1. 直營店和加盟店的區別是什麼
區別是直營店是總部自己開的，直接管理的，而連鎖店是給總部交了加盟費保證金之類。
2. 21世紀不動產直營店和加盟店有什麼相同和區別
麥當勞的加盟店和直營店有什麼區別么，如果是想加盟就快點等大家都看見利潤門檻就要提高了，如果想到21世紀工作加盟直營店都是不錯的。
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4. 我想問下熟悉濰坊地產的朋友，濰坊恆信有沒有自己獨立做過開發
是一家中介公司,沒做過開發.
但在濰坊中介領域做的還不錯,不象一樓說的是黑中介.
濰坊恆信房產營銷中心成立於2003年，是濰坊市第一家經房管部門批准，並在工商局注冊的集房屋買賣、評估、過戶、擔保、貸款為一體的大型房產經紀機構，同時也是濰坊市目前信譽最好、實力最強、業務最精、人員素質最高的房地產服務中心。
公司下設銷售部、業務部、房貸部、交易部、信息部、綜合辦公室等部門，現有從業人員100多人，其中具有專業經紀人資格的佔到80%，公司擁有自己的評估機構和擔保機構，特聘濰坊鳶都英合律師事務所庄新波律師為常年法律顧問，為客戶買房賣房和過戶貸款提供高效、優質和安全的服務。
公司總部設在市中心最繁華的東風街鳶飛路交叉路口奎文建行七樓，以奎文區東風街店(康橋水岸東側沿街樓)、文化路店（早春園東門對面）、虞河路店（市房管局對面）聖榮店（聖榮廣場東20米路南）、四平路風箏廣場店、濰城福壽街店（濰城佳樂家西50米）為連鎖的業務網路體系，形成了一套完整的房產交易程序，為交易雙方提供了一個公平、公正、公開的平台，保證了交易的合法性、安全性。公司領導鼎新革故，迅速適應市場風雲變化，建立建設了相關配套服務機構，每月房屋成交量佔全市總成交量的半數以上。公司在濰坊市首開銀行與中介緊密合作的先河，先後與交通銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行等金融機構建立了長期融洽的合作關系，全力服務於住房交易，幫助數千人解決住房問題，其中辦理二手房貸款額度可占濰坊同類業務的70%，工作效率和貸款質量受到各家金融機構的普遍好評，並被濰坊市房產管理局評為房產經紀誠信單位，全方位確立了自身品牌。
公司法人代表張玉強先生，有在房管部門工作豐富經驗和良好的工作經歷，對房產市場擁有專業的分析和操作能力，現擔任本公司總經理，濰坊市房產協會副會長，其專心致力於濰坊人民的安居事業，用前瞻性的理念來指導公司業務的運作，使公司在短時期得到迅猛發展。
恆信房產將一如既往的堅持「以人為本、永恆誠信」的經營理念，以「誠信、敬業、創新、合作」為企業精神，以為客戶「省時、省力、省心、省錢、優質、熱情、快捷、高效」為服務宗旨，顧客滿意是衡量我們工作的唯一標准，全心致力於濰坊人民的安居樂業。為此，恆信房產將進一步加大職工的培訓和學習，樹立誠心為民服務的理念，全身心地為顧客服務，回報社會，以堅實的步伐開創新的輝煌！
5. 我在濰坊恆信房產買了套三十萬的二手房，我有點被黑的感覺高人分析下！
過戶肯定需要交錢的，要辦各種稅費，具體我也不清楚，不是光交中介費就完事的。