A. 開餐館選址應注意哪些
餐館開在什麼位置好?對於那些缺乏開店經營的創業新手來說，選址的時候不僅要顧及實地考察得到的真實情況，還應該多問問老手們的經驗，甚至有必要請些專業人士來出謀劃策，只有對選址工作足夠重視，你日後的經營工作也才能順利的開展。首先，開餐館選址，要方便顧客，有利於經營，周邊條件較為優越為好尤其隨著現代化文明都市的不斷發展，消費者對就餐環境和地理位置有更高的需求。餐館開在什麼位置好?這就要求餐館選址最要緊的是店址周邊環境要清潔衛生，無噪音無廢氣等污染，店面前應適當裝點花壇、草地，綠化達標。其次，選擇開餐館的地理位置當然以靠近交通主幹線的街面為更好，或者是選在城市主要繁華商業街。因為這些地區是寸土寸金，不但人氣旺而且街面條件也相對優越，地面平坦、干凈，沒有積水和雜物。由於位置突出而明顯，很容易被顧客發現和找到。有這樣條件的餐館。用餐者的自行車和其他車輛有寬敞的地方停放，既方便又有專人管理，顧客用餐時心裡踏實。除在較知名或繁華的地區開餐館外，一些有豐富客源和人口相對集中的其他地區也可考慮利用。餐館開在什麼位置好?如機場、車站、校園、小區等也是尚好的選擇：開餐館能選在客源充足、回頭客較多、人氣較旺的「飲食一條街」，當然更勝一籌。因為這些地區是顧客認定的餐館扎堆的地方，尤其許多年青人喜歡在這種熱鬧的環境中消費。一是湊熱鬧;二是餐館之間在經營上會有個可比性和競爭。這些對消費者有很大的吸引力。比如北京白塔寺地區，有數家經營羊肉系列的館子，涮羊肉、燒羊肉、羊羯子等凡是羊身上的東西都賣。而在這里用餐的回民多，餐館的密度也相當可觀，號稱「羊肉一條街」，結果是家家生意火爆。再如東直門內簋街號稱家常菜「麻小①一條街」。了解更多餐飲小吃加盟信息請進入
B. 想在上海做點小生意，不知道做什麼好，沒什麼錢，只有兩萬，幫忙介紹幾個小生意做做。
如果是兩萬在上海做點小生意真的很難，連執照都辦不下來，如果可以的話可以學學路邊擺攤，比如燒烤，或者買個爐做麻婆餅是可以的。但是這些要小心城管了。我建議都找點錢搞點正規的。這樣也不需要擔心受怕。
有個8萬我建議可以 做五金 開個沙縣小吃 或者蘭州拉麵都可以。裝飾品店、買光碟、電腦配件都可以。樓上有能說加盟店，這個不好還不如自己做點事情。加盟店錢其實都給加盟店賺了。
每個人在計劃自己創 業投資的時候都各有自己的目的和方法，但不管怎麼說，都是希望自己投入的錢能變 活錢，賺到錢。當然成本 大投入多些，固然有好的一面，壞的一面同樣存在。暫且不談大本錢的缺點，說完 小本錢如何賺大 錢應該心裡也就清楚明了啦. 1、慎重！不要哪熱鬧往哪擠 小本經營者 ，求穩心理較重，往往隨幫轟，抱著別人做啥我做啥，走一條無風險、穩賺錢的經營之路的心理。
C. 手裡有20萬，做什麼生意可以每個月有15000元左右的利潤呢
年收益率
每個月利潤1.5萬元，那麼一年的利潤總額為：1.5*12=18萬元，以20萬元的本金來說，相當於年化收益率為：18/20=90%，這個收益率，如果說單純的靠投資理財，不做實體生意，那麼除非選擇高風險的產品，比如金融衍生品或者放高利貸等等，否則應該沒有什麼可以達到的。
做什麼生意
壟斷的就別想了，能做壟斷生意的，也不會看上每個月1.5萬的利潤了；至於說刑法里寫的生意，我們就不說了，除非你想坐牢的。
因此20萬元的本金，此時能做的生意並不多，現在一家店鋪投資下去，在怎麼節約基本上也差不多要這個數額，那麼有哪些生意可以選擇呢？
1、餐飲或者便利店
這兩個應該是最多人可以想到的，也是普通人最容易從事的生意，但月利1.5萬元，則日入500元，以35%的利潤率計算，每天的營業收入金額要在：500/0.35=1430元左右，這個金額對你的生意要求還是比較高的，所以說雖然有機會，但是要實現並不容易，除非你的廚藝很好或者你便利店的位置不錯。
總結
以上是常見的幾種相對比較有可能達到月利1.5萬元的，但是每個都有一定的特殊條件，比如餐館，要有廚藝；便利店和游樂園要有位置；加油站，要有一定的關系。所以結合自身的優勢條件，看看自己有沒有其他更好的選擇，上述僅供參考，不做投資建議，20萬元對於普通人而言不是一筆小數目，一定要三思而後行。
D. 開店如何選址
一、產品定位：
同城搜鋪網建議您：選址前，要想明白你的產品定位，消費人群是誰？
說到產品定位，就是對你銷售的產品屬性進行歸類定位，錨准消費人群。
如：鴨脖、甜點、奶茶、花甲米線、串串等小吃之類的，這一類的產品屬於休閑，年輕化人群。
我們的消費群體大多數是年輕人， 那麼我們選店鋪首選應該是商場周邊，小吃街，步行街，學校附近。
如果是傳統餐飲之類的，消費群體大多數為周邊穩定住戶或者上班族，那麼選址就適合選在居民集中的小區中間街道住宅底商或商鋪，商業區、街區、寫字樓附近。
同城搜鋪網總結出來有三個問號：賣什麼？賣給誰？人在哪裡？
明確回答了這三個問題，我們選址也就明晰了。
二、店鋪分析:
同城搜鋪網建議大家在考察店鋪時，要做到三觀察：
（一）觀察人流經過店鋪的頻次，即人流量。餐飲一般是飯前節點去觀察，如中午12點前後，晚上18點前後。
（二）觀察左右隔壁店鋪或整條街道的行業差異化。如果你做餐飲，我們知道，餐屬於行業聚集化經營的行業。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就屬於行業差異化太大，不適合開餐飲店；如果左右隔壁是生鮮水果，中小型超市、休閑娛樂等行業就可以互補引流。
（三）觀察交通便利性：
1、選址十字路口或者三叉路口，店鋪有兩面臨街，這是最理想的位置。這樣的店鋪，提高了受關注度，並且可以在雙面都設門，讓顧客更方便進入，就是我們常說的金角銀邊的金角雙門麵店，屬於稀缺資源，遇見果斷拿下！
2、店鋪的門臉，要盡量朝向客源主流量來的方向，比朝向客流量去的方向要好。
3、在兩面都是商鋪的人行街區（街巷）臨街店鋪中，選擇黃金分割點的位置最佳，比如在格局和面積相同的一排店鋪中，不要選擇最兩頭的店鋪（便利店除外），也不要選擇最中間的店鋪，應該選擇兩頭第二三個店至中間靠近一邊位置的店。
4、門口為主幹道大馬路，雙向四車道以上，中間有隔離帶，過馬路不便，距離交叉路口超過五十米以上，車流速度比較快且無法停車，門口人行道過寬（5米以上），或者過窄（2米以下），都會影響餐飲店的客源，交通便捷度低，不建議選。如果店鋪背後有一定規模的居住群或者商業區，也可以彌補這個缺陷，可選。
5、門口為兩車道或者不設黃實線的雙向一車道、中間沒有隔離帶，車流行駛較慢，距離交叉路口在30米以內、門口人行道在3米以上，為較佳的位置，交通便捷度高，建議選。
6、公交車站台附近，是比較好的選擇，可以針對乘坐公交來往的客源，設置一些快捷實惠的小吃類店。
7、商場商鋪，電梯口的商鋪未必好，顧客是來逛街的，總得逛逛吧，所以建議選擇中間、拐角商鋪，但不要選擇死角。
8、小區底商，如果是靠小區內的人群消費，要選擇人流主門附近，注意是人流量的主門，小區的正門未必是人流的主門，要觀察分清。如果是既有小區內的消費人群又有街道人流，綜合上述考慮。
9、商業街區/步行街，優選人流量來的方向和中央區域的商鋪，人流去的方向可以做百貨小件商品銷售，小吃等。
同城搜鋪網選址口訣
金角銀邊垃圾腰，死角店鋪不能要。
天橋隔檔與車道，擋財擋運擋客流。
門前最好平街面，店前高梯要減分。
人流不等於客流，旺街不等於旺鋪。
低租金，高轉讓，咬咬牙，能經營，就是投入不輕松。
高租金，低轉讓，短租期次商圈，有風險，要可控。
商業區，耗多金，社區門店要中心。
陰陽街道要分清，西曬鋪面要慎重。
同類品牌勒咽喉，商超負一不能行。
異形店鋪謹慎選，社區店鋪兼護理。
周邊商住兩形態，客戶交叉為最宜。
店鋪前世與今生，轉手原因要較真。
店鋪門頭避遮掩，低於2.5米需謹慎。
店鋪產權要明晰，簽約確權見房東。
三、店面評價:
餐飲選址最重要的一點就是先找物業管理處明確這個鋪子可不可以做餐飲，消防是否能通過，有無天然氣和上下水。記得是物業不是房東，房東告訴你的未必准確，他是為了把商鋪租出去。不然合同簽了租金交了，甚至店鋪都裝修了，卻發現有消防或其他資質（執照環保衛生等）通不過的」硬傷「，那就麻煩了，損失大了。
當我們找到商鋪後，如何去評估這個商鋪是否符合我們開店？
同城搜鋪網建議從以下四個方面去考慮。
（一）店面顯眼度，正常一個好的店面應該是從各個方向都能一眼看到，也就是我們俗稱的金角。所以要注意店面門前的隔離帶，綠化等遮擋物。
（二）到達便利，很容易就能到的位置，直接的路線就可以到達。比如，你的店是在路邊，但是門前有個隔離帶，必須走過50米外的路口繞過來，這樣就是有阻礙的。
是否有阻礙？是否需要折返？路過是否可以停？這些都是考慮的要素。在非可直達的店址，很容易發生客群在尋找的途中，被其他店攔截。
（三）可用性，房屋性質是否屬於商業用途，是否能辦理營業執照？
有些商鋪是住宅的一層改成的，屬於住宅用房。在這樣的地方開店，隨時都有會被停業的風險。比如，餐廳還要有環保部門許可、衛生許可等，這些都有特別嚴格的規定。一定要有房產證，這是最基本的保證。尤其是二房東轉讓，往往坑很多。
在選用二房東的店時，一定要和房東溝通，確認合同和房產證，防止欺詐。
如果樓上有住宅樓一定要打電話去工商局，問清楚該店鋪所在位置是否能辦理餐飲營業執照。還有對於新的購物中心一定需要消防驗收合格證，才是合法的。以及有沒有租賃權，租期多久。
（四）一個店鋪能做餐飲的基本條件規格要具備水電氣 ，後廚是否可以安裝排煙通道？面積根據經營業態選擇。
四、店鋪類型
臨街店、 商場店、社區底商店優劣對比
同城搜鋪網提醒：店鋪類型不一樣，優劣不同，經營業態不同，你可要琢磨明白了！
（一）臨街店
如岔道路口、主幹道邊、輔幹道邊等區域。
優勢：車流量大，人流量大。
劣勢：（1）房租成本相對較高；（2）精準客戶群比率較低；（3）到達便利性差；(4）視覺呈現度，如門頭醒目程度、落地海報水牌可擺放性、叫賣聲音等要求較高。
（二）商場店（店中店）
如萬達廣場、萬象城、大悅城等商業綜合體，店面多選在該區域負一層或4-6層。
優勢：人流較多，且多以飲食、服飾鞋包、日用百貨、娛樂為主。
劣勢：（1）只能作為休閑類的大型餐飲，一般經營高價位餐飲，無法做便宜小吃；（2）與正餐/休閑類餐飲競爭，壓力大；（3）房租較貴或營業提點過高，經營成本大。
（三）社區底商店
小區周邊、菜市場周邊等。
優勢：經營成本低，區域人口密集，客戶群體定位精準，更易培養回頭客。
劣勢：（1）目標客戶多為固定人群，銷量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色飲食為主；（3）努力提高自己的品質和服務，提高競爭力，攬住回頭客。社區底商攬不住回頭客必是死路一條。
五、商圈評價：
選址選的就是商圈，商圈決定了你的客源
（一）店鋪如果選在商場，群體寫字樓，步行街等地方，這類商圈人流量比較大，購買力強，品牌宣傳力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且產品的偏向性很大，在這里經營低價位的餐飲一般難存活。
（二）店鋪如果選在常住人口密集度高的地方，如老城區，入住率高的商業住宅區，菜市場附近，這類商圈消費群體相對穩定，容易積累回頭客，消費主題明顯，店鋪租金適中。需要注意的是對品牌的宣傳有局限性，同行業比較多。
（三）店鋪選在接近人口聚集的地方如公園，機關單位，火車站，汽車站等，這類商圈人流量大，對於品牌的宣傳推廣力度高，但是注意的是目標客戶少，客源相對不是很穩定。
（四）店鋪選在交通便利的地方如公交站，菜市場必經之路，大，中型學校附近，此類商圈人流量大，便於產品搭配，客源相對穩定，購買力也比較強，但是對品牌的宣傳有一點的局限性。
同城搜鋪網提醒您【注意事項】：
現在很多店鋪樓上都有住宅樓，而目前中國對環保的管理力度越來越大，加上很多城市會參選全國文明城市創建，那麼這一年對餐飲辦證等影響也是很大，所以如果你選的店鋪樓上有住宅，那麼你在簽租房合同之前一定要打電話去工商局或者自己跑一趟，把你選擇的店鋪位置（拍照）讓工商局查一下是否可以辦理餐飲類營業執照，很多人會有個誤區，就是看到隔壁左右有餐飲店開業，誤以為這個地方是可以做的，其實不然，因為政策年年在變，別人可能是以前辦理的，歷史問題，所以建議大家一定要打電話或者跑一趟，確認清楚在簽合同。
六、簽合同注意事項：
（一）產權明確，房屋產權，這個鋪子到底能否正常租賃？
（產權歸屬是否明確？有無被抵押？被質押等事項）
（二）訂金、定金（只要交錢千萬記得留下書面收據或合同）
很多人在看了商鋪之後，想租了，只是「想租了」，沒有最後確定，但是又怕別人租了自己租不到了，這時就會預付一些錢給房東，這個錢我們俗稱為訂金。
那麼很多人不知道，訂金和定金在法律上是有很大區別的。
訂金：就是租不租這個商鋪不能100%地確定，還未簽訂合同，沒有板上釘釘。
訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明確的擔保性質，這是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的錢作為擔保的方式，具有一定的法律效力。
如果是承租人違約，是無權要求返還的。如果房東違約，把鋪子租給別人了，不租給你了，租客是可以要求房東雙倍返還的。
定金：定，就是合同已經簽訂了，板上釘釘了，對雙方都有強制性的約束力，
定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中，定金罰則同樣適用。
同城搜鋪網提醒：訂金與定金僅一字之差，但在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是「訂金」，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。
（三）是否可以轉租，轉讓
因為大多數房東（大多數是商場，商業街房東）會在合同裡面規定租賃期滿前，是不可以對外轉讓的。所以大家在簽合同的時候一定要看清楚，是否可以轉讓。因為這個涉及日後承租人的自身利益。
同城搜鋪網提醒：實體經營投資較大，經營不易，一定要爭取在合同上面寫清楚：可以轉讓/轉租。
（四）租期內和續租的漲幅問題要明確
很多人在簽租房合同時，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，卻沒有明確第二年，第三年房租漲幅問題。
正常情況下，如果你第一年生意做得好，或者周邊商圈做起來了，房東第一件事情就是漲房租，為了避免日後這些問題出現，大家在首次簽合同的時候就要約定清楚逐年房租漲價漲幅的問題。
同城搜鋪網建議您明確以下三個問題：
1、租期內，這三五年租金漲價漲幅問題要寫清楚，千萬別嫌麻煩。
2、這三五年的租期到了，要續租的漲價漲幅問題也寫清楚。
3、因種種原因（在什麼情況下？如大面積經營不景氣，整體商圈低迷下行，疫情影響嚴重等原因，可以協商降租）要降房租了，怎麼個降法寫清楚。
E. 想知道吳江地區哪裡可以開奶茶店開的話怎麼選呢
目前吳江市區的商區有：
永康路步行街商圈，萬寶商業廣場商圈，吾悅廣場商圈，沃爾瑪商業(現在人已經很少)，
老大潤發周邊
人流量比較大的地方有：三里橋，柳胥小街，龐楊聯楊區域等，這些區域特點是外來人口聚集，人流量大
如果您要開奶茶店，看的消費群體定位，價格定位等，要綜合考慮。
因為奶茶店，起步門檻相對比較低，開的多，關的也多，關鍵是要有自己的特色，
希望你開店成功，生意興隆。
F. 想開一個奶茶店，有什麼好的建議嗎
每個行業都是一樣的，做奶茶店尤其突出。你首先要樂於接受新事物，並願意去嘗試將其實現，你才能從中找到與眾不同的點。一昧的模仿和抄襲並不能形成特色，甚至很容易就失敗了自己的飲品。在實踐中形成自己的品牌特色，這點非常重要。
所謂的眾口難調其實不存在，只要你用心去做，就能發現每一類人的口感偏好，因此制定個性化的菜單來劃分人群，根據當季、當地、當時的特色，抓住市場潮流風尚，就能很好站穩腳跟。
奶茶推陳出新這很正常，但是經典的、招牌的奶茶品質和口感一定要保證到位。新品和經典的對抗，是亘古不變的話題，也是非常有趣的存在。你拿捏好這其中的尺度，就能玩轉產品營銷的套路。至少我自己是這么認為的。
G. 我想做點小生意，可是有什麼生意好做。
做點小生意，可以選擇：寵物店、文具店、小吃店、花店、冷飲奶茶店。
1、寵物店
近幾年寵物市場的行情非常火熱，網路上出現了大量關於寵物的網路用語，比如「鏟屎官」、「主子」、「喵/汪星人」、「二哈」等，這種社會現象暗示著社會上寵物數量的增加，以及寵物主人潛在的旺盛消費力。
隨著寵物數量持續增多，與寵物相關的寵物美容、寄養、售賣以及寵物絕孕等服務大受歡迎。創業者如果對寵物行業感興趣，可以考慮開一家寵物店。
5、冷飲奶茶店
一般情況下冷飲奶茶店的投入大概3~5萬元，一杯原味奶茶在市面上的價格大約8~15元左右，其成本大約也就8分~1.5元左右，這其中的利潤可想而知。不過奶茶店對地理位置的要求比較高，也就是繁華商業街以及高校周圍，因為奶茶的消費全體主要以學生、情侶居多。
做生意的技巧
1、生意經之誠實守信：要誠實守信，不要賣假貨差貨。要對客人說清楚貨的規格質量。要熱情大方，要讓利益給客戶，不要斤斤計較。任何客人都厭恨短斤少兩的。
2、生意經之銷售講究技巧：談生意時，不要讓客人感覺到你想把東西賣給他，這時他就會跌你的價。你應該總結一套計巧，你表達出來的話語間流露出「我的東西是暢銷的，你不要正好呢，我正好把東西留給別人，以免別人說我不守信用」。
3、生意經之進好貨：求買不求賣。要求進好貨，便宜貨，在進貨上下苦功夫，找產地找資源。賣貨不要強求，只要你的貨對路，客人是會找上門來的。
H. 請問口渴了奶茶加盟費大概是多少啊
大概二萬元左右的啟動資金。
中國著名品牌---口渴了奶茶飲品，所屬公司安徽省宿州市口渴了飲品技術開發推廣中心是一家以綠色健康休閑飲品為主打的特許經營連鎖機構，一直秉承「誠信、務實、創新、服務」的經營理念，公司至力於打造全新的飲品形態，將傳統奶茶與健康茶文化溶合一體，為消費者提供更健康、更具活力的特色飲品。
公司堅持把「以客為尊、認同鼓勵、追求卓越、有責任心」的服務理念傳達給每一個加盟商，正如所承諾的：客戶才是我們的老闆，細心周到的維護客戶的利益，才能促成品牌在市場上不斷強大的地位！
隨著生活水平的提高，人們對時尚飲品的要求也在不斷提高，在消費奶茶時，已經從原先的隨意消費，變成現在的有選擇的消費。口渴了作為中國奶茶市場上的時尚潮流的引領者，我們視產品如生命，我們深刻了解口渴了飲品的市場定位以及不斷更新，不僅決定了企業自身的發展，更決定了加盟商的發展，我們深知自己的責任。口渴了加盟，口渴了奶茶加盟
為此，我們不斷在飲品細節上，繪制出一個專業、時尚的藍圖，口渴了擁有自己標准化的新品研發操作室，並且擁有一批年輕的、至力於投身奶茶行業的專業飲品研發人才，我們定期派專人了解港台奶茶市場的發展動向，結合中國本土化，研發出適合大眾的新品飲料，精準的市場風向把握，以確保口渴了旗下所有加盟店定期不斷推成出新品，始終在市場立於不敗之地！
進取和創新使得口渴了品牌形象也得以不斷攀升，統一的品牌、專業的指導、細節的追求，這些都為口渴了飲品在市場上的擴充建立了堅實有利的基礎，公司會不斷完善這個品牌連鎖體系、總結更多的經驗，傾心造就出中國最受歡迎的第一潮流飲品品牌！
海納百川，有容乃大！我們在創造企業價值的同時，始終不忘創造更多的社會價值。口渴了將與更多致力於投身奶茶飲品行業的朋友們互相學習、攜手共進、共創未來！
加盟細則：
人生本就是個奮斗的過程，因為有了夢想而美好，因為有了追求而收獲。創業的願望原本美好，但並非人人都能實現。怎樣才能給平凡的人生帶來燦爛的曙光，這其中自有見解和內涵。如果能真正領悟其中的涵義訣竅，定能在創業途中如虎添翼、游刃有餘。
我們的經營方式以連鎖加盟為主。專賣店是口渴了重要的銷售終端和市場門戶。專賣店的成功與否，關繫到口渴了品牌的可持續發展。為此，我們十分重視招商工作，力求實現與加盟商的共贏。一方面，我們對加盟商鄭重承諾，保障專賣店良性發展和長期受益。另一方面，我們將對有意向的投資者進行認真的考察和斟酌。如果您有和我們同樣的信念，我們竭誠歡迎您加入口渴了團隊。
口渴了，教大家選擇、經營和理念。
口渴了，會助有識之士成就事業。
口渴了，還可能影響您的一生
口渴了准入條件
1、身體健康，勤勉守法，具有創業堅定信念。
2、自備或租賃經營場地，店面面積最少3--5平米以上。
3、二萬元左右的啟動資金。
4、認可口渴了品牌，願意接受服從口渴了的各項管理。
5、本身追求時尚健康的新生活，較易接受新生事物。
6、開業後必須向總部提供店面圖像、資料及聯系方式。
7、認同口渴了品牌文化和經營理念，投資不是為了追求短期利潤。