A. 重慶企業界名人簡介
何永智,女,重慶小天鵝投資控股集團有限公司總裁。1982年,何永智和丈夫廖長光用賣房子的3000元錢在解放碑八一路上購買了一間16平方米臨街的商鋪,辦起了只有三張桌子、三口鍋和三個打工仔的"小天鵝"火鍋店。如今,小天鵝火鍋連鎖店已超過了300家,資產數億元。何永智也被譽為"火鍋皇後"。
【獲獎理由】
今年,投資3.6億元的洪崖洞成功開街開市,洪崖洞無論從投資規模、美食匯聚還是對千古巴渝文化的傳承,都最具影響力和吸引力,也是對全市人文景觀的一大貢獻。
為了洪崖洞的成功開街,市委市府領導曾多次現場辦公,由此,引發民營經濟發展大討論,洪崖洞也成為重慶市政府大力扶持民營經濟的發源地,何永智功不可沒。
何永智在家裡排行老七,人們都叫她"七妹"。何氏七姊妹,其中6個都嫁得"如意郎君",只有何永智的丈夫廖長光身份"低微",而何永智又是七姊妹中"長得最乖的一個",因此廖長光境況難堪。
轉眼夫妻倆結婚三年了。一天,廖長光對妻子說:"你知道嗎,我們住的房子,現在可以賣到3000元錢。"於是,何永智夫婦把房子賣了,用這筆錢開起了一個只有三張桌子、三隻鍋、三個打工仔的火鍋店,名叫"小天鵝"。那年,何永智29歲。
火鍋店的生意十分紅火。兩口子將第一天的營業款倒在床上,硬幣、毛票一大堆。兩人開始清點,居然有兩百多元,除去成本賺了80多元。80多元在當時可是上班人一個月的工資。一個月的工資讓他們一天就賺回來了,這太讓人吃驚了。當時他們兩人互相望著,驚得目瞪口呆說不出話來。
到1988年的時候,何永智用了六年的時間賺到了10萬元錢,店面也擴大到了100多個平方,成了酒樓而不再是街邊排擋了。
何永智是個喜歡求新求變的女人。許多外地人慕名而來,也想嘗嘗重慶火鍋,可實在麻辣得受不了。何永智思來想去,想出一個把火鍋一分為二的辦法--在鍋中間隔一塊S型鐵板,將紅湯和清湯分開。這就是 "鴛鴦火鍋"的由來。後來,她又發明了"子母火鍋"、"回轉鍋",正是這些發明,讓火鍋走向高檔化、走向全國、風靡世界。
坐著輪椅開分店
麻辣的重慶火鍋遍布全國。在這眾多火鍋店中,重慶小天鵝的火鍋酒樓已達300多家,這其中包括美國加州和希爾頓的4家。在相當一段時間何永智穿梭於每個火鍋城,飛機的座位成了她暫時休息的躺椅,手機成了她和家人溝通的惟一渠道。
1992年,何永智夫婦已擁有了上千萬資產。1994年6月8日,小天鵝第一家加盟店--天津店正式開業,僅僅用了8個月便收回全部投資。何永智成了中國最早應用特許經營模式進行品牌擴張的人。
那時候,幾乎每個星期要開一家店,飛機上的座椅成了何永智睡覺的地方。她常年住在賓館的一個小套間里,有兩年時間沒有回過家,有一次回家,保安甚至不讓她進門。
天有不測風雲,何永智在北京開分店時遭遇了車禍,造成股骨骨折。在此後的兩三年內,何永智坐在輪椅上在全國各地跑,以至於現在很多人還以為小天鵝的老闆是殘疾人。由於她不停地四處奔忙,骨折後沒有好好休息,一直不能癒合,先後住了三次院,做了三次手術。
何永智第一次手術,醫生在她股骨上上了五根鋼針。第二次手術從何永智腿上取出鋼針時,驚異地發現第二根鋼針折斷了,受傷的股骨已經壞死。醫生對一個女人有如此頑強的毅力感到驚訝。
重建連鎖模式
錢是賺到了,但隱患也留下了,由於開店過多,管理等跟不上,她就像個消防隊員一樣到處去滅火。現在回憶起來,她仍然後怕,"如果不及時調整,小天鵝將隨時面臨蹦盤的危險"。
何永智迅速做出決定,出巨資請專家培訓和模式重建。小天鵝新的加盟連鎖系統是FDS(世界特許經營服務發展組織)中國公司度身訂造的。現在,他們的核心技術--火鍋底料已經實現了工廠化生產,輻射全國的配送中心也已經建成。總裁何永智終於可以說,小天鵝已經沖破了中餐連鎖的幾大障礙。
經過一段時期的調整,何永智嘗試著將現代的管理應用到自己的企業中,獲得了成功,如今資產數億元。
今年,何永智一直夢想著打造的洪崖洞終於成功開街並投入使用。在洪崖洞的建設期間,何永智原本受傷的腿再次折斷,但她仍然挺了過來。
吳亞軍,女,1964年出生於重慶合川,1984年7月畢業於西北工業大學,曾從事過機械工程師、記者、編輯等工作。重慶龍湖地產發展有限公司董事長。
【獲獎理由】
十年來吳亞軍帶給重慶的不只是一系列樓盤,可以說,龍湖的產品代表著重慶人未來主流居住的生活夢想,在重慶地產的每一個時代,一次又一次標刻下重慶地產的全新高度。2006年,龍湖銷售額達38億,成為西部首家年銷售額突破30億元的地產企業,再次確立了龍湖在重慶地產界的標桿地位。
在重慶樓市,龍湖很有名。2005年,《新周刊》曾將龍湖與雄起、解放碑、摩幫、長安等並列成為重慶十大名片之一。
但對大多數人而言,卻未必知道龍湖的老闆吳亞軍。如果光從名字看,說不定很多人還會誤認為她是一名男性。
由於從不接受媒體的專訪,很多人只知道她曾經做過《中國市容報》的記者。為此,記者通過對相關資料的搜集整理,並通過采訪地產圈熟悉和接觸過她的人,以及曾在龍湖供職的人士,大致勾勒了她的財富軌跡和人物性格。
一個項目樹起品牌
1993年,吳亞軍成立了重慶佳辰經濟發展有限公司並任董事長。1995年6月,她創建重慶中建科置業有限公司,注冊資金1000萬。不久,重慶中建科置業有限公司更名為重慶龍湖地產發展有限公司。
1995年開發的龍湖南苑是吳亞軍的第一個項目。盡管當時她沒有成熟的開發經驗,也沒有品牌,但由於她善於學習和創新,所以,龍湖南苑很快成為當時重慶樓市的標桿。隨著龍湖南苑項目開發的成功,吳亞軍也初步樹立起了龍湖的品牌。
賣房比賣菜還快
1999年,龍湖西苑項目啟動。由於吳亞軍首創了重慶樓市板式圍合、樣板景觀,該項目一出世便成為搶手貨,為了能買到房子,不少市民甚至熬通宵排隊等著放號。業界人士回憶當時的情景稱,"那房子賣得簡直比菜還快"。
西苑項目成功後,龍湖的資金也由此充裕起來。但吳亞軍並沒有盲目擴張。直到2000年,吳亞軍才開始大手筆開發龍湖的系列品牌。
到2005年底,龍湖銷售額已達21.2億元,成為重慶乃至整個西南地區首家銷售額突破20億元的房地產開發企業。
與世界500強跳舞
2004年10月,龍湖聯姻世界500強香港置地,合作投資40億元,開發"大竹林"時尚生活社區。吳亞軍當時在合作儀式上對媒體稱:龍湖的理想是做百年老店,通過與置地的合作,可以學到一個屹立100多年的國際化房企精微的東西。有了置地這樣的夥伴,更容易得到國際社會的信任,這將龍湖進入國際舞台的時間表提前了幾年。
刷新成都樓市三項記錄
龍湖在成立之初吳亞軍就預言,5年後成為重慶最好的房地產企業之一,十年後成為全國最好的企業之一,在今天看來龍湖的預言一一得到實現。2006年吳亞軍邁開全國擴張的步伐,其首次跨出重慶邁向成都的第一個項目晶藍半島,更取得了刷新成都樓市一次性推出數量最大、開盤銷售套數最多、開盤銷售金額最高三大紀錄。而龍湖在北京1號作品--灧瀾山連排別墅項目即將亮相。
同樣在2006年,龍湖集團重慶成都兩地銷售總額突破38億元,成為西部地區首家銷售額突破30億的房地產企業,成為全國最好的開發商之一。
細節成就龍湖
關於吳亞軍的成功秘訣,業內有許多說法,但其中有一點大家是公認的:細節成就龍湖。
據說龍湖的新項目在開盤前,除了要做產品宣傳推廣外,還要制訂詳細的客戶接待方案,比如客戶來了坐什麼地方,中午客戶餓了該為他們准備什麼樣的午餐,甚至連口味都要考慮到。
每年春天龍湖都會組織老人去登山,為了確保老人的安全,出行前的半個月內,負責活動的小組至少要到現場踩點三次,並制訂詳細的方案。方案包括:路途中有多少個陡坡,預測老人走多長時間會覺得累等等……
一個更廣為流傳的故事是:深圳萬科高層林少洲參觀龍湖樣板房,脫下皮鞋換上拖鞋進屋,當他出門再穿自己的皮鞋時,發現自己的皮鞋掉了個方向:以前朝房間里的,現在有人將鞋擺放成向外。林少洲感嘆:龍湖這個企業可怕!
左宗申,54歲,宗申產業集團公司董事長。當過知青。1975年返城後下海當個體戶。1982年,用5000元錢在重慶巴南區王家壩開了一個摩托車修理店鋪。1992年,用50萬元創辦了一家摩托車生產企業。1998年11月,宗申集團掛牌。2004年,"宗申"品牌以48.60億元成為中國摩托車製造業最有價值品牌。
【獲獎理由】
重慶摩幫近兩年遭遇到前所未有的市場困境,是沉淪還是崛起?左宗申駕駛著他的宗申牌摩托作出了堅定的回答。
左宗申1952年出生在上海。他的父母響應黨的號召,雙雙支援北大荒,因為媽媽是重慶人,全家後來輾轉來到重慶。
左宗申曾就讀於重慶第九中學,初中畢業後到江津德感鄉插隊。1976年,他成為重慶瓷廠一名燒窯工。
1979年,左宗申和妻子袁德秀下海乾個體。左宗申先後賣過武俠小說,到青島、河北做過水果生意,到廣州、湛江賣過服裝。但生意清淡,沒有搞出什麼名堂。
憑技術開了個修車鋪
二十世紀80年代初期,重慶附近的許多農民都買來摩托車做起了販雞、販魚、販豬的生意。摩托車壞了要人修,見微知著的左宗申想:我為什麼不開個修理鋪呢?於是,"王家壩摩托車修理部"就正式開業了。
左宗申沒學過機械修理,但是他很刻苦,向別人學,在實踐中學,並且萬分注重商德,服務熱情。
當時嘉陵50型摩托車發動機都是進口的,壞了很難修。一些摩托車修理部為圖省事和賺大錢,只換新的不修舊的,這一換一修價錢相差幾十倍。但左宗申從不輕易更換,能修的一定修好。左宗申說:"那時整天花著臉,手從來沒洗干凈過。"
買摩托誘發造發動機
"1990年,一個朋友托我幫他買一輛三輪摩托車,我去了,發現等這家校辦企業供貨的人不少,很多外地客戶拿來現錢提不到貨。我問廠長這么好的產品為啥不多生產?那廠長回答說發動機供不上。"
左宗申一下來了想法。既然能修車,自然懂得配套件的來源,他立刻買來原料組裝了10台發動機。
過了不久,廠長問他還能不能提供發動機。左宗申眼前一亮,一種搞企業的願望強烈地沖撞著他的胸膛。
1992年,左宗申攢足了20萬元,又籌措了30萬元,成立了重慶宗申摩托車科技開發有限公司。一個修理匠就這樣邁進了摩托車工業的門檻。
當年,"宗申"開發生產的70CC發動機在市場獲得極大成功,但左宗申卻面臨極大壓力,因為當時國家還不允許私營企業搞發動機。不久,政策出現松動,拿到摩托車發動機生產許可證後,左宗申長長地舒了一口氣。
造摩托躋身行業十強
1994、1995兩年,中國摩托車的發動機在市場的表現出奇地好,宗申公司迅速完成了資本積累。1996年,宗申摩托車組裝廠開工。兩年後,"宗申"摩托進入國家目錄,1998年11月,宗申集團掛牌。
左宗申跑市場最大的收獲就是明白了質量比什麼都重要。他說,"宗申"的發動機99%做好了還稱不上質量,只有把剩下的1%做好才行。宗申集團奉行精細管理,僅用七八年時間,左宗申由一個修車匠搖身一變成為國內摩托車行業後起新秀,躋身國內摩托車整車10強、企業實力前5強。
上下班都騎自產摩托車
從2005年7月份開始,宗申每一款新車上市前,都要由自己親自試駕,從左宗申的住處到工廠,大約有3、4公里,他每天都騎車上下班,有時在宗申集團內,他還騎摩托巡視。作為億萬富翁,雖然有危險,但左宗申表示:"對於騎車上班,我是非常認真、負責的態度。這樣做我能第一時間發現質量問題,老闆騎與不騎有天壤之別。原來工廠認為自己的質量已經做得好,但事實並非如此。比如舒適性,設計人員就疏忽,我騎車之後,減震器甚至有了新的行業標准。"
2006年,總投資達10億元、佔地達1328畝的宗申工業園基本完工,成為國內最專業、最先進的機械製造基地之一;2006年,左宗申親自全面主持宗申的製造體系改造,宗申製造標准實現與歐洲製造標准對接;在國際合作方面,宗申與義大利比亞喬、哈雷-戴維森,以及美國第一大通用機械終端產品製造商--MTD公司、歐洲最大的舷外機製造商--SELVA分別展開實質性合作。左宗申表示,中國摩托車以前總是拷貝外國車型,有鈴木款、本田款,以後我們將有自己的宗申款。
黃紅雲,男,40歲,重慶市金科實業(集團)有限公司董事長。涪陵區義和鎮人。在建築工地當過學徒,做過鄉鎮企業總經理,1998年開始進軍主城房地產市場,因在當時還屬"不毛之地"的黃泥塝建起金科花園而一舉成名。
【獲獎理由】
全球房地產的最新理念,不出幾個月就會體現在金科的樓盤中,而且還在原有的基礎上突破創新。不斷地突破創新使金科在短短的8年間,成長為一家國內一線開發企業。總資產達到20多億元,綜合實力排全國房地產百強企業第37位,年開發竣工能力100萬平方米。
盡管被媒體譽為重慶財富黑馬,但黃紅雲談到自己的創富歷程時,首先回憶起的卻是21年前每天拿5角錢工錢的日子。
1984年,20歲的黃紅雲從家鄉涪陵區義和鎮,來到涪陵城區的一家建築公司當學徒。"說是學徒,其實就是在建築工地上邊干邊學,當時我拿最低的工資標准,5角錢一天。"
不過,黃紅雲卻把這份工作看作人生的起點。"那個時候我有個很簡單的想法,蓋樓修房肯定可以大有作為。因為中國要趕上外國,最起碼是要把城裡的房子都變成高樓大廈。"就這樣,他紮根在工地上拜師學藝--為弄懂工程上的問題,他不但把微薄的薪水拿來請客求教,而且還經常借來建築書籍苦讀鑽研。
4年後,黃紅雲成為了這家建築公司的工程處處長,並考上了工程師。
第一桶金從8000元起
由於肯乾和節省,到1988年時,黃紅雲已攢下近8000元資金。憑借這8000元,他當年就與朋友合作接手一些小工程。5年過後,黃紅雲賺到了人生的"第一桶金"--20餘萬元。
1993年,原涪陵地區鄉鎮企業局為了振興局直屬國有企業,實施了一個"從社會上招聘幹部任企業領導"的政策。已在行業內小有名氣的黃紅雲,通過應聘成了該局直屬的一家建築公司的總經理。
這家長期虧損的企業,當時面臨著償還銀行貸款和業務短缺兩大困境。黃紅雲帶著幾位建築精英上任後不久,就做了兩件事:一是自掏腰包拿出6萬元,幫企業還了銀行貸款利息;二是接了一單"肯定不賺錢"的農村小學危房改造工程。
不到一年,企業就開始贏利。此後,根據國家政策,該公司實行了股份制改造。在注入自有資金後,黃紅雲成為董事長。而隨著公司業務由以前單一的建築承包向房地產開發轉型,黃紅雲的個人財富也有了巨大增長。
8年擠進全國50強
1998年,黃紅雲邁出了成就億萬富翁的關鍵一步--自涪陵西進重慶。這一年,他開著一輛普桑,帶了三個合夥人進入重慶主城區,金科集團就誕生在江北區的一間租用房辦公室里。
在經過一番考察後,黃紅雲看上了一塊當時誰也不感興趣的"不毛之地"--五黃路片區。"這是我平生最大的一次'賭博'。那時剛來重慶,人生地不熟,也沒有任何關系。"黃紅雲這樣描述他當時的心境。
但正是因為沒有先入為主的觀點,黃紅雲才把當時的五黃路看作是與解放碑僅一橋之隔的"鬧市區",並與幾位合夥人砸下近3000萬元,在這里開創出了金科花園。不久以後,黃花園大橋通車了,路橋年票制實施了,重慶房產市場向好了……這一次"賭博"讓黃紅雲大獲全勝。
此後,同樣在幾塊"不毛之地"上,金科集團又修建了金砂水岸、天籟城等一批高檔居住小區。隨著金科品牌的迅速壯大,黃紅雲也由此獲得了驚人的財富。2005年,金科集團經營收入突破22億元,年納稅總額達1.5億元。綜合實力也躍居全國37位。
兵分三路劍指全國
在重慶市場取得成功後,黃紅雲並不滿足。2004年以來,金科集團陸續收到來自昆明、大連、蘇州等城市的地方黨政領導發出的邀請,邀請金科去當地開發類似中華坊、能顯著提升城市形象的高品質項目。
2006年8月,金科集團分別在湖南長沙、四川成都等地設立辦事處,逆市擴張,劍指全國,確立了以成都、西安為中心的西部地帶,以長沙、武漢為中心的中部地帶,以南通、無錫為中心的東部地帶的三大開發區域重點推進的異地開發戰略。預計在今年金科的異地項目就會上市。
累計捐款7000萬
黃紅雲用一句話概括自己的行為標准:社會價值大於企業價值;人的價值大於物的價值;社會價值大於個人價值。
黃紅雲竭盡所能積極為社會廣獻愛心:捐資十餘萬元為貧困地區修建排水工程;捐資2000萬元支持重慶市基礎教育事業發展;捐資100萬元支持社會主義新農村建設;率先與三峽庫區共建勞動力轉移就業基地……截止到目前為止金科已經累計捐出7000萬元。