Ⅰ 沈阳房产中介办理加盟过程复杂吗
也不是很复杂，只要按照房产中介的要求一步步来就行吧，一般都是那几个步骤，我找到一个中介的你看看吧
1、查询517不动产
2、意向客户预约洽谈
3、实地考察
4、签订加盟合同
5、店址选择
6、装修布置店面
7、公司给予业务培训
8、总部对店面装修及人员业务考核
9、加盟店开业运营
10、总部持续对店面运营情况的扶持
Ⅱ 想买个房子，芒果不动产这个中介怎么样
不偏不倚，只想说说中立的观点。
沈阳市的房产中介中，大型连锁类的数量不多，芒果不动产、链家不动产、瑞家、阿凡提、靠谱……其中市场份额和成交占有率上，还是以芒果不动产为首。截止18年4月6日芒果不动产有门店362家，在职经纪人3484人。门店遍布沈阳大街小巷，覆盖率数一数二。
在合同的制定上，文本合同在大中介会很长很大张，上面写的细节更多一些，为双方履约减少违约保驾护航。小中介的合同是沈阳市房产局统一印刷的，上面的细节没有大中介的多，也许在执行出现问题后，会加大双方责任认定的难度。
大中介对于流程上会有优化处理，有专人处理权证和贷款业务，还会有公司里面的临时借款业务提供，小中介人手不会太多，选择对的小中介后，也会有能人帮用户打通关系。
在申请银行贷款时，大中介一般都会有各大银行的审批员直接入驻大中介本部，用户只需去大中介的贷款部就可以直接面签贷款，减少来回跑银行的次数和路程，因大客户集中等优势贷款会更容易批下来并减少等待时间。
大中介和小中介的区别主要还是体现在中介费收取和服务提供上，大中介的费率是公示的，例如现在芒果就是1% 中介费，小中介的费用一般不明示有的可以讲价。
Ⅲ 沈阳大东的房产中介有哪些比较正规的，费用高也没关系~~推荐几个。
芒果不动产是沈阳最大的房产中介连锁机构，在大东有很多家店，服务正规，收费合理。八王寺店、上园店都是大东中心区域店，如有需要您可以到店咨询，也可以8 8 5 3 电话 9 2 1 7 联系。
Ⅳ 沈阳金地恒房产中介怎么样加盟费多少后续服务好吗
沈阳金地恒房产主要从事二手房买卖，贷款，疑难杂件，房屋租赁，特许加盟，
金地恒房产的加盟费是 1.5万 目前在优惠中，已经有了28家店面，保证金1万 管理费每月300 目前是沈阳最低价格 而且后期的服务非常完善，可以说沈阳任何一家的后期服务都没有金地恒房产好！！！
正式营业后加盟商除了管理好本店的事务外，其他的一切工作都由总部来做。
1、由总部负责的各大众媒体诸如广播，报刊，小区宣传栏，网站等等进行持续不断的广告宣传，使加盟商坐享金 地恒品牌带来的源源不断的客户。
2、由总部对加盟商进行巡查，帮助加盟商解决实际问题。
3、由总部统一举行宣传活动，提供宣传海报，纪念礼物。
4、由总部组织加盟商进行业务交流，增强业务水平。
5、加盟商亦可随时通过电话，短信，QQ等各种方式与总部取得联系，了解市场动态和相关信息。
6、以最优的价格和最快的速度办理房地产交易等各种手续。
品牌加盟十五大体系保障
（ 一 ）业务计划体系；
（ 二 ）品牌战略体系；
（ 三 ）门店现代经纪营运体系；
（ 四 ）经纪人培训体系；
（ 五 ）人才引进及激励体系；
（ 六 ）网络平台体系；
（ 七 ）信息中心体系；
（ 八 ）客户关爱服务体系与品牌美誉度体系；
（ 九 ）公司文化体系；
（ 十 ）门店创新交易合作体系；
（十一）门店营运监控稽核体系；
（十二）金融签约法务过户办理支持体系；
（十三）持续管理顾问体系；
（十四）标准制式物品采购供配体系；
（十五）门店标准化装修及VI体系。
品牌加盟加盟十六项政策扶持
（ 一 ）提供人才输送（店长、经纪人）
（ 二 ）在没有店长的情况下协助单店完成签约；
（ 三 ）提供“金地恒房产”的《单店运营手册》及《知识手册》和其他相关培训材料；
（ 四 ）提供网络体系辅助交易，提升业绩；
（ 五 ）提供管理组为期一个月的店内培训，并要求通过认证考核；
（ 六 ）针对门店管理者的领导技能提升培训；
（ 七 ）专业团队协助完成开店营运工作；
（ 八 ）专业团队进行内部和外部应用的稽核和结果报告；
（ 九 ）专业的选址培训，协助评估确认店址；
（ 十 ）房产合同专业谈判技巧与注意点的辅导；
（十一）统一装修及门店配备，统一服务标准，确保品质，解决加盟商后顾之忧；
（十二）专业化的营销推广团队，定期推出企划活动，不断发展和壮大品牌影响力；
（十三）针对单店营销的专业化辅导，扎根社区；
（十四）辅导加盟商做好员工的招募、保留和激进工作；
（十五）为加盟商提供服务标准和推广的培训；
（十六）帮助加盟商进行销售额提升和营业利润提升的分析。
Ⅳ 房产中介加盟怎么加盟沈阳房产中介加盟
加盟沈阳金地恒房产中介吧 可以电话咨询一下 155的4222尾号5568或者5560 周经理
下面是后续服务
1、开业帮扶：加盟店开业运营期间，公司总部会派市场督导进行驻点辅导，帮助员工尽快熟悉并掌握店内各个环节的工作内容，并能够独立操作运营。
2、总部见习：加盟店运营前或运营过程中可随时安排店内员工到公司总部对应的营业店进行实践，以更快的帮助加盟店员工熟悉和掌握店内各项工作。
3、日常督导：加盟店运营过程中，公司总部的市场督导会随时了解和掌握加盟店的运营情况，并根据运营情况诊断并分析出店内存在的问题，然后提出针对性的解决方案。
4、行销支持：公司总部会根据加盟店的运营情况帮助加盟店组织策划各种宣传促销活动，以提高加盟店在当地知名度、信誉度及经营业绩。
5、培训支持：加盟店开业前，公司总部会对加盟店员工进行系统专业的培训，以提高员工的专业程度，及加盟店的工作效率，保证加盟店开业初期的正常运营。
6、ERP支持：公司总部会为每个加盟店配备专业的运营管理系统，使店与店之间实现资源共享，并通过此管理系统可以科学化的进行加盟店的管理工作，以此来提高工作效率，增加经营业绩。
7、售后服务：公司总部设有权证部，拥有数位资深的权证专员，并与银行和相关交易部门建立的长期良好的合作关系，提高交易效率，为加盟商提供完善的售后服务体系。
8、物料支持：公司总部会为加盟店提供统一的，带有公司统一形象标识的各类作业宣传工具，以提高公司及加盟店的知名度和品牌效应，降低加盟店的运营成本。
9、联合广告：公司总部会定期的在知名房产周刊、网站上大规模发布房源信息，以降低加盟店的广告成本，并获得最佳广告效果。
10、电子商务：基于网络的电子商务系统，可以使加盟店的房源及客户信息最大程度的进行流通，加速交易，提高交易成功率。
打电话 155的4222尾号5568或者5560 周经理
Ⅵ 本人想在沈阳开家房产中介怎么办理啊
公司从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国公司法》规定的条件外，还应当有五名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。合伙企业从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国合伙企业法》规定的条件外，还应当有两名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。个人独资企业从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国个人独资企业法》规定的条件外，还应当有一名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。
去当地的房产部门注册营业执照就可以了,但是需要你的资金注册,至于你注册多少钱,有时候去直接影响你的公司在人心中的位置,其实中介公司更多的是帮助买房人和卖房人来跑房产交易和银行贷款转按揭等业务的,所以手下有几个学过房地产知识的人就可以了,赢利的问题一般是收取服务费的,北京的费用是房价的2.5%-3%,也有不收费的,但所谓的不收费是吃差价的那种,说白了就是50万买55万卖的那种.这里面具体的操作方法属于行业里不能说的秘密,但做上这个行业不到一个月就能知道怎么操作了.房子过5年，但产权证办出的时间是不是满5年了
税费如下：
买方 卖方
契税：总价*1.5%
印花税：总价*0.05% 总价*0.05%
交易手续费：3*平方数 3*平方数
拆迁安置方：总价*4%
土地出让金（公房）：总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费（境外人士）200/件
（通过中介）
中介费：成交价*1% 成交价*1.5%
过户代办费：200元 200元
按揭代办：400 水电过户200
评估费：评估价*0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售5.55%
个人所得税总价*1.5%
高档住宅：总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税
看你是不是满五年的产权了,并不是指住满五年且是唯一的住宅
找一个高明的店长,或者加盟一个品牌公司就明白了
流程是:了解买方需求--配对房源--带看--磋商成交--签定买卖协议--
去房管局签定买卖合同--收件(商品房18个工作日)(公房23个工作日)(没有营业税要多加5个工作日)同时商业贷款去办理贷款手续(公积金贷款要等产权证拿到了再办)
具体的要到地方咨询 我的答案希望你能满意!~
Ⅶ 想在沈阳开家房产中介，加盟哪家比较好
要加盟就加盟牌子最好、门店最多的，因为口碑好、资源广。不过最好自己干，辛辛苦苦证的钱大部分都给人家做加盟费了。再说了，自己开店成本又不高，低投入、高回报，暴利行业！望采纳
Ⅷ 怎么加盟芒果房产中介
1.芒果中介联盟概述 芒果中介是一家以房地产中介为主的综合信息中介公司；我们的企业目标是：通过凝聚大量中小投资者，形成沈阳最大的信息中介连锁集团。 公司利用互联网信息技术与传统信息中介业务的结合，建立公司各连锁店公用的信息发布查询平台，提高信息流通效率和覆盖面。外加多家连锁店的信息本地化优势，在区域内形成集团优势达到垄断目的，提高品牌知名度和影响力，进而向其他相关行业辐射不断扩大规模。 芒果中介的经营战略是，通过不断的完善自身，树立品牌和信誉，联合中小投资者，并不断吸收整合他们的先进管理理念来使团队不断增值，稳固发展2.为什么要加盟芒果中介联盟 沈阳中介市场已进入饱和阶段，竞争日趋激烈，外地中介机构也开始进入沈阳市场，那么中小中介的生存空间越来越小，大公司拥有的技术，品牌和人力资源是任何一家小中介无法抗衡的。 外地中介公司进入沈阳中介市场后已经充分展示了连锁中介公司的优越性，本市现存的任何一家中介公司也无法与之抗衡，这样就只有联合起来才能与其竞争，芒果中介联盟正是这样一个机构，我们拥有现代化的信息管理平台，和一流的管理制度，再加目前优厚的加盟政策必将使得芒果中介不断壮大并将带领您走向成功，获得无穷财富。3.加盟后能达到什么效果 (1)统一品牌：所有加盟店都使用总部统一设计的牌匾，可增加单店的可信度和影响力。 (2)统一信息系统：公司设有自己的网站，所有信息上网发布，各分店之间可实现信息同步更新。 (3)统一管理：公司设有各种专用单据表格，可让各连锁店管理水平和工作效率显著提高。 集合品牌，技术和优秀的管理之后，随之而来的必然是良好的经营状况和丰厚的利润回报。 4.单店经营与连锁经营对比表客户资源信息量信誉度核心技术专业培训办件能力后勤保障广告成本获利能力单店经营少少弱无无弱无高少连锁经营多多强联盟共享有强有低多
Ⅸ 沈阳房产中介加盟怎么加盟沈阳房产中介
沈阳房产中介加盟 房产加盟 选择加盟沈阳金地恒房产中介吧 可以电话咨询一下 155的4222尾号5568或者5560 周经理
Ⅹ 沈阳有哪些知名房产中介你觉得哪家服务好
顺驰都退出沈阳市场了像21世纪 东盛都可以 还有芒果