㈠ 我想加盟個金融公司,主要做小額貸業務的。比如房抵、車抵、房產二次抵押貸款、車輛二次抵押借款!
貸款人一般需要滿足以下條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民;
2、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
4、銀行規定的其他條件。
㈡ 貸款中的二抵是什麼意思二抵有哪幾種類型,區別在哪裡
二抵就是二次抵押的意思,打個比方,價值為200萬的房地產,按照七折的抵押率可以抵押擔保貸款140萬元,該房地產已經為他人抵押擔保了70萬元,現在你需要貸款了,而且是以該房地產抵押,那麼該房地產最多還可以抵押擔保70萬元。而且這種二次抵押時需要原先的抵押權人同意才可以辦理的
㈢ 有中介幫忙二次抵押貸款嗎傭金多少
一般不可以。
二次貸款必須同時具備以下條件:
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
㈣ 推薦幾家汽車抵押貸款公司!本人想加盟
天鴻盛和·面向全國范圍誠征車貸房貸 代理商 / 渠道商 / 區域運營商 / 加盟商,一站式金融服務對接平台。
㈤ 什麼是一抵二抵押
沒有貸款的全款房,做抵押,借款,叫一抵。
我們一般說,這個房子,是有所有者的。那麼,這個所有者,有可能是個人,有可能是企業。就是房地產權證的第一欄。一個,是個人名稱,一個,是企業名稱。
個人的房子,也有區分,住宅,或者商鋪。一般而言,住宅,以房產的現價打七折,商鋪,打五折。房產的現價,一般是以市場價。如果是一年以內的剛買進的二手房,一般,是按照買賣價(即契稅價)。民貸行業,或者說現在的平台上,絕大部分,是個人房產。因為,企業產權不能他項做到個人名下,除非這個平台,有融擔、小貸等金融行來許可證。順便說一下企業房產。企業房產,是土地,和廠房分開計價的。土地,一般在當地,有一個指導價,一畝多少錢,有個上下浮動比例。廠房,是按結構計價的,磚木,鋼混等,也有一個指導價,一般,鋼混結構是1000左右一個平方。這個價格,都是按照房地產權證所載計算的,沒有在權證上的房產,或者土地,價格另計。一般講,就是權證面積多少,實際面積多少。
那麼,在已經有一抵的情況下,借款人,又要融資,但是,又沒有其他東西。這個時候,就會有二抵。
二抵情況的產生,是因為房子有殘值。簡單說,就是房產現價大於已有貸款金額。
二抵的可操作性,在於當地的政策,有些地方,不能做二抵。因為從原則上講,二抵,是侵犯了一抵人的權利,要取得一抵人的同意。但有些地方,可以做。比如,我知道的佛山,就有兩個地方,可以做二抵。
當然,房產做了二抵,同樣,會在房產證原件上,有標注。一套房產,會有二本他項權證。
㈥ 誰知道加盟背靠背需要什麼條件
品牌加盟協議書
甲方:廣州搏浪體育產業科技有限公司
乙方:
甲、乙雙方經洽商,就合作經營KAPPA品牌產品的有關事宜達成協議如下:
一、 甲方委任乙方設置專賣店或專櫃,在有效日期內負責銷售甲方所供應的KAPPA商品(專業比賽系列貨品除外)。
二、乙方必須為合法經營單位,並於本協議書簽訂前將下列證件提供給甲方:
1.營業執照(復印件) 2..稅務登記證(復印件)
三、本協議書第一條所述的商品指由甲方所生產、製造、進口及代理之KAPPA服飾及運動用品系列。
四、乙方經營地區為 批發、零售。
五、本協議書有效期為年月日至年月日
六、乙方必須確保甲方之商品按照甲方所定之全國統一零售價格在市面銷售。如有需要調整價格,必須實現以書面通知並得到甲方書面同意方可改動。
七、
乙方必須提供不低於40平米專賣店或專櫃銷售甲方產品,並同意按甲方要求裝修陳列,裝修費用由乙方支付。
八、乙方屬下所有銷售KAPPA產品的零售點均需向甲方申請進行經營資格認證,未經認證的零售點不得經營KAPPA產品。
九、甲方同意以統一零售價之 %供貨給乙方,個別商品或按特定之供貨價供貨(供應價以甲方出貨單價格為准),結算方式另定。所有商品的運費由乙方支付。
十、所有商品(除特別聲明外)均以購銷方式結算,乙方首次訂貨量不低於人民幣壹十伍萬元。每次進貨必須在甲方收到乙方貨款後,甲方根據所收到乙方貨款情況發貨給乙方。
十一、乙方需確認一家貨運公司為指定收發貨公司,並向甲方提供書面的委託證明書,以示該運貨公司收到貨品即代表乙方受到貨品。
十二、乙方收到甲方所發貨品,必須根據甲方驗貨要求進行驗收貨品。
a) 甲方在發貨時於商品包裝箱外貼上甲方封條及貨物重量貼紙。
b) 乙方在接到運輸部門轉交的貨物時,應面對承運單位檢查原包裝封口封條是否完整。如發現有破損,應當場開箱,檢驗箱內貨物數量與箱面標示內容是否相符。如發現有短少則請馬上向承運單位索賠。
c) 在開箱前必須過磅,檢查與原箱標示的重量是否相符。如發現不符,請將原箱貨物退回甲方,否則,甲方概不負責。
d) 如重量相符,則可開箱清點箱內總數是否與箱面標示的總數相同,然後根據書倉單位內容按色按碼驗收。
十三、如驗收發現短少,請將原箱的編號、重量、所裝貨品、數量、顏色、尺碼及短少貨品之顏色、尺碼、數量等內容詳列於驗貨單,並經二人以上簽名驗收並加蓋乙方驗收印章後寄交甲方,甲方應盡快核查並作出處理。
十四、如甲方所供的貨品出現因生產質量問題,甲方負責退貨,但乙方必須遵循甲方要求提出退貨申請。
a) 乙方將需退給甲方的貨品名詳細列於退貨申請表並註明退貨原因交甲方審批,經甲方書面簽字同意後方可交運輸發運退回。
b) 乙方退貨,必須填寫退貨裝箱單(箱號、款號、顏色、尺碼、數量及整箱的重量)一式三聯;第一聯存根並傳真予甲方備查收貨;第二聯放於本次退貨的一號箱內隨貨同行;第三聯貼於箱外側。
十五、如乙方未經甲方同意擅自退回貨品,甲方不予受理乙方退貨,且通知運輸公司將貨品返回給乙方,有關一切費用及途中所造成的損失全部由乙方承擔。
十六:甲方每月給乙方寄發月結單,乙方必須於次月20日前在月結單上加蓋財務章,以此確認月結單上所列的貨品已收到,並將原件寄給甲方,確保雙方往來賬務准確。
十七:乙方須於每月8日前向甲方提供其屬下零售點的KAPPA產品上月的銷售記錄。
十八、每季度的訂貨合同必須由甲乙雙方簽字蓋章後方為有效。乙方需於訂貨合同確認後十五日內將相當於所訂購貨品金額30%的定金匯往甲方指定的賬戶。
十九、甲方將根據乙方每年之實際回款額計提2%給乙方發放陳列貨架及宣傳資料等宣傳推廣用品(此經費不能用作貨款抵扣或其它用途)。如此類物料價值超出此額,乙方必須先支付超出部分的金額,甲方才予發給。
二十、雙方每年12月25日前作年終總結,乙方必須於翌年1月25日前結清本年度所有應付貨款。乙方必須執行此項條款後可享受甲方年終返利之優惠。
二十一、年終返利優惠條件(必須首先執行第二十條,否則不能享受此條件)
1、上年12月26日至本年12月25日,回款達 萬,享受返利 %(扣減翌年應付貨款)
2、上述返利只能用於抵扣乙方應付貨款,不能以現金支付,在累加乙方每年度的回款總額時,甲方的折扣返利不予計算在內。
二十二、如任何一方未能落實及遵守上述協議,均被視作違約,對方有權終止雙方之合作關系,並追討應得之賠償。
二十三、在正常情況下,任何一方欲終止此協議,需提前一個月以書面形式通知對方,經雙方協商同意後方可終止,並應於協議終止後一個月內完成所有賬目之清理工作。
二十四、本協議終止後,乙方應將原零售內的所有KAPPA標識清除,並限於六個月內將剩餘的KAPPA庫存產品清理完畢,不得再行銷售。
二十五、甲方同意根據乙方在協議期內的協議執行情況作為次年續簽協議時,擬定協議條件的參考。
二十六、本協議如遇爭議發生訴訟時,應根據中華人民共和國法律法規處理。雙方同意以中方所在地法院為管轄法院。
二十七、本協議自雙方簽字蓋章後生效。
二十八、本協議一式兩分,甲乙雙方各執一份。
甲方:廣州搏浪體育產業科技有限公司 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
電話: 電話:
日期: 日期:
㈦ 我用房子找了投資管理公司二抵做了20萬的款,因為房屋剩餘價值遠不止20萬,
你要看在房地局做的什麼抵押 看你是不是簽了最高額抵押合同 還是一般的抵押合同 做高額抵押的話就將剩餘價值全部包含進去了 即使違約了 貸款方也不會虧一些 中國銀行某些地方是可以做二押 沒必要找投資管理公司