1. 裝飾公司墊資8千萬為重慶富僑酒店造「新臉」
國企西南鋁下屬的裝飾公司墊資8000萬，為江津富僑酒店“造臉”;成都會展旅遊集團上周末緊急來渝，欲接手未來富僑大酒店的經營管理……郭家富債務風波剛過一周，以大哥郭家榮牽頭的拯救計劃，正在加緊推進。昨日，記者從權威渠道獲悉，停建3月的江津富僑州擾大酒店有望在本月底復工，眾多業冊念旦內人士分析，郭家富依靠其巨大的人情資源，完全有可能在其傳統的核心沐足業上實現東山再起。
酒店項目最快月底復工 洲際酒店系或接手管理
“目前相關重組和重建方案，已經得到了江津區政府同意，合同已經重新擬訂，復工手續正在辦理中。”昨日，記者從珂賽置業有限公司高層獲悉，隨著復建協議的敲定，已經處於酒店外牆建設的江津富僑大酒店最快將於下周復工。而且富僑酒店的核心五星級酒店項目，也正積極尋找營運團隊，細節談判正在展開。
盡管珂賽置業對正在洽談的酒店管理團隊三緘其口，但昨日記者從四川媒體獲悉，參與富僑酒店運營談判的正是在成都大名鼎鼎的成都會展旅遊集團(以下簡稱成旅)。
據悉，成旅作為西部地區的頂尖會展旅遊管理企業，經營著成都新國際會展中心、九寨天堂國際會議度假中心、成都國際會議展覽中心等三大知名項目，總資產超過150億元，同時該公司還是英國洲際酒店管理集團全球最大的戰略合作夥伴。
“富僑方面正在考慮通過成旅，引進洲際這一酒店管理公司。”參與此次談判的相關知情人士表示，接下來整個酒店的外牆裝修及內部裝修，都將由酒店管理公司全面參與，因而相信相關協議工作也將在9月之前全面敲定。
近4億資金“缺口” 大部分已經敲定
對於整個酒店復建的資金情況，高物知情人士透露，整個富僑酒店土建完工，還需3000萬(目前已由除郭家富外的郭氏三兄弟籌資完成);酒店的玻璃牆外裝還需要8000萬，超過5萬方的五星級酒店裝修預計還需2個億;除酒店外的近5萬方商鋪、寫字樓裝修還需6000萬。總計3.7億資金。
巨額資金“缺口”誰來埋單?
上周三晚，作為酒店項目全權代理人郭家富的大哥郭家榮在接受本報記者專訪時曾表示，目前大部分資金的安排計劃已經敲定。來自知情人士的消息也證實，除了大名鼎鼎的成旅有望入駐江津富僑酒店提供“軟體”服務外，我市另一大國有企業西南鋁業，也參與到了“救援行動”中。
“戰略合作協議已經在上周五簽了。”珂賽置業有限公司高層昨日透露，作為西南鋁業旗下的西南鋁裝飾工程有限公司，將通過墊資8000萬的方式，負責富僑酒店的玻璃外牆裝飾項目，而此前該公司曾負責過南濱路喜來登酒店、昆明新機場等多個玻璃外牆的工程項目。
“一家國企敢於接手陷入債務風波的酒店，相信一定是認為風險可控，並有詳細的評估，才會作出決定。”獨立地產評論人、重慶容磁地產總經理王雪松認為，盡管雙方合作細節無法獲悉，但可以肯定的是西南鋁的出手對於郭家富的各種民間債權人是一大利好。
除了玻璃外牆的建設資金已經敲定外，商鋪、帶裝修 寫字樓 的後續工程款項，將由郭氏三兄弟負責籌集。但五星級酒店的後續裝修的2億資金，目前尚不明確。
對此，珂賽置業公司高層表示：“如果公司財務狀況較好，可以通過銷售商鋪和帶裝修寫字樓獲得的超過5億回籠資金撥付，如果資金狀況不理想，則可以通過出售五星級酒店項目的股權得以實現。”
“還是願意跟著四哥干” 人情成了最核心資產
酒店項目的重建正按部就班地進行著，但由於疏於管理已經風雨飄搖的足浴加盟產業，郭家富能否實現咸魚大翻身?
“家富成也人情，敗也人情，東山再起靠的也許還是人情。”昨日，與郭家富合作超過8年，在成都、福建開有多家加盟店的重慶籍家富富僑加盟商王先生，在電話里告訴記者，一旦郭家富走出債務風波，按照其敢打敢拼的性格，以及通過多年在富僑洗腳技師團隊中擁有的威望，完全能重新來過。
“說到底拋開品牌因素，對於連鎖沐足企業而言最大的資本一是對基層員工的掌控能力，二是技術不斷創新，而這兩項正是郭家富所長。”王先生告訴記者，對於郭家富而言目前最大的資產，便是他早期創業積累的人情。
對此，在上周末的2天時間里，記者通過實地走訪、電話采訪的方式，先後采訪了12位家富富僑基層員工、加盟店店長、加盟商等吃“富僑飯”的各類人士，僅一位表態不確定外，11人均明確向記者表示“還是願意跟著四哥干”，也許對於郭家富而言“人心未散，隊伍還能帶”，這就是他目前真正最大的核心資產，很難用金錢量化。
“創業之初，舉步維艱。紫檀鐫語，勿忘當年。誠信為本，孝義為先。”這是每個走進重慶富僑洗腳店的顧客，都能看到的富僑企訓，這首由郭家大哥郭家榮親自創作的企業文化詩詞，成了郭家人全力解救郭家富的一個縮影。上周六晚10點，記者與忙碌了一整天的郭家榮進行了一次深夜長談。
“救弟弟比創業時還難”
重慶時報：我注意到你衣服還是穿的3天前的?
郭家榮：是的，這幾天太忙了，每天只能睡三四個，這是今天的第一頓飯，衣服確實沒來得及換(彼時，郭家榮一邊吃一盤水餃，一邊接受記者采訪，聲音略顯嘶啞)。
重慶時報：化解債務風波目前到哪個程度?難度是不是很大?
郭家榮：由於涉及的太多商業細節不便透露，我只能告訴你現在一切進展順利，包括政府主管部門、後續的救助方以及家富民間借貸債主，對我們兄弟制定的計劃十分滿意，但是確實還有大量的工作要做，特別是溝通和說服工作。接下來我們還有大量的工作要做，目前重慶富僑的工作已經全部由他們大嫂打理，我在全部處理債務問題，不過牽涉面太廣，這一個月感覺比當年我們兄弟創業時還要難。
重慶時報：如何理解你所謂的救弟弟比創業時更難?
郭家榮：我今天跑了江津、合川、重慶主城等一共5個地方，見了2位債主、3位外地的加盟商、酒店土建單位和外地一家酒店管理公司的人，昨晚充滿電的手機都已經沒電了，接受完你采訪後(記者采訪結束已經是深夜11點)，待會還要和一個家富富僑加盟商談如何由我們重慶富僑尋求幫助的細節，完了還要准備明天與一家酒店管理公司談判的方案。當然，當年他大嫂、家富還有我在廣州創業時，最難時還睡過天橋下，物質上我不覺得比創業時苦，不過現在精神壓力確實太大了，早早超過創業之初。
重慶時報：畢竟兄弟已經分家,家富值得你如此這樣幫么，畢竟當年是他導致了富僑分家?
郭家榮：誰叫我是大哥，這裡面不但有商業利益的需求，更重要的是一份兄弟間共同奮斗的感情在裡面，再說這也是老父親的要求，分家是當年發展的需要，而且各個兄弟間的富僑也是經濟利益上分了，情感上怎麼分得開，其實不僅是我，他大嫂、三哥，五弟都在為了四哥的事忙前忙後。
“最對不起是一線的技師”
重慶時報：公眾十分關注此次富僑債務風波，你怎麼看?
郭家榮：目前我們也像眾多企業一樣，遇到了困難，受到了公眾以及媒體的關注，在這一點上是我們每個人都想不到的。我心頭想，一個企業遇到一點點問題，在這個情況下，為什麼這么多人關注呢，各個層面都有那麼多人關注。實際上，很多企業都會遇到類似的問題，甚至比我們還要嚴重得多，都沒引起那麼大的關注。
但後來我們意識到盡管家富富僑沒有上市，成為財務上的公眾企業，但富僑系全國超過730家店，算上技師、服務員、上下游產業鏈上的工作人員，全國不下10萬人在吃富僑這碗飯，每年超過百萬的消費者來富僑洗腳按摩，從這個意義上說，我們早已經是公眾企業，公眾的擔心、質疑無可厚非。
重慶時報：如果說對不起的話，你覺得家富最對不起誰?
郭家榮：我和郭家富聊過這個問題，其實他最近也在自己反思很多東西，我們回顧這些年富僑的成功，不單單是我們郭家人的成功，這離不開各級政府的支持，加盟商的幫助，消費者的信賴，但最重要的家富和我都清楚，富僑最大的資產還是我們在一線的超過5萬名的按摩技師，是他們辛勤的勞動才換來了社會的認可，從這個意義上說，郭家富最對不起的應該是廣大富僑的員工。