㈠ 如何開一家房地產中介公司
開一家房地產中介公司步驟流程
一、先期准備：
1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。
2、有五萬元以上注冊資金 。
3、有自己的名稱、組織機構及章程。
4、有固定的服務場所。
二、具體申請的程序：
1、受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，並提供相關材料。
2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。
3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。
4、經審查合格，在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。
三、需要提交的材料：
1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；
2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；
3、工商部門頒發的營業執照復印件；
4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件；
5、機構的組織章程及主要的內部管理制度；
6、固定經營場所的證明；
7、注冊資金驗資報告；
8、法定代表人及負責人的任職文件；
9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；
10、在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。
(1)上海房屋中介加盟擴展閱讀：
准備材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；
4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；
5、指定代表或委託代理人證明；
6、代理人身份證及其復印件；
7、住所使用證明。
註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
㈡ 如何開一家房產中介公司
比如相關房產經紀人的資格證書就已經兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢，也就不要急於進入這個市場，可以先練練基本功。
房地產是當今最熱的經濟，房屋中介公司如雨後春筍般的排列在街頭。為房屋當紅娘，賺取豐厚利潤，是房產中介經營者的追求。
無論是家門口，還是隨便某個繁華街道，一眼望去，最多的居然是大大小小的房產中介公司。如果去一個剛開建的樓盤周圍逛逛，你會發現這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產中介公司，真的是房產公司比米鋪還多。如果沒有利益的驅動，想來是不會有如此紅火的場景，開房產中介，就真的那麼賺錢嗎？要是自己開一家房產中介，又應該注意點什麼呢？
個案調查兔子就吃窩邊草
老李在虹口區開了一家小的房產中介店，由於自己有房地產經營資質證書，他自己當店長，並請了個中專生做內勤。老李說他之所以選擇干房產中介，一是基於自己曾經從事過一段時間的房產銷售，對房產中介並不陌生；二是房產中介前期投入不需太多；三是上海房產中介前景看好，特別是這個地區臨近幾所大學，會有很多即將畢業的學生來租房。用老李自己的話來說就是兔子吃窩邊草既不費力，又很安全。
這是個很小的房產中介公司，它比人們常見的那種一張桌子一部電話，一個經理一個伙計還少了點，它只有半部電話，因為是和房東合用的。不過，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說。對於外界傳的哪怕一個月成交一套房，也是有賺的說法，他也不置可否。不過苦經倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點，但也常常看見消費者站著站著又去了別家。
充分利用品牌優勢
有專業公司做過調查，雖然現在上海的房產中介公司很多，但如果把上海總的房產成交量平均分配到每一家公司的話，是根本不能維持那麼多公司的生存的。據統計，一年下來，將近有70%的私營房產中介公司倒閉。那些生存下來的獨行俠往往都是一些有經營優勢或特色的公司。比如，有的專門做某條街道的房產交易，有的專門做老洋房租賃，求的是小而精。
隨著房產交易的日益規范化和制度化，開房產中介加盟店似乎成了一種趨勢。它最大的好處是加盟者在經營中能獲得總公司不同方面的支持。比如在店鋪形象方面，總公司會提供店鋪統一的裝修標准、裝飾布局和統一的辦公用品，甚至包括名片的製作都是統一的。
更重要的是，加盟店將獲得無形的品牌優勢，因為所有的加盟店都是資源共享。一般一個好的總公司還會為加盟者定期提供培訓，保證客戶在不同的加盟 店享受同樣的服務。在廣告宣傳方面，品牌商為了宣傳自己品牌形象做出的種種市場推廣，就等於幫加盟店做了廣告。
㈢ 如何加盟房屋中介公司
建議加盟明明房產，明明房產搞專業中介加盟有10年多的歷史，上海門店數目最多，畢竟是本地企業，各方面優勢不言而喻。我相信群眾的眼睛是血亮的，那麼多人選擇明明一定有其特定的優勢，不能說明明是最好的一家，但我感覺加盟明明應該不會讓你失望。
參考：http://www.ehomeday.com/interview/zt6/interview6_detail5d.html
㈣ 房產中介加盟的話，要注意什麼請專家指點
科威國際不動產真的是一個值得相信的選擇，在2014年它在中國就已經有350多家門店了，很受投資人的歡迎。
㈤ 加盟房產中介營業執照、經紀人證書及密鑰怎麼辦理前後手續費大概需要多少 承蒙賜教，不勝感激！！！
在上海：先去工商局申請營業執照的名稱，再提高經紀人證書、租賃合同、產證復印件，等去辦理營業執照，待營業執照出來後再能去辦理密鑰。你的補充問題是的，沒錯。營業執照只有360元，密鑰也只100多，中間還要辦組織機構代碼證，300多，總共1000元左右。加盟別的房產中介就不要了，一切都可以代辦的。
上海滬居房地產經紀有限公司自2004年2月成立，經工商局注冊、房地局登記備案，是立足上海，服務全國的專業性、正規性房地產中介機構，是上海市房地產經紀協會會員單位，上海市價格協會評定的"誠信單位"，榮獲「上海市民房屋中介放心店」稱號，是最受歡迎的上海房地產服務品牌之一，公司下設財務部、業務部、貸款部、法務部、培訓部、直屬門店、加盟店，並正不斷擴大規模。公司主營業務涉及居住房、辦公房、商鋪、倉庫,廠房等買賣、租賃、代理交易過戶、樓盤策劃代理，與多家銀行合作、辦理各種房屋貸款及其他貸款。在全市范圍內設立了眾多網點,以連鎖加盟經營模式結合電腦信息網路為廣大客戶提供安全,誠信,規范,專業,快捷的房地產經紀業務， 公司以「規范服務、信譽至上」為經營宗旨，贏得了廣大市民的信任和贊譽，2008年加盟店曾突破100家，遍布上海各大區域，以及南京、合肥、成都等地，滬居房產立志成為全國房地產行業中具有高知名度的品牌公司，為促進全國房地產事業做出貢獻。 滬居各加盟店獨立運營及擁有。
㈥ 如何開房產中介公司
開一家房地產中介公司步驟流程
先期准備：
1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。
2、有五萬元以上注冊資金 。
3、有自己的名稱、組織機構及章程。
4、有固定的服務場所。
具體申請的程序：
1、受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，並提供相關材料。
2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。
3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。
4、經審查合格，在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。
需要提交的材料：
1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；
2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；
3、工商部門頒發的營業執照復印件；
4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件；
5、機構的組織章程及主要的內部管理制度；
6、固定經營場所的證明；
7、注冊資金驗資報告；
8、法定代表人及負責人的任職文件；
9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；
10、在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。
㈦ 房產中介加盟房友品牌有人試過嗎房友品牌怎麼樣
態度巨差，還出口傷人，不知道這個公司是怎麼管理員工的，一點素質都沒有
㈧ 如何加盟家政服務中介
你還是有眼光的，但是我覺得加盟的話可信度比較低，不過你可以具體去打聽打聽情況，取取經。
早幾年，辦一家保姆職業介紹所的門檻很低，只要有3萬元以上資金、有從事職業介紹經驗的人員、固定場地並報勞動部門審批後到工商局注冊即可，但據了解，現在勞動部門對這類職介所一般已不再審批。目前要成立家政公司，只需按辦理一般公司的程序到工商局注冊即可，審批時要求有固定場地、2個以上股東、法人代表等；在資金方面，區級的家政公司注冊資金起點為10萬元，市級家政公司注冊資金起點為100萬元。
家政業市場潛力巨大，但真正投資前投資者還需進行詳細調查和分析。
家政服務業在發達國家服務業（也就是第三產業），佔到行業的70%，我國才有20%的從事服務行業，缺口很大，今後的發展前景也不錯。
但是，一個好的家政公司，必須有很好的服務質量，滿意的服務質量是生存的必要條件。現在不愁沒有勞務市場，關鍵是沒有出色的家政服務員，重慶的一個家政服務員（據說是全國第一家政服務員，收入最高）月收入3000多元，還有人提出更高的薪水，邀請她服務，我看了報道，是一個30多歲的下崗職工，她的服務質量的確高，衛生、烹飪、醫療常識、健康保健等方面很全面，還經常調節主人的家庭矛盾。戶主很滿意。主要還是服務質量和態度。
業內人士透露：開辦一家家政公司不太難，但要真正經營好、做大卻不是易事，目前市場仍魚龍混雜的狀態既蘊含著巨大機會同時也包含重大挑戰，要在不規范的家政服務市場中生存，就必須把家政公司做出特色、樹立品牌、形成良好口碑。
業內人士介紹，投資開辦家政公司，首先要解決好經營方式、經營內容、管理運作模式等方面的問題。
經營方式中介還是全程企業化所謂中介性質的家政公司也就是把家政服務員（保姆、鍾點工等）介紹給家庭僱主，收取中介服務費，家政服務員的工資由僱主與家政服務員工雙方商定並由僱主直接發放；全程企業化的家政公司是指把家政服務員作為公司員工，公司與僱主簽訂勞務合同，收取服務費，然後由公司發工資給家政服務員，公司負責對服務員進行培訓和管理。
中介方式的優點在於：投資資金較少，管理較為簡單，因為中介完成之後不必花太大精力進行後續服務。缺點：難以保證所提供的服務質量，難以樹立口碑，同時因為中介是「一錘子買賣」，只能收取一次中介費，營利有限，公司缺乏成長性，難以做大。
全程企業化方式缺點在於：投資資金較大（一般要達100萬元左右），要建立較大的培訓基地、管理隊伍，管理難度較大，運作成本較高；優點在於：通過培訓、公司發放工資的約束、後續跟蹤管理，能較好保證服務質量，易於樹立口碑和品牌，而且可通過收取客戶押金、管理費（長期的），在上規模的時候營利可觀，公司成長性較好。
因而，有關人士建議，在資金少、自身管理水平跟不上時，可選擇辦中介性質的家政公司；但真正要把家政公司做大，一般選擇全程企業化方式較好。
市場定位以特色服務品種打響品牌據省家政協會常務副會長林紀康女士介紹，家政公司按服務內容可分為：提供住家保姆（包括國內家庭保姆和涉外保姆等）、鍾點工（包括清潔工、鍾點廚師等）、特殊護理（如月子保姆、傷病老特別護理等）、家居美化（如插花、家居布置等）等服務家政公司。
如上所述，家政公司可選擇做的服務品種很多，但目前來看，創業初期一般以做好單一品種較易樹立品牌效應，而在真正樹立品牌後再擴充到家政服務領域則水到渠成。比如現在廣州現有較知名的家政公司都以單一產品打天下：「正祥和」主攻住家保姆，「娘子軍」專做月子護理保姆，「金翰」專做涉外保姆，誠信清潔公司專做清潔鍾點工服務等。
因而，通過市場考察後，根據自身的特點選好某一市場空隙、最有把握的業務品種十分重要。
管理運作模式有效管理制度和高超管理技巧家政公司從事的是一種較特殊的服務行業，它以農村勞力、下崗工人為主要勞力來源，他們的教育程度相對較低，而又要把服務輸入到千家萬戶都市家庭之中，如何培訓和管理家政服務員，使他們有良好的服務技能和服務心態，使僱主得到滿意的服務，這看似不復雜，其實需要十分有效的管理制度和高超的管理技巧。
在管理方面，國內最早引進全程企業化管理的正祥和家政服務公司的管理體制可資借鑒：
1、建立公司、保姆、客戶「鐵三角」關系：保姆受雇於公司，由公司發放工資並管理，使保姆從自由職業者變成「職業工人」，獲得一種歸屬感；公司與客戶（家庭僱主）簽訂勞務合同，保姆作為服務代表進駐客戶家庭。公司成立督導部，每100戶客戶即配有一名專職督導員，通過家訪、電話等方式，監督服務質量，管理和教育保姆，協調僱主和保姆的關系。
2、建立培訓基地，抓好崗前素質教育。對所有保姆上崗前都進行近一個月的全封閉崗前培訓，內容包括：烹飪，嬰幼兒、老人護理、衣物洗燙、家居清潔等勞動技能及服務心態訓練、安全常識、法律條例、公司紀律等，這樣一來是提高勞動技能，使之進入家庭後能提供良好服務；另一方面服務心態的教育更為關鍵，訓練其有良好的職業心態，善於與僱主間建立良好的關系。
3、建立安全保障體系。到家庭來提供服務，特別是住家保姆，人們最擔心的就是安全保障。首先，該公司嚴把來源關，力求保姆來源清楚，歷史清白。專門成立外聯部，直接到來源地婦聯、勞動部門聯絡輸送人員，逐一對保姆家庭背景調查清楚。其次，通過法律培訓，把可能與保姆工作有關的盜竊、傷害等行為及法律處罰進行灌輸，使其知法並強化安全意識。第三是引入保險機制，與保險公司簽訂合同，推出「家政服務綜合險」，因保姆的原因致使客戶人身意外傷害、財產損失，可獲保險公司大額賠償。
4、引進高素質管理、培訓人才，加強管理隊伍。該公司建立客戶服務部、督導部、培訓基地、外聯部等較完善的管理架構，管理人員全部大專以上學歷，並以現代管理理念不斷進行培訓提升素質。
最後祝你成功！
㈨ 上海開房產中介加盟什麼品牌好
上海21世紀房產中介 全國各地都有網點 還算不錯