① 加盟店開始營業了,可以拿營業執照和房屋租賃合同做抵貸款嗎
不行，營業執照必須要一年以上。可以用別的貸款。如下
個人貸款包括：個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。銀行貸款需要條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力在65周歲（含）以下、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合當地政府規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
貸款金額 ：貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 收入證明或個人資產狀況證明；
5. 採用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；並按規定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免於評估的，應提供符合免於評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等；
貸款還不上會產生的後果：
1. 貸款行會依法向催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
2. 信用會受到影響，在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給消除記錄，可能今後在所有的銀行都貸不到款了
3. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會幫助的。
② 我想開一家加盟飯店，現在還差50萬的資金缺口，可我沒有什麼可以抵押的，怎樣才能貸到這筆款子高手賜教
1，農村有三產抵押貸款產品，土地產權，林地，宅基地。
2，找合夥人，融資。
3，如果項目的確很有前錦，可以寫項目書，找天使投資。
4，可以申請微企或大學生創業貸款，不過不多，只有10來萬左右。
題外話：兄弟，投資與風險要分析好，不能腦殼發熱，沖動。有時看起來很好的項目，自己覺得必賺的，到頭也是虧。本來都沒有那麼多錢，還有投80萬。風險大。再說是加盟飯店，加盟商有15%的成活率都要燒高香了。我以前都是做餐飲連鎖加盟招商和籌備的。勸你務實點吧。
另外，你有成功的資本嘛？含經營管理經驗，餐飲行業經驗，失敗的後果，開店的相關知識？等等。
③ 請問我拿房產抵押證復印件加盟公司，合同到期了而我的房屋抵押證復印件沒拿回來以後有沒有麻煩上面有簽名
1、首先你要明確你是以什麼性質的情況給加盟公司的，有沒有簽合同？（與加盟公司）
2、與你現在的房產證應沒有什麼影響，他不能處置你的房產；
3、抵押貸款有一定的相關程序
④ 我想加盟個金融公司，主要做小額貸業務的。比如房抵、車抵、房產二次抵押貸款、車輛二次抵押借款！
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
⑤ 我想申請貸款用來加盟連鎖店使用，能不能申請成功呢
您可以在銀行申請貸款，您需要滿足下面的幾個條件：
1.您加盟的店鋪是正規店鋪，能夠獲得盈利
2.您具有償還貸款能力的擔保人
3.您能夠提供抵押或質押物
4.在銀行具有良好的信用
5.具有穩定長期的居住地址
6.具有穩定的收入，能夠按時償還貸款
如果您具備上述條件，您可以去銀行進行申請，但是具體的申請是不是通過還是要根據銀行的審核結果來確定，希望我的回答能夠幫助到您