A. 實體店鋪轉讓找什麼平台,怎樣才能找到一家靠譜的店鋪轉讓平台
提起實體店鋪轉讓找什麼,大家都知道,有人問有哪些網站可以找店鋪轉讓的,(除了58同城,趕集網),另外,還有人想問商鋪轉讓什麼最好?你知道這是怎麼回事?其實實體店鋪轉讓在那個轉讓,下面就一起來看看怎樣才能找到一家靠譜的店鋪轉讓?希望能夠幫助到大家!
實體店鋪轉讓找什麼
實體店鋪轉讓在那個轉讓
本人有個店鋪轉讓,想找個轉讓轉!請問廣大網友那個靠譜?
直接在二手房的或者是聯系中介,讓他幫你找買主。
轉讓店鋪去哪個網站比較好???實體店轉讓什麼好。
實體店轉讓的話就找真格轉店,現在只有他們公司是先轉店鋪後晌神碰收傭金。
店鋪轉讓哪個靠譜門面轉讓哪個推廣靠譜。
相對靠譜的店鋪轉讓有:轉讓店鋪哪個網站最快。
1、鋪鋪旺網:店鋪轉讓推廣。
是國內首家專業為店鋪經營者提供商鋪轉租綜合服務的商鋪門戶網站。網站劃分:商鋪轉讓、招商招租、開店選址、售鋪投資、招商加盟、出租六個板塊,為商鋪經營者提供免費的信息發布。
2、淘旺鋪:實體店鋪轉讓在哪裡發布。
一家店鋪轉讓信息分類網站,致力於為中國億萬創業者提供店鋪轉讓、店鋪租售、店鋪求租等一站式綜合服務,是業內成立最早、服務最全、最優、成長最快、傳播效果最佳的商務網站。門面轉讓在什麼網。
3、舞泡網:
作為國內網店轉讓服務商,舞泡秉承「客戶至上,服務為本,安全為本」的原則,以第三方的形式,瞎銀為客戶提供優質的店鋪,並與買賣雙方進行協定,簽訂店鋪轉讓過戶合同,明確網店所有權的轉讓。
4、易店無憂:
一個提供網店轉讓的電子商務交易。易店無憂主要提供網店轉讓、天貓商城轉讓、天貓入駐、商城建站等服務。公司注冊、品牌策劃、開店(天貓入駐)、店鋪裝修、店鋪文案、客服外包。哪個轉店最靠譜。
5、租鋪網:
租鋪網依託湖南房地產顧問有限公司的行業、地產和人才優勢,整合長沙商業地產信息,搭建商鋪信息發布和房產項目招商,憑借其全新的商鋪信息發布和專業專注服務理想,全力打造商業地產領域專業網站,在當地具有強大的影響力。
實體店鋪轉讓找什麼:有哪些網站可以宴談找店鋪轉讓的,(除了58同城,趕集網)
除58與趕集還有百姓網、趕驢網、愛幫網等等。
注:58與趕集屬於分類信息網站,可以分類信息網站找到更多。
店鋪轉讓哪個靠譜?
發布店鋪轉讓信息哪個網比較好
可以發布店鋪轉讓信息較好的網站有:58同城、百姓網、房天下。
1、58同城
58同城是美國紐交所上市公司,國內專業的「本地、免費、真實、高效」生活服務。找工作,找租房,找二手房,買賣二手物品,二手車交易,買賣寵物,找搬家,找保姆,找保潔,租車拼車,注冊,婚車婚宴,上58同城都可一站解決。
2、百姓網
可以免費查找本地各種新鮮的的二手物品交易、二手車買賣、房屋租售、寵物、招聘、、求職、活動、生活服務信息。還能免費發布這些信息。免費轉讓店鋪。
3、房天下怎樣快速把實體店鋪轉讓出去。
是房地產家居行業的專業網路,美國紐約交易所上市公司,覆蓋全國個城市,業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新。
快速轉讓店鋪的方法:
網上發布信息大多數是免費的。如果只是想自己發布,沒打算找中介的話,建議你在發布的內容里加上「中介勿擾」。因為一發布會有中介聯系幫忙出租,賺取傭金。
如果想多渠道,盡快轉讓出去,建議你先在門店門口貼上轉讓信息,然後去中介掛名,最後自己再從網上發布信息。要跟中介說明,如果中介先幫忙轉讓,他有優先權。讓中介不能限制自己聯系客戶轉讓。
以上就是與怎樣才能找到一家靠譜的店鋪轉讓?相關內容,是關於有哪些網站可以找店鋪轉讓的,(除了58同城,趕集網)的分享。看完實體店鋪轉讓找什麼後,希望這對大家有所幫助!
B. 百姓聯盟的百姓網發帖規則
百姓網發帖規則1.1 一個用戶90天內最多在4個城市發布信息
1.2 除某些類目有特殊規定外,一個用戶每天每個小類目下最多發布3條信息
1.3 生活服務類目,一個用戶每天每個小類目下最多發布1條信息
1.4 房屋租售類目,中介用戶每天每個小類目下最多發布10條信息,個人用戶只能發2條信息
1.5 「寵物免費贈送」類目,一個用戶7天內最多發布1條信息
1.6 「男找女」「女找男」「徵婚」類目,一個用戶每天最多發布1條信息
1.7 「女找男」類目需要通過手機驗證後才能發布信息
2. 百姓網為了保證類目的信息質量,不允許發布重復信息
2.1 不允許發布內容相同或相似的信息
2.2 相同或相似的信息,百姓網只留最新的一條,會刪除之前的重復信息
3. 百姓網上的信息是經過分類的,請把信息發到對應的類目下
3.1 證券充場、移動充場、座談會等信息請發布到「充場/座談會」類目
3.2 工業機械、原材料等物品出售請發布到工業用品類目
3.3 KTV的招聘信息只能發布到」KTV/酒吧招聘「類目
加盟、招商、代理合作類信息只能發布到「招商加盟/代理」類目
3.4 「KTV/酒吧招聘」類目需要通過手機認證後才能發布信息
3.5 不允許發布評論類信息
4. 百姓網崇尚個人之間的交易,請選擇正確屬性發布信息
4.1 不允許「物品交易、二手車買賣、寵物」類目,商家、黃牛、淘寶網店、廠家直銷等以個人名義發布信息。
4.2 不允許房產經紀人、開發商用個人名義發布信息
4.3 「租房」和「二手房出售」類目,個人只能發布2套不同的房源
4.4 不允許「勞務派遣、職業介紹、代理招聘」等以公司直招名義發布信息
5. 百姓網會對網站上所發信息內容進行限制
6. 百姓網不允許發布虛假信息
7. 百姓網不允許發布色情信息
8. 百姓網不允許發布含有別人聯系方式的信息
9. 百姓網不允許發布沒有任何聯系方式地信息
10. 百姓網不允許發布違法或違反《互聯網違禁信息》的信息
10.1 不允許發布違反其他上級部門嚴厲禁止發布的信息,例如:個人發票買賣等
11. 為保證百姓網上的信息是新鮮的,信息過期或發布90天後將自動刪除,百姓網不提供任何備份
12. 百姓網一旦發現任何企圖用欺騙避開信息安全審核的行為,會立即刪除信息並對發布者進行最嚴厲的懲罰
13. 付費廣告信息也必須遵守公約中的所有條款
14. 百姓網是自由公平的,每個人都有權利舉報你認為不好的信息,多人舉報的信息將被刪除;
15. 百姓網會禁止屢次違反百姓網公約的用戶發布信息
15.1 2天內違反百姓網公約第1條~第5條3次以上的用戶,將被禁止發布2天
15.2 違反百姓網公約第6條~第10條或情節嚴重的用戶,將被禁止發布90天
16. 發現信息被刪除且有異議的用戶,可以提請申訴。
百姓網信息安全審核部門會對其賬戶中的所有信息都重新審核一遍,
如果確定為誤刪,會立即恢復信息的發布狀態,
但如有發現其他的違反百姓網公約的信息,也會一起刪除或對發布者進行更嚴厲的處罰。
C. 房產中介很掙錢嗎
截至2020年,房產中介不是很賺錢。在前些年房產中介是個非常賺錢的行業,不過現在二手房市場不景氣,很多買房的人持觀望態度,導致交易量下降,甚至多家大型房產中介下調了中介費,所以房產中介賺錢很難。
房地產中介是一個需要長期積累的行業。以前也許可以賺到塊錢,現在越來越難了。市場越來越透明,客戶要求也越來越高。只有長期積累各方面的專業能力,積累足夠的客源、盤源,才會有穩定的成交,才會在這個行業賺到錢。
(3)二手房買賣招商加盟擴展閱讀
房產中介的工作內容
1、房地產信息咨詢
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。
2、房地產法律、業務咨詢
對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。
3、代理
代理研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。
4、房地產評估
房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產價格評估活動的機構。
D. 79商機網發展
79招商網於2003年創立,匯集了主流網路媒體資源,旨在打造一個網路開店創業商機平台。這里及時發布加盟連鎖、品牌、致富好項目以及創業新資訊,成為老百姓創業者首選的網路致富平台。
歷經五年,79招商網與廣大合作夥伴攜手共進,不斷努力發展,共創輝煌。合作團隊日益壯大,憑借實力與服務贏得合作夥伴的信任。
目前,79招商網的合作夥伴涵蓋了多個領域,包括寧波58同城、耐克運動鞋、淘寶網女裝、企業品牌導航、國內旅遊、中國采招網、醫葯招商代理、慧聰商務指南網、Linux、酒店用品、福建網、全球站長網、購書網站、79招商加盟、分智網、小本創業項目、寧波裝修網、上海酒店預訂、雙人小游戲、保山趕集網、中國易發網、開心網、阜陽168網、重慶婚紗攝影、免費發布信息、企業中國、鄭州二手房、株洲58同城、雲南旅遊、光友粉絲、大學生創業網、天氣預報、3158、資訊列表、在線客服系統、桂林58同城、易度創業網、51資金項目網、健康中國創業網站大全等。這些合作夥伴的加入,使得79招商網的服務更加全面,資源更加豐富。
79招商網始終堅持為合作夥伴提供高效、優質的服務,致力於幫助創業者實現夢想,為創業者提供最全面的創業資源與資訊,是創業者實現財富夢想的理想平台。
E. 普加網的普加網發展史
2005年
12月 選址於山東青島的西海岸——青島經濟技術開發區,開始進入上線籌備階段。
2006年
6月9日 專注於商務和生活信息搜索及發布的平台——普加加正式上線,並迅速成為搜索領域中令人矚目的璀璨新星。
7月 泰安分公司成立,公司進入快速發展階段。
8月 社區欄目正式上線。
10月 手機搜索正式上線,業務擴展到無線搜索領域。
12月 加陸續推出青島、泰安、濟南三地分站,為公司各地加盟業務的開展奠定了基礎。
2007年
1月 正式啟動市場推廣方案。
1月31日 公司經過縝密的調查研究,決定將公司名稱更換為「普加智能信息公司」,英文標識更換為「Pojaa」
3月 普加舉辦「做公益大使,創文明城市」大學生公益活動。
6月至8月 普加舉辦「第一屆普加杯泰安市餐飲大賽」活動,餐飲商家反應強烈。
6月至9月 普加協辦「中國銀行杯泰安中小學生書信大賽」活動。
11月20日 普加發布全線產品的升級版本。
11月26日 普加召開「新版發布會暨全國招商大會」,全國招商加盟拉開了序幕。
12月 山東肥城、新泰、青島、淄博、德州、濟寧,內蒙古赤峰,河南周口,河北石家莊,天津、雲南玉溪等地區合作夥伴相繼加盟。
2008年
1月 各地區分站招商加盟活動進行中。
5月 普加公司成立技術委員會。由CTO余孟春博士兼任普加技術委員會的主任委員,主持普加技術委員會的運作。
6月 普加智能商業信息搜索引擎獲第十二屆中國國際軟體博覽會創新獎。
6月19日 普加正式發布V1.6升級版,增加了企業自助建站、數字視頻、電子地圖等多項功能,優化了伺服器集群架構,大大提高了網站的執行效率。
7月 普加智能商業信息搜索引擎獲第十二屆中國國際軟體博覽會創新獎。
7月22日 普加全面推出了涵蓋全國31個省、自治區和直轄市的1017個地區分類信息門戶。
9月10日 普加地區分類信息門戶擴充至1500個,遍布全國各地。
9月28日 普加推出地圖搜索服務,進一步優化本地信息精準搜索體驗。
12月24日 普加推出為企事業單位用戶量身定做的網路推廣營銷方案——普加惠澤(Wizard)。
12月30日 普加手機WAP版增加地圖和導航功能。
2009年
1月13日 普加手機版地圖搜索上線,並啟用全新手機域名
3月12日 普加全面改版升級,並推出了普加鄰居、普加聊齋和普加郵箱。
3月30日 普加搜索框增加實時智能提示功能,性能領先於業內同類產品,大幅提升了用戶體驗。
4月10日 原摩根大通銀行中國區最高負責人吳清邁博士正式加盟普加,作為普加的首席財務官(CFO),他將負責普加融資戰略合作及普加未來上市的相關工作。
5月22日 發布普加地圖2.0版,全面提升用戶交互界面和系統功能。
6月1日 普加高考門戶發布,提供全國高校信息大全、志願填報指南等高考資訊。
6月3日 手機版普加鄰居上線,手機用戶訪問,隨時隨地暢游鄰居。
7月18日 普加總部入駐以本公司名稱命名的共29層的普加大廈。
9月9日 普加推出全新問答互助平台——普加明白,為用戶打造一個日常生活、休閑娛樂的知識寶庫。
9月11日 普加旗下SNS產品普加鄰居發布web IM 普加鄰居通,方便普加鄰友在線交流溝通,大大提升了用戶互動體驗。
9月16日 普加2.0版上線,發布新版商戶、產品服務展示頁,1500個地區信息門戶全面升級。
11月19日 普加啟動新品牌標識和新域名。
2010年
2月8日 普加公交上線,提供全國公交路線、站點及公交換乘查詢,明確易用的查詢和顯示方式更貼近用戶使用習慣。
3月6日 普加全面升級改版,在信息發布流程、信息展示頁等方面進行了精心優化調整,大大提升了用戶體驗。
4月8日 普加聊齋2.0版發布,新版聊齋以本地化為主要特色,為用戶打造一個分享本地資訊,交流生活話題的互動交流平台。
4月19日 普加團購上線,以本地化同城交易為主要特色,為商戶和消費者搭建互惠平台。
5月13日 普加商品頻道上線,整合商品買賣、二手交易及團購、打折優惠資訊,同步推出新版商品信息頁面,展示內容更加豐富生動。
5月15日 普加發布新版首頁,強化熱門搜索詞、本地熱點話題及商家黃頁、道路/地點/公交查詢等產品導航,方便用戶快速找到自己需要的信息。
6月26日 普加房產頻道上線,集錦精品小區樓盤、二手房租售信息,結合地圖找房、房貸計算器等實用工具,為用戶提供貼心房產指南。
7月22日 普加鄰居改版升級,突出本地生活信息、新鮮事分享及關注好友功能,在交互操作、界面配色等細節之處大大提升了用戶體驗。
8月3日 推出普加幣,用於信息置頂、高亮、刷新等增值服務應用。
8月30日 新版普加搜索(Search3.0)上線,推出全新一站式搜索,智能整合商家、信息、地圖、話題、公交、網頁等搜索結果,搜索體驗更加人性化,在界面設計等細節之處的調整也更貼近用戶使用習慣。
9月26日 普加CEO謝清祿被青島市長夏耕授予「琴島獎」。
10月12日 普加職業身份認證體繫上線,為房產經紀人、車輛經銷商、職業/勞務派遣、商品經銷商/店家等業內用戶提供更多專屬服務及增值服務。
10月13日 普加CEO謝清祿被山東省人民政府列為山東省引進海外高層次人才,並被聘為「泰山學者海外特聘專家」。
10月27日 普加整合營銷方案榮膺2010第三屆易觀國際 EnfoMedia Award 新媒體營銷獎。
2011年
3月7日 普加省錢上線。利用渠道和媒體優勢,嚴格篩選本地優質商戶,為消費者提供貨真價實的優惠資訊。
F. 新環境房屋中介怎麼樣
奉勸大家:
1、不按合同協議執行的公司(湖南新門戶房地產經紀連鎖有限公司)不要理!
2、甲乙雙方互不違約解除合同,居間方一分都不退的合同(本人建議)不要簽!
3、買方居間服務費超過1個點的(本人建議)去別的中介簽合同!
4、居間方為加盟店的合同(本人建議)不要簽!管理方管不到他們!
5、居間服務費為簽完合同就完成的合同(本人建議)不要簽!
2020年7月6日,我們在居間方(新門戶)店員劉某的推薦下看了一套房子,當天我們因為價格沒有談下來。
2020年7月8日晚上,居間方(新門戶)約我們和甲方再次協商價格,談好價格後居間方(新門戶)問了我們的行業,我老公說自己是自由職業者,收入不定,居間方(新門戶)承諾貸款沒有問題,能夠貸下來,在合同中附加了驗房條款後,當天我們就簽訂了《房屋買賣合同》和《委託代辦協議》,協議中擬貸款140萬,貸款服務費為總貸款額的1.5%,簽完合同已經是2020年7月9日凌晨1點多。
為了等到大雨天驗房,我們等了大約半個月,驗完房後,我們准備辦理二手房貸款事宜。我們在網上查詢了個人貸款需要繳納的費用僅需要:(1).工本費100元;(2).公證費300~600元;(3).評估費:1.5‰~3‰,總費用在3000元內,辦理貸款所有事情都需要本人現場辦理,考慮到支付如此高額的貸款服務費,並沒有給我們帶來方便,我們決定自己辦理貸款,所以我們與居間方(新門戶)溝通取消貸款委託事宜,居間方(新門戶)拒不配合,居間方(新門戶)要我們自己找貸款機構(長沙雨花區霞輝商務咨詢有限公司)協商。2020年7月22日22點我們把《取消委託代辦協議》告知了甲方。2020年7月25日上午我們在網路上找到長沙雨花區霞輝商務咨詢有限公司的工商注冊地址,根據地址,我們找到了該公司,但是該公司的門店上寫的是新環境,為了確認信息無誤,我們去店內查看了該新環境門店的商標許可使用授權書,授權書上標明:(許可人:湖南新環境地產經紀連鎖有限公司,被許可人:長沙雨花區霞輝商務咨詢有限公司),店內除了新環境中介,沒有財務、會計等其他工作人員。店內人員不接受我們的《取消委託代辦協議》,說與他們無關,讓我們與居間房聯系。然後我們只好到大華賓館18樓的簽約中心提交了《取消委託代辦協議》。隨後我們回到居間方(新門戶)門店,向店長說明了我們去長沙雨花區霞輝商務咨詢有限公司的事情,店長說:「協議可以取消,這個貸款必須貸下來,我既然敢簽這個合同,說明我們100%能貸下來,如果交給我們貸不下來,我賠你訂金,如果你們自己貸不下來,這個不能按照合同這一點來(經甲乙雙方友好協商,甲方同意配合乙方在合同約定的審批時間內繼續給予兩次機會申請其他銀行貸款,如若貸款不成功,則甲乙雙方互不違約,無息退還已收取的全部購房款及相關資料、證件,本合同自行終止),就按照違約處理,接下來你該賠的中介費必須得賠... ...」,我們提出質疑:「買賣合同是買賣合同,協議是協議,協議只要盡到告知的義務就可以取消?我們向銀行提交的都是同樣的資料,你們能貸下來,我們為什麼貸不下來?如果是我不配合貸款導致貸不下來,那麼肯定是我違約,如果是我積極的那貸款的事情辦了,因為甲方或者你們不配合等原因導致貸不下來,那怎麼可能算我們違約?買賣合同是怎麼約定的就是怎麼約定的,怎麼還能加附加條件?」。隨後我們把《取消委託代辦協議》遞交給了店長,並錄制了遞交視頻。
2020年8月11日,我們准備好所有的貸款,在招商銀行長沙分行、上海浦東發展銀行長沙開福支行都發起了二手房貸款申請,由於收入流水證明無法覆蓋貸款月供支出的二倍,所以貸款不成功。我們在微信群里告知了甲方和甲方的居間方(新環境)吳經理和居間方(新門戶)劉某。當天下午,我們去了居間方門店(新環境),找到了居間方(新環境)和居間方(新門戶)負責人員,沉默良久,最終也沒有定下來下一步方案。接下來的一個多星期,我們在微信群里多次詢問居間方(新環境和新門戶),均未果。
2020年8月19日,我們去居間方(新門戶)門店,劉某不在店內,我們把貸款不通過的原因跟店長反饋,店長就說我們資料做假,是我們自己的問題,還說「按合同和平解約解約不了,要拿走定金乃至居間服務費只能走訴訟,接下來你想訴訟或找媒體,想怎麼做,你就怎麼走,我們陪你到底」。我們也是合法提交資料的,他憑什麼誣陷我們,我們表示「我們的資料都是真實、合法的,如果有問題,你可以報警」,而且合同上面明細寫了,如果貸款二次不通過甲乙雙方自動解約,甲方無息退還我們費用,我們的合同目標並未達成,中介可以收取勞務費,但是分文不退,態度還如此惡劣,聞所未聞,我們含怒離開。
2020年8月23日,甲方和甲方居間方門店(新環境)表示同意按合同約定自動解除合同,但是他們與居間方(新門戶)溝通,居間方(新門戶)一直不同意,讓我們去找居間方(新門戶)解決,我們去了居間方(新門戶)門店,店長剛巧離開,我們只好回家。
2020年8月24日晚,我們去了新環境大華賓館的簽約中心,向大堂工作人員說明了情況:因為銀行貸款不通過,按照合同2.4.2約定,甲乙雙方互不違約,自行終止合同,甲方已經同意解除合同,但是居間方(新門戶)不同意。大堂工作人員聯系了居間方(新門戶),居間方(新門戶)還是不同意解除合同,大堂工作人員勸說未果,給我們提供了新門戶行政部工作人員汪總的電話,讓我們聯系自己聯系。回到家,我們聯系了汪總,因為是休息時間,所以汪總讓我們明天再聯系他。
2020年8月25日,我們聯系了汪總,把所有的情況都跟汪總說明了,汪總說居間方(新門戶)由他來溝通。當天下午,汪總讓我們和甲方約好2020年8月26日下午三點在大華賓館20樓的客服中心會面,居間方(新門戶)由他來聯系。
2020年8月26日下午三點,甲方和我們都到了20樓的客服中心,我們聯系了汪總,汪總說居間方(新門戶)在來的路上,大約過了30多分鍾,居間方(新門戶)店長來了,店長讓我們拿貸款的資料給他看,我們拿了出來,他還沒打開,就說我們資料造假,我們申明,所有資料都是真實的,如果有假的,他可以報警。他還是那幾句話:「收入證明是你們自己提的,可以隨便填,貸款貸不下來,就是你的問題,要拿走定金乃至傭金只能走訴訟,今天說白了我們過來也沒太多含意... ...」。我們還是和氣的說:「我的勞動合同薪資就是這個數, 公司就是按這個支付工資,我提交的資料是真實的,本身的貸款意願也是真實的,事情也是真實的,銀行貸不下來,怎麼是我的問題?合同以甲乙雙方為主體,並不是以你居間方為主體,甲乙雙方都同意解除,你作為居間方憑什麼不同意?你有什麼權力站在合同之上?」,店長說:「如果甲乙雙方同意解除合同,那也可以,但是要拿走居間服務費,你只能走訴訟。」,我們說:「這個居間服務費必須以達到目標為准。」,居長依然態度刻薄強硬:「房東這邊該怎麼處理怎麼處理,要拿回中介費就走訴訟,我們隨便應訴」,我們說:「我們該做的事情也已經做了,那你做的事情做了嗎?你們作為居間方,請問你們提供了什麼服務,除了說我們什麼不對,除了抵悔我們,你們做了什麼?我們花4萬5的服務費是買來你抵悔的嗎?」,因為居間方(新門戶)不配合我們還抵悔我們的資料,我們只能要求管理方參與進來解決矛盾。居長說:「叫領導有用嗎?」,我就說:「你是說你就是最大的領導嗎?你說了算嗎?合同也是你說了算嗎?你可以隻手遮天嗎?」我們不知道這種服務是什麼服務,我們甲乙方已經同意了,他們居間方都不同意。不一會店長就借出去透口氣的功夫走了。管理方來了後,和甲乙雙方溝通了解了現狀,溝通了沒6分鍾就出去了,可能是在和店長溝通吧,然後過了好久也沒有回來,管理說「這個店是我們的加盟店,我們也問了他們的意見,他們也沒有問題,他們如果違規則,我們可以處理,現在他們也沒有問題,只能通過法院去處理,暫時告訴你們,這個合同他們沒有違約,這個目前我們已經解決不了了,只能通過相關機構去解決,你可以投訴也好,我們去配合,你們不要在這里鬧。」,我們說:「那我們也沒有問題,不是我們不貸,是我們貸不了。」我們看事情沒有個結果就又去18樓的簽約中心找客服。客服還是推給我們新門戶剛剛那個管理人員的電話。管理方又再次進行了調解,但是居間方(新門戶)還是不肯退中介費。管理方和甲方都提議我們先把與甲方的合同關系解除。然後甲方的中介(新環境)就去列印《解除協議》,《解除協議》中聲明:「根據合同第二條第(四)項第2點滿足互不違約條款」解除買賣合同。過了一會,居間方(新門戶)店員聯系了居間方(新環境)店員,要求把這一條劃掉。我們明明是按照合同約定解除合同,為什麼不能這么寫。因為這件事,居間方(新門戶)就走了。我們去18樓,希望工作人員幫我們解決問題,工作人員以已經幫我們做了多次協商,門店還是不配合為由,拒絕處理問題。後來中介(新環境)勸說我們修改這項,否則他們不配合,合同就無法解除。考慮到時間成本,我們最終還是以「甲乙雙方互不違約」自願了解除合同,合同約定"乙方支付給甲方的定金托在丁方,甲方同意由丁方在2020年8月29日前代為退還給乙方"。但是,關於中介費的問題,乙丙丁方再行商議,無疾而終。
今天已經是2020年9月1日了,《解除協議》中約定的日期已經過去了4天,還未收到丁方應該退還的定金,管理方也未給予任何回復。
經過這次的經歷,終於看清楚了新門戶的真實面孔:
1. 高收費低服務,收費前後二幅面孔:收費前客戶是上帝,所有事情以客戶優先,收費後客戶有事找他們,他們的事情優先(或有業務或在開會),客戶的事情排在最後,不積極、不主動、響應慢、不交待;
2. 簽了擬貸款協議,欺騙客戶貸款不得解除,客戶調查貸款機構是皮包公司,工商注冊地址除中介無其他專業從事貸款行業人員,被客戶當場指出欺詐行為,避重就輕轉移話題,提出不合理附加條件:自己辦理銀行貸款,廢除買賣合同2.4.2條款,貸款不成功,乙方違約,不退訂不退佣;
3. 合同全是霸王條款:合同中所有條款都是約束甲乙雙方,對於居間方應盡的義務和責任隻字未提,除了保護居間方的利益沒有任何約束,交易不達成也不退居間服務費,只要合同里沒有一板一眼描述的一清二楚的,居間方就跟你扣字眼、扯皮;
4. 居間方霸道,管理方不作為:甲乙雙方同意解除合同,居間方揚言要解除合同只能走訴訟,管理方對居間方「寬松」勸解未果,不了了之,乙方再次要求解決問題,管理方指責乙方不要再「鬧」;
5. 沒有合約精神:買賣合同約定不執行,怠慢推委、解約合同不履行,延期不退定金不解釋不交待。
再次奉勸大家:
1. 不按合同協議執行的公司(湖南新門戶房地產經紀連鎖有限公司)不要理!
2. 甲乙雙方互不違約解除合同,居間方一分都不退的合同(本人建議)不要簽!
3. 買方居間服務費超過1個點的(本人建議)去別的中介簽合同!