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『貳』 代理電子合同萬能模板
代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。 代理合同 是一種常見合同，那麼代理合同怎麼寫呢?更多代理電子合同萬能模板請點擊「 簡易合同 」查看。
代理電子合同1
()________代字第____號
委託方：_______ 保險 公司______分公司(以下簡稱甲方)
(被代理人)
住所：_____________________________________________
負責人：___________________________________________
受託方：___________保險代理有限公司(以下簡稱乙方)
(代理人)
住所：_____________________________________________
負責人：___________________________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國保險法》、《保險代理人管理規定(試行)》等有關法律、法規，本著平等自願的原則，經協商一致，簽訂本保險代理合同。
第一條總則
1.甲方委託乙方在甲方授權范圍內，以甲方的名義代理甲方辦理人身保險業務，乙方在本合同有效期內，按照約定范圍從事代理活動所產生的保險合同責任由甲方承擔，甲方按本合同約定支付乙方代理費用(指代理業務的傭金、手續費，下同)。本合同及相關文件均不直接或間接構成甲方與乙方的員工之間有僱主和雇員關系。
2.乙方只為甲方代理人身保險業務，不得為甲方以外的保險公司代理人身保險業務。
保險代理 合同範本
第二條代理范圍
(一)業務范圍
1.乙方代理推銷甲方指定的保險產品(具體險種見附件一);
2.乙方代理甲方收取代理產品的首期暫收保險費;
3.乙方代理收取甲方指定的保險產品的續期保險費;
4.甲方以書面形式委託的其他特定事項。
(二)地域范圍___________行政區域內。
第三條代理期限
本合同有效期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期日前六個月雙方需就合同的續簽或終止等相關事宜進行協商，合同到期日前未達成書面續簽協議的，本合同即行終止。
第四條代理費用
1.代理費用按甲方上級公司規定的標准(詳見附件一)支付給乙方，甲方上級公司規定的標准如有調整，甲方支付的代理費用也作相應調整。
2.甲方以轉帳形式向乙方支付代理費用。
3.乙方設立獨立的代理費用帳戶，並在每月的10日前(遇節假日順延)向甲方提交上個月的業務結算表;甲方核實後，在20日前(遇節假日順延)將上個月的代理費用全額劃入乙方帳戶。
4.乙方收到甲方支付的代理費用時，應向甲方開具稅務部門認可的保險中介服務專用發票。
第五條權利與義務
一、甲方的權利與義務
(一)甲方的權利
1.對乙方在代理范圍內招攬的保險業務具有最後確認權，對符合承保條件的簽發保險單;
2.按本合同約定收取保險費;
3.有權根據甲方上級公司對代理費用標準的調整而調整，並通知乙方;
4.有權制定和修改與本合同代理業務相關的各項管理辦法和 規章制度 ;
5.有權對乙方的代理活動進行監督、管理、檢查。
6.有權根據需要調整代理許可權范圍。
(二)甲方的義務
1.按本合同約定向乙方支付代理費用;
2.負責對乙方員工進行必要的相關保險實務知識培訓;
3.對在甲方核保許可權內且單證齊全、符合甲方業務管理規定的投保單，甲方應在十個工作日內作出核保決定;
4.乙方新單保費劃入到甲方後，因甲方原因未出單，在此期間被保險人遭受意外責任賠償事故，由甲方負責處理;
5.對新出台的有關法律法規、保險監督管理部門的管理規定和甲方上級公司及甲方的規定，甲方負有告知乙方的義務;
6.對獲悉的乙方的商業秘密負有保密義務;
簽名
代理電子合同2
甲方：_____________________化妝品有限公司
乙方：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方本著精誠合作、平等互利之原則，經甲乙雙方友好協商，針對乙方代理甲方產品的銷售及有關市場管理事宜達成以下協議：
一、甲方指定乙方為______________品牌代理商。
二、乙方的代理區域為_____________________。
三、代理期限：自_______年_____月___日起，至_______年_____月___日止。
四、任務指標：在代理期限內，甲方將在每個財務年度開始下達本合同附件《財務年度任務書》，內容包括價格體系、回款指標、銷售計劃、甲方支持和獎勵 措施 等。若無《財務年度任務書》，則此合同無效。《財務年度任務書》同本合同具有同等法律效應。
五、結算方式：甲方與乙方交易按現款現貨原則，款到發貨，正常運費由甲方承擔。
六、合同生效方式：自乙方按甲方指定帳號匯入訂金元或首批款萬元起，本合同開始生效。若乙方在匯入定金後，連續七個工作日內沒把首批餘款匯入甲方指定帳號，則本合同自動無效。
七、甲方責任和義務
⒈甲方向乙方提供的產品為質量合格產品;
⒉甲方向乙方出示______________化妝品的三證等有效證件;
⒊在協議期間，甲方不得向乙方代理區域內的其他單位供貨;
⒋甲方將負責後督摧及監督______________化妝品有限公司做全國性的 廣告 投入;
⒌甲方將負將責區域性的 教育 培訓投入;
⒍甲方將有義務獨立承擔經濟責任、民事責任和經營中發生的債權、債務。
八、乙方的責任和義務
⒈乙方不得向合同約定之外的區域銷售甲方產品，否則甲方有權索賠;⒉乙方負責甲方產品在區域內的品牌推廣及品牌形象維護;
⒊乙方有義務與甲方共同承擔打擊市場竄貨問題;
⒋乙方有義務參加甲方舉行的統一活動及教育培訓;
⒌乙方有義務遵守雙方約定的價格體系，不得隨意降價或漲價。
九、關於訂貨、驗貨以及退換貨的約定
⒈訂貨處理程序
每次甲方根據乙方的電話製作定單，並通過電話核實後，通知乙方打款金額，在乙方將全額貨款打入甲方帳號並查收到帳後，三至五天內將貨物發到乙方就近處。
⒉驗貨程序
乙方收到貨物時，應先檢查包裝箱是否潮濕、變形、破損，封條是否開封，檢查無誤後才能提貨，若發現有異常跡象，乙方必須立即告知甲方並妥善處理。
甲方(簽字)______________
乙方(簽字)______________
日期：_______年_____月___日
代理電子合同3
甲方：_____________________(下稱甲方或總部)
乙方：_____________________(下稱乙方或代理商)
乙方經過對甲方之經營理念、營銷模式、管理能力等多方考核及市場明確定位後，結合自身條件、當地市場資源、總部條件等多方面情況，提出加盟區域代理申請，經甲、乙雙方本著友好協商、平等互利、共同發展的原則，特約定如下條款，以茲共同遵守。
第一條：合同總則
1、甲、乙雙方都是獨立自主、自負贏虧的合法經營者，雙方之間不存在任何隸屬、投資、僱傭、承包關系，代理商所屬員工不是總部的員工，總部對其勞動關系及行為不承擔任何責任。
2、乙方向甲方交納代理費後，即取得本協議約定區域范圍內的代理經營資格，本協議生效後，乙方交納的代理費不予退返。
3、乙方自覺維護總部利益，服從總部的統一規劃和管理，切實強化加盟店建設與管理，業務上接受總部的督察和指導，對內實行自主經營、獨立核算。
4、加盟協議受中華人民共和國法律的約束和保護。
第二條：代理經營區域、代理經營期限、經營地址的確定：
1、乙方代理經營地域范圍是_____________________其中不包括_____________________。
2、乙方經營地址是___________省___________市(縣)__________區(鎮)_____________或()，如需簽約後再確定具體店址，乙方在確定店址(店主)前須事先書面報請總部同意，以防店址布局重復。
3、乙方代理經營期限：_______年_____月___日至_______年_____月___日止。
第三條：經營技術資產
甲方的經營技術資產包括：
A、品牌字型大小形象標識;
B、品牌形象代言人;
C、營運和促銷方案;
D、形象識別CIS系統;
E、 企業 文化 和榮譽;
F、統一的廣告資源和廣告效應;
G、營運手冊和教育培訓系統;
H、店堂裝修、場地布置方案等。
以上經營技術資產乙方只能分享使用，不能轉給他人使用和用作 其它 用途。
第四條：甲方的權利和義務
1、負責國內市場開發、推廣及品牌形象宣傳。
2、為乙方免費提供相關的經營技術資產。
3、負責制定產品的銷售政策及新產品開發與供應。
4、為乙方免費提供相關的技術和消費技巧培訓，以促進乙方的銷售和服務工作的開展。
5、甲方有權對乙方和乙方發展的加盟店的經營管理情況進行監督和檢查，可隨時對其經營狀況、商品價格及服務質量等情況進行監督和檢查指導。
6、為提升品牌形象和乙方效益，甲方應進行不定期廣告宣傳。
7、在合同期內，如乙方違規經營，甲方有權責令乙方限期改正。
8、在合同期內，乙方有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本合同，並取消乙方區域代理商資格。
(1)乙方在代理區域內仿冒、濫用甲方的 注冊商標 ，損壞甲方的形象
(2)乙方在代理區域內同意其管轄」美舍雅閣」天然香薰護膚用品專營店內自行銷售非甲方所提供的商品甚至假冒偽劣商品而影響甲方聲譽;
(3)乙方違反本合同規定，侵犯甲方合法權益，破壞」美舍雅閣」天然香薰護膚用品專營店整體運營體系;
(4)乙方在代理區域內出現價格混亂，經公司明確要求穩定後仍不能進行有效控制的。
出現以上情形甲方解除本合同或乙方單方自行解除本合同時，乙方可將剩餘貨物按本合同退換貨規定退回甲方，在包裝完好、無污染、無破損，不影響二次銷售的情況下，甲方按原價收回。
第五條：乙方的權利與義務
1.享有區域壟斷經營權
A、乙方須加盟後方具備代理資格，並交納相應的代理費用，享有區域總代理的權利。
B、代理商正式確定後，乙方根據總部招商計劃在其區域內發展下級代理商和」美舍雅閣」天然香薰護膚用品專營店。
C、代理簽約後，甲方不得在乙方代理區域內發展其他代理商，今後所發展的加盟商全部由乙方直接管轄和管理，代理商代理區域內加盟商進貨均由代理商直接負責。
D、代理商簽約前總部在其區域先期已發展的加盟商，其業務由代理商直接管轄和管理。代理商簽約後總部在其區域發展的加盟商或代理商自行發展的加盟商，總部給予代理商管理費用壹萬元。
2.價格監督權
在遵守總部價格規定前提下，代理商負責代理區域內分店產品、工具原料的供貨價格協調管理，須執行價格統一原則，如有變動須書面報請總部備案後實施。
3自辦專營分店權
在代理區域內，代理商在不影響其他專營店商圈利益的前提下可自辦」美舍雅閣」天然香薰護膚用品專營店經營。
4區域招商權
乙方在遵循城市人口五萬人開設一家，店與店保持1000米的原則下，乙方可發展加盟商，但不得以收取加盟費為目的，須加強」美舍雅閣」天然香薰護膚用品專營店市場的維護與管理，以最終扶持開店為目標。乙方的招商政策、營運政策須書面申報甲方備案後實施。如需甲方協助完成相關技術培訓及商品配送，需向甲方交納相應的成本費用。
5.商品配送權
代理商有權要求總部按市場需要及時、快速、准確進行商品配送，無特殊情形乙方款到五個工作日內發貨。
6.分享招商廣告權
總部將為代理商提供統一的招商廣告策劃，協助代理商創建強大的招商平台，招商廣告包括：平面廣告、網路廣告、電視廣告。
7.乙方發展加盟店時，由甲方統一簽訂 協議書 (包括協議的變更、終止、解除等其它補充條款等文本均以復印件，交予乙方備案)。乙方發展的加盟店店主聯系方式、店面及店堂照片(各三張)，應在加盟店開業之日起七日內送達總部存檔備案。甲方須將發展的加盟商的個人資料移交給乙方備案。
8.乙方負責乙方和乙方發展的加盟店的日常經營，每月底須向甲方提供各營運店的銷售運作情況，以利於甲方全面掌握、督促代理區域內的經營效益提升和加盟店的發展。
9.乙方負責乙方和乙方發展的加盟店的視覺形象系統須和直營店視覺形象系統基本一致，須按甲方《營運手冊》和技術操作規程的相關規定運營，接受甲方的監督及指導，以保證運營店的產品品質、服務品質、品牌形象及顧客利益。
10.乙方確認甲方提供的資質技術轉讓，享有甲方擁有的經營技術資產使用權。
11.在協議簽署當日，一次性向甲方支付代理費人民幣_______________________元。(甲方為扶持代理商開展業務，前期扶持鋪貨(按統一進貨價格)元產品。)
第六條：進貨及調換貨
1、甲方按照全國統一價格向加盟商提供商品，代理商享受統一供貨價的_____________折。
2、代理商可委託甲方代辦托運(發貨地點均在甲方所在地)，運費自理，乙方貨款匯入甲方指定帳戶後，甲方根據乙方進貨清單予以發貨(乙方收到貨物三日內憑甲方發貨清單進行驗收並向甲方電話或傳真確認)。
3、合同有效期內，乙方代理期間的滯銷產品(包裝完好、無污染、無破損、不影響第二次銷售的前提下)，按約定可調換。為幫助加盟店提高資金利用率，實行有計劃、合理、針對性的調整產品結構，調換的具體 方法 為：1、自代理協議簽訂日起，代理商首批進貨自進貨日起三個月內可自由調換，未調換則視為已銷售;2、以後每個月所進貨品，可在進貨後的二個月調換，每次換貨前需提供換貨明細單，其運費由乙方自行承擔。
4、乙方自代理協議簽訂日起，為保障乙方更好的拓展其代理區域市場，前六個月每月進貨量應不低於元(按折扣後進貨價格計算)，以後每月進貨量應不低於元(按折扣後進貨價格計算)，否則甲方可取消乙方代理資格。
第七條：協議的違約責任和其它
1、乙方的代理權變更：乙方發展的加盟店的地址及店主變更，乙方與乙方發展的加盟店退店、終止合作、解除協議，須書面通報甲方，徵得甲方同意方可執行。
2、在協議履行過程中任何一方違約應按協議約定代理費金額的30%，向對方賠償違約金，雙方解除本協議。除此以外不再計算其它損失，也不得提出其它要求。
3、協議期滿後，如乙方要求續約，應在協議期滿前一個月向甲方提出續簽申請，經雙方協商同意，可延長合同有效期。
4、甲乙雙方在執行本協議的過程中所發生的糾紛，應以友好協商的精神解決。在無法協商解決的情況下，任何一方可向本協議簽約地人民法院提出訴訟。
5、本協議是約定甲乙雙方權利與義務的依據，一式兩份，雙方各執一份為據，具有同等法律效力，復印無效。
6、乙方本協議有效期內對甲方提供給乙方的技術、管理等商業資料進行保密。協議終止或解除時，乙方應將相關資料歸還甲方。不得以任何形式留存或轉讓他人或單位。
7、本協議簽約地：______________市。
本協議經雙方簽字或蓋章生效。
第八條：補充條款
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：_______________________乙方：_________________________
代表簽字：__________________代表簽字：_____________________
電話：_______________________電話：_________________________
簽約地址：___________________
郵編：_______________________郵編：_________________________
簽約時間：_______年_____月___日
代理電子合同4
甲方：_________食品有限公司
乙方：_________
以下簡稱甲方和乙方：
甲、乙雙方為了更好的發揮_________系列產品的效應，進一步提高_________系列產品的市場佔有率和銷量，實現_________國內貿易的崛起，在遵守國家法律、法規，本著誠信經營、平等互利的原則，達成如下共識，並簽定此商品代理合同：
一、雙方的基本條件約定
1、甲方向乙方提供其合法的營業執照、稅務登記證、衛生許可證。
2、乙方向甲方提供其合法的營業執照、稅務登記證、衛生許可證。
3、商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。
4、乙方應對甲方的品牌有足夠的了解和認知認可度，且乙方的經營性質應該和甲方的產品屬性、銷售 渠道 相吻合。
5、甲方的商品送達乙方倉庫，並由乙方驗收和向甲方付款後，其商品所有權歸屬乙方所有，但其商標使用權歸甲方所有，乙方不得擅自使用。
6、乙方在合同期內，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否則甲方有權利提前中止合同，取消乙方的代理經營權。
7、乙方必須對所屬區域內的現有客戶具備融洽的客情關系和良好的社會關系。
8、乙方必須具備健全的 財務管理 系統，能及時提供各項真實有效的數據報表給甲方。
二、合同約定乙方的銷售區域和銷售渠道
1、甲方允許乙方代理經營的銷售區域和客戶名稱：
。(見附表1)
2、乙方不得將甲方商品出現在上述區域或者客戶之外的范圍銷售，否則一經發現，甲方有權按照其售價貨值金額的30%對乙方進行經濟處罰，並責令其限期收回貨物。
3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區域范圍內不出現其他代理商或者客戶所經營的_________品牌商品銷售，一旦出現，甲方將積極給予協調解決，同時乙方應該給予諒解。
4、在雙方合作過程中，乙方所屬區域內的未來潛在客戶(新開業客戶)，原則上由乙方進行經營管理，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請 報告 並得到甲方的許可後，方可進場銷售。否則，甲方有撤消或者轉交乙方對此新客戶的經營權。
5、甲方將原有客戶交付給乙方，乙方通過對帳和審查無誤並同意接收後，所轉交客戶將來出現的任何差錯或者經營合作問題，甲方不再承擔任何責任(雙方單獨另有約定除外)。
三、品牌保證金
1、_________商標作為中國馳名商標，_________品牌作為中國商品，_________更是中國_________行業老大，連續十年中國_________市場佔有率第一，其固有品牌價值和未來的潛在價值都是不可估量的， _ 集團作為中國農業產業化龍頭企業，其未來發展的潛力和品牌價值是商界和企業界所矚目的。
代理電子合同5
甲乙雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
二、代理產品
三、代理許可權
1、甲方授權乙方為_________地區的代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對於乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;
(4)同意向甲方支付_________元的續約費;
五、最低代理銷售額
乙方每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出並簽字的協議產品為基礎，其收佣百分比如下：_________元按_________%收佣;_________元按_________%收佣。
2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家徵收的關稅等應另開發票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。
甲方(簽字)______________
乙方(簽字)______________
日期：_______年_____月___日
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『叄』 關於餐飲招商意向書範文
招商可以簡單詮釋成人與人之間的關系，它是一項選擇，也是一項替選。那麼你知道餐飲招商意向書範文怎麼寫的嗎?下面是我為你整理的餐飲招商意向書範文，希望對你有用!
關於餐飲招商意向書
一、餐飲市場調查與分析
隨著國民經濟的穩定增長和城鄉居民收入水平不斷提高，在擴大消費需求的政策支持下，餐飲消費將成為服務消費市場中越來越重要的促進力量。未來幾年裡，餐飲市場在運行質量和規模擴張上，將進一步得到快速的提高和發展。 與此同時，餐飲業出現了多業態蓬勃發展的局面，商務餐飲、大賣場餐飲等形式不斷創新與發展。目前餐飲市場的變化看，隨著市場消費從價格、品種選擇為主向氛圍、服務和品牌文化等綜合型方向轉變，選擇性和理性化消費特點日趨增強，消費更加註重衛生、環境、服務、特色的需求。為滿足個性化需求，人們追求品牌店、特色店和名牌餐飲企業的勢頭更加明顯，品牌、特色餐飲深受青睞。20XX年餐飲業競爭更加十分激烈，面對市場的變化，只有及時調整策略，實行大眾化和個性化經營，才能擴大客源市場，提高企業的競爭能力，從而獲得更好的利潤。 面對如此廣闊的市場，眾商家紛紛舉起餐飲連鎖加盟招商的大旗。餐飲連鎖的競爭也日趨白熱化，眾商家也根據自身優勢推出各種各樣的特色餐飲招商方案，如何在眾多餐飲連鎖中脫穎而出。是×××現在所面臨的最大問題。×××自身的發展經歷只是餐飲行業的成功的一角，各地飲食習慣以及消費水平存在差異，以×××目前經營理念是否存在發展的漏洞和瓶頸?如何能夠真正的完成加盟招商計劃，實現與加盟商的共贏?以上問題應該是擺在×××面前最主要也最需要解決的，公司沒有整套完善的CI策劃案，只是靠前期積累的一些營銷經驗和累積，並沒有統一形象標識和商標注冊(僅是我個人所知)。在將來發展中這些問題將會形成企業發展的阻礙，將得不到法律保護和市場認可。公司目前形象色主要表現在，大紅、大黃、間白，在此基礎上形成公司統一的形象標識。×××公司吉祥物的形象選擇也是目前有待斟酌的形象標識之一。就象麥當勞、肯德基這兩家國際餐飲巨頭，在這些方面的餐飲文化根基方面做足了工夫。這也是餐飲企業走向成熟的標志。企業口號和宣傳標語不知公司有沒做的統一的創意設計，因不是很了解，我暫時沒有發言權。
二、加盟招商方案
在招商方面，公司可製作一些苛刻的加盟條件，但非經濟方面的。合理應用人的心理特性，以提高加盟質量和效率。再就是提出例如：“風險共擔”，以及“資源共享”等加盟口號!
三、推廣計劃
隨著網路的普及，在互聯網上開拓業務是最經濟最迅速的推廣途徑。公司的網站一定要設計的專業化。作為公司形象展示平台，餐飲文化傳播平台。要突出公司形象色：大紅、大黃、間白，加入一些3D動畫，企業吉祥物要生動立體表現。加入即時解答模塊，有客戶提出疑問能及時作出解答。
四、經營模式
可根據加盟商條件，合理利用場地推出招商鏈條，以加盟商做鏈接點，加盟商發展加盟商的模式。形成鏈式反應，橫向發展網路的模式。確切招商細則，可再進一步商榷。
策劃單位：XXXXXXXXXXX
策劃人：XXX
20XX年12月9日
餐飲招商意向書
“民以食為天”，餐飲業不僅關繫到人民生活質量和水平，而且關繫到消費安全和身體健康，還是吸納社會就業的主要渠道。中華西路通車在即，XX商貿城的區位優勢將隨著時間的沉澱而愈加體現，加上，安順現有的老市場已經不適應現階段的經濟社會發展，XX商貿城必將成為安順批零兼營的大型購物中心，而現在，餐飲業已經成為購物中不可缺少的業態組成部分，打造和建設XX商貿美食城將會整合現有資源，固化業態，從而起到營造XX商貿城經濟生態圈，大力提升XX商貿城的整體形象和知名度的作用。
第一部分 招商前期分析
一、招商環境：
1、XX商貿城地處黃果樹大街與中華西路二期工程交界處;
2、交通條件便利(可乘坐12、17、18、19路公交車直達);
3、泊車便利，有1500個停車位;
4、餐飲業態規劃四千多平米招商。
二、業態規劃：
1、正餐(目的性強，吸引區域內及區域外餐飲消費人群);
2、簡餐(延長逗留時間和帶動人流);
3、快餐(聚集、帶動人流，形成業態互動);
4、休閑飲料(增加商業氛圍，目的性消費場所);
5、外賣(活躍人流)。
備註：根據市場業態定位及小吃特性(人流密集區域，營業時間長)，餐飲招商不適合本地小吃。
三、招商方案的提出
1、招商方案
方案A：整體出租，整體交給一個大的運營商運作;
方案B：散租，引進特色商家，獨立運營 ;
方案C：合作或自營，引進或加盟比較有知名度的餐飲企 。
2、方案闡述：
方案A：美食城作為一個整體出租給某成熟的運營商，開發商不參與後期的經營和管理，項目將以著名品牌美食的形象進入黔中餐飲市場。
方案B：項目出租前須根據招商對象的數量規模和經營需要進行經營平面的分割劃分，開發商成立專門的管理機構(或委託給專業的管理公司)，引進各地名優特色餐飲。
方案C：採取合作或自營的方式，引進或加盟知名度較高的餐飲企業，在帶動市場人氣的同時，吸引其他餐飲品牌入駐，從而達到打造黔中餐飲生態圈的目的，形成良好互動。
3、方案相關指標的評估
方案A：資金回籠快，資金收入低，招商壓力大，風險低，主動性差;
方案B：資金回籠慢，資金收入高，招商壓力大，風險大，主動性差;
方案C：資金回籠慢，資金收入高，招商壓力小，風險大，主動性好。
4、方案銷售影響
招商方案的直接目的是最大化地實現美食城的商業使用功能和貨幣價值，前者的實施效果會反映在後者目的的實現效果上。
四、方案優選
從綜合方面及市場前景方向考慮，方案C整體上優於方案A，B，因為：通過引進或加盟比較有知名度的餐飲企業，藉助其品牌影響力提升黔中餐飲市場整體形象，吸引更多商家入駐，並且品牌餐飲企業的經營管理經驗比較豐富，管理成本和時間成本相對較低。從資金收入來看C方案收入較高，而且後續增值空間大，雖然風險較大可是運作難度較易。在方案C有效運作的情況下，美食城的升值是一定能達到的。美食城成功的關鍵因素是經營者的實力和管理服務的素質，方案C的最終目的是通過品牌餐飲企業有效的經營管理使美食城的經濟指數提升，以達到高利潤回報的戰略思想。相比之下，方案C更好地符合了商場定位的思路。
五、招商政策
1、免租優惠(能耗費用及物管費用商戶自己繳納);
2、合作性優惠(對於有意向合作的特色餐飲，可採取以下幾種方式：①按照商戶裝修要求進行裝修，在出租給商戶或與商戶聯合經營(需設定年限);②商戶自營，減免租金或營業額分成)
第二部分 招商准備工作
一、招商主體
以營銷策劃部為招商主體進行招商，組建餐飲項目的招商小組。
二、招商對象及范圍
中西式正餐、泰式餐廳、中西式簡餐、中西式快餐、休閑水吧。
三、招商物料准備
招商手冊、招商DM單 招商邀請函 詳實的廣告主題，XX商貿城概況，招商條件和日期
四、招商架構
本案以項目工作組形式，設兩個招商小組(招商工作組和廣告策劃組),每個小組人員共同配合進行招商工作協調、對接，督促媒體、廣告公司、禮儀公司等協作單位的工作推進。
五、現場管理
招商人員上崗前培訓，進入現場做招商前准備;每周召開項目例會，向開發商通報每周招商情況及當前急需解決的問題;按時製作上門客戶統計分析、廣告效果測試分析並以周、月小結形式報告呈報開發商;定期提交周例會紀要、招商周、月總結。
第三部分 招商計劃及實施
美食城招商將實施快、准、靈的戰略，招商工作的快速展開，迅速組建招商隊伍、准備招商物料，積極主動爭取和具備經營能力的商家取得聯系並進行有效的溝通，盡早確定商家進駐的可能性，及早發現問題並及時調整招商方案;公關宣傳工作全面鋪開，以最快的營銷媒介達到招商的全面認知、認同。認准時機准時開始招商消息的發布，把美食城准確明晰的定位和未來無限的發展潛力展示給目標商家和未來的投資者;准確把握商家的心理和需求，做好招商相關的服務工作，專業地操作招商計劃。市場眾多的不確定因素和招商工作中存在的人為因素都會影響招商方案的選擇和計劃實施的效果，在專業高效操作的前提下，我們會根據市場情況和計劃實施的結果及時調整招商計劃的各項內容。
餐飲招商意向書範文
民以食為天。
而美食更是旅遊休閑不可或缺的重要組成部分。
美景會留在腦海中，而美味同樣會成為讓人希望一再體驗的動力。
漯河是一個特色鮮明、享譽四方的食品名城。
“十二五”時期，中國將實施《國民旅遊休閑綱要》，休閑旅遊業納入了國家發展戰略，休閑旅遊產業進入快速發展的黃金時期。緊緊圍繞“旅遊興市”的戰略目標，大力發展文化旅遊和都市休閑旅遊，重點培育以許慎文化為代表的歷史文化游和以沙澧河景觀帶為代表的城市休閑游。指導沙澧河旅遊開發公司加快“夢幻沙澧河”旅遊項目和鳳凰島生態旅遊度假區等水上文化娛樂旅遊項目建設。
為配合沙澧河建設計劃，漯河市將於中原沙灘音樂節同期舉辦中原沙灘啤酒美食節系列活動，為了使本次活動成為漯河沙澧河旅遊的特色項目之一，弘揚漯河綠色美食文化，提高我市優秀旅遊城市的知名度，促進經濟發展，現提出如下方案：
一、活動目的
為弘揚地方文化，活躍餐飲市場，豐富我市美食文化生活，為廣大市民提供一套高品位的文化美食大餐，20XX年8月19日—8月28日期間舉辦“20XX中原(漯河)沙灘啤酒美食節”，活動旨在通過系列美食文化主題活動，營造一種健康向上的融休閑娛樂為一體的充滿歡樂與祥和的氛圍，以啤酒美食節為平台，沙澧河沙灘公園為載體，更大的展示水上文化娛樂旅遊氛圍，擴大城市的影響，打造高品位啤酒美食文化節名片，提升沙澧河沙灘公園的品牌價值。
二、活動主題
20XX中原(漯河)沙灘啤酒美食文化節
三、活動總體概括
活動地點：漯河沙澧河公園人造沙灘
主辦單位：河南省旅遊局、漯河市人民政府
協辦單位：漯河電視台、東方今報
執行承辦：浙江DBP、河南唐風漢格旅遊發展有限公司
活動時間： 20XX年8月19日 -- 20XX年8月28日 (每天16：00至22：00)
布展時間：20XX年8月17-18日
交易時間：20XX年8月19-28日 交易范圍及規模：
招商規模及品種：擬定50個美食展位，其他區30-50個。實際以現場布置為准;製作工藝：油炸、蒸、滾、炒、堡、烘、燉、燴、烙、烤等
台灣特色小吃、食品水果(含旅遊食品、特色小吃及民間風味較典型的食品)
特色餐飲、甜品、台灣特色小吃、大陸美食
參展證件標准
1、 台灣美食展位(台胞證復印件、健康證)
2、 國內美食展位(健康證 衛生許可證)
著裝標准：統一著裝--廚師帽、口罩 、袖套、手套等 其它要求：按照國家食品衛生部門要求進行(具體相關要求以參布展須知為准)。
區域劃分: 美食區、民間藝術區、游戲嘉年華、演藝區、啤酒區、小商品集市、售賣點;
VIP貴賓區：2000元/桌/天(一張桌子、4張椅子、啤酒無限量飲用)
攤位價格：美食區3*2.5米標准攤位4500元/展期
小商品集市地攤每個收費1500元/展期
民間藝術區收費待定
游戲區每項收費待定
房產商贊助、啤酒商贊助或會頭承包(待定)
露營區：提供帳篷租賃 15元/個/天(供驢友自駕游宿營用)
四、相關活動
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『伍』 招商工作計劃優秀範文三篇
時光飛逝，我們迎來了充滿新希望的2022年，為了2022年能夠更全心全意的投入工作，一起來寫一份工作計劃吧。下面是我和大家分享的招商工作計劃優秀範文三篇，提供參考，歡迎你的參閱。
招商工作計劃優秀範文
前言：
20xx年7月加入公司，任職副總經理，主管招商部和營運部工作，下面闡述我從入職以來的 工作總結 。
招商方面主要工作概述：
首先是市場調研並最終形成項目研測報告、商場整體定位、業態佔比規劃、品牌基數規劃、品牌落點陣圖、商場動線規劃、租賃決策文件等一系列的招商前期工作；其次是部門人員組織架構的設計、團隊組建、崗位職責、制度流程、合同文本、部門預算、招商倒排計劃、租金執行政策、招商說辭、招商手冊制定等一系列中期工作。從20xx年9月初招商部同事開始正式招商，經過15個月的周期，不含超市計劃簽約面積22459平，實際簽約面積204xx平；完成簽約率90%，已簽約專櫃預算收益1779萬元，20xx年全專櫃預算收益1977萬元，預計達成報批版的租賃決策文件計劃的80%（以考慮免租期-報批預算收益指標高標准2477萬元作比較）。
營運方面主要工作闡述：20xx年3月之前，前期營運部的工作主要是組織架構設計和團隊組建；評審營運部需要的各類工作前置文件，包括制度流程、倒排計劃、崗位職責、培訓計劃、商戶裝修手冊、商戶手冊、營業員手冊、工程技術條件的提報、圖紙細化等一些列的前置工作；中影、家樂福進場後，營運團隊人員部分到位，施工現場正式進入角色，開始指導營運團隊協調與地產公司的各類工程問題；20xx年6月所有營運主管級到職，指導部門經理帶領營運團隊全面開展各項工作，前期主要是協調重點商戶進場、協調地產公司工程技術條件的整改、現場施工的進度跟進、施工安全的管控及問題處理，從20xx年4月份到12月初，簽約商戶裝修基本結束，除家樂福、瓦國小鎮外，基本能夠實現招商率與開業率相符。12月份開始重點跟進開業前各項營運工作的倒排計劃，逐一落實，確保營運工作所有事項滿足開業需求，包括人員培訓、物料准備、商戶開業前重點跟進項時間節點計劃、雙選會、證照辦理等
工作全面總結
1． 招商方面：
（1）市場調研報告：針對瓦房店市場的調研，主要重點調研對象是旺角新瑪特、大偉時代廣場、婦女兒童、步行街；其次是長興購物、嘉泰商場、商業城、集貿。調研的重點是各個項目的業態、品牌、客流、營業時間、租金及扣率水平，同時也對瓦房店商業氛圍及消費
習慣的作出分析，主要看夜間客流的走向和消費者消費的傾向。一系列的調研為制定項目的研測報告提供第一手數據。
（2）招商前置的准備：首先是組建團隊，以部門經理為主，臨時抽調營運經理協助招商；其次是要做好各類招商文件，包括：招商手冊、招商統一說辭、制度流程的制定與培訓、初步規劃圖紙的交底培訓、租金計劃的交底培訓、資源的收集並分配、分配招商工作任務等。
（3）倒排計劃的制定：根據公司要求20xx年10月份開業，制定了一整套倒排計劃，涵蓋了整個招商工作過程中的所有工作內容和完成的時間節點，作為招商工作的最高指導文件，招商部定期對倒排計劃進行梳理和檢討，是完成招商工作的重點工作。
（4）各類圖紙的深化：圖紙是招商的必要要素，根據CAD及現場的實際勘察，結合北京策劃公司的建議，並按照研測報告中的各類數據及商業理念的要求，形成了一整套圖紙，包括大動線圖、鋪位規劃圖、業態規劃圖、品牌落點陣圖，形成招商最基本的工具；
（5）租賃決策文件的制定：根據公司要求，結合瓦房店市場的商嫌脊激業行情，同時參考大連市場中類似項目的收益狀況，並考慮到市場商業大環境的前提下，制定了租賃決策文件，按照高標准和低標准兩個指導價格，指導招商人員實際洽談，也為領導決策提供依據。
（6）芹襪制度流程及合同文本的制定：制定了招商期間和運營期間的部門制度流程，原則是結合商業公司和集團的組織架構及審批流程，並嚴格按照既定的制度流程執行；制定了各類合同文本及附帶文件，作為簽約的前置重要文件。
（7）招商實施階段的重點闡述和分析：
整個招商過程中，應該說經歷了很多波折，在市場大環境的影響下，招商工作面臨著巨大壓力，但總的來說，我們能夠根據招商各個階段遇到的各類問題及時分析和檢野雹討，縷清思路，啟動備選招商方案，基本上解決了問題，具體詳述如下。
首先從主力店家樂福簽約為招商契機，主動洽談第二大主力店影城，先後洽談了星美國際影城、嘉禾、橫店，結果是因為租金滿足不了預算而放棄合作，但可以說與商戶建立了較好的聯系，也從另一個角度摸清了院線在三四線城市的拓展計劃、物業需求及租金貢獻，最後綜合各種因素與中影落定了合同並簽署了營運方面的補充協議，確保裝修檔次和日常運營、營銷活動的能力；
兩大主力店簽訂的同時，對次主力店及重點品牌進行鋪開洽談。主要目標是引進快時尚品牌，優衣庫、CA作為重點引進對象，但是由於北區開店計劃的制約，沒有能夠達成合作。引進快時尚的思路受阻後，招商馬上調整思路，將重點偏向服裝服飾集合店、精品集合店，服裝服飾成功簽下了拉夏貝爾集合店、VM、太平鳥、大嘴猴，這幾個品牌的落位基本實現了商場地定位和檔次；再加上一樓重點品牌好利來、蘋果體驗店、手錶集合店、化妝品集合店的加盟，一樓招商基本成型。一樓招商的遺憾，首先肯德基簽約比較晚，對觀望品牌的招商沒有起到很好的促進作用；二是屈臣氏，由於對方公司的決策前後不確定，以至於沒有順利引進，影響了一樓的品牌級次，雖然丹鷗美莎在經營實力和經營品牌、租金水平都符合要求，但在品牌影響力方面還是弱很；三是中國銀行位置的空餘，應該說這個位置是商場中最優越的位置，但是由於等靠中國銀行，而其中途出現合作反彈，導致我們在整個一樓的規劃、租金預測和資源儲備方面出現了很大的危機；四是吉野家因為公司人員調整導致合作意向不明確，影響了招商進度的順利進行，對於觀望品牌的簽約有很大的負面影響，
二樓的招商是最坎坷的，目前的空鋪數量也是最多的，主要是由於服裝行業經營的不景氣，應該說招商部在招聘人員方面也是重點傾向服裝類，招商部全體人員利用各種關系進行資源的收集以及全方位的洽談，可以說大連區域內的服裝商戶基本都談過；需要指出的是，由於布局規劃和店鋪面積過大對招商有一定影響。內衣集合店、運動集合店、皮草廣場對招商達成率和招商進度有了保證，但是我們面對的也是同樣的痛苦，那就是租金預算背了很多，從二樓我們可以總結出，業態比例規劃中服裝類比例即使放的已經很低，招商和租金達成也是最困難的，另外品牌級數也跟規劃的差距很大，很多引進的品牌質量和運營能力也給後期的調整買下了隱患。
三樓前期招商非常困難，瓦市市場的童裝優勢資源集中，合作意向無法敲定，引進快樂星後的布局大調整，應該說是三樓招商工作的轉折，兩大次主力店分布項目南北，對於動線有很大的幫助，三樓滿鋪的招商結果還是比較不錯的，雖然童裝類的級別不是很理想，但是合同期可控，不再擔憂三樓冷場的情況。需要提出的是湯姆熊的合作沒有落下來，這是三樓乃至整個廣場的遺憾，從另一個角度講，娛樂類項目在購物中心的作用越來越明顯，商戶對城市和商場的考量上有了很嚴格的要求。
四樓餐飲的招商相對來說比較順利，美食廣場、聖道烤肉瓦國小鎮的簽約對於其他品牌引進起到了積極作用，但中途鐵板燒、烤魚、西餐廳、瓦國小鎮的反彈，瞬間給我們招商的工作帶來了巨大考驗，招商部也得到公司的大力支持，想盡辦法排解了困難，雖然年糕火鍋、牛肉湯、五穀板面、姐妹麻辣燙的品牌級別和經營實力令人堪憂，但是位置、面積對於後續的調整還是可控的。目前有一個空鋪，傾向於經營自助火鍋，但目前仍沒有落實，從洽談的周期和供應商的數量來分析，主要是瓦房店市場的火鍋生意不景氣，淡季時間太長，很多供應商對於單獨經營自助火鍋心有疑慮而放棄投資。
2． 營運方面：
（1）團隊組建：營運工作從團隊組建開始，根據組織架構的設計，基本按照時間節點和需求，成功組建了營運團隊，對整個營運工作的開展提供保障；
（2）崗位職責：根據組織架構的設計，對各崗位進行了職責確定及要求並報批；
（3）制度流程：根據以往項目的實操經驗，結合以往項目，制定了部門制度流程，原則是保證營運工程中所有問題解決的時效性，去掉一些繁瑣的程序，保證與公司內部、外部的處理口徑要一致，綜合各部門的意見和建議，形成報批版。
（4）工程對接：商業規劃期間以及商戶進場前和進場後，與地產工程的對接尤為重要，由於前期的規劃與實際招商進度及調整有很大的變化，在水、電、煤氣、空調、消防存在各類問題，雖然在對接過程中發生很多矛盾和不配合，但是憑著一條宗旨---跟進催促，直到滿足商業運營需求為止，基本上目前遺留的問題已經很少。
（5）圖紙評審：對各類圖紙的評審，從營運角度提出意見和建議是一項非常重要的工作，雖然從某種角度講，我們的專業度不夠，不能達到毫無遺漏或失誤，但是也基本把事情解決在設計階段，減少了各種浪費，保證公司的損失最小。
（6）裝修管理：裝修管理是營運工作的重點，從招商部接到聯絡單後與商戶建立聯系開始，到交場、付尺、出圖、審圖、辦理進場手續、施工監管、裝修驗收為止一些列的工作，需要營運人員的全部參與，關聯著很多兄弟部門，這就要求每個人的業務水平和協調能力。以營運部一個全新的團隊來說，做到目前這一點著實不易，付出了很多的辛苦，中間過程也出了很多紕漏和失誤，但要從實踐中總結經驗，營運部在開業總結中要體現全面的系統的分析和檢討。
3． 問題與建議：
需要指出的是，目前出現問題的原因是多方面的，有客觀因素也有主觀不足，所以只是提出問題和建議，並不是推卸責任和漠視問題，更重要的是反思解決的辦法和途徑，我們下一個項目要注意哪些重點問題，具體如下。
城市級別：城市級別是重點品牌商戶考慮的首要因素，比如優衣庫這樣的品牌，公司的拓展計劃有明確的城市級別要求，無論我們放的合作條件多麼優越，也是無法達成意向，很多全國或區域連鎖品牌都無法輻射到縣域城市開店，這是制約招商的重要問題；
公司背景：在商業地產整體不景氣的前提下，公司整體的實力和運營能力，是大部分特別是重點品牌商戶關注的首要問題之一，很多商戶都非常關心公司的背景、實力、運營能力等，我們需要很多的溝通工作才能打消疑慮，但是很多品牌因為公司沒有成功運營項目的經驗而觀望，這個問題是招商過程遇到的比較無奈的問題，很多重要的品牌都非常遺憾的暫停；
項目位置：我們項目的位置在瓦房店市屬於偏北位置，與新瑪特比較還算可以，但是與傳統商圈比較相對偏僻，周邊商業氛圍不濃，北部已經沒有很多居民居住，養商的周期會拉
招商 工作計劃 優秀範文
結合去年的工作實際情況，在新的一年裡一方面要廣泛的收集客戶資料，尋找上檔次的主流品牌，了解客戶的擴展規劃以及經營計劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市招商部進行市場調查研究，了解對方的市場布局情況，投資廠商的變動和銷售情況，以及客流結構等信息。要做好招商工作就要有一個好的招商策略來指導。我們的招商策略在「贏了再打」的總策略下，各工作環節環環相扣，做好「贏」的工作後，然後「再打」下一戰役。
項目要生存，必須做好招商工作，積累前期客戶;而招商的成功要有一個好的策略才能得以保證。但策略不是憑空而生的，是在市場的基礎上，對商業准確定位後，在概念上創意不行，在經營上還要有思想。
一、計劃明年的招商工作目標初步為以下幾點：
1、提升自己的業務水平，多學習，多與本部門人員交流，探討相關的招商知識及部門工作;
2、與同行業人員多交流，探討摸索，創新招商知識;
3、了解相關信息及時與領導及其他部門溝通，大家一起探討，從而結合本部門實際工作進一步改進;
二、盡可能多的增加預備客戶資源
1、真誠禮貌的接待好上門的有意向客戶及考察團體。
2、到台商聚集的城市收集客戶資源，學習別人的成功招商案例，吸取別人失敗的教訓，從而成就自己的工作。
3、通過與客戶間經常性的聯絡互動，及時了解行業的相關動態。
三、穩固目前現有台商，同時引進其他主流品牌廠家
1、眼睛不能僅僅放在新的投資上，也要服務好已有企業廠商，逢年過節為他們送去我們的問候，積極解決他們的企業實際問題，讓他們有到家一般的感覺。
2、結合部門實際情況，更多的了解及引進其他有意向或主流品牌廠商，盡可能穩定目前現有的企業廠商，同時形成穩定的發展態勢。
3、相關工作及時與領導及相關部門之間取得溝通，確保工作無誤。
四、積極的去推廣本市開發區，使其能被更多的台商所熟知
1、抓住一切可以和台商企業交流溝通的機會，讓他們了解德州經濟開發區，向他們介紹現行的多項優惠政策。
2、市裡或區里有什麼活動項目，及時的、盡可能的聯系自己所知道的所有台商，邀請他們來開發區實地考察。在新的一年裡，積極主動的開展招商工作，使自己的業務能力得到更多的鍛煉和提升，也使自己的工作能有更多的優秀成績。
通過工作計劃的實施，切實的提高工作效率，發揮個人的主觀能動性，高標准要求自己，爭取為台辦招商工作的開展貢獻自己的力量。
五、統籌兼顧，切實抓好各項基礎工作。
一是全面落實綜合治理和信訪、安全目標責任制，扎實抓好安全穩定及防邪工作，確保縣招商系統和詣穩定;二是繼續深入抓好城鄉環境綜合治理工作;三是抓好招商網站建設，搞好對外宣傳和各類信息的及時報送工作;四是扎實開展惠民連心行動，做好掛聯幫扶村的扶貧解困工作;五是加強機關內部管理。繼續做好陽光黨務、政務工作。建立健全科室職能職責和崗位目標考核辦法，加大作風建設力度，努力把縣招商局打造成為「學習型、陽光型、高效型、清廉型、服務型」機關;六是扎實做好外事工作，加強涉外管理。對因公出國(境)團組和人員必須按規定的程序申報，嚴格執行因公出國(境)人員的政治審查、任務審核、行前教育和回國報告制度。積極配合相關部門做好涉外工作檢查指導，切實做好來平昌的外國記者和專家的管理工作及外賓接待相關工作的服務指導，確保外事平安;七是嚴格執行基本國策，切實抓好計劃生育工作。
招商工作計劃優秀範文
今年註定是競爭空前的一年，招商部將本著公司利益結合項目實際情況一方面要廣泛的收集客戶資料，尋找上檔次的主流品牌，了解客戶的增店計劃以及經營規劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市對手商場進行市場調查研究，了解對手市場的品牌布局情況，品牌的變動和銷售情況，以及客流結構等信息。
一、計劃今年的招商工作目標初步為以：
1、提升整體的業務水平
2、多學習，交流，探討相關的招商知識及部門工作。
3、與同行業中人員多交流，探討摸索，創新招商知識。
4、了解相關信息及時與領導及其他部門溝通，大家一起探討，從而結合本部門實際工作進一步改進。
5、對濟寧市去集中性商業進行有目的性市場調查
6、制定租金策略
7、2月下旬與德克士濟寧負責人對接項目問題，三月初接待肯德基、迪信通、e家鹵面負責人對項目進行考察，
8、制定新業態招商手冊
9、加強招商專員的業務培訓
10、與工程部對接物業條件的准確數據
11、配合銷售部進行對商鋪的營銷工作
12、繼續挖掘潛在或意向客戶
二、盡可能多的增加預備客戶資源
1、真誠禮貌的接待好上門的意向客戶。
2、到其他及周邊城市對手商場收集客戶資源。
3、通過與客戶間經常性的聯絡互動，及時了解行業的相關動態。
三、相關招商資料的准備
1、招商手冊和招商說明書
2、委託經營合同（代為管理），授權委託書
3、招商委託書
4、招商流程表
5、招商文案
四、招商方式
1、項目招商發布會
2、項目推介洽談會
3、登門拜訪（目標自薦）
4、網路招商
5、電話聯系
6、面對面溝通
7、行業協會、政府機構
8、媒體招商
五、提升商場出租率，穩固商場現有的好品牌同時引進其他上檔次的品牌
1、結合行業實際情況，更多的了解及引進家居市場上檔次的主流品牌，盡可能穩定商場現有的好品牌，同時形成錯位經營的穩定發展態勢。
2、相關工作及時與領導及相關部門之間取得溝通，確保工作無誤。 20xx年招商部將全力以赴的去努力，去奮斗，去實現商場招租率在競爭中穩步提升發展。
招商部
20xx年 02 月19 日
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