❶ 安居客租房靠譜嗎怎麼那麼便宜
安居客有違規發布商辦房源的行為，請仔細甄別其信息的真假。（北京）市住建委會同市工商局、市網信辦對該安居客發布的房源信息進行執法檢查。安居客已下架全部商辦項目房源信息，涉事房地產中介公司已被注銷備案。
經執法檢查發現，媒體報道中提到的商辦類房屋用於居住的信息是房地產中介機構和個人以「獨立經紀人」名義發布的，存在違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的情況。
市住建委相關負責人介紹，安居客網站作為網路信息發布平台，對此類信息未核查，違反了本市相關規定。同時，市網信辦責令安居客下架全部涉事房源信息，並要求安居客對今後在網站上發布的房源信息進行充分核實。
(1)安居客加盟代理多少錢擴展閱讀：
有部分所謂「獨立經紀人」在安居客等網站上發布房源信息。但《房地產經紀管理辦法》規定：
第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。
第十四條房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。
房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。
這類「獨立經紀人」及其所在的經紀機構將受到嚴查。
❷ 去安居客找租房經紀人租房子要給中介費嗎
1、房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的城市是房東與租客各出月租房中介費。有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。
2、還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
(2)安居客加盟代理多少錢擴展閱讀
1、租客都要與中介簽訂一份委託合同，如果其中的條款未經認真閱讀，很可能就會掉入中介公司的陷阱。那麼對於這種情況，我們也來分享一下正確的做法。找中介租房需要注意什麼，即便是中介公司，也有可能給租客或房東挖坑，主要的方式就是通過那一紙合同。在委託中介公司為之租賃房屋時，
2、出租房的傢具電器一定要仔細檢查，電視、洗衣機、冰箱、房產證；如果他人代理出租房屋，則需要有出租委託書、房產證、身份證；若房產證尚未辦下來，需房東出具購房合同。為了避免這種情況，租客一定要仔細查看房東的身份證。
❸ 貴陽安居客房地產經紀有限公司怎麼樣
簡介：貴陽安居客房地產經紀有限公司成立於2011年08月30日，主要經營范圍為一般經營項目：二手房買賣，房屋租賃，樓盤代理，營銷策劃，房屋裝修，物業管理，房屋信息服務等。
法定代表人：塗勝鋼
成立時間：2011-08-30
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：520115000081998
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：貴州省貴陽市貴陽國家高新技術產業開發區金陽科技產業園標准廠房輔助用房B477室
❹ 58安居客不讓貝殼員工使用是否違法
這方面國家貌似沒有很相關的條款進行約束，很多大企業比如淘寶和京東也逼迫企業選邊站，目前還沒有出台具體辦法對這種行為進行約束。
❺ 重慶到家了中介的費用是怎麼收的正規嗎他們的收費標准
到家了為代表的中介，不論安居客還是58，很多都是套路銷售掛個低價房，吸引你進去，其實根本不存在低價信息房源。三句話有2句都是找你要電話，然後就是奪命CALL。看房不管你喜歡不喜歡嗎，一個勁催你交定金。還有更惡心的，前一天說個價，第二天說業主漲了2萬什麼的，其實是他們自己在惡意哄抬房價。早日認清他們的嘴臉，避免上當受騙。
❻ 58安居客代理商提高價格是否違法
這個是合法的，而且也是明規則，這個都是市場行為。
只要簽的合同中明確標明價格，就是合法的
但是合同中要是沒有規定，時候私自加價，就是違法合同法的，這個只是一般形式上的違約，只是民法上承擔責任，屬於違法行為，但是不是犯罪。
❼ 君達偉業非常坑，千萬不要去加盟，太惡心了
一樣，被坑了十幾萬，說得好，還勸你多拿下區域代理，幾個區域同時開業，其實都是騙人的
❽ 中介費怎麼收取的 – 安居客房產問答
買家：
契稅：契稅=房屋總價×稅率
面積在144平米以上的，稅率為3%;
面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套
賣家：
交易服務費：3元/平米
營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
過戶過程中存在哪些資金風險?如何避免「錢房兩空」
二手房過戶買賣雙方最擔心的就是資金的風險問題了。買方擔心把錢打給賣方後，房子沒過到自己名下。賣方擔心房子過戶後，錢沒到手。但是，這二手房交易又不能真正的做到「一手交錢一手交貨」，那怎麼辦呢?乖乖聽房叔往下講。
事實上，資金監管目前已成體系，買賣雙方按照既成規定來做，風險很小。那就是，無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監管。
具體操作方式為：買賣雙方到銀行簽一份資金監管協議，然後各自在銀行開一個賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產證之後，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項打給賣方;如果中間出現問題交易終止，則把首期款再打回給買方。銀行提供此項服務，一般會收取單筆500元左右的監管費，但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監管，則可以省去這筆費用。
同時，銀行會要求買賣雙方在簽監管協議時就在放款書上先簽字，目的是避免買方到時候不配合放款給賣方帶來困擾，而且放款時買賣雙方也不需要親自到銀行，大家都省事兒。如果放款書沒有提前簽字，賣方在買方過戶完畢之後要及時催促解凍首期款，避免「錢房兩空」。
在買方交了定金之後，賣方就必須把舊房產證押在中介那，以防賣方收了定金就消失。當然，在過戶後，賣方如果實在不放心拿不到房款，也可與買方約定在過戶後將新房產證押在中介那裡，等銀行的房款打到賣方賬戶後再將新房產證交給買方。總之，交易過程中，充分利用中介來確保自己的財產安全十分必要。