气工程系统，以及热水工程系统，还有技术防护工程，以及安全消防工程，哪个都是要用钱来做的
开宾馆投资大概多少钱呢？其实最低100万左右就能够开一家不错的宾馆了。
开宾馆最低投资100万元
1、开一家装修标准的宾馆最低需要投资100万元。宾馆的成本主要分为两部分，分别是宾馆租金和宾馆装修，宾馆租金主要看城市，城市不同租金也就不同，三线城市的租金最低50万，五线城市租金最低20万，这个主要看城市的价格怎么样，租金越高的往往生意也就越好。
2、再就是宾馆装修，一般普通的宾馆都会有40间房，按每间2万元的装修预算来算的话（包含家电家具，那么装修费用就是80万，加上之前的宾馆租金，成本就是100万元左右。不过这也只能算是一个最低的成本，如果租的地方好一点，或者装修豪华一点的话，那么价格可能就会高很多了。
3、在开宾馆的时候，除了以上成本，还有一些其他费用需要支出，例如交税、人员工资、水电网费等等，不过这些都是营业后才需要算的，最开始是不需要交的，这些每年差不多加起来是50万左右，也算是一笔不小的开支了，不过只要能坚持下去，一年时间差不多就能够回本了。
4、三五线城市的宾馆价格都差不多的，一般来说都是20间128元的房间、10间158元的房间以及10间158元的房间
l宾馆投资赚钱吗？以上面的价格为例，一晚100%入住率的情况下收入为6120。但不会每天都住满人，所以一般我们按照每天80%入住率来算，一天收入就5000元左右，一个月就是15万，一年就是180万收入。减去成本100万以及其他50万的费用，不仅能够回本，而且还有30万的收入，所以开宾馆还是比较赚钱
❷ 怎样加盟城市便捷连锁酒店网鱼电竞酒店加盟
1、城市便捷酒店加盟条件2、怎样加盟酒店连锁3、城市便捷酒店要怎么加盟啊4、如何才能加盟连锁酒店5、连锁酒店加盟条件是什么？
1、认同酒店企业文化
城市便捷酒店在市场上有非常高的知名度，而且在日常的运营过程中有属于自己的企业文化，并且在经营理念上也有一定的模式需要创业者充分理解并支持城市酒店的经营理念，履行相关的合约制度。
2、有充足的运作资金
酒店加盟对于很多创业者来说是一笔不小的支出，那么在资金的运作上有非常可观的资金要求。所以对创业者来说一定要有相关的资金基础，一般需要200~500万之间。
3、按照要求来进行装修
城市便捷酒店在市场上有一定的特殊性，不仅从店铺的经营模式以及门店的装饰上都有属于自己的风格，所以创业者也要按照酒店的装修标准来进行改造。
1加盟咨询：加盟商通过天港禧悦酒店官方网站或其他宣传渠道了解天港禧悦酒店品牌，并通过QQ、电话、传真或E-mail咨询总部，索取相关材料。
2、市场调查：天港禧悦酒店加盟商对目标市场展开市场调查，调查后如有加盟意向，可通过QQ、电话、传真或E-mail与好亩尺总部取得进一步接触，同时填写递交加盟申请表。
3、实地考察：天港禧悦酒店加盟商的加盟资格得到确认后，可携带个人有效证件前往优胜教育总部洽谈考察。
4、签定合同：合作双方就合作方式等问题进行具体商榷，双方达成一致后，正式签定加盟合同。
5、店面装修：总部根据加盟商提供的营业场所平面图以及加盟级别设计具有天港禧悦酒店统一风格、符合当地实情的店面效果图和施工图。按照总部设计提供的店面统一效果图及施工图，加盟商自耐历行严格按照施工图装修。
6、人员培训：天港禧悦酒店公司从每一个细节关怀和扶持投资成功，在品牌、产品陈列、科学配货、顾客导购、店面管理等各个方面提供专业培训。
7、正式开业：人员、设施、货物等所有开业筹备活动完成后，在营业指导：公司委派专员指导加盟商按其标准和要求选址装修，并对其雇员进行营业培训指导。
城市便捷酒店对于加盟商和物业都是有一定条件的
加盟商呢，要认同城市便捷企业文化；真诚地履行特许合同，按期缴纳各项特许费用；还需要拥有或租赁适合长期经营、可改造为酒店的物业的产权或者完全使用权
物业这块，城市便捷酒店要求基本建筑面积都是在2500平方以上的，建议客房都能做到80间以上；周边有一定的空地，出路通畅并可停车，停车位在10个以上；交通要便利。
这些都是些基本的条件，至于在县城里面加盟，条件有没有弹性这个可能还是需要去咨询一下。
1.直接操作
所谓“直营”，就是酒店归酒店总部所有，业主负责找房，酒店总部负责明智的选择，从前期的连锁酒店建设、装修、酒店用品采购、培训等前期准备工作，到后期的酒店运营管理。至于酒店的收银员，一般来说，店主只会拿到一部分营业额，剩下的归酒店连锁总部所有。
连锁酒店的这种直营，更适合没有酒店管理经验的业主。业主承担的少，收银员相对少。相对来说，连锁酒店的总部经营规模更大。
2.赋予公民权
在这种连锁模式下，加盟商即业主处于主导地位，负责物业和智慧的选择，酒店连锁总部只是辅助加盟商。酒店总部会派工程师指导酒店的前期建设、装修、酒店用品采购、人员培训等。在后期的经营管理中，连锁总部会派店长帮助店主经营酒店；店长的工资一般由连锁酒店总部负责。当然，业主要向连锁酒店总部缴纳管理费。
这种经营模式适合有酒店管理经验的加盟商。这种模式的特点是加盟商承担并获得酒店的大部分收银。
3.委托管理
与业主的酒店连锁管理方签订管理合同，然后酒店管理方按照酒店的运营标准和规范对酒店进行运营，收取一定的管理费。这种模式常见于星级酒店，尤其是国内五星级酒店，委托国外有丰富管理经验的管理公司。
加入连锁酒店的过程
加盟酒店有标准化的流程。第一，投资人必须掌握加盟代理的相关事宜。明确加盟代理意愿后，创业者可以根据官网提交加盟代理申请。或者直接电话联系开发部申请备案基本信息。
加盟条件：
基本条件：一二线城市、三四线城市经济发达区域、县级市区域，靠近城市人流聚焦区域；交通便利；物业周边配套齐全。
物业要求：2500_以上，房间数量不低于70间，单房面积25-40平方米，停车位不少于10个或者附近有停车位，拥有地理位置好，交通便利，物业形体较好。
投资：拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠。投资费用10-13万/间，市场房价280-680元。
意义上的经济型酒店要满足几个条件：
功能简化。服务功能集中在住宿上，会议、娱乐等功能大大压缩，甚至根本不设，这也是为什么经济型酒店在国外称为BB酒店的缘故，也就是一般只提供床(Bed和早餐(breakfast。
性价比高。产品，不能单纯谈论价格的高低，只有性价比高的酒店才有生命力。经济型酒店把现代家居的卫生、简约、清新、温馨、舒适、实用等特点融入客房，努力给客人以“家”的感觉。
成本节约。经济型酒店的能源、水资源、人工、各种用品等都高度节省，以保证提供给客人的窗体顶端，窗体底端房价是“经济的”，如人工一项，星级酒店的客房数与员工的比例通常在1:1.2以上，而经济型酒店仅为1:0.5以下。
❸ 如家酒店加盟费及条件
如家酒店是中国知名连锁酒店品牌之一，其加盟条件和加盟费用因地区和酒店类型而异。一般来说，如家酒店的加盟费用通常包括以下方面：
1. 品牌使用费：品牌使用费会因酒店等级、品牌知名度和地区而有所不同，一般在几万到几十万元之间。
2. 装修和设备费用：酒店装修和设备费用也是加盟成本的主要组成部分之一，视酒店高梁困规模及装修风格而定。
3. 系统使用费：如家酒店采用信息化管理模式，因此加盟商需要支付I.T.管理、营销、配送等系统服务渣羡费。
而如家酒店的加盟条件大致如下：
1. 具备独立法人资格：符合法律法规的规定，能够独立承担法律责任。
2. 有符合标准的物戚念业：拥有一个合适且符合如家酒店品牌标准的物业，比如商圈区域热点、人流密集、商业配套完善等。
3. 具备经营实力：具有一定的酒店管理经验和资金实力，能够快速上手并持续运营。
4. 接受运营标准：加盟商需遵守如家酒店的运营标准和要求，确保酒店品质和品牌形象不断提升。
此外，具体的加盟费用和加盟条件还需要根据当地市场情况、酒店类型等因素进行综合考虑。如果您有意向加盟如家酒店，可以通过如家官方网站或拨打如家官方加盟电话进行咨询并了解更多详情。
❹ 品牌酒店加盟条件酒店加盟要求
1、速8酒店的加盟需要具备哪些条件？2、h酒店加盟条件3、酒店加盟需要什么条件4、听说加盟维也纳酒店不错，加盟一家维也纳酒店需要哪些条件啊？5、希尔顿酒店加盟条件有哪些？
亲，速8酒店的加盟需要具备五个条件
1、充足的资金
想要加盟速8精选酒店首先就需要准备好充足的资金，大概需要几十万元的费用，所以在加盟前首先应该准备好资金。
2、资料条件
在加盟前应该把自己的资料准备好，这些资料包含了身份信息，资金信息，酒店位置信息等等一系列的资料，将这些资料递交给公司进行审核。
3、加盟业主条件
对于公司来说，给你加盟自然是希望你能够将这个品牌经营下去，并码旁没且不会做有损品牌的行为，而且国内外的经验表明，一个加盟品牌的成功在很大程度上取决于能否吸引一批高素质的业主队伍。速8精选酒店不仅要求业主拥有投资一家锦江之星连锁店的经济实力，更要求业主在加盟之前充分理解锦江之星的品牌文化和经营理念，完全同意按照公司所制定的整体建设和运营标准来建造和经营酒店。
4、建筑与设施要求
建筑面积在3000—5000平方米；建筑物结构最好为框架结构，外观整洁，允许进行改造；基础设施情况：进水管径DN100，用电不低于350KVA，有燃气管道接入，排污纳入市政排污管道网，有化粪池，有线电视、消防设施齐备；项目房产产权清晰，物业使用年限在10年以上；
5、位置要求
酒店位置应该有一定数量的停车位、交通流动性好，有良好的可视性和可进入性。位于城市的商务中心、交通枢纽附近区域、会展中心、大型商业中心、大学园区，附近有便捷的公共交通设施为佳。
以上就是加盟速8精选酒店的一些条件了，加盟一家酒店还是需要一定的条件的，而且所需要的费用也是比较高的。
h酒店加盟条件：
1、首先要求是完全民事行为能力的自然人，拥有合法经营资格的投资者，有强烈的创业愿望。
2、对H连锁酒店加盟特许经营连锁专卖体系有明确的认识，理解并认同H连锁酒店加盟品牌。
3、开店前期，需自备充足的投资经营资金。
4、有良好的商业信用和经营场所。
5、能够接受H连锁酒店加盟公司总部的各项管理制度以及经营理念。
6、信誉良好，个性开朗积极，具有亲和力。
7、富有责任感和开拓精神。
一、拥有自己的物业
加盟的前提是拥有物业，但是这物业可不是随便什么物业都可以，要适合改造成酒店。因此需要满足以下几个条件：1、产权清晰2、结构合理3、与住宅区相隔一定的距离4、不处于政府规划区内。同时这地段也要有所讲究，交通便利、周边设施齐全、客流量大，这三个条件基本上是必需的。比较合理的选址有车站、大学城、商业区、大型住宅区、景点等商圈区。寻找合适的物业是一迟纳件很费时间的事，因此创业者要尽量选择自己熟悉的城市，也可以考虑那些准备转手的酒店。
二、拥有足够的改造资金
连锁酒店都是有着自己的装修标准的，哪怕你是接手了别人的酒店也需要重新装修。而且这装修必定是请有资质的装修团队来进行的。哪怕是较便宜的经济型酒店从毛坯房改造为成品房，单房投入也需要4—7万元。不过如果物业本身装修配套较好，也能省下一笔装修费用。当然，如果你不确定自己的金额能够加盟几间客房，也可以直接咨询品牌方。
三、创业者自己也要有能力
就算是加盟说到底也是属于创业，而创业就要考验一个人的综合能力。创业者免不了要跟物业业主、当地政府、装修商、供应商、品牌方等形形色色的人打交道。如果连跟陌生人说话都结巴，启衡那我说句难听的话，还是趁早打消这个念头吧。虽然加盟可以提供运营与技术上的指导，但是酒店归根结底还是需要创业者来自己运营的。如果有心想要靠着酒店实现创业理想，就不能光把希望寄托在品牌方身上，自己也需要努力学习行业知识。
维也纳酒店的加盟条件首先包含了对物业的要求：
1、加盟店的房间数要大于等于250间，单间的平均面积不少于55平米；
2、酒店大堂的面积应在300到800平米，标高梁低不低于5米；
3、物业需要拥有一定数量的停车位；
4、酒店内的配套设备需要按国家五星级或类五星标准布置；
5、物业的使用性质应该是商业服务业，才方便办理证件；
6、物业房产产权清晰，
使用权年限在15年以上。
对于投资者的条件要求：
1、加盟城市为省会城市、直辖市一类经济较为发达的城市；
2、认同维也纳集团的文化；
3、具有诚信的契约精神，能够保证履行合同条款；
4、投资者拥有或租赁有符合总部要求的物业产权；
5、所有房屋会按照维也纳的标准进行装修打造。
“拓展回答”
维也纳酒店创立于1993年，以"舒适典雅、顶尖美食、品质豪华、安全环保、音乐艺术、引领健康"为产品核心价值。旗下有维纳斯皇家、维也纳国际、维也纳和3好酒店四大品牌。
截止2014年，维也纳酒店拥有超过30000间客房、拥有超过2000万注册会员。已开和拟开的分店网络遍布全国80个大中城市，在全国拥有300多家分店，并以每年新开60-80家分店的速度发展。
参考资料
网络——维也纳酒店
1.加盟投资费用包括了：加盟费、专修费、广告费、流动资金、管理费、开业费等费用。加盟需要大概195万元投资费。
2.拥有200平米的临街店铺，店铺具有三年以上的租期。店门宽2.8米以上，门头2.5米宽以上位置做门面招牌，层高要求2.8米以上。店面越宽越好，如果店铺的横幅窄而长度很深的话，其价值就大受影响。
3.加盟客户可以向总部申请调派装修指导及总部装修队。
4.加盟店的设备加盟商需要按公司的要求统一配备。
5.能提供合法身份证明，并且年满25周岁以上。良好的资金信用。
6.必须服从总部管理，配合总部的市场运作，认同公司管理理念。
7.加盟商要有一定的服务业经验与管理能力，及具备良好的敬业精神。
8.申请人需具有良好的商业信誉。
9.任何投资都存在有风险，对投资的风险和收益有正确的认知和充分的心理准备。