『壹』 貝殼找房服務費是什麼
貝殼找房服務費是貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的。
貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的，這個都是固定的，貝殼找房是屬於鏈家的，所以交易流程還是非常正規的，而且收費也是非常正規的，並不會多收費用的。
貝殼找房上面的房源信息還是非常齊全的，而且都是非常真實的，大家在貝殼找房上面買房還是挺方便的。在貝殼找房上面直接看房源並不需要支付相應的費用，只有等房子成交之後才需要支付費用。
不管是通過貝殼找房的線上看房、選房，還是線下的實景看房、選房，都是不需要收取中介費的。如果租房成功，支付月租金的50%作為中介費。這個中介費是雙向支付，房東要支付月租金的50%，租客再支付月租金的50%，中介總共可以收取1個月的租金。
『貳』 貝殼除了收傭金還有沒有其他費用
實際上，從年度數據來看，傭金收入一直是貝殼存量房交易服務收入中最主要的來源，2018年和2019年，傭金收入分別占存量房收入的99%和94%。由此帶來的二手房傭金收入，2019年在貝殼總收入佔比高達53.39%。
2020年7月24日，貝殼正式遞交招股書，擬在紐交所掛牌上市。8月13日，貝殼找房正式上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」。
據招股書顯示，2017年到2019年，貝殼營業收入分別為255億元、286億元、460億元。而2017年、2018年、2019年貝殼的凈虧損分別達到了5.4億元、4.3億元和21.8億元。其中，2019年虧損幅度同比擴大410%，凈虧損率為4.7%。2020年一季度，貝殼凈虧損達到12.31億元，凈虧損率達到17.3%，而去年同期凈虧損1.66億元。
三年多的時間里，貝殼找房累計虧損近44億元。
招股書還表明，預計未來會繼續產生大量成本和支出以進一步拓展業務。這意味著，短期內，貝殼大概率還將持續虧損。
貝殼漲中介費的原因也許很簡單——虧不起了。
貝殼的成本主要分為三部分，其中佔比最大的為傭金及內部補償費用，指的是向協助完成交易的其他機構及渠道支付的傭金，以及向中介及銷售人員支付的交易提成。第二大塊為傭金分割，指的是對協助完成交易的機構和銷售渠道，貝殼將會向它們支付收入的總傭金中的一部分。
之前就有媒體報道稱，貝殼的平均中介費是每單2.2%，給業務員的傭金分成是3%，多出來的費用顯然就需要貝殼自己去填補。而將中介費提升到3%之後，正好可以覆蓋業務員的傭金分成。
有消息表示，貝殼在全國做得最好的區域有3個，分別是鄭州、成都、重慶，其中鄭州、重慶正是此次漲價的「主戰場」。相關數據顯示，貝殼系目前在鄭州有中介門店1500家，經紀人13000人，排名全國第一
『叄』 蘇州德佑房產貝殼培訓需要交500元,一個月發放,是真的嗎
是真的。貝殼加盟店新人訓確實需要往貝殼繳納每人500。
貝殼培訓中心致力於新員工學習培訓系統建設的模塊。讓每一位新人「快速融入，加速成長」是我們的核心使命。在貝殼平台業務飛速發展，人員規模倍速增長的階段中，「融入」始終成為平台戰略級的工作內容之一。
在貝殼全面聚焦產品、技術、產品運營人員的核心專業能力提升，也關注其他專業序列人員的成長。我們期望給到貝殼夥伴的不僅僅是多樣化、實戰性的專業技能培訓，可以推動貝殼成為一個牛人大咖輩出的地方，讓未來更多創意、商機，甚至事業部可能從這里產出。
相關信息
2018年4月底上線的貝殼找房，定位以技術驅動的品質居住服務平台，適時推出了VR看房。以「VR看房、VR講房、VR帶看」三大VR核心功能。貝殼找房推出簽約服務中心，通過專屬簽約服務場景、培養專業簽約經理，並深度聯動整合資金存管、線上貸簽等多項服務，為用戶和行業帶來安全、高效、優質體驗的新一代簽約服務。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。它以共享真實房源信息與鏈家管理模式為號召，吸引經紀人與經紀公司入駐。未來，鏈家會和許多中介一樣，只是貝殼平台上的品牌之一。
『肆』 貝殼加盟需要多少錢
在省會城市店鋪面積65平，裝修費設備費，進貨費，廣告宣傳及開業費約為17萬，店面租金人員工資水電雜費流動資金一個月約為8萬。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。
2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。上市當天，貝殼股價上漲87.2%，收於37.44美元，公司市值達到了421.95億美元。
鏈家推出貝殼後，地產經紀行業進入組團競爭時代。一場兩年見分曉的戰斗，將決定中國存量房市場的游戲規則、主要玩家與利益格局。