Ⅰ 贵州省贵阳市那里有好地方开便利店
步骤1:给自己定位
许多朋友在入行前都很迷茫,这个行业到底好不好,要投资多少,是加盟好还是自己做好,位置怎么选择?
这个行业虽门槛低,但不容易经营,如果你不善人际关系,每天手机小说游戏不离手,心态又懒,邋遢不爱卫生,我劝你到此为止。
有人经常会问开一家多少平米的超市要多少钱,这个问题谁回答你都只是个大概。因为每个地方的租金不同,转让费不同,租金交付方式不同,装修不同,定位不同。我说个标准型的,在二三线城市开一家50平米便利店需要15-20万,100平米的需要20-30万。至于几万能不能开,也可以,可以开在房租便宜的地方,比如大型小区里的车库杂物间或郊区农村,房子不需要怎么装修,连收银系统、监控防盗系统都免了。
现在便利店超市连锁企业是越来越多,加盟他们好还是自立品牌好,这个问题只能仁者见仁。还有最后你如何给经营定位,你是想在小区门口开一家综合型的超市还是只做生鲜超市,你是想在写字楼里卖烟酒还是副食百货,你是想在餐饮娱乐一条街卖烟酒零食还是在医院、学校开一家副食为主百货为辅的便利店呢?
想好了,接下来我告诉你如何选址。
步骤2:选址
都说一个店能否成功取决于地段的选择,的确是这样的。现在的人尤其年轻人,多走几步路都嫌麻烦,哪怕你比别人便宜那么一点。既然是开便利店,那你就要在如何提供便利上去做文章。首先你的位置要能够便利,怎么样才能选到最便利的位置呢?我跟大家总结几个地段供大家参考,也并非所有地段都是我说的那么准确,还是有各方面因素影响的。
五星级地段:学校,车站码头,大型企事业工厂,大型写字楼,医院,农贸市场,大型小区的物业招商形式(只能独家经营的),这些地段一般靠关系才能拿到,所以一旦进驻前途无量。
四星级地段:各繁华商业街主要交通要口,大中型小区门口,密集写字楼附近交通路口,密集餐饮娱乐主要位置,高校附近主要路口,人流量大的车站码头、影院附近显眼位置等。
三星级地段:大型驾校考场,旁边多家餐饮娱乐,中小型小区主要路口,各主要交通十字路口、T字路口、三岔路口,多条线路的公交站点,繁华商业街显眼位置等。
一般一个区域人均月收入达2000元,那么人均在便利店的消费额为4-6元;老年人为主的区域人均消费不足2元。所以我们在评估某个位置可辐射有效消费人口时,要摸清该区域的主要人群结构,再摸清人口数量。有人会问,我们怎么知道有多少人,比如说某个小区,你可以先网络下该楼盘的总户数,然后通过问物业实际入住人口,也可观察该小区入住率情况,一般有入住的房子都有装修,装空调、窗帘,阳台晒衣服等。那么多少人可以开多大的店,一般来讲,每1000人的常住人口适合开一家120平米以内,租金不超过6000元每月。
补充:
1.在评估每个月营业额时,2天的营业额大于月租金可以做,2天营业额小于月租金立即放弃。
2.不要选择便利店、超市密集的区域,这样竞争太激烈,你是新手,你有什么把握战胜他们呢?
3.不建议做的门面:门面台阶太高(顾客不愿多爬),门头太窄(感觉是小杂货铺,不吸引人),门口有大型遮挡物(不容易被发现),虽显眼位置但要多绕几圈才能到达的位置(不够便利,供货商上货也会嫌麻烦而不愿经常来导致你经常断货),门口是围墙,污水沟(顾客闻到臭味会反感,自己也受不了)。
4.不要认为不需要选好的位置,只要价格便宜一点生意照样做,错,大错。你想想,你能卖的起,别人一样卖的起,到最后打价格战,恶性竞争两败俱伤,先死的是你。
5.一旦有多家竞争者你也很想加入竞争,那么你一定要占据有利位置,切勿挤到别人中间,如果有大面积的场所,要做就做最大的一家,这样才有竞争力,所谓大鱼吃小鱼。
6.有时候是身不由己。你可能是该区域的第一家,到生意好的时候竞争者不断加入,使你的市场不断被分化掉,如果你因为后来区域规划变更而使你的位置处于劣势,在资金充足情况下可以把招牌和业态改变为批发超市,这样有可能会起死回生。
步骤3:签订门面租赁合同
位置看好了,接下来就是跟房东谈租金、签订合同的事情。市场上没有一个统一的标准,所以租金多少,合同怎么定,基本是你和房东之间怎么谈,我在这里简单概括一下。一般签订租期是3-5年,有的房东会让你一年一年的签,有的租金合同期内不变,有的每年百分比递增;租金交付方式有押一交一,有押一交三,有押一交半年或者押1押3租金年付的,我一般谈下来的都是押一交三,顶限2000元押金,租金半年付。合同上一定要注明允许转让。
转别人的店需要注意什么?
1.打听一下该区域是否有拆迁的可能
2.了解近期有没有大卖场在此设点的可能
3.房东人品怎么样
4.近期租金是否有大幅度上调的可能
如果是转别人正在经营的便利店还要注意什么?
1.各时段观察地段人流量
2.观察人流量动线情况
3.观察店内商品是否饱满干净,日期是否过期,如果商品凌乱不全,表面布满灰尘,过期商品多,说明生意差。
4.中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好
5.接手别人转让的店一定要核准门面实际拥有人,并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。
6.交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用,再次复印无效,预防被不法分子利用。
7.签订合同时一定要求房东给15-30天装修时间。
步骤4:布局装修设备
如何布局是新手们较头疼的一件事,正规的便利店超市布局和装修及设备的尺寸是结合在一起的。首先在布局这块,你要先定位好主要经营什么大类,一般便利店的商品种类有烟酒,饮料,副食(饼干,零食,熟食,冲调食品,滋补品等),生鲜(蔬菜,水果,水产海鲜,鲜肉肉制品,豆制品,面制品,熟食卤菜,腌菜泡菜,冷冻食品等),粮油,调味品,日用百货(洗涤日化,针织用品,卫生纸品,厨卫用品,塑料制品,不锈钢制品等),文体办公用品,五金小家电,床上用品,小商品小饰品等。
布局:一般小超市便利店收银台设置在进门处的右边,如果因结构和动线原因可设在进门处的左边。贵重商品摆在收银台的后面和旁边,收银台对面靠门口处放置饮料展示柜和酸奶展示柜。小商品容易被盗且不易被顾客找到,所以小商品一般是放置在收银台周围。进门前区以副食为主,日用百货摆到后面去。商品相关联的要连接在一起,便于顾客连环选购。如果是商业街的门面或餐饮娱乐附近等以快消品为主的便利店,日用百货类最多做3-5节货架即可,主通道起码留0.9-1.2米,部分区域因面积和设备尺寸相冲突可至少留0.6米以上,中岛货架尺寸选择1.4米-1.6米即可,不可太高。
装修:经济型的装修,地砖以600*600的玻化砖为普遍,颜色一般选择米色或暗色,墙面以橙色或粉红色较理想,天花板刷铁灰色或蓝色。每4平米配一盏日光灯,装修时一定要留好各区域电器插座。门最好装2个,一个钢化玻璃门,多做几个上下锁,前面再做个卷帘门,这样可以起到防盗作用。标准型和豪华型装修就凭你想象了,主要是吊顶的设计和卖场整体的设计,这个没有个标准,有的人可以花最少的钱装修出豪华型的门面,看你的创意了。
便利店设备:收银机1套,条码秤1台,条码机+价格标签双用机1台,饮料展示柜1-2节(饮料供货商会提供),酸奶展示柜,冰激凌卧柜,冷冻食品卧柜,烟酒柜,收银台,货架,空调等。
如果你想做其它配套服务还可增加一些设备:摇摇车,复印机,传真,免费开水机,烤肠机,免费加热用的微波炉,电瓶车充电机等。
经营好自己的便利店,除了在选址、装修布局上要注意以上几点,还要解决订货与日常的运营。中久便利作为一家打通厂商、终端店、消费者的商业通路,将为各位便利店老板提供便捷的订货途径,只需下载中久商家版APP注册,便可以轻松完成订货,与此同时还提供商品销售推荐、营销推广等服务,来优化便利店的日常运营,提升店面的日均销售额!
Ⅱ 想要加盟便利店,有哪些便利店可以加盟吗
红华便利店,贵州红华便利购物连锁有限公司主要经营:粮食及制品,食用油脂,肉类及制品,饮料等产品。
公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,并以诚信、共赢、开创经营理念,创造良好的企业环境,以全新的红华便利店具有强大的产品开发和集团采购能力,汇聚上千种优质商品,为消费者提供了新鲜、奇特、快乐、便利的生活零食消费购物平台!红华便利店其产品类型目前以休闲食品为主,包含蜜饯、炒货、水产品、肉制品、糕点、糖果/果冻、膨化食品、豆制品等;红华便利店同时还包含进口食品,冲调类商品,果蔬,巧克力,饮料,饼干,现调饮品等,满足了不同消费者的需求!
Ⅲ 在贵州惠水加盟德克士加盟费大概要多少
德克士的加盟费分为便利店和精巧店。 便利店加盟费用20W、设备金额68W、装修金额90W、开办费10W;精巧店加盟费20W元、设备金额64W、装修金额70W、开办费10W。 德克士授权品牌及移转经营技术给加盟者,由加盟者全额投资,设立加盟餐厅并负责经营,德克士给予经营管理的支持与辅导。合同期限5年,合同期满后双方协商续约事宜。 根据德克士二百多家的餐厅实际经验,对德克士特许加盟便捷店投资及损益预估参考如下: 便利店投资说明: 投资金额预估 单位:万元 项目 店铺标准 说明 预估营业额(月) 30-50 预估营业额为30-50万/月的店址(商圈),适合投资便捷店。 总面积(㎡) 300 指实际使用面积,含用餐区、儿童游乐区、卫生间、厨房。 预估厨房面积(㎡) 70 含厨房区、收银区、干货间、经理室、员工休息室,垃圾间。 预估座位数(个) 160 视用餐区面积及格局而定。 项目 金额 说明 加盟金 20 德克士将德克士炸鸡连锁餐厅特许经营权授予加盟者并许可加盟者使用其商标标识及经营技术资产,由加盟者一次性支付一笔费用,作为取得该特许经营权及商标使用权、经营技术资产使用权的费用。合同期限5年。 设备金额 68 含厨房设备、不锈钢设备、杂项设备、电脑软件费、前台POS机及电脑等购买及安装。设备投资依实际营运需求做相应调整。 装修金额 90 含设计费、天花、地板、墙面、排烟、排水、水电安装、灯光照明、菜单灯相片、价目条、空调、桌椅、监视、消防系统、音响系统等装修(不含增容费、外观结构及楼梯改造)。招牌由总部制作安装,加盟店每月向总部缴纳一定的使用费。 开办费 10 含开店前人事培训费用、差旅费、证照费、水电费、交际费、开店前,租金、其他杂费。 总投资额 188 含加盟金、设备金额、装修金额及开办费在内的总投资。 保证金 20 为确保加盟者及其加盟餐厅履行特许经营合同约定的义务向德克士交付的费用。保证金缴交金额同加盟金一致。合同期满后不续约且无违约、无欠款,保证金将无息退还。 第一期店面租金 9 预估每月房租=3万元;预估第一期店面租金=3个月房租。视实际租赁条件而定。 第一批原物料 15 原物料由开业首月使用,由总部统一配送。 总准备金 232 含总投资额、第一期店面租金、第一批原物料的总准备金额。 权利金 5% 加盟者每月须将加盟餐厅月营业额按比例支付给德克士作为持续使用特许经营权、使用德克士品牌及经营技术资产、接受德克士及其企业协助指导的费用。 广告基金 3% 加盟餐厅每月将营业额3%作为广告基金交德克士统一规划安排广告宣传活动,专款专用。加盟者推选代表成立委员会参与广告基金监督管理并提出广告宣传活动建议。 便利店损益分析: 加盟者投资损益预估(月) 单位:万元 项目 金额 % 金额 % 金额 % 营业额 30.00 100.00% 40.00 100.00% 50.00 100.00% 减:税金 1.50 5.00% 2.00 5.00% 2.50 5.00% 减:成本 9.60 32.00% 12.80 32.00% 16.00 32.00% 毛利 18.90 63.00% 25.20 63.00% 31.50 63.00% 人事费用 2.70 9.00% 3.60 9.00% 4.50 9.00% 营运费用 2.40 8.00% 3.20 8.00% 4.00 8.00% 行政费用 0.30 1.00% 0.40 1.00% 0.50 1.00% 广告基金 0.90 3.00% 1.20 3.00% 1.50 3.00% 促销费用 2.70 9.00% 3.60 9.00% 4.50 9.00% 权利金 1.50 5.00% 2.00 5.00% 2.50 5.00% 餐厅租金 3.00 10.00% 3.00 7.50% 3.00 6.00% 折旧摊提 2.40 8.00% 2.40 6.00% 2.40 4.8% 利润 3.00 10.00% 5.80 14.50% 8.60 17.20% 现金回收 5.40 8.20 11.00 回收期(年) 2.89 1.90 1.42 损益平衡点 20 20 20 注:月营业额会因季节月份有明显差异,上述营业额预估为平均值,会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异,上述数字仅供参考。 Top 精巧店投资说明: 投资金额预估 单位:万元 项目 店铺标准 说明 预估营业额(月) 20-30 预估营业额为30-50万/月的店址(商圈),适合投资精巧店。 总面积(㎡) 200 指实际使用面积,含用餐区、儿童游乐区、卫生间、厨房。 预估厨房面积(㎡) 60 含厨房区、收银区、干货间、经理室、员工休息室,垃圾间。 预估座位数(个) 100 视用餐区面积及格局而定。 项目 金额 说明 加盟金 20 德克士将德克士炸鸡连锁餐厅特许经营权授予加盟者并许可加盟者使用其商标标识及经营技术资产,由加盟者一次性支付一笔费用,作为取得该特许经营权及商标使用权、经营技术资产使用权的费用。合同期限5年。 设备金额 64 含厨房设备、不锈钢设备、杂项设备、电脑软件费、前台POS机及电脑等购买及安装。设备投资依实际营运需求做相应调整。 装修金额 70 含设计费、天花、地板、墙面、排烟、排水、水电安装、灯光照明、菜单灯相片、价目条、空调、桌椅、监视、消防系统、音响系统等装修(不含增容费、外观结构及楼梯改造)。招牌由总部制作安装,加盟店每月向总部缴纳一定的使用费。 开办费 10 含开店前人事培训费用、差旅费、证照费、水电费、交际费、开店前,租金、其他杂费。 总投资额 164 含加盟金、设备金额、装修金额及开办费在内的总投资。 保证金 20 为确保加盟者及其加盟餐厅履行特许经营合同约定的义务向德克士交付的费用。保证金缴交金额同加盟金一致。合同期满后不续约且无违约、无欠款,保证金将无息退还。 第一期店面租金 6 预估每月房租=2万元;预估第一期店面租金=3个月房租。视实际租赁条件而定。 第一批原物料 10 原物料由开业首月使用,由总部统一配送。 总准备金 200 含总投资额、第一期店面租金、第一批原物料的总准备金额。 权利金 5% 加盟者每月须将加盟餐厅月营业额按比例支付给德克士作为持续使用特许经营权、使用德克士品牌及经营技术资产、接受德克士及其企业协助指导的费用。 广告基金 3% 加盟餐厅每月将营业额3%作为广告基金交德克士统一规划安排广告宣传活动,专款专用。加盟者推选代表成立委员会参与广告基金监督管理并提出广告宣传活动建议。 加盟者投资损益预估(月) 投资金额预估 单位:万元 项目 金额 % 金额 % 金额 % 营业额 20.00 100.00% 25.00 100.00% 30.00 100.00% 减:税金 1.00 5.00% 1.25 5.00% 1.50 5.00% 成本 6.40 32.00% 8.00 32.00% 9.60 32.00% 毛利 12.60 63.00% 15.75 63.00% 18.90 63.00% 人事费用 1.80 9.00% 2.25 9.00% 2.70 9.00% 营运费用 1.60 8.00% 2.00 8.00% 2.40 8.00% 行政费用 0.20 1.00% 0.25 1.00% 0.30 1.00% 促销费用 0.60 3.00% 0.75 3.00% 0.90 3.00% 广告基金 1.80 9.00% 2.25 9.00% 2.70 9.00% 权利金 1.00 5.00% 1.25 5.00% 1.50 5.00% 餐厅租金 2.00 10.00% 2.00 8.00% 2.00 6.67% 折旧摊提 2.00 10.00% 2.00 8.00% 2.00 6.67% 利润 1.60 8.00% 3.00 12.00% 4.40 14.67% 现金回收 3.60 5.00 6.40 回收期(年) 3.75 2.70 2.11 损益平衡点 15 15 15 注:月营业额会因季节月份有明显差异,上述营业额预估为平均值,会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异,上述数字仅供参考。
Ⅳ 想在贵州遵义市,开一家日常百货便利店,有哪些详细步骤
什么?店内陈列?销j
Ⅳ 我想在贵州省贵阳市 经营seven eleven (7-11便利店) 但是找不到加盟联系方式 请问有谁能提供 联系方式
贵阳有711么?这个也要看711公司总部的规划呀 要看他们有没有在贵阳发展的意向 都是需要他们总部考察的吧
Ⅵ 在六盘水开一家7-11便利店加盟怎么样
现在不好做
对于7-11便利店主要是针对小区用户,但是现在六盘水我所了解的情况就是,大型小区都有连锁超市,你要做的话比较有难度,主要的就是百事超市和广汇超市,他们布点比较密集,每个新开发出来的小区,都会去布点,形成了品牌效应,所以,你单独做一家,很难跟他们抗衡的
Ⅶ 贵州,瓮安好客便利店加盟
饱和的市场谁去参与都比较难做。可以选择考虑无门槛,普通大众能接受,制度完善的。可以交流
Ⅷ 在贵州贵阳如何申请加盟七十一便利店
800-830-7111,用固定电话拨打,这是免费加盟电话。
Ⅸ 现在贵阳加盟7-11便利店,需要什么条件
天。我的妈
你要在贵阳加盟7-11?
好遥远啊~~~~
贵阳还没这个概念呢。
不过我相信如果你弄出来了,那肯定有搞头。