A. 我想在成都市新都區萬科雙水岸開一家加盟店，要怎麼辦呢
你准備開什麼加盟店！我現在做一個網上結合實體連鎖的超市！是一家馬來西亞頂尖的上市直銷公司,有著近三十年的歷史,產品有上千種,方方面面都有,是目前所有直銷公司里最全,而且涉及面最廣的一家公司,並且都是來自全球二十多個國家的,質優價廉的商品,可以讓更多的大眾,花少錢,就可以享受的來自全球各國的優質商品!我們可以交流下
B. 一直聽說萬科的物業很好，但是具體怎麼好，網上也沒有詳細的介紹，有沒有人能舉個例子說一下啊
1、卓越服務，品牌先導
受SONY公司售後服務的啟發，萬科集團在醞釀組建萬科物業管理專業團隊的初期，就將打造精品式物業服務視為房地產開發重要的環節。在90年代初物管行業尚處於萌芽階段時，超前定位的服務理念，為萬科物業高起點的起步和品牌打造奠定了堅實的基礎。
2、服務設計，以客為先
萬科物業以客戶滿意為企業存在的惟一價值，提出「全心全意全為您」的服務宗旨和「持續超越客戶不斷增長的期望」的服務理念。根據不同項目硬體匹配及客戶群體的差異，萬科物業精心設計最貼合客戶需求的服務模式，將有限的資源與服務設計巧妙地結合起來，多年來開創了諸多物業服務模式。
3、貼心服務，始終如一
「以我的誠心換您的放心，以我的用心換您的省心」，萬科物業通過細心觀察和實踐，緊扣客戶入住前、入住時、入住後的核心關注點，推出適當前置的服務，為客戶創造方便快捷、舒適溫馨的生活環境。
4、精益管理，安全安心
保障居住安全是業主對物業服務的基本功能需求，是服務滿足感產生的起點。萬科特色的安全服務，將風險點的提前識別及預防放在最重要的地位。
5、二人成排，三人成列
萬科物業對無業人員實行高標準的作業服務要求，工作人員在上下班交換崗時，要做到「二人成排，三人成列」的規范標准，而這已經成為萬科管轄社區的一道靚麗風景線。
6、10米安靜距離
萬科物業嚴格要求園區工作人員，如綠化、保潔等，在園區相關服務更工作時，即使只有兩個人，彼此間也必須保持在10米以上的間距，有效避免工作中閑聊等情況的發生，以確保業主的安靜生活不受干擾。
7、保安夜間巡邏配備耳麥
基於對業主生活的真正尊重和最大限度的減少對業主的干擾，萬科物業規定，保安工作人員夜間巡邏，對講機統一更換為耳麥。
C. 國內知名 物業管理公司有哪些
國內知名物業管理公司有萬科物業、綠城物業、碧桂園物業、長城物業、保利物業、彩生活物業、恆大物業、金地物業、龍湖物業、金科物業。
1、萬科物業發展有限公司
萬科物業是萬科企業股份有限公司下屬控股子公司，成立於1990年。
作為中國物業管理行業的領跑者，萬科物業致力於讓更多用戶體驗物業服務之美好，圍繞業主不動產保值增值提供全生命周期服務，業務布局涵蓋住宅物業、商寫物業、開發商前介服務、社區資產服務、智能科技服務和社區生活服務六大業務板塊。
5、保利物業管理有限公司
保利物業發展股份有限公司於1996年在廣州成立，並於2017年8月29日在新三板掛牌上市。旗下分、子公司26家，業務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市，承接的物業管理項目400餘個，管理面積超過1億平方米，員工總數兩萬餘人。
管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業綜合體、旅遊綜合體、購物中心、酒店公寓、學校等多種。
D. 找萬科物業租房要收50%傭金嗎
嗯 一般向萬科 保利 華潤 龍湖 都是有房屋租賃業務的 相應的也是要收費用的 至於多少就是看樓盤物管
E. 年輕人進物業公司有前途嗎
首先你對該行業是否喜歡是否看好，如果你喜歡、看好，則不在討論之列，畢竟千金難買我願意嗎！
如果你正在觀望，需要答疑解惑，打算探討未來的態度，我的意見則是不建議從事該行業。
1、行業基本面：物管行業根據業態分為很多種，大致如：寫字樓、商業、住宅、廠房、街區、產業園區這幾個主流分類，幾大分類中不同的物管公司擅長不同，五大行、卓越物業、新世界物業等公司擅長寫字樓、商業以及高端住宅，萬科物業、中海物業、金地物業、長城物業等公司擅長住宅物業，天安物業、華夏幸福物業、漕河涇物業等物業公司擅長產業園區。整個行業中最賺錢（元/㎡）業態排序大致為寫字樓、商業、產業園、住宅、廠房、街區。然而，然而來了，這些企業的母公司主體都不靠物業公司掙錢！！！而且物業管理處於房地產拿地、開發、銷售、售後服務中的最後一個環節，屬吃進去的東西消化到最後的那個環節，畫面你自己腦補...僅拿住宅這一項來講，行業績優公司的利潤率不到10%，年人均產值（年營收/員工量）在10W左右，而這10W還包括行業鼓吹的O2O業務營收（後面細講）、資產打理業務營收。
2、同業層面：目前國內物業管理公司管理水平參差不齊其內地物業管理基本處於啟蒙階段這一點不做贅述，從停水電、打業主、搞違建還有隻收幾毛錢的垃圾處理費雲雲即可見一斑，這里不贅述。目前業內發展比較好的公司都在鼓吹不同的盈利模式如彩生活0物業費（目前已經不敢提了）和互聯網+模式（一應雲、千丁、住這兒），但實際是其單個項目的人工管理成本在總成本的50%~65%左右，即使部分公司可以做到40~50%的比例也因為品質下降厲害接連被業主趕出小區，被業內人各種鄙視；從現實來講物業管理還是一個低層次的勞動密集型行業（保安、掃地阿姨、設備維護工人），同業排名前30名之間的服務標准和品質沒有巨大的區別，如果說非要有區別的話那就是這個項目定位的是豪宅，別的項目定位是剛需，所以標准不一樣。
3、對於各位知友們：我相信知友應該是好學和好思考的，各位知友不妨想一下，你喜歡這個行業嗎？你進去這個行業里從事什麼職業？你覺得這個行業的出路在哪？說的更直白一點，如果你本科畢業去一個小區做社區文化搞磨刀、修鞋、放電影的活動，去一個項目做管家給業主送快遞的服務，去一個項目做維修水管燈泡的服務，你覺得你的出路在哪？當然你可能是總部或者公司層面的管培，但你的公司工作模式和盈利模式在這放著的，你即使不做具體工作，以後也是指揮別人做這些事情。
如果你現在25歲，你在55歲退休，你還有30年工作時間，所以去做你喜歡的工作吧。
F. 我剛從事物業行業，現在做客服，我聽說這個行業前景不錯，想在這個領域有所發展，請問就我該怎麼規劃
額…… 本人是物業專業的學生 今年馬上大三了 雖然你沒問這個行業的現狀 但是我還是打算說一下 希望你能有個心理准備
（一）
物業（住宅）工作良非常大 工資待遇很差 而且業主對物業人員很不尊重 要是沒有良好的心裡素質和抗打擊能力 還是別學這個專業了 但是唯一的一個好處是 工作很好找 有的物業公司 完全是把女的當男的使喚 把男的當奴隸使喚（一個學姐說的 她在萬科正在實習）有的項目加班會加到12點（另一個學姐的實習經歷 也在萬科 她實習每天是50元）你想像 連國內數一數二的萬科都這樣 其他的物業公司還能好到哪裡去嗎？至於其他小物業的情況 我也就不說了 還是提一下吧 某個學姐去另一個物業公司實習收物業費 結果他們小區有個業主就說了一句話：「你趕緊滾，不滾我放狗了啊」。本人假期也在一些物業公司兼職 挨罵是常事 挨埋怨 那就記不清有多少次了 物業這個工作門檻很低 是個人就能幹 沒什麼技術含量 在物業公司基層做個不同的物管員 養自己都很難 更別說養家了 （某學長 在國內一家知名物業已經幹了三四年了 至今工資還是2000多那麼一點點五險一金除外）
不過話說回來了 物業的前景還是一片光明的（十年前也在這么喊） 國家正在規范這個行業……前途還是有的 關鍵是我們能不能等到那一天啊？？？？？ 不過總體而言 做商業物業要比做住宅物業好點 商業物業總體要比住宅物業那麼清閑一點 物業費也比較高 一般物業公司不會出現虧損的情況 而且現在政府好多簡單的保潔工作已經開始外包個物業公司了（例如環衛）
雖說現在物業行業待遇和工作環境不是太好 但是你要知道 這一行業在中國其實只有30多年而已 還處在一個發展的階段 暴露問題是很正常的 等到物業行業待遇什麼的都好了的時候 這個行業的人才多了 想有所發展就很難了 我們考慮問題也不能總考慮眼前吧 還得把目光放長遠一點吧
其實以上也不全是我本人的觀點 有的是我身邊的同學和老師們的觀點 我所說的也僅供參考（畢竟我還沒有真正的了解這一行業） 關鍵在於你 希望你能仔細的考慮一下 不要像我們 已經沒有了退路 如果你想問我的觀點會是什麼樣的 我會問我有什麼打算 我暫時的打算是 畢業後現干一段時間的物業 看看自己的親身體會是什麼樣的 在確定是不是一直幹下去…
至於證書 我們馬上就要考物業從業資格證 老師說要是打算在物業行業長久的幹下去 就要考一個物業的技師
（二）
考條件：
凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規、恪守職業道德，可以申請參加物業管理師資格考試；取得經濟學、管理科學與工程或土建類學歷滿足以下1至6其中一條即可
1、 中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年
2、 大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年
3、 本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年
4、 雙學士學位或研究生畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年
5、 碩士學位，從事物業管理工作滿2年
6、 博士學位，從事物業管理工作滿1年
7、 取得其它專業相應學歷學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年；
8、其它報考條件，還請咨詢報名志教育報考服務員（這些政策是會變化的 據老師說第一年的考試對上述條件的審查是很嚴厲 但是後來就沒那麼嚴了）
（這個問題是以前回答過的 今天又稍作修改） 希望可以幫到你……純手打望採納……(*^__^*)
G. 中國排名前20位的物管公司是哪些
中國物業管理公司100強名單
1 上海陸家嘴物業管理有限公司 91.27
2 北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司 91.25
3 第一太平戴維斯（Savills）中國公司 91.23
4 深圳市中海物業管理公司 89.93
5 上海中星集團申城物業有限公司 89.85
6 戴德梁行房地產顧問（深圳）有限公司 89.58
7 北京金融街物業管理有限責任公司 89.56
8 上海上房物業管理有限公司 89.54
9 北京萬科物業管理有限公司 89.53
10 上海高力國際物業服務有限公司 89.52
11 深圳市賽格物業管理有限公司 89.5
12 深圳市福田物業發展有限公司 89.49
13 上海科瑞物業管理發展有限公司 89.37
14 深圳市鵬基物業管理有限公司 89.11
15 深圳市華僑城物業管理有限公司 89.09
16 北京城建物業管理有限責任公司 89.03
17 深圳中航物業管理有限公司 88.95
18 北京萬通鼎安國際物業管理顧問有限公司 88
19 深圳市萬科物業管理有限公司 87.33
20 上海寶鋼源康物業管理有限公司 86.72
21 番禺祈福物業管理有限公司 86.69
22 上海外高橋物業管理有限公司 86.67
23 深圳市萬廈居業有限公司 86.66
24 上海申能物業管理有限公司 86.28
25 北京中海物業管理有限公司 86.26
26 上實物業管理（上海）有限公司 85.91
27 深圳市天健物業管理有限公司 85.9
28 國貿物業酒店管理有限公司 85.89
29 中房集團北京物業公司 85.67
30 上海東湖物業管理公司 85.64
31 北京大成物業管理有限公司 84.75
32 上海復瑞物業管理有限公司 84.74
33 深圳熊穀物業管理有限公司 84.31
34 北京京威物業管理有限公司 84.3
35 上海四平物業管理有限公司 84.29
36 北京華潤物業管理有限公司 84.27
37 山東魯能物業公司 83.79
38 北京悅豪物業管理有限公司 83.68
39 深圳信和物業管理有限公司 83.46
40 上海新長寧集團新華物業有限公司 83.35
41 深圳市保利物業管理有限公司 83.34
42 上海中山物業有限公司 82.22
43 深圳市城建物業管理有限公司 82.07
44 北京網信物業管理有限公司 82.06
45 寧波經濟技術開發區聯合物業有限公司 81.67
46 深圳市百仕達物業管理有限公司 81.52
47 北京裕展物業管理有限公司 81.47
48 深圳卓越物業管理有限公司 81.45
49 仲量聯行測量師事務所（上海）有限公司 81.44
50 陝西金鑫太平物業管理有限公司 81.42
51 北京寶景物業管理有限公司 80.84
52 北京建創新興物業管理有限公司 80.6
53 上海滬莘置業發展有限公司 80.57
54 北京天宇流星花園物業管理有限公司 80.27
55 深圳市泰然物業管理服務有限公司 80.18
56 北京市北宇物業管理公司 80.04
57 西安鐵峰物業管理有限責任公司 80.01
58 北京銀達物業管理有限責任公司 79.96
59 上海延吉物業管理有限公司 79.95
60 廣州萊佛士物業服務有限公司 79.9
61 深圳市冠懋物業管理有限公司 79.89
62 北京天竺空港物業管理有限公司 79.74
63 廣東省華僑物業發展公司 79.72
64 上海民盈城投物業管理有限公司 79.51
65 北京中興物業管理有限公司 79.46
66 深圳祥祺物業管理有限公司 79.41
67 北京育新物業管理公司 79.28
68 上海嘉城物業管理有限公司 79.19
69 北京華特物業管理發展有限公司 78.74
70 深圳市長城物業管理股份有限公司 78.68
71 上海申大物業有限公司 78.64
72 深圳花樣年物業管理有限公司 78.63
73 天津天孚物業管理有限公司 78.57
74 上海平涼物業管理有限公司 78.54
75 北京達文物業管理有限公司 78.5
76 青島城市建設集團物業管理有限公司 78.48
77 深圳市綠景物業管理有限公司 78.45
78 江蘇新城物業管理有限公司 78.36
79 上海安居物業有限公司 77.71
80 北京仲量聯行物業管理服務有限公司 77.65
81 深圳市前海物業管理有限公司 77.56
82 福州融僑物業管理有限公司 77.4
83 保利廣州物業管理有限公司 76.86
84 上海德律風物業有限公司 76.76
85 河南建業物業管理有限公司 76.66
86 北京燕山星城物業管理公司 76.64
87 上海欣達房產服務公司 76.32
88 廣州萬寧物業管理有限公司 76.26
89 深圳市中信物業管理有限公司 76.23
90 上海長風物業有限公司 76.19
91 北京華騰世紀物業管理有限公司 76.11
92 深圳泰華物業管理有限公司 75.86
93 珠海市中竣物業管理有限公司 75.8
94 友誼集團物業管理有限公司 75.61
95 深圳市龍房物業管理有限公司 75.57
96 北京東光物業管理有限公司 75.39
97 上海萬涓物業有限公司 75.36
98 北京國廣物業管理有限公司 75.13
99 青島海信物業經營有限公司 75.12
100 濟南濟發物業有限責任公司 74.98
H. 要開個物管公司，求名字
這名字誰敢給起啊，還是你好好想個