1. 輕鋼別墅怎麼樣輕鋼房屋的弊端，輕鋼住宅的不足的一些看法
人生如戲，都沉浸在自己扮演的角色里，客觀公正需要智慧也需要實力，輕鋼別墅這幾年受到了某些賣土建圖紙的攻擊(後來他們迫於趨勢進入這一行業，又開始為輕鋼唱贊歌，詳情可以仔細挖墳當下比較火的某宅某某)，受到了搞土建的人的攻擊，因為他們感覺到了某種被取代的威脅性……
年初，網上一個帖子引起了我的注意，引起我注意的不是他談論輕鋼別墅的專業度，而是那種義憤填膺的強烈情感。隨後挖墳挖出了他半年後自我打臉的解釋，覺得很有意思，現在分享給大家。以下是此人的自述(括弧部分為湖南喜來居科技有限公司補充)：
半年前，我寫了一篇《輕鋼別墅怎麼樣?輕鋼房屋的不弊端，輕鋼住宅的不足》發布在知乎和百家頭條等平台上，被傳統建築公司當做利劍勸說想修輕鋼別墅的建房者，也引起了廣大輕鋼別墅愛好者的關注和評論。
而今天，我再次探討輕鋼別墅有關話題。
首先，之前的那篇文章於那時確實是實情敘述。現如今，對文章裡面部分觀點有所改變。
第一、跨度有限，戶型小。
現如今跨度不再是限制，因為除了可以藉助重鋼之外，還可以利用較厚厚度C/U型鋼做承重梁，所以戶型也可大可小，甚至可以做辦公大樓等等。
第二、牆體空洞，像板房。
現如今，有些輕鋼公司結合EPS實心牆體，增強房屋厚實感;即便是再用岩棉/玻璃纖維棉也避免了空洞的感覺，一是現在龍骨不再像以前中空到底(這里插一句，輕鋼龍骨從來就沒有中空到底過，這是結構力學范疇，估計這位先生不是很懂)，而是中間有幾根橫梁把空缺分割成一節節，從而使得填充物不下落，二是填充物擠實後封板時，一般會多打螺絲釘，從而固定掛牢牆體內部填充物。
第三，施工不專業，隱患多。
現如今，許多公司都有相關專業培訓指導，而且技術越來越先進實用，例如室外防水就有一層丙綸塗料防水，二層塗料防水，三層瀝青防水，再混泥土貼瓷磚，多層防護。衛生間、廚房更是如此，防水前還需混泥土粉刷固化，所以防水不再是難題。
第四、彈性材質，柔性連接。
現如今，在結構設計時就會考慮牢固問題，同一根龍骨多處固定，上下層錯層處加固，牆體對角拉帶加固等等，都是房屋結構穩定牢固。加上施工時對工人嚴格要求，螺絲沒打進去取出來重打，要求螺絲不冒頭、不松動、不空位，從而增強房屋整體性，穩定性。
第五、樓板偶有嘎吱響。
現如今，許多輕鋼公司樓板部件都使用加厚C/U型鋼，再加波形鋼墊底掛鋼絲網澆灌混泥土作樓板，上面裝修的話再貼瓷磚，這樣一是解決了樓板佔用空間高問題，二是解決了樓板構建多從而容易嘎吱響問題，三是使得樓板更厚重結實(而事實上，不用波紋板，用桁架結構，也一樣可以避免樓板嘎吱響的問題，如果真有嘎吱響的問題，考察的人那麼多，視頻早就滿天飛了，目前這種說法，除了文字表述，沒有任何相關視頻出現，由此可推斷出，這里純屬意淫而已，動機不言而喻。)
第六等後續問題，都是人為，商業行為，許多性能弊端並非輕鋼別墅才有的，而是普通建築泛有的。(這一句倒還算公允，網路一下磚混結構各種出問題，各種開裂也比比皆是，建房子，您找的什麼樣的人，什麼樣的廠家，什麼樣的公司，自然會有不同的結果)
例如，維護成本，一般非人為破壞也不會損壞，即便是金屋石屋人為敲碰也會損壞啊;什麼都有年限壽命，房屋使用一定時間也需要更換配件，傳統建築也希望需要更換，不是輕鋼別墅才有的。車子、傢具、家電、家私等一定時間後照樣要維護，保養，更換等等。(這里說的有些道理，而事實上，輕鋼別墅建好後，幾乎是無需維護的，湖南長沙這邊就有一棟老闆幾乎不管、住了10年的輕鋼別墅，我們去參觀時候，它的現狀給了我們很大信心)
▲長沙春華鎮10年輕鋼別墅
再例如，代理加盟，都是社會的商業行為。買個牙膏都有實體店、網店、微商、直銷公司等渠道或者模式呢。只能仁者見仁智者見智，消費者自行擦亮眼睛，理性選擇。只相信幾點：一分錢一分貨，人不識貨錢識貨;買的沒有賣的精，天上不會掉餡餅。
結語：看完了，我還是很欣賞這個人的，畢竟他還有知錯就改的勇氣。但據我所知，目前還有相當一部分人認知水平低下的人在想當然地不斷造謠，當然也不排除某些不負責任的套路公司給用不靠譜的材料，建了不靠譜的房子，導致的民怨鼎沸。但，不管在哪個領域，面對何種事物，對自己不熟識、不了解的領域心存敬畏之心，是一個人的基本涵養，予各位共勉。
2. 輕鋼房是不是騙局
現狀和發展趨勢
裝配式建築在國外應用較早，日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥是最典型的國家。日本是率先在工廠中批量生產住宅的國家，法國是世界上推行工業化建築最早的國家之一。
與發達國家相比，中國的鋼結構建築比例仍然非常低，我國鋼結構用鋼量僅為鋼產量的20%，純鋼結構的用鋼量大約只佔建築用鋼量的1.5—2%，佔到建築竣工面積60%-70%的住宅建築幾乎全部是混凝土建築，採用鋼結構的比例很低。
中國鋼鐵工業的產量已居於世界前列，但鋼材在建築業的使用比例遠低於發達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建築技術符合國家對建築業的產業導向；引起了業內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，並得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。
經過大力推動，目前全國已有56個國家住宅產業化基地，11個住宅產業試點城市，行業整體呈現出蓬勃發展的狀態。綜合各方面情況來看，大力推進裝配式建築和建築產業化的發展已成為普遍趨勢，2016年國內開工的裝配式建築面積在1.1億平方米左右。
輕鋼別墅相比於傳統住宅，有其突出的優點：
1.傳統磚混建房需要在現場濕作業（混水泥、砌磚等），而輕鋼別墅的輕鋼結構配件由工廠預先批量生產，機械化程度和商品化程度高
2.輕鋼別墅的現場施工速度快，一般45天就能完工，不會影響到附近居民，有利於文明施工。
3.輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
4.輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好，一般能抵抗9級地震。
5.輕鋼別墅的綜合經濟指標高於鋼筋混凝土結構。
6.輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
7.輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積，使房主的得房率增加。
8.輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用；混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力並且，混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
9.輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
10.輕鋼別墅的施工採用干施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了人工費用。