㈠ 特色餐飲選址要求
要想做到餐飲加盟賺錢，首先必須要做到餐飲連鎖店店址選擇的正確，好的地理位置，是餐飲加盟連鎖經營的重要保證之一。那麼餐廳要怎麼選址呢？下面是由我分享的特色餐飲選址要求，希望對你有用。
特色餐飲選址的要求
1、商務餐飲最看重地段順峰、湘鄂情、俏江南等商務餐飲，選址標準是最高的。商務餐飲一般有三條選址原則：第一，必須地處商務氛圍非常濃厚的區域，周邊寫字樓、酒店多;第二，面積要求大，至少在2000平米以上;第三，裝修檔次比較豪華。
因此，商務正餐一般選擇在高檔的酒店、寫字樓等商務區或者少數高檔社區，一般消費為商務宴請或者宴客，每客單消費較高在200元以上甚至上千元，以高收入人群和商務消費人群為主要消費對象。一般裝修豪華、一般凈高在4.5米以上。單層面積都要求比較大，一般在1000平方米以上。
一般說來，商務餐飲進入購物中心的物業要求很高，購物中心必須為這家餐飲安排單獨的通道、電梯，單獨的交通組織。否則要穿過商場才能到達餐廳，會影響商務宴請所需要的高檔形象。
2、洋快餐不肯進社區漢堡王、賽百味、吉野家等“洋快餐”是不肯進入社區的。這些品牌快餐選址一般為商務區、繁華商業街區、車站碼頭和一些購物中心，最好是臨近大型賣場(百貨/ 超市/家電/家居等)的出入口位置和十字街口。另外一般有一個特別的要求，店門口附近要求能停放一部貨櫃車以方便配送。
3、正餐商家對於偏遠社區心存顧慮與商務餐飲相比，大眾餐飲的選址比較多元，要求也不是那麼苛刻。商業區、商務區、比較集中的住宅區都可以。它們往往成為大型購物中心餐飲業態的主力構成，也常常進駐一些成熟的大型社區。一般來說，大型社區與大眾餐飲是比較和諧的搭配，但類似天通苑、通州這樣距離市區較遠的社區，所有的正餐商家都會面臨同樣的問題：餐飲要計算營業時間的，地處通州的餐館中午那一頓基本沒有生意，因為大家都在市區上班，只能靠晚上。但人們從市裡回到通州，一般也要晚上7、8點鍾，如果晚餐營業高峰期到10點鍾，那麼最多隻能翻兩台。而在市中心區，晚餐高峰時間從5點半持續到10點左右，可以翻5台，營業額等於翻了幾倍。
4、異國風情餐飲選址傾向“國際化”如蕉葉、巴西烤肉、日韓料理等異國風情餐廳在很多方面與中餐的物業要求比較相近，一部分的國外餐廳就是中國人開的，而且在出品和口味上作了改良，不僅僅針對特定的外國客人，有很多的時尚和白領階層也開始進入異國餐廳。這類餐廳的選址上會選取外國人比較集中的商務區、工業園區或者口岸區以及其他一些外國人聚集的區域或者主題街區。
5、咖啡、茶樓愛“扎堆”咖啡、茶樓、酒吧有喜歡“集中經營”的傾向，也就是所謂的咖啡/茶樓/酒吧一條街，或者是附近的地方。因為這里有群體的優勢和氛圍，顧客雲集，吞吐量很大。但此類地方往往競爭太強，只要富有個性和品牌特點的商家才有生存空間。此外，咖啡茶樓等還通常在旅遊區、商務區、高檔住宅區附近的選址。
6、企業自身的發展計劃餐飲企業會根據個體的資金周期、人員周期規劃其選址布局，這裡面有很多屬於“商業機密”。肯德基和麥當勞兩家最知名的快餐連鎖企業，目前的發展策略就很不一樣：肯德基在2005、2006年飛速擴張，開店數量比麥當勞多了一倍不止，急劇的擴張帶來的一種後果是，許多新店的利潤率下降，甚至到了商家不能承受的地步。因此，2007年以後，肯德基擴張速度減緩，保證開新店的成功率。相反，麥當勞在很多地方單店的收益高於肯德基，但發展步驟則遠遠落後，因此目前正在致力於快速擴張。
地產項目要“合身”按照餐飲商家出現的地方，可以分成三大類：商業街、食街或者特色街區、大型賣場或者購物中心、一般住宅或者寫字樓底商。
特色餐飲選址的考慮因素
1)盡量避免直接競爭。
2)專門經營午餐的餐飲加盟連鎖店應該盡可能的方便顧客。
3)主幹公路旁的餐飲加盟連鎖店是為方便旅行者而開始的，必須設在旅行者很容易到達的地方，否則，即使餐飲加 盟連鎖店離公路不很遠，對餐飲加盟連鎖店來說，也是不利的。
4)餐飲加盟連鎖店最理想的選址是緊靠某條主要街道、繁華的商業區或某個公寓區。
5)對於那些獨特的氣氛、特色或特殊環境見長的餐廳來說，位置稍微偏僻問題不大，因為顧客總會找到它們的
6)位於飲食與樂區的餐飲連鎖店總是能吸引大批的顧客。
7)選址時要注意交通的狀況。餐飲加盟連鎖店面臨交通繁華區，要注意餐飲加盟連鎖店附近是否有停車場。
8)高檔餐飲加盟連鎖店通常只事宜開設在商業中心位置或辦公大廈里。判斷一個地方是否事宜開設高檔餐飲加盟連 鎖店的唯一標准就是看這個地方是否具有有高檔消費能力的目標顧客。
特色餐飲選址的注意事項
1、不宜在人口稀少的地方開快餐店
如果快餐店所處地域的常住人口少，並且流動人口又不多，那麼就會缺乏人氣，很難形成相對穩定的消費群。
2、快餐店門口不宜有障礙物
被建築物擋住的店面影響快餐店的能見度，會減弱客源。開快餐店如何選址特別是快餐店門口不能正對著樹體粗壯樹葉茂盛的大樹，空氣會不流通，一旦遇上雷雨天還會有使人觸電的危險。
3、不宜在高速車道旁邊開快餐店
高速公路上川流不息的是車而不是人，由於要保證車流的高速標准，高速公路絕對要求路面干凈安全，公路中間一般設有隔離設施，兩邊馬路無法穿越，而且公路旁邊也較少有商業網點和停車設施。
4、快餐店不宜正對筆直的道路
筆直道路會因過往車輛產生廢氣，造成餐飲周圍環境的空氣污染，顧客用餐猶如在煙塵滾滾中進行，使消費者大倒胃口。
5、西曬的門面要慎選
有時候西曬店位置不錯，但到了炎熱的夏季，即便有空調，顧客也不願意冒曬進店吃飯。
6、快餐店不宜開在風口位置
風口位置的要慎選。特別是在北方城市，冬季來臨，寒風襲人。如果店門朝風(一般朝西北方向)，對顧客入店會產生麻煩。
7、快餐店不宜開在斜坡上
斜坡影響車輛停放，不利顧客進店吃飯。
8、快餐店不宜選在“穿堂風”的位置
快餐店大門正對兩座並排建築的高樓大廈，之間留的一條小巷容易形成“穿堂風”。開快餐店如何選址由於門前巷窄、牆高、陰森森的，顧客不願進來，自然會影響生意。
9、快餐店大門不宜正對死胡同
死巷空氣沉悶不流通，人流量極少，快餐店大門面對死巷容易使人從心理上產生壓抑感和不快，影響食慾，進而影響餐館生意。
10、店門寬度不宜窄
因為店門寬度相對較窄者不易被顧客注意。
㈡ 咖啡什麼牌子好十大排名榜
咖啡品牌排行榜前十名有星巴克咖啡、麥斯威爾咖啡、雀巢咖啡、上島咖啡、悠詩詩咖啡、瑞星咖啡、兩岸咖啡、藍山咖啡、太平洋咖啡、G7咖啡等。
1、星巴克咖啡
星巴克咖啡是全球最大的咖啡品牌，擁有超過1000家連鎖店。它的高品質是最大的特點，因此在中國市場非常受歡迎。星巴克咖啡主要通過加盟來進行擴張，在中國市場推出了幾款產品，如拿鐵、卡布奇諾、冰滴等。星巴克·純黑咖啡粉是世界上最大的咖啡品牌，口感順滑，豐富，回味有鬆脆堅果的味道。星巴克咖啡的咖啡品類繁多。
以上內容參考網路-星巴克網路-麥斯威爾咖啡網路-雀巢咖啡
㈢ 加盟小吃餐飲注意什麼
1、確認要加盟的是公司還是個體戶
看營業執照確認是否為有限公司，（正副本都要看，副本可以確認該公司是不是每年都在正常年審）有限公司需要在當地地市級以上的工商局注冊，要求的手續很多，真實性比較強，對公司的約束也很大；其他如「餐飲技術推廣中心」、「餐飲技術開發中心」等都是個體戶，只在當地工商所注冊，，手續簡單，工商所對這類個體戶約束比較小，這類個體戶隨時可能關門，如果倒閉了也不需要去工商所辦理任何注銷手續，所以，客戶加盟「餐飲推廣中心」學習技術的風險比較大，更不可能有後續的技術升級。
2、確認商標是否在國家商標局注冊
看商標注冊證，這個證件是由國家工商總局商標局頒發的，權威性很強，正規公司的商標都是經過注冊的（一個商標從受理到注冊成功需要三年多的時間），沒有商標注冊證的所謂的「小吃加盟公司」，其品牌是不收法律保護的，即使你加盟了用了他的商標，簽了合同，也沒有任何效力，任何人都可以用，那麼對客戶後期的經營會產生非常不利的影響。所以，客戶選擇加盟公司一定選擇有商標注冊的加盟公司。
3、看公司有無直營店
一個小吃加盟公司項目有很多，不可能每個項目都有直營店，但是要做小吃加盟，必須至少有一家直營店，而且這個直營店的開業時間應該不少於3年以上，這樣的公司才有能力開展連鎖加盟業務。因為有直營店的公司可以從直營店幾年的營業過程中總結很多的開店經驗，教給客戶，而沒有直營店的公司是無法提供這些服務的。試想，一個公司自己都沒有開店經驗，怎麼能讓客戶放心加盟呢？
4、看公司的注冊地址是否是辦公樓
正規公司一般都開在寫字樓里，越繁華的地方的寫字樓越能說明公司的正規性和實力。那些開在住宅樓里的公司，一般實力不大，不一定什麼時間就倒閉了。況且很多地方的工商部門不允許在住宅樓里開公司，很可能你加盟的這家「公司」就是個沒有注冊的「公司」。再就是那些為了省費用把公司開在郊區甚至是縣城的，客戶更要謹慎選擇。加盟一家公司都是想做長久的生意，所以要選擇有保障的公司加盟，這樣幾年後技術升級或者添加項目，都可以找老公司去做。既省力又省錢。
5、看樣品是否是現場製作
很多小公司的技術人員都是臨時的，客戶到公司考察的時候，一定要親自品嘗樣品，最好能到技術人員正在做樣品的操作間去看一下，以確保你品嘗的樣品是由公司的人員做出來的，為了減少成本，很多小公司的技術人員都是有客戶加盟了才來公司，客戶去品嘗樣品的時候，這類公司往往來不及找人做，而到外面購買樣品讓客戶嘗，尤其是一些技術含量高的項目更是如此，對這類公司客戶一定要注意鑒別，謹慎加盟。因為客戶加盟的時候他是從外面找的師傅教的，等你遇到問題需要請教的時候，師傅早就不在公司，
6、看公司的開業年限
看營業執照：營業執照一般都有公司的開業時間，對於新開的公司不建議客戶去加盟，因為這類公司開業時間短，技術不成熟，客戶有可能學習不到真正的技術。另外，這類公司對各個項目的市場把握不到位，無法告訴客戶哪個項目如何去運營才能賺錢，並且自身的抵抗風險的能力很差，有可能你今天加盟了，明天再找他們就找不到人了。
看是否有商標注冊證：在這方面，客戶要認清商標注冊證和商標受理證的區別，商標受理證只代表這個商標已經被商標局受理，至於能不能注冊下來需要三年左右的時間才能知道，三年之後有可能注冊不成功，那麼客戶加盟了這類公司，把一個店打出名聲來了，卻發現你加盟的品牌竟然是假的。
7、看公司能否為客戶提供運營指導
小吃加盟公司重點為客戶提供兩方面服務：一是提供技術，二是提供運營指導，一個有實力的加盟公司除了技術實力雄厚外，還應該具有成功操作一個項目的經驗，並能用這些成功經驗為新加盟客戶提供運營指導，也就是說，客戶加盟一個公司，除了學習技術，最重要的是學習如何用學到的技術區去賺錢。
8、確認商標注冊的品類
小吃加盟公司的注冊商標一般是國家規定品類中的第29類、第30類，其他的商標都不能用來做小吃加盟用途，有些公司雖然有商標注冊證，但是並不是餐飲和食品類的，好多都是借用注冊的旅館、酒店、咖啡館等的商標，用在小吃加盟上就是無效的，相當於沒有，這樣即使有別的客戶看到你生意好，在你周邊開了和你同名的店，你也無權干涉，因為你的商標是無效的，是不受保護的，大家都可以用的。
1. 瑞幸咖啡加盟條件涉及資金要求、商業經驗、合作態度及品牌認同。
2. 加盟費用根據城市等級與店鋪大小，大致在10萬元至30萬元范圍內浮動。
3. 加盟者需具備充足的創業資金，以覆蓋加盟費、裝修費、設備購置費及日常運營成本，總投資額通常在30萬元至60萬元之間。
4. 加盟者應具備餐飲或零售管理經驗，了解市場狀況及消費者需求，雖不強制要求咖啡行業經驗，但相關背景有助於店鋪經營。
5. 加盟者須認同瑞幸咖啡品牌文化、理念及服務標准，並遵守公司經營制度，保持品牌一致性。
6. 合作意願與品牌認同是關鍵條件，加盟者需展現積極合作態度，投入精力與總部保持良好關系。
7. 店鋪選址需在人流量密集的商業區域，裝修風格符合瑞幸咖啡品牌要求，營造吸引顧客的環境。
8. 加盟者還需具備一定的經營管理與市場拓展能力，制定適合當地市場的策略，以吸引更多消費者。
總結：瑞幸咖啡的加盟要求和費用清晰明了。加盟者應滿足資金實力、商業經驗、合作意願與品牌認同等條件，並承擔相應的加盟費用。同時，需注意選址與裝修標准，確保店鋪順利開業並持續發展。