❶ 加盟一个汉庭连锁酒店需要多少钱，比如我在苏州园区开一家，全部资金需要多少，多久能够赚回成本
投资汉庭起码要准备500万以上，另外流动资金要50万，加盟费要四五十万，平时每月还要交管理费什么的都不少，所以赚回成本时间是有点长了，大约要4到5年吧，盈利好的也要三年半以上吧，倒是现下尚客优倒是很受欢迎，因为其加盟费管理费等低很多又也属于前十酒店且仅需2-3年就可以回收成本
❷ 照现在的情况，加盟一家快捷酒店的话，投资回报周期大概多长可以帮我做下预算吗
酒店管理和经营都是有着一定规律的，找到适合酒店的经营方式，才可以让酒店按照正常轨道运行。以都市118酒店来说，40间客房一般需要二百万左右的投资额，物业位置占据优势的话，酒店入住情况就会比较乐观，可以在1-2年内回本的，当然了酒店管理是主要的。
❸ 加盟7天酒店一般多少年回本
至少三年以上
❹ 投资一家500万左右的酒店几年可以回成本
1、收回成本的具体时间是没人能准确预测的。你有多少房间，什么价位，具体的收回成本的时间要根据经营情况、入住率、当地消费物价水平等情况而定，如果经营得好，则入住率高，收回成本会快点。但如果入住率比较低的话，则收回成本比较难。
2、酒店的业务活动从本质上说，并不生产和销售有形的物质产品，而是凭借物质设施向客人提供一种无形的服务，客人最终得到的只是一种服务的效用和服务过程的一种体验。
3、成本是商品经济的价值范畴，是商品价值的组成部分。人们要进行生产经营活动或达到一定的目的，就必须耗费一定的资源，其所费资源的货币表现及其对象化称之为成本。 并且随着商品经济的不断发展，成本概念的内涵和外延都处于不断地变化发展之中。
❺ 加盟速8快捷酒店一般几年可以收回本钱
看你多少个房间了。不过平均一个房间装修什么的投资得3万左右吧。这里还不算房租加盟费。如果照100个房间算。投资大概在500万。平均每天入住60个。平均消费150一个一天9000一年300多万。两年左右回本。当然这是生意好的
❻ 有谁知道七天、如家等经济宾馆的利润有多少一般来说几年能回本谢谢
我国目前经济型酒店呈现参差不齐的现象,较为著名的有锦江之星,如家快捷等,本文拟通过对如家新建单店的投资收益分析,探讨经济型酒店的盈利空间。
如家酒店连锁于2002年6月,由中国资产最大的酒店集团――首都旅游国际酒店集团、中国最大的酒店分销商――携程旅行服务公司共同投资组建,截止到2008年9月,全国各地共有如家快捷酒店581家,目前也是中国经济型酒店中发展最快、规模最大的酒店之一。
企业以创建经济型酒店连锁网络和深圳最著名的住宿业品牌为发展目标,以让普通人住上干净、方便、温馨、安全的酒店,增强酒店投资者的获利能力为经营理念,从高端切入深圳经济型酒店市场,通过品牌经营的方式投资酒店,并出售特许经营权,委托管理,并为加盟酒店提供品牌、销售、管理、培训技术等全方位的支持,以增强其竞争力和盈利能力,从而在国内酒店业中创造一个消费者信赖和忠诚的酒店连锁品牌。
相对于85%的行业平均客房出租率,如家连锁酒店一直保持90%以上的客房平均出租率。这对如家保持长期高效增长提供了支持。
在对经济型酒店进行业绩评价时,需要考虑以下几方面特点:
(一)职能的不同和相互依存
确定职能领域的责任范围存在困难。某些经理可以承担利润责任(如餐厅经理),某些经理职能承担成本责任(如培训经理)。酒店业影响部门绩效的因素是复杂的,如果客房出租率影响餐饮销售。
(二)销售额的高度波动
饭店活动会在个经济周期内发生较大的波动,房价和菜价打折决策需要精确预算和完善的预测系统。
(三)高比例固定成本
饭店在固定资产上有相当的投资,例如在装修、设备上的大量投资,这种投资形成了高额租金和折旧成本。
下面,将以位于二级城市一级地段的如家酒店为例,通过特许经营方式下的成本对比,探讨如家的盈利空间。酒店建筑面积4200平方米,120间客房,年平均出租率80%,平均房价164元。特许如家以8年为期。(数据来源为如家官网)
(1)固定成本
1.1 改造成本
租用厂房或普通房屋,将其改造成为酒店,这是如家通常的做法。如家根据几百家连锁酒店投资改造的经验,工程改造费用约5万元/间。
120*5=600万
1.2 特许加盟费用
特许加盟费用为半固定成本。固定部分为3000*120+5000*4+5000=38.5万元,每年还需支付固定成本1万元。
1.3 租赁费或房产税
以及行业平均标准,为4200平方米*0.9元/平方米*365=137.97万元
1.4 人工成本
如家比一般酒店少两个管理层次,没有部门经理,也没有领班,大小事基本由店长负责,客房员工比例达到了1:0.3～1:0.35.以平均工资为1800元计算,0.35*120*1800*12=90.72万元
1.5 能源消耗 公共区域正常消耗,一般控制在10000元/月
(2)变动成本
2.1 客房标准成本酒店客房标准成本包括客用品(酒店客房中的客用的低值易耗品)8元,能源消耗(单店单间客房能源费用控制在单间客房收入的8%,并根据季节上下浮2%,即春秋两季控制在6%-8%以内,夏冬两季控制在8%-10%以内)13元,洗涤用品7元,总计28元。
2.2 特许经营费 特许经营费和委托管理费为每月特许酒店总收入的6%,即单位房间特许经营费用为9.84元
2.3 清理维护费用 在如家的预算中,日常各个酒店的维护费用控制1.5%,单位房间清理维护费用为164*1.5%=2.46
年固定成本合计为(600+38.5)/8+1+137.97+90.72+1*12=321.5万元
单位贡献毛益=164-28-9.84-2.46=123.7元
保本客房出租率为=(321.5万/123.7*365)/120=59.3%
80%的房屋出租率所获得的营业利润=123.7*120*80%*365-321.5万=111.9万元
营业利润率=111.9万/164*120*80%*365=19.5% 应当注意到假设如家不提供早餐,事实上,如家为顾客提供收费早餐服务,所以实际的毛利率将有所区别。
敏感性分析
如果价格增加2%即为167.28
营业利润为=(167.28-28-9.84-167.28*1.5/100)*120*80%*365-321.5万=123.3万元
营业利润变动百分比为123.3/111.9-1=10.2%
价格对利润的敏感系数为5.08
假设销量上升2%,即平均客房出租率为81.6%
营业利润为123.7*120*81.6%*365-321.5万=120.6万元
营业利润率=120.6/111.9-1=7.8%
销量对价格的敏感系数为3.9
参考文献:
❼ 我想在县城开一个加盟连锁酒店二楼三楼共一千五百平米、租金三十五万一年，大概要投资多少钱，多少年回本
你好，县城一千五百平米酒楼，租金三十五万一年，正常运营资金二百万，多少年回本？告诉你！多少年也回不了本，只有亏本跑路这一条。因为县城人少，酒楼太大无生意，还有旺季与淡季区分…如果开个二百平米酒楼，还有钱赚。
❽ 现在开宾馆 经营的好 多久可以回本
以格林豪泰，如家等快捷宾馆为例，经营的好，预计6-8个月回本，慢一点的话12个月左右也能回本呢，前提是用心经营，配合多方面推广，保证入住率，因为经营的细节太多，希望生意兴隆。望采纳。
❾ 加盟维也纳酒店，从加盟到收回成本大概要多长时间
首先这家酒店市场定位比较好，不像什么七天、汉庭这类的经济型酒店，维也纳酒店是精品连锁酒店，定位于中高端商务连锁。这家酒店还是以因为为主题的酒店，如今，维也纳旗下已拥有“维纳斯皇冠国际大酒店、维也纳国际精品酒店及三好环保酒店”系列品牌，形成“安全便捷、艺术典雅、音乐助眠、健康美食、舒适豪华、绿色环保”六大品牌价值体系，在管理模式、人才梯队、扩张发展、资本管理、IT系统、运营成本、运营水平、安全管理、品牌影响力等十个方面处于全球精品酒店行业领先水平。 目前，维也纳酒店集团拥有超过20000间客房、综合开房率超过100%、拥有近800万注册会员、并创下19年零安全事故的纪录。已开和拟开的分店网络遍布全国各大中城市，在全国已拥有上百家分店。根据未来发展战略，公司自2011年起，用3到5年的时间，以每年新开60-80家分店的发展速度，完成全国达300家酒店以上的战略大宏图。 总之您要是加盟了维也纳酒店，收益有保障，投资风险低，在这种全球经济都低迷的背景下，加盟维也纳酒店无疑是选择的保值稳健的投资啊
❿ 加盟连锁酒店的投资能保证收回来吗，一般连锁酒店收回成本是几年
一般来说四五年能收回成本就算是比较好的了，因为你加盟酒店就要重新装修，按照别人的VI标准进行改造，这个投资是很大的，如家、锦江之类的加盟费先不说，投资一般是600万左右。不过八年的加盟期限也差不多能收回来，但是能赚多少不敢肯定了就，毕竟加盟后也面临财务管理、人事管理、开拓市场、同行竞争等众多问题。
建议加盟的时候选择一个加盟费和投资都比较低的，因为开酒店就跟开餐馆一样，靠的是质量和性价比，品牌对于住宿和餐饮行业来说实际意义不是很大，这个行业大的品牌能带过来的仅仅是顾客，但是如果你把本地的销售做好了，就算不加盟一样赚钱。
如家—400-820-3333
尚客优—4006-168-169
锦江—400-820-9999
七天—400-777-0777
要加盟的话可以打电话咨询一下。