① 加盟房屋中介公司需要什麼條件哪些房屋中介公司值得加盟
隨著房地產行業的大熱,房屋中介公司也如雨後春筍般不斷崛起。對於渴望創業的投資者而言,在這鋒核明個房產市場火爆的時代,房屋中介公司的確是值得投資的行業之一,而加盟知名的房屋公司品牌是穩妥的創業選擇,但這些知名的房屋中介公司在加盟之前必須滿足一些基本條件,那麼現在我們就一起來了解下,加盟房屋中介公司需要哪些條件以及哪些房屋中介公司值得我們考慮去加盟的吧。
加盟房屋中介公司需要什麼條件
資金
創業者在決定加盟房產公司之前必須擁有一定的資金實力,無論是開業所需的各項費用還是日後的正常經營,都需要一定的資金投入。根據房產中介公司的品牌不同,所需資金的金額也不盡相同,一般在15~30萬元不等。
場地
投資房地產中介行業還需要創業者有固定的經營場所,擁有自己的經營店鋪是必要前提,對於創業者而言,經營店鋪可以自有,也可以租賃,租賃期根據創業者的實際需要而定。
資質
為了提高房產中介公司的市場准入機制,在創業者加盟房產中介公司之前必須有相關的手續,首先是加盟品牌房產公司的加盟相關手續,其次便是工商手續,這些手續是能夠保證創業者正常經營的前提。
人脈
房產中介公司的經營好壞很大一部分是靠經營者自己的人脈關系,這就需要創業者在當地的房產市場擁有廣泛的交際。這樣的社會關系能夠令創業者獲得意想不到的創業收獲。
當然,房產中介公司加盟條件還有很多細節注意點,這需要創業者根據具體的房產中介公司品牌酌情考慮。當下的社會環境,房地產的火爆還將持續,這也預示著房產中介公司的發展前景依然值得創業者期待,氏滑可以這么說。加入房產中介行業就有了一半的成功。
哪些房屋中介公司值得加盟
1、中原,創於1978年,房地產代理服務領域領先企業,香港服務名牌,房地產代理行業較具規模型企業,屬於中原集團有限公司。
2、鏈家,十大房產中介機構,以數據驅動的全價值鏈銀告房產服務平台,提供二手房/新房/租房/旅居房產/海外房產等房產交易服務,屬於北京鏈家房地產經紀有限公司。
3、我愛我家,國內著名房地產綜合服務機構,房地產經紀行業領先品牌,中介經紀創新企業,屬於北京我愛我家房地產經紀有限公司。
4、21世紀不動產,於1971年美國,全球較大房地產綜合服務提供商,致力於房地產全鏈條服務業務的跨國公司,屬於北京埃菲特國際特許經營咨詢服務有限公司。
5、信義房屋,成立於1981年台灣,極具影響力的房屋中介連鎖服務品牌,上海優秀服務商標,屬於上海信義房屋中介咨詢有限公司。
6、儒房地產,成立於2009年,是一家以互聯網+為主導、以房產交易為主營業務並涵蓋房地產營銷代理、二手房中介、O2O經紀業務、新房電商、海外置業、房產資管、裝修飾家的綜合性O2O房地產服務品牌。
7、美南地產,香港美南控股集團成立於2004年,是一家以一二手房居間委託交易、金融服務為主體的O2O社區綜合服務商,也是目前全國擁有13年直營實力背景的特許加盟連鎖機構。集團現在全國擁有直營及加盟店1600多個,合夥經紀人12000多名。
② 開一家土地房地產評估公司要具備哪些條件
土地評估中介機構注冊辦法
第一條 為了適應社會主義市場經濟發展的需要,加強土地估價行業的自律與監督,提高土地估價服務質量,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱土地評估中介機構是指在工商行政管理部門依法登記注冊,取得營業執照,具有土地評估營業范圍,從事土地估價業務的企業法人或合夥企業。
土地評估中介機構法定代表人(或執行合夥人)應具有土地估價師等相關評估資格。
第三條 土地評估中介機構實行注冊制度。中國土地估價師協會和省、自治區、直轄市土地估價行業協會負責辦理土地評估中介機構的注冊。凡在中華人民共和國境內從事土地估價中介業務的評估機構,應按照本辦法進行注冊,領取 土地評估機構注冊證書。
經注冊的 土地評估中介機構名單向社會公布。
第四條 具有7名以上(含7名)注冊土地估價師和50萬元以上注冊資本、具備在全國范圍內從事土地評估業務能力的機構,向中國土地估價師協會注冊。名單在國土資源部網站上公布。
其他土地評估中介機構向省、自治區、直轄市土地估價行業協會注冊,由省、自治區、直轄市土地行政主管部門向社會公告。
新設土地評估機構應在省、自治區、直轄市土地估價行業協會注冊,從業一年後,可向省、自治區、直轄市土地估價行業協會提出申請,符合在全國范圍內從事土地評估業務條件的,由省、自治區、直轄市土地估價行業協會向中國土地估價師協會推薦注冊。
第五條 土地評估中介機構注冊應按以下程序辦理
1、 土地評估中介機構向省、自治區、直轄市土地估價行業協會提交注冊申請材料,省、自治區、直轄市土地估價行業協會應審查申請材料是否齊全,對不符和要求的,應在收件後3個工作日內通知申請機構補報材料。
2、省、自治區、直轄市土地估價行業協會對機構申請材料在15個工作日內提出審核意見。
3、符合在省內從事土地估價業務條件的土地評估中介機構,省、自治區、直轄市土地估價行業協會在30個工作日內辦理注冊;符合在全國范圍內從事土地估價業務條件的 土地評估中介機構,向中國土地估價師協會推薦注冊,
4、中國土地估價師協會在收到省、自治區、直轄市土地估價行業協會推薦材料30個工作日內對符合條件的 土地評估中介機構辦理注冊,對不予注冊的原因作出解釋。
第六條 土地評估中介機構注冊應提交以下申請材料
1、注冊申請報告;
2、《 土地評估中介機構注冊(變更)申請表》;(見附表)
3、營業執照;
4、經工商確認的章程(或合夥協議);
5、土地估價師注冊證明材料;
6、需要提交的其他材料。
第七條 土地評估中介機構因機構名稱、法定代表人(或執行合夥人)、住所等工商登記事項變更的,需在工商登記變更手續完成後30日內,向原注冊單位辦理 土地評估中介機構注冊變更手續。
第八條 土地評估中介機構每年進行年檢,年檢結果向社會公布。
第九條 土地評估中介機構在經營期間發生以下情形的,土地估價行業協會將作出撤銷其注冊的決定。
1、違反國家法律、法規的;
2、違反土地估價行業自律組織規定的;
3、未按規定上報業績清單的;
4、未通過年檢的;
5、土地評估中介機構歇業超過一年以上或終止營業的;
6、其他應予撤銷注冊的行為。
土地評估中介機構被撤銷注冊的情況向社會公布。
第十條 土地評估中介機構注冊證書由中國土地估價師協會印製。
第十一條 本辦法由中國土地估價師協會負責解釋。
《城市房地產管理法》
第二十九條 房地產開發企業是以營利為目的,從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業,應當具備下列條件:
(一)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的經營場所;
(三)有符合國務院規定的注冊資本;
(四)有足夠的專業技術人員;
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產開發企業,應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的,應當予以登記,發給營業執照;對不符合本法規定條件的,不予登記。
設立有限責任公司、股份有限公司,從事房地產開發經營的,還應當執行公司法的有關規定。
房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。
《房地產開發經營管理條例》
第五條設立房地產開發企業,除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外,還應當具備下列條件:
(一)有100萬元以上的注冊資本;
(二)有4名以上持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術人員,2名以上持有資格證書的專職會計 人員。省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況,對設立房地產開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高於前款的規定。
③ 誰能給解釋下房產中介加盟真心感謝
中介加盟就是找個發展好的公司,花些加盟費然後可以借用他們的品牌,還可以獲得總部的培訓和幫扶,盡快獲得盈利。科威國際不動產很不錯,他們在全球四十多個地區有分部,一手市場資訊能更好的幫助購房者找到合適的投資地。