A. 天貓好房租房有中介費嗎
**是的**，天貓好房租房有中介費。根據公開資料，天貓好房租房是一個品牌公寓商戶交易平台，主要工作是介紹房屋，會按3%的比例收取中介費。同時，天貓好房也宣布在未來三年內不會盈利，所有收入將用於補貼購房者。因此，如果您通過天貓好房租房，可能需要支付一定的中介費用。
B. 「智慧住房租賃平台」，這次馬雲布的又是什麼局
「智慧住房租賃平台」，這次馬雲布的又是什麼局？
馬雲又一次吸引了媒體的眼球：8月9日，在杭州市政府主導下，杭州市房管局和阿里巴巴集團旗下創新業務事業部、螞蟻金服集團旗下芝麻信用達成戰略合作，杭州市將藉助阿里的技術能力、生態資源，打造全國首個「智慧住房租賃平台」，把公共租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平台管理。同時，淘寶評價體系、芝麻信用體系的引入，有望讓杭州人率先過上「免押金」租房的生活，化解租房糾紛。由此，杭州將率先進入信用租房時代。
阿里巴巴又和「租房」搭上了關系，不禁讓金所長感慨，阿里巴巴擁有了阿拉丁神燈，無所不能了。這個阿拉丁神燈就是——信息數據。一方面阿里巴巴靠已經掌握的信息數據不斷地拓寬服務領域，另一方面其又從新的服務領域中獲得更多的信息數據，循環往復，最終無所不能地滲透到我們日常生活的方方面面。
阿里巴巴確實改變了我們的生活方式，方便了普通人的生活。但對一些行業從業人員來說，可能就不那麼高興了。比如這次的「智慧住房租賃平台」，就會讓一些房屋中介感受到壓力。
眾所周知，租賃雙方個人信息不真實、房源信息不實、租賃關系不穩定、租賃行為不規范等問題，是影響租賃市場發展的痛點。這次國家出台政策，大力加快發展房租賃市場，可以說是解決這些痛點的契機。對於房屋這樣的不動產而言，其所有權是依政府部門的登記為准，受到物權法排他性的保護，但是對於租賃權利而言，現有法律的保護就相對弱一些。因此要想大力發展房屋租賃市場，就必須建立一個統一的「住房租賃平台」，使承租人的居住權得以公示和保護，同時運用一些信用手段，加強對租金的管理，保護出租人的權利。這樣就在市場各方之間建立了信任關系，從而促進交易。此外，「住房租賃平台」還可以解決信息不對稱的問題，去中介化，降低交易的費用。
金所長覺得，阿里巴巴的「智慧住房租賃平台」解決了市場的痛點，但天下沒有免費的午餐，它得到的好處也顯而易見：基於房屋租賃產生的交易大數據和供求信息，以及由此衍生的信用記錄，將為阿里資料庫「添磚加瓦」。
阿里此次踏入房屋租賃市場，其戰略布局自然不滿足在杭州，「杭州市房管部門相關人士透露，住建部等相關部委希望杭州發揮互聯網創新城市的優勢，將住房租賃平台打造成全國創新模式的標桿，產品化落地成熟後向全國推廣。阿里集團相關負責人也表示，阿里考慮將住房租售領域沉澱的服務能力向更多地方政府輸出，協助政府提高住房租賃和二手房銷售領域政策監管、服務市民的能力。」
然而如同共享單車引起的商家大戰一樣，資本絕不會放棄這個龐大的市場，雖然後知後覺，但各路人馬很快就會趕往各個試點城市的政府登門談合作了。
（資料來源：搜狐網）