① 酒店的选址应该注意什么，有什么讲究
红专设计通过众多酒店的设计和顾问服务发现，酒店投资者在酒店选址上应该注意以下几个方面。
第一红专设计认为：房租成本或修建造价。
第二：地段所述商圈属性。
第三：交通或停车的方便性。
第四：导视系统的传播视觉。
第五：离建筑红线的距离。
第六：层高、通风、采光、建筑的宽度或长度。
第七：给排水、排烟等。第八：与投资者既定或预计的商业模式的合适度。
② 开酒店选址有什么讲究
开酒店的选址是非常重要的，稍不注意就是踩坑。花冤枉钱、买教训。但是这其中还是有很多小诀窍的。最近我在海友新出的“超酷的生意”节目里学到了很多，里面帮我们总结出了小窍门“地理位置要出挑，酒店客源就好找；物业结构很重要，板楼得房率更高；租金物业水电费，综合成本计算好；产权租期年涨幅，条款细节关注到”。所以说选择投资酒店最好的选择就是加盟连锁品牌酒店，用长期市场验证的经验帮忙避坑，比如海友酒店6.0，800㎡就能开的连锁品牌酒店，海量物业任你选；装修投入低，综合运营成本低，100万+就能开酒店；华住集团1.7亿会员流量扶持，营收稳健回报快。还有专业人员给你提供保姆级一站式服务，非常靠谱！
③ 如何更好地选择酒店加盟店
1、品牌的市场定位成首要考虑因素
根据酒店行业的相关调查报告，目前，在北京、上海、广州等经济发达城市和重点旅游城市中，国际酒店品牌占据了酒店市场的半壁江山，再加上国内经济型酒店的迅速发展，高端酒店和经济型酒店市场已经接近饱和了。如果酒店加盟商将快捷酒店定位于这些城市，那么，尽量选择中高端酒店。另外，伴随着各种展会、活动等在二三线城市的陆续展开，二三线城市的市场潜力也在逐渐爆发。
因此，在选择品牌时，加盟商要结合自己的实际情况，进行充分地考虑。以一二线城市为主，由于其精确的中高端市场定位，业务发展迅速。相反的，在一线城市发展快捷酒店，一方面是酒店市场的高饱和度，另一方面是较高的租金和人力成本问题等，酒店的发展前景将不是很开阔。
2、品牌的营销策略
品牌的营销策略，决定了酒店市场的运营方向。国外的酒店发展市场已经非常成熟，酒店的营销手段也很成熟。相比之下，国内的酒店品牌发展不是很成熟，酒店营销模式也不是很成熟。其中，很多酒店的营销策略比较单一化，将价格作为主要竞争手段。
其实，伴随着社会经济发展水平的提高，酒店住客更看重的是酒店的质量，而非酒店的价格，因此环境优雅、设施多样的中高端酒店更受欢迎。业内专家一致建议，当前以及今后很长一段时间内，酒店的营销策略应该注重酒店特色、酒店质量等。
中国特许经营第一同学会
一方面，酒店应该做到人性化营销。酒店服务不仅要优秀，还要深入人心，想顾客之所想，做到体贴满分，让客人来了又来。
另一方面，酒店应该在尊重客人选择的基础上，更加注重酒店个性化服务，如大堂乐队、客房乐器等。这样，客人会感受到酒店的创新和服务的新变化，同时，也会提升客人对酒店的忠诚度。客人的一般心理总是求新、求异、求变的。如果一味地去迎合客人原有的生活方式，势必会影响客人的“移情别恋”。
④ 如何进行酒店加盟
要考虑资金、选址、营业执照、员工团队等问题。
1、酒店选址不能过于偏僻。考虑物业的选址，交通便利、周边设施齐全、客流量大。还要有适合改造成酒店的物业。2、也要满足经营酒店的相关法律规定。加盟需要符合加盟酒店物业面积大小。加盟需要符合加盟酒店客房数量的要求。
通常提供加盟的酒店，在他的网页里都会说明，并且有酒店加盟说明会可以参加。一般条件是使用酒店品牌需要加盟权利费（首次费用与定期费用），装修必须符合总部要求或由总部收费进行装修，酒店备品需要向总部采买，资讯系统需要向总部购买或承租，员工可能需要送总部训练等等。
⑤ 如家酒店加盟店选址技巧有哪些
进出通畅的道路
开店选址和交通的便捷有着密不可分的联系，只有交通便利的情况下，才会有大批的顾客前来，
要有“借光”意识
遇上开店选址的问题时，可以借助有一定威望的品牌店或者连锁店附近，可以通过这些大品牌的固定客源，来提升自己店铺的客流量。
选择通道店不是明智之举
各式各样的人行通道，都有不错的人流量,但大多都是步履匆匆的行人，从而忽视了店铺的本身，影响了客流量。所以加盟如家酒店后,尽量要避免将自己的店铺开在通道两旁。
与房主直接签约
直接和房东直接签约的房子，不仅安全性能更高，而且转让费和租金都会比较便宜。所以在为如家酒店加盟选择店址的时候，
了解房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题
总体而言，商铺租赁最怕遇到的大概就是纠纷，不但耗时费力，同时也劳命伤财，所以遇到这种情况一定要小心，没有涉及纠纷、安全性高的商铺才可放心租赁，因此租赁商铺时一定要多加调查。
注意租金性价比
在租赁商铺时，不但要考量商铺的转让费和房租，同时还需要考虑生活杂费，以及后期经营因素，都是考量的内容，只有考虑周全，才能万无一失。
不能光看到眼前利益
选址要把目光放长远中意的店铺不能光看现有的状况，同时还需要关注店铺的未来发展，只有发展前景好了店铺地址才值得租赁。
选择商铺面积要恰当
一个合适的店铺面积对于一个加盟店来说有多重要，不能贪图便宜而一味寻找小面积商铺，而造成后期的损失。为如家酒店加盟店选址时也要这样，一定要先确认好店铺面积哟！
⑥ 如何开酒店连锁
1、在全国省会城市、直辖市、地级市、县级城市都可以寻找物业加盟连锁酒店，有充足商务客源的城市加盟最佳。物业最好位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心等，具有良好的可视性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位，交通流动性好，车辆进出便利，在物业所在位置周边有能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。
2、很多人认为最繁华的地段就是最适合做宾馆的位置，这是不完全正确的。一般来说，繁华地段租金成本相对较高，而宾馆作为一个长线投资的项目，太高的租金使得整个投资回收期战线拉的比较长，所以在选址时可以选择那些租金合理、周边基本配套齐全但位置相对不是特别繁华的地段，这种项目在后期运营过程中，在销售方式方法上给予一定的支持，基本上能够达到比较理想的出租效果。
3、对于房屋结构，很多人认为房间都已隔好或者老宾馆改造，投资成本相对框架结构直接改造会降低很多，其实单纯的水电改造与隔墙并不会花费太多的费用，反倒是老结构做改造是一笔不小的投入，而框架结构房子更容易按照标准的要求进行相关改造，所以从总体上来说投资成本基本持平，建议优先选择框架结构房子改造为酒店。
4、因为一层物业租金相对楼上租金来说会高出很多，并且很难找到合适的门面，所以很多人在选址时觉得在一层有无大厅无所谓，这一点在宾馆物业选址时是不可取的。设计美观的门头对于酒店来说是名片，除非是一线城市或省会特别繁华的地段，其他地方必须选择合适的门头做大厅，大厅面积30-100平方米，快捷酒店大厅一般控制在60平方米左右，同时能够满足吧台、休息区、商务区等必备功能，最大一般不宜超过100平方米。
5、宾馆行业属于特种行业，对于消防要求很严，建议选址阶段务必确认好物业是否具有基础的消防设施。
6、在选物业阶段还要考虑有关停车位的使用问题，如果物业是楼中楼的话，同时要协调好大厅是否独立、电梯的使用、广告位的使用位置、水电暖等问题。
⑦ 加盟汉庭酒店有什么优势
汉庭是成熟的经济型连锁酒店品牌，有专业团队可以帮加盟商进行选址、确定酒店定位，并为加盟商选择合适的产品进行装修。在装修上，也可以提供中央采购系统，统一装配硬件设施，并提供装修团队进行装修，节省加盟商的运营成本。如果是没有运营经验的加盟商，汉庭团队还可以提供专业的运营管理人才，助力加盟商开店即运营。 有不明白的可以继续追问或者网络搜索。
⑧ 店铺怎样选址比较好
我自己做过一年的门店管理，因此对于门店选址来说，还算有一定的经验的，我们既然是开店肯定是为了赚钱，那么销售额主要由，客单价和客单数决定的。除此之外还要考虑成本问题，也就是说赚的钱去掉成本你能盈利多少。
首先要考虑这个地方的人群是否能消费得起你的产品，也就是说目标人群对不对，其次就是这个地方每天客流量如何。
周围是否有车站以及进出口是否方便，这样决定了别人是否愿意到你这个地方来，或者有的周围施工，那么就算别人过来也不愿意停留很久。只有周围交通设施完善，或者风景不错，或者有必要在此停留很久，才会吸引到很多的人。
总之开店选址需要考虑很多的问题，还有比如合同问题，财务计算等，不要盲目的去决定
⑨ 开一家小型的酒店需要投资多少
摘要 场地有了之后，就要开始装修了，装修是旅馆投资的一个大头，但投资金额可大可小。想要打造装修精美的主题旅馆，那装修费自然少不了的，差不多要8万到10万元一间客房，一般的简约风旅馆的装修费用是3—4万元一间客房，中间的差距还是比较大的。可以请有经验的装修团队来设计图纸，也可以通过加盟连锁酒店，根据总部统一下发的装修图纸进行装修。接下来在采购完每间客房所必要的家居用品，办好相关证件，旅馆就可以开业了。一家30间客房的小旅馆总共所需要的投资费用在120万左右。
⑩ 怎么加盟七天连锁酒店
加盟七天连锁酒店的步骤是：
1、意向投资人了解7天连锁酒店的投资管理模式；
2、寻找合适的物业，要求商业用途，使用/租赁期限不低于10年，二、三线城市房间数要求80-150之间，面积约2500-4500平方左右，临一级马路的第一幢展示；
3、将物业的相关信息发给7天投资顾问，包括电子版平面图，外观和室内照片，具体地理位置等；
4、投资顾问针对相关信息与意向投资人进行详细沟通，作出初步评估是否合适；合适的话，投资顾问会协商安排到现场考察，并与投资人作全面的介绍和沟通，直至签约；
5、签约后，7天定期会有投资人/工程经理培训班在总部广州举行，投资人/项目工程经理到广州进行培训、交流，项目进入筹建阶段。以上是加盟七天连锁酒店的步骤。