㈠ 儒房地產的加盟費是多少說具體數字和范圍！
儒房地產的加盟費用是同行中最低的，收費跨度是最大的，從1.5萬元/縣市區到10萬/縣市區都有，在全國同行中，21世紀不動產的收費是最高的，加盟收費100萬元起，也有很多在商務部備案的公司，面向三四線市場的加盟商更多，不僅是看加盟費，更重要的是看服務，比支持！
㈡ 21世紀不動產直營店和加盟店有什麼相同和區別
麥當勞的加盟店和直營店有什麼區別么，如果是想加盟就快點等大家都看見利潤門檻就要提高了，如果想到21世紀工作加盟直營店都是不錯的。
㈢ 加盟房屋中介公司需要什麼條件哪些房屋中介公司值得加盟
隨著房地產行業的大熱，房屋中介公司也如雨後春筍般不斷崛起。對於渴望創業的投資者而言，在這鋒核明個房產市場火爆的時代，房屋中介公司的確是值得投資的行業之一，而加盟知名的房屋公司品牌是穩妥的創業選擇，但這些知名的房屋中介公司在加盟之前必須滿足一些基本條件，那麼現在我們就一起來了解下，加盟房屋中介公司需要哪些條件以及哪些房屋中介公司值得我們考慮去加盟的吧。
加盟房屋中介公司需要什麼條件
資金
創業者在決定加盟房產公司之前必須擁有一定的資金實力，無論是開業所需的各項費用還是日後的正常經營，都需要一定的資金投入。根據房產中介公司的品牌不同，所需資金的金額也不盡相同，一般在15~30萬元不等。
場地
投資房地產中介行業還需要創業者有固定的經營場所，擁有自己的經營店鋪是必要前提，對於創業者而言，經營店鋪可以自有，也可以租賃，租賃期根據創業者的實際需要而定。
資質
為了提高房產中介公司的市場准入機制，在創業者加盟房產中介公司之前必須有相關的手續，首先是加盟品牌房產公司的加盟相關手續，其次便是工商手續，這些手續是能夠保證創業者正常經營的前提。
人脈
房產中介公司的經營好壞很大一部分是靠經營者自己的人脈關系，這就需要創業者在當地的房產市場擁有廣泛的交際。這樣的社會關系能夠令創業者獲得意想不到的創業收獲。
當然，房產中介公司加盟條件還有很多細節注意點，這需要創業者根據具體的房產中介公司品牌酌情考慮。當下的社會環境，房地產的火爆還將持續，這也預示著房產中介公司的發展前景依然值得創業者期待，氏滑可以這么說。加入房產中介行業就有了一半的成功。
哪些房屋中介公司值得加盟
1、中原，創於1978年，房地產代理服務領域領先企業，香港服務名牌，房地產代理行業較具規模型企業，屬於中原集團有限公司。
2、鏈家，十大房產中介機構，以數據驅動的全價值鏈銀告房產服務平台，提供二手房／新房／租房／旅居房產／海外房產等房產交易服務，屬於北京鏈家房地產經紀有限公司。
3、我愛我家，國內著名房地產綜合服務機構，房地產經紀行業領先品牌，中介經紀創新企業，屬於北京我愛我家房地產經紀有限公司。
4、21世紀不動產，於1971年美國，全球較大房地產綜合服務提供商，致力於房地產全鏈條服務業務的跨國公司，屬於北京埃菲特國際特許經營咨詢服務有限公司。
5、信義房屋，成立於1981年台灣，極具影響力的房屋中介連鎖服務品牌，上海優秀服務商標，屬於上海信義房屋中介咨詢有限公司。
6、儒房地產，成立於2009年，是一家以互聯網＋為主導、以房產交易為主營業務並涵蓋房地產營銷代理、二手房中介、O2O經紀業務、新房電商、海外置業、房產資管、裝修飾家的綜合性O2O房地產服務品牌。
7、美南地產，香港美南控股集團成立於2004年，是一家以一二手房居間委託交易、金融服務為主體的O2O社區綜合服務商，也是目前全國擁有13年直營實力背景的特許加盟連鎖機構。集團現在全國擁有直營及加盟店1600多個，合夥經紀人12000多名。
㈣ 中介公司單店和多店有什麼區別
多店制缺點成本比較大，優勢是覆蓋率廣，單店優點節約成本，有利於競爭。
單店主要是單個門店小程序的簡稱適用於擁有單個門店的商家使用。多店是多個門店小程序的簡稱適用於擁有多家連鎖門店的商家使用。比如可以根據用戶的位置推薦就近的門店，用戶也可以根據自己的喜好去選擇不同的門店，選擇不同的門店進入不同的小程序。
單店加盟是指在合同內指定的區域內找一間合適的門面開住商不動產房產中介。代理加盟是指在合同約定的范圍內住商不動產的代理單位可以進行招商加盟的行為。單店加盟只允許加盟店開一家店，若需要開第二家住商房產中介則需要繳納同等的加盟費。代理則么有這方面的限制並可以在權力內的區域招商及收取加盟費。
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㈥ 什麼叫住商不動產
住商不動產一般不講究手續的，跟商業掛鉤，就是充當買賣房子中的橋梁，收取一點點中介費而已。
1、說到資金的問題，還是要自己親力親為比較好，現在市面上很多住商不動產商都是只管收錢，很多手續都要自己去辦。
2、不動產制度在今年也開始實施了，看出來國家很重視這個政策的，不動產就是指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
(6)不動產加盟費擴展閱讀
改革完善宅基地制度
宅基地制度改革主要任務有4項：一是改革完善宅基地權益保障和取得方式，二是探索宅基地有償使用制度，三是探索宅基地自願有償退出機制，四是完善宅基地管理制度。目標是建立依法公平取得、節約集約使用、自願有償退出的宅基地制度。不少地方以此為抓手，推動農村發展呈現出新氣象。
一是保障了農民「戶有所居」用地。
二是增加了農民財產性收入。各試點地區積極探索農房抵押、出租、合作開發等途徑，不斷顯化宅基地財產權益。
三是推動了鄉村治理體系建設。
㈦ 21世紀不動產是騙子嗎我想通過中介買套二手房，但聽朋友說，有很多人受了騙。不知道是不是真的！
1、首先我可以肯定的給你說 21世紀不動產不是騙子，我在21世紀不動產西安曲江區域上班已經8年左右的時間了。21世紀不動產是一個全球的品牌 ，全球81個國家都有這個品牌，你去泰國 日本 香港 美國隨處可見21世紀不動產，外國人來中國要找房看到21世紀不動產會感到非常親切，因為在他們的 國家也經常能見到這個品牌。
2、21世紀不動產是一個加盟連鎖的品牌，每個地區都有一個總的代理，然後發展加盟商，所以每個加盟商都是獨立運營，交加盟費、保證金等，統一使用21世紀不動產品牌的標識、合同、統一的財務結算，但是加盟商多了素質和服務都參差不起，給購房者的體驗和感受不同，但是整體上沒有問題。如果真出現了騙子，那麼本身這個加盟商就是個騙子，他開任何公司的目的都是騙子，所以這個與品牌本身沒關系。
3、怎麼樣來規避風險：首先確定給你辦理業務的公司是真正的21世紀不動產，首先從店面的整體形象的標識，其次可以可以通過區域總部確定，還有通過提供的三方買賣協議的編號和區域總部核實，還有財務最好要求讓加盟商提供列印的電子收據，因為這是21世紀區域統一的收據，欠款一定要打到加盟商的法人賬號。
㈧ 支付品牌加盟費的會計分錄
在餐飲行業，加盟品牌是很常見的一種形式。而加盟品牌需要向品牌方支付加盟費，這會涉及到哪些財稅方面的內容呢？
支付的加盟費的賬務處理
支付的加盟費應計入「無形資產」科目，如果是一次性繳納幾年的，可以計入「長期待攤費用」，會計分錄如下：
借：無形資產/長期待攤費用
應交稅費——應交增值稅(進項稅額)
貸：銀行存款
如果是小規模納稅人，不需要做「應交稅費——應交增值稅(進項稅額)」，其金額直接計入「無形資產/長期待攤費用」。
支付加盟費的稅務處理
1.支付加盟費取得品牌方開具的增值稅專用發票，可以抵扣進項稅額。
根據《銷售服務桐猛、無形資產、不動產注釋》規定，加盟費收入，屬於「銷售無形資產」中的經營權(包括特許經營權、連鎖經營權、其他經營權)、經銷權、分銷權、代理權等無形資產。一般納稅人適用6%稅率，小規模納稅人適用3%徵收率。
2.品牌方配送物料，按照銷售貨物處理。
如今很多加盟店禪檔所使用的帶品牌標識的餐具、食材(原材料或半成品)等都是由品局襲橋牌方安排統一配送，這些物料根據規定按照銷售貨物處理，稅率根據物料性質決定。