⑴ 房產中介公司加盟協議書
XX地產加盟協議書
甲方：XXXX房地產經紀有限公司（總公司）
乙方： （加盟店負責人）身份證號：
為適應日趨競爭激烈的上海二手房產市場，充分發揮雙方的優勢，達到團結協作，共贏發展的目的，甲、乙雙方經友好協商，並通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下：
一． 合作方式
1、甲方是經國家工商及有關部門核準的獨立企業法人總公司，乙方加盟後依託甲方成立非企業法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。
2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業執照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。
3、乙方自行選擇經營場所，承擔一切經營費用支出，並享有和支配分公司經營所得。為充分發揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產業務中，總公司在與加盟店協商同意後可對加盟店內人員進行暫時調動或者調整，總公司有義務協助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優化組合，並配合制定好分配方案，做到公開；公平；公正
4、甲方依據本協議為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。
二．加盟相關費用支付
（1）加盟費
本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費 ________ 元整.
（2）誠信履約保證金
本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣 _______ 元整。在合同期滿時如無違規、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。
（3）經營管理費
經營管理費按 收取。乙方應在（ 月 季 半年 年）每 日前向總公司預交管理費人民幣 元。甲方收費後開具收據。
三、 甲方的權利和義務
1、甲方有權監管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規、政策規定和合法經營，如乙方違反上述之規定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，並有權勸阻和終止本協議。
2、甲方為了開創公司的品牌，經營活動中，即講企業經濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規章制度，經營規范程序，乙方必須無條件遵守。
3、甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續，包括（協助）辦理每年的年檢工作，所發生的費用均由乙方負責。
4、甲方負責統計乙方每月經營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、超出部分另開發票按5.5％交納稅費（附同等額度的發票）。乙方必須做好台帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將統一負責向國家按時交納乙方稅費。
5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發票使用權。
6、甲方統一印製並向乙方免費提供看房單、委託登記協議、買賣協議書、租賃、買賣相關合同等法律文書範本以及有關法規、政策資料文稿，各項法規、政策等展示牌由甲方統—製作(費用由甲方負責)。
7、甲方負責定期對乙方的職工進行培訓(費用由甲方負責)，並負責對職工的其它申請工作(費用由乙方負責)。
8、甲方設立網站，為集中房源信息，形成規模，提高業務效率及企業形象，加快信息流通，分公司可免費享用網站平台發布信息。
9、甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關服務。
四．乙方的權利和義務
1、乙方擁有甲方給予的合法經營權。可在當地辦理工商執照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統一資質證書（乙方自行辦理分公司的資質），並負責乙方參加有關部門主辦的業務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。
2、乙方應在工商機關登記的經營范圍內自主經營，獨立核算，自負一切相關費用。乙方必須合法經營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統一管理。如出現違法行為，後果自負。
3、乙方設立分公司負責一切法定手續，從業人員資格證書，合法勞動用工及經營場所有關手續等。甲方給予盡可能的協助和配合。乙方有權對分公司進行人事調配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎金發放。
4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等—切開辦費。
5、乙方同意按照甲方要求統一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。並按照甲方規定統一設計、配備店面招牌、店內海報等。乙方必須在店面顯眼位置設置甲方監督和投訴電話，接受甲方監督檢查。
6、分公司原則上不得辦理房地產代理業務。特殊情況下，乙方在受理代理業務簽訂相關協議前，必須事先報甲方審核批准並將相關文件交甲方備案。
7、乙方因故解除本協議，需提前一個月向甲方提出申請，甲方應及時協助乙方理注銷手續，並交出營業執照、稅務登記等有關手續，在注銷完畢後同時須遞交債權債務承諾書。
8、乙方在開展業務中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發現乙方違規操作，甲方有權與乙方解除合同並追究乙方的相關責任，並不退回保證金。
五、違約責任
1、本協議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協議，對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。
2、乙方逾期交納任何費用，應按日千分之五向甲方交納滯納金；如無特殊原因而導致逾期超過15天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本加盟協議。已交納的保證金不予退還。
3、乙方超范圍經營或違反本協議規定經營的，經確認後則甲方有權立即終止本加盟協議。乙方應無條件交回分公司執照等手續，注銷分公司。甲方有權追究乙方造成的一切經濟損失。
4、如乙方經營不善導致分公司無法再繼續經營，需提前一個月書面通知甲方；並把未履行完的房屋代理業務無條件轉移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤；雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。
5、如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方、並雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經所造成的其他損失。
六、其他約定
1、本協議履行過程中的未盡事宜，雙方另行協商解決。如發生爭議，雙方應盡力協商解決。協商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會或人民法院起訴解決。
2、本協議自雙方簽字或蓋章後生效。有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。
3、本協議一式兩份；甲乙雙方各執一份。
4、本協議附件包括：
甲方營業執照及經營許可證復印件；法人身份證復印件；
乙方身份證件、暫住證件復印件（上海戶口除外）及後辦好的分公司執照復印件；
⑵ 房產中介加盟
房產中介加盟 加盟房產中介加盟 加盟沈陽房產中介 聯系方式：155的4222尾號5568或者5560 周經理
下面是後續服務：根據不同情況作出相應的培訓措施
1、開業幫扶：加盟店開業運營期間，公司總部會派市場督導進行駐點輔導，幫助員工盡快熟悉並掌握店內各個環節的工作內容，並能夠獨立操作運營。
2、總部見習：加盟店運營前或運營過程中可隨時安排店內員工到公司總部對應的營業店進行實踐，以更快的幫助加盟店員工熟悉和掌握店內各項工作。
3、日常督導：加盟店運營過程中，公司總部的市場督導會隨時了解和掌握加盟店的運營情況，並根據運營情況診斷並分析出店內存在的問題，然後提出針對性的解決方案。
4、行銷支持：公司總部會根據加盟店的運營情況幫助加盟店組織策劃各種宣傳促銷活動，以提高加盟店在當地知名度、信譽度及經營業績。
5、培訓支持：加盟店開業前，公司總部會對加盟店員工進行系統專業的培訓，以提高員工的專業程度，及加盟店的工作效率，保證加盟店開業初期的正常運營。
6、ERP支持：公司總部會為每個加盟店配備專業的運營管理系統，使店與店之間實現資源共享，並通過此管理系統可以科學化的進行加盟店的管理工作，以此來提高工作效率，增加經營業績。
7、售後服務：公司總部設有權證部，擁有數位資深的權證專員，並與銀行和相關交易部門建立的長期良好的合作關系，提高交易效率，為加盟商提供完善的售後服務體系。
8、物料支持：公司總部會為加盟店提供統一的，帶有公司統一形象標識的各類作業宣傳工具，以提高公司及加盟店的知名度和品牌效應，降低加盟店的運營成本。
9、聯合廣告：公司總部會定期的在知名房產周刊、網站上大規模發布房源信息，以降低加盟店的廣告成本，並獲得最佳廣告效果。
10、電子商務：基於網路的電子商務系統，可以使加盟店的房源及客戶信息最大程度的進行流通，加速交易，提高交易成功率。
打電話 155的4222尾號5568或者5560 周經理
⑶ 加盟房屋中介公司需要什麼條件哪些房屋中介公司值得加盟
隨著房地產行業的大熱，房屋中介公司也如雨後春筍般不斷崛起。對於渴望創業的投資者而言，在這鋒核明個房產市場火爆的時代，房屋中介公司的確是值得投資的行業之一，而加盟知名的房屋公司品牌是穩妥的創業選擇，但這些知名的房屋中介公司在加盟之前必須滿足一些基本條件，那麼現在我們就一起來了解下，加盟房屋中介公司需要哪些條件以及哪些房屋中介公司值得我們考慮去加盟的吧。
加盟房屋中介公司需要什麼條件
資金
創業者在決定加盟房產公司之前必須擁有一定的資金實力，無論是開業所需的各項費用還是日後的正常經營，都需要一定的資金投入。根據房產中介公司的品牌不同，所需資金的金額也不盡相同，一般在15~30萬元不等。
場地
投資房地產中介行業還需要創業者有固定的經營場所，擁有自己的經營店鋪是必要前提，對於創業者而言，經營店鋪可以自有，也可以租賃，租賃期根據創業者的實際需要而定。
資質
為了提高房產中介公司的市場准入機制，在創業者加盟房產中介公司之前必須有相關的手續，首先是加盟品牌房產公司的加盟相關手續，其次便是工商手續，這些手續是能夠保證創業者正常經營的前提。
人脈
房產中介公司的經營好壞很大一部分是靠經營者自己的人脈關系，這就需要創業者在當地的房產市場擁有廣泛的交際。這樣的社會關系能夠令創業者獲得意想不到的創業收獲。
當然，房產中介公司加盟條件還有很多細節注意點，這需要創業者根據具體的房產中介公司品牌酌情考慮。當下的社會環境，房地產的火爆還將持續，這也預示著房產中介公司的發展前景依然值得創業者期待，氏滑可以這么說。加入房產中介行業就有了一半的成功。
哪些房屋中介公司值得加盟
1、中原，創於1978年，房地產代理服務領域領先企業，香港服務名牌，房地產代理行業較具規模型企業，屬於中原集團有限公司。
2、鏈家，十大房產中介機構，以數據驅動的全價值鏈銀告房產服務平台，提供二手房／新房／租房／旅居房產／海外房產等房產交易服務，屬於北京鏈家房地產經紀有限公司。
3、我愛我家，國內著名房地產綜合服務機構，房地產經紀行業領先品牌，中介經紀創新企業，屬於北京我愛我家房地產經紀有限公司。
4、21世紀不動產，於1971年美國，全球較大房地產綜合服務提供商，致力於房地產全鏈條服務業務的跨國公司，屬於北京埃菲特國際特許經營咨詢服務有限公司。
5、信義房屋，成立於1981年台灣，極具影響力的房屋中介連鎖服務品牌，上海優秀服務商標，屬於上海信義房屋中介咨詢有限公司。
6、儒房地產，成立於2009年，是一家以互聯網＋為主導、以房產交易為主營業務並涵蓋房地產營銷代理、二手房中介、O2O經紀業務、新房電商、海外置業、房產資管、裝修飾家的綜合性O2O房地產服務品牌。
7、美南地產，香港美南控股集團成立於2004年，是一家以一二手房居間委託交易、金融服務為主體的O2O社區綜合服務商，也是目前全國擁有13年直營實力背景的特許加盟連鎖機構。集團現在全國擁有直營及加盟店1600多個，合夥經紀人12000多名。
⑷ 談加盟房產注意哪些事項
加盟房產需要注意的事項：
一、品牌信譽與實力考察
在加盟房產之前，首先要對房產公司的品牌信譽進行詳盡的了解。可以通過網路評價、業界口碑、過往項目質量等多角度進行考察。同時，要深入了解公司的實力，包括其資金狀況、運營項目數量、員工規模等，確保加盟後的支持和穩定性。
二、加盟費用與盈利模式
明確了解加盟房產所需要的費用，包括加盟費、管理費、培訓費等，並評估其合理性。除此之外，還要詳細了解盈利模式，包括房源獲取方式、利潤分成機制等，確保加盟後的經濟效益。
三、合同條款審查
對於加盟合同，要仔細閱讀並理解每一條款，特別是關於權利義務、違約責任、合同期限等關鍵內容。如有需要，可以請專業律師協助審查，確保自身權益不受損害。
四、培訓與技術支持
加盟房產後，通常會有一系列的培訓和支持。了解加盟商提供的培訓體系，包括市場分析、項目管理、銷售技巧等，對於新手來說尤為重要。同時，技術支持方面也要詳細了解，以確保在日常運營中能夠得到有效幫助。
五、市場調研與風險評估
在加盟前，對當地房地產市場進行調研，了解市場需求、競爭態勢等。結合公司提供的支持，評估加盟後的風險與收益，確保投資決策的合理性。
六、合同期限與續簽條件
關注加盟合同的期限設置，以及合同到期後的續簽條件。了解公司對於合同續簽的要求，以便在合同期滿時能夠做出明智的決策。
加盟房產是一個重要的投資決策，需要全面考慮各方面因素。在做出決策前，務必進行充分的調研和評估，確保自己的利益得到最大化保護。