⑴ 想打聽下品牌乾洗創業一般要多少呢
乾洗屬於小本生意，一般有10萬清敗元就能開起來了。5萬元購買必要的乾洗設備，3萬元租一個30平米的店消正譽面，1萬元裝修，還有1萬元作為活拿段動資金周轉。
⑵ 乾洗店需要多少加盟費
20至30萬。（一線城市）乾洗店加盟基礎費用：27.3萬元乾洗店加盟成本費用：3.44萬元。
裝修費5萬元（500元/㎡*100㎡）門店租金9000元/月（3元/天/㎡）。
經營設備費9萬元人員工資2.4萬元/月（4800元/月/人笑辯*5人）。
首纖升型批進貨費/原料費13萬元水電雜費1400元。
廣告宣傳及開業費3000元流動/儲備資金10萬元。
小計27.3萬元小計3.44萬元。
乾洗店加盟總投資費用：30.74萬元（店鋪面積按100㎡計算）。
（二線城市）乾洗店加盟基礎費用：22.4萬元乾洗店加盟成本費用：2.41萬元。
裝修費3.2萬元（400元/㎡*80㎡）門店租金4800元/月（2元/天/㎡）。
經營設備費7萬元人員工資1.8萬元/月（4500元/月/人*4人）。
首批進貨費/原料費12萬元水電毀猜雜費1300元。
廣告宣傳及開業費2000元流動/儲備資金7萬元。
小計22.4萬元小計2.41萬元。
乾洗店加盟總投資費用：24.81萬元（店鋪面積按80㎡計算）。
（三線城市）乾洗店加盟基礎費用：17.9萬元乾洗店加盟成本費用：1.5萬元。
裝修費1.8萬元（300元/㎡*60㎡）門店租金1800元/月（1元/天/㎡）。
經營設備費5萬元人員工資1.2萬元/月（4000元/月/人*3人）。
首批進貨費/原料費11萬元水電雜費1200元。
廣告宣傳及開業費1000元流動/儲備資金4萬元。
小計17.9萬元小計1.5萬元。
乾洗店加盟總投資費用：19.4萬元（店鋪面積按60㎡計算）
⑶ 開乾洗店要多少錢，開乾洗店，澳潔
單純的計算乾洗店的成本一般都不會太高，澳貝森就比較值得選擇，他不僅能夠實現3-5萬就能夠加盟，成本在乾洗店行業也是屬於比較低的，而且還擁有專業的乾洗，護理和保養功能，價格方面還是很有優勢的。
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1.芹菜汁：①原料的選擇與清洗。選用無蟲蛀、無霉爛變質的新鮮芹菜，用流水淋洗。②護色與熱燙。芹菜的熱燙溫度為80～85℃，時間為2～3分鍾；或溫度為90～95℃，時間為1～1.5分鍾。在熱燙前需加入亞硫酸鈉200毫克/千克的護色液（檸檬酸調pH值為4.5）護色。否則熱燙後芹菜會變枯黃。③破碎與榨汁。加入0.1%～0.5%蔗糖脂肪酸脂和甘油雙乙醯酒石酸甘脂作為乳化劑。壓榨時壓力由小到大，可提高產率。
2.白桃汁：①原料的選擇與清洗。選用成熟的白桃，為除去殘留的農葯，投入1%鹽水泡洗，再用流水清洗。②預煮：在預煮器中用蒸汽加熱至80～85℃。③破碎與壓榨。破碎時加入維生素C溶液護色，用量為1%.壓榨時，細篩孔徑以5毫米為宜。
3.調配：把芹菜汁和白桃汁分別過濾後以5∶4、的比例混合，加入0.3%～0.4%的食鹽，用砂糖和蘋果酸進行糖和酸的調整，使糖度為12%,酸度為0.35%.復合汁在成品中應達到24%.
4.殺菌：採用超高溫瞬時殺菌，在130℃溫度保持5～10秒。
5.裝罐與二次殺菌：為防止在裝罐過程中受到細菌污染，需進行2次殺菌，在70℃保持5分鍾。殺菌後，迅速冷卻到30℃以下。
三、注意事項
1.由於芹菜中氨基酸含量豐富，加工處理時如果高溫下時間過長，會使產品失去其風味。因此在條件允許的情況下盡量採用超高溫瞬時滅菌。
2.本產品在飲用時加入數滴白蘭地酒，味更芳香。
選擇毛桃或山桃、毛櫻桃等作為砧木。採集充分成熟果實，去果肉後洗凈陰干。12月份左右進行層積沙藏處理。處理前將種子在清水中浸泡1-2天，然後將種子與濕沙按1 - (4-5)比例拌勻，堆放在溝內或背風避光處，保濕和通氣狀態100-120天。採用秋播時種子可不經沙藏處理。種子一般在春季土壤解凍後立即進行播種，播種前要平整好苗圃並作畦1 mX3一5m，採用條播或點播，播種深度4一5cm，播種株行距為10一12cm X 40一50cm。嫁接多採用芽接.春季也可採用枝接。
扦插繁殖
又分為硬枝扦插、軟枝扦插兩種方法。
①硬枝扦插：在休眠期間取樹冠上部光照充足的健壯1年生枝條，自下部有節處剪下，截取約30cm長的枝段。將此枝段下部1一2cm浸入1000mg/L的引噪丁酸(IBA)中約10s，取出扦插到潔凈河沙中，遮蔭8一10周，並保持一定濕度。在這段時期之末，根開始發育時，不要使之生長過快，以免在以後的移動時報傷。此後將插條移到適於根生長的25C溫床中，溫床可用3份粗沙和1份泥炭混合。已長根的插條可直接種植到營養杯中。
②軟枝扦插：在生長季截取生長勢中等的新梢(避免用徒長枝)，自基部剪下，截取長10cm的枝段，保留頂上3-4片葉片，葉片剪去一半以減少蒸發。將枝段基部浸入1000mg/L的叫噪T酸(IBA)中約10s，扦插於珍珠岩基質上，於有通風降溫措施的溫室或塑料大擁中保濕，並注意適當遮蔭，防止中午陽光暴曬，同時經常噴霧以增加空氣濕度。待生根後，移入田間和營養杯中。
實生繁殖
不少桃自花結實率高，其後代變異小，因此不少老產區保留著用種子繁殖的習慣。如甘肅寧縣、張掖的黃甘挑.山東益都青州蜜桃，遼寧台安的渾春桃。但是在大面積經濟栽培中，要求產量高度商品化，如仍採用實生繁殖，常使品種混雜。產量質量不一致，嚴重影響果園管理和收益。因此，經濟栽培中仍應以嫁接繁殖為好。
栽培技術
編輯
苗木選擇
根據土壤、氣候、管理水平及當地市場行情，選擇豐產性好、產銷對路的優良品種，並做好早、中、晚熟品種的搭配。 [5]
建園定植
選擇排水良好、土層深厚、PH值5.5～6.5微酸性砂壤或砂礫壤土，進行挖大穴定植；低丘坡地應修築梯地，每畝定植密度平地40～50株，山地50～60株。
施肥追肥
基肥提倡冬肥秋施，以有機肥為主，佔全年施肥量的60%～70%，一般每畝施廄肥2000kg或每畝施果樹專用肥150kg；追肥的次數、時間、用量等根據品種、樹齡、栽培管理方式、生長發育時期以及外界條件等而有所不同，一般以芽前肥、壯果肥和采後肥為主。
樹形與樹體結構：
樹形為三主枝自然開心形。樹體結構，成年樹高度維持在2.5～3米左右，干高30～40厘米，有3個主枝，各佔120°方位角，每一主枝配1～2個副主枝，開張角度75°左右。
樹形培養：
定植當年於50～60厘米處定干，剪口下整形帶內需有3個以上健壯芽。定植後生長的第一年，選留長勢較強，方位角較好的新梢，培養為主枝，其餘新梢可疏除或扭枝作輔養枝。定植後第二年在距主幹50～60厘米處選側生強枝，開張角度好，培養副主枝，同時在主枝和副主枝上培養大小結果枝組。
修剪：
休眠期（冬季）修剪。在落葉後至萌芽前均可進行，修剪採取短截與疏刪相結合，以及長放、回縮、圈枝等措施。結果枝修剪：長果枝，約剪去枝長的三分之一；中果枝除疏剪密生枝外，一般不短截；短果枝宜每隔10厘米左右保留1個枝。留枝量根據立地條件、管理水平、樹齡、樹勢和產量要求而定。生長期修剪主要有：花後復剪、除萌抹芽、疏枝、扭枝、摘心、拉枝、剪梢、挪枝等技術措施。 [5]
毛桃著果率高，必須進行疏果，控制留果量。疏果宜分2次進行，分別在4月下旬～5月上旬和5月中下旬，一般短果枝留1隻果，中果枝留2隻果，長果枝留3～5隻果。定果後及時噴葯套袋。果實採收期根據品種特性而定，以採收8成成熟果為宜。
危害桃樹的害蟲有桃流膠病、蚜蟲、梨小食心蟲、小綠葉蟬、桃蛀螟、剌蛾、軍配蟲、桑白蚧等，根據發生情況及時噴葯防治。
病蟲防治
桃流膠病
枝幹、新梢、葉片、果實上都可發生流膠現象，以枝幹最嚴重。發病枝幹樹皮粗糙、龜裂、不易癒合，流出黃褐色透明膠狀物。流膠嚴重時，樹勢衰弱，並易成為桃紅頸天牛的產卵場所而加速桃樹死亡。
造成桃樹流膠的原因很多，如遭受病蟲危害，施肥不當（缺肥或偏施氮肥）、土質黏重排水不充，夏季修剪過重，定植過深，連作及遭受雹害、旱澇、凍害、日灼、機械損傷等，都會造成桃樹的流膠。老弱樹發生較重。
防治方法：
1、加強綜合管理，促進樹體正常生長發育，增強樹勢。
2、流膠嚴重的枝幹秋冬進行刮治，傷口用波美5—6度石硫合劑或100倍硫酸銅液消毒；或用1︰4的鹼水塗刷，也有一定的療效。
桃蛀螟
又叫桃蠹螟、桃斑螟，是桃樹的重要蛀果害蟲，除桃樹外，還能為害多種果樹及玉米、高梁等作物。以幼蟲蛀入果實內取食為害，受害果實內充滿蟲糞，極易引起裂果和腐爛，嚴重影響品質和產量。
防治方法：
1 、果實套袋。在桃長到拇指大小、第二次自然落果後進行套袋，防止螟蛾在果面上產卵。
2 、葯劑防治。在成蟲發生期和產卵盛期，用10%吡蟲啉4000～6000倍液或2
此外，菠蘿中所含的糖、酶有一定的利尿作用，對腎炎和高血壓者有益，對支氣管炎也有輔助療效。由於纖維素的作用，對便秘治療也有一定的療效。當出現消化不良時，吃點菠蘿能開胃順氣，解油膩，能起到助消化的作用，還可以緩解便秘。除此之外，菠蘿富含維生素B1，能促進新陳代謝，消除疲勞感。 [7]
菠蘿汁有降溫的作用，並能有效預防支氣管炎，但是發燒最好不要食用。經醫學研究，自古以來，人類就常常憑借菠蘿中含有的菠蘿蛋白酶來疏緩嗓子疼和咳嗽的症狀。菠蘿皮中富含菠蘿酶，有豐富的葯用價值，據國外專家20多年實驗，長期食用菠蘿皮，心腦血管，糖尿病發病率顯著降低，並有一定的抗癌效果。尚含一種酵素，可以分解蛋白質。
菠蘿作為鮮食，肉色金黃，香味濃郁，甜酸適口，清脆多汁。菠蘿果實除鮮食外，多用以制罐頭，因其能保持原來風味而受到廣泛喜愛。加工製品菠蘿罐頭被譽為「國際性果品罐頭」，還可製成多種加工製品，廣受消費者的歡迎。
菠蘿和一些水果一樣，吃了會讓一部分人過敏，過敏反應最快可以在15分鍾內發生，這樣的症狀被稱為「菠蘿病」或者「菠蘿中毒」。比如腹痛，腹瀉、嘔吐、頭痛、頭昏、皮膚潮紅、全身發癢、四肢及口舌發麻，過敏比較嚴重的還出現呼吸困難、休克等反應。
把菠蘿泡在鹽水裡再吃，還能使其中所含的一部分有機酸分解在鹽水裡，去掉酸味，讓菠蘿吃起來更甜。也可以放在開水裡煮一下再吃。菠蘿蛋白酶在45℃~50℃就開始變性，到100℃時90%以上都被破壞；甙類也同時可被破壞消除；5-羥色胺則溶於水中。經煮沸後口味也得到改善。每次吃菠蘿不可過多，過量食用對腸胃有害。初次吃的寶寶只吃餅干大小的一塊，如果無異常，下次可適當加量。
1、由於菠蘿中含有刺激作用的甙類物質和菠蘿蛋白酶，它會分解體內的蛋白質，而且它對人們口腔粘膜和嘴唇的幼嫩表皮有刺激作用，如果吃菠蘿前不用鹽水泡，會讓人有一種麻痹刺痛的感覺。因此應將果皮和果刺修凈，將果肉切成塊狀，在稀鹽水或糖水中浸漬，浸出甙類，然後再吃，用鹽水泡菠蘿後，能夠有效破壞「菠蘿朊酶」的內部導致過敏的結構，從而失去使人過敏的能力，並喪失對於有的體質的毒性。
2、在食肉類或油膩食物後，吃些菠蘿對身體大有好處，「菠蘿咕老肉」、「菠蘿牛肉」都是可以放心吃的菜餚。
3、菠蘿和雞蛋不能一起吃，雞蛋中的蛋白質與菠蘿中的果酸結合,易使蛋白質凝固，影響消化。
4、菠蘿加蜂蜜可以同時食用，而且菠蘿加蜂蜜煎水服可治支氣管炎。但是對於身體不適或腹瀉症狀的人建議不要這樣食用。 [7]
菠蘿花從發芽，到成長，再到燦爛的盛開。心無旁騖，行者無疆，即使方寸之土，也要深入精髓。這種追求完美的信念一直伴隨著菠蘿花。眾多的小花密聚在花莖上，形成粗粗的花穗，花穗先端的苞片成放射狀伸展。每一朵小花都呈星形。花有黃色的、淡綠色的、粉色的和白色的等。菠蘿是一種十分美麗既可觀花又能賞葉的室內盆栽花卉。它以基特有的蓮座狀株型，鮮艷的穗狀花序，較長的花期逐漸成為年宵花市場上的「寵兒」。
贈花禮儀：在花籃里鋪上薄紙，放入菠蘿百合以膛菠蘿等熱帶水果。
名稱由來
首先，菠蘿一名的起源與波羅密（蜜）有關。漢語中波羅密（蜜）一詞一為佛教用語，指到達彼岸；二指一種熱帶水果，現今被規范成菠蘿蜜。菠蘿蜜（或波羅密、蜜）是原產於印度，很早就傳入東南亞和中國（唐代，一說南北朝傳入）熱帶亞熱帶地區的熱帶水果。今又叫木菠蘿、樹菠蘿、天波羅等。波羅蜜（密）與佛教有關，而佛教是源於印度，後傳入中國並中國化了的大宗教。波羅蜜是梵文Paramim的音意譯的結合。最初譯為波羅密多，後「多」字省略。指稱果樹的波羅密後又因其果實又大（如冬瓜大），又甜，便稱為波羅蜜。
其次，用波羅蜜指稱菠蘿還與佛教塑像聯系密切。親手削過菠蘿皮、吃過菠蘿的人便知道，菠蘿果實的外殼有許多六角形（或六邊形）刺結瘤或日果刺，即小花的遺跡，頗像佛祖、菩薩塑像頭部頭發的螺髻（如樂山大佛像，大足石刻佛像，各種石雕佛像）。在佛教史上多數石刻佛像與生活中的佛教僧人和尚尼姑不同，後者一般剃為光頭。而佛像多塑成有發並梳成螺髻，當然也有戴帽、頭巾的、光頭的。可以想像中國古人因受佛教影響，便把這種來自西方由西方人傳入的美洲水果稱為波羅蜜，後又簡稱為波羅。
再次，有一位叫馬可·波羅的人在中西文化交流史上影響很大。他來自義大利，元初來華在中國呆了十幾年，回去後寫了一本《馬可·波羅游記》，激起西方人對中國的極大興趣和熱烈嚮往。所以，叫這種水果（pineapple）為菠蘿（波羅）還有一點洋味，與它由西方（人）傳來吻合。
美洲菠蘿初傳入時與由印度、東南亞傳入的菠蘿蜜有些混淆。但這兩種熱帶水果實在差別很大，於是人們對它的稱謂也漸漸分開。清乾隆年間的李調元在《南越筆記》卷十三中說：「粵中凡村居路旁多植山波羅，橫梗如拳，葉多刺，足衛衡宇」。可知這時又指稱美洲水果的波羅蜜已簡約為波羅；前面並加限制詞「山」，表示它可栽種在山坡上。清道光年的吳其在其所著《植物名實圖考》卷三十一中說：「露兜子產廣100東，一名波羅」。他接著講：「又名番婁子，形如蘭，葉密長大，抽莖結子。其葉去皮存筋，即波羅麻布也」。這大概是最早單獨稱其為波羅的記載。
帶草頭的「菠蘿」一詞大概最早出現於清嘉慶年高敬亭的《正音撮要》卷三，但對它無任何解釋。所以這時波羅已開始被文人們加上草頭，表示它是植物、水果。民國年問出版的《辭源正續編合訂本》、《辭海修訂本》均立有「波羅」條，其解釋已近當代。可見民國時又簡化為波羅。直到解放後出的詞典、辭典等才把它正式確定規范為「菠蘿」。 [8]
名稱討論
菠蘿是世界四大熱帶水果之一（其他三種是香蕉、椰子、芒果），並排名第二。菠蘿原產於美洲，明清之際傳入，很受中國人民歡迎。中國已是菠蘿的主要生產國、消費國之一。但菠蘿的稱謂在現代漢語中頗多歧異，亟需規范和統一。
中國最常用、最權威的語文詞典《現代漢語詞典》（社科院語言所詞典室編，商務印書館1997年版修訂本）收有「菠蘿」條，但只釋為「風梨」；又收有「菠蘿蜜」條，釋文為「1、木菠蘿。也作波羅蜜。2、風梨的俗稱」（第96頁）。《現漢》還收有「波羅蜜2」條，但只釋為「同菠蘿蜜」。《現漢》「鳳梨」條有較詳的解釋，並最後指明「也說菠蘿，俗稱菠蘿蜜」（第381頁）。這就是說《現漢》提倡用鳳梨來作為這種水果（樹）的正式名稱，同時說明該水果又稱菠蘿，俗稱菠蘿蜜（在這個詞的基礎上有時又寫成波羅蜜）。中國當今最大型的語文詞典《漢語大詞典》的處理也同於《現漢》，以鳳梨為主條目。
中國最常用、最權威的網路辭典《辭海》（編委會編，上海辭書出版社1999年修訂版縮印本）立有「菠蘿」條，有詳細的解釋，有插圖，並說亦稱「黃梨」、「鳳梨」（第723頁）。《辭海》也收有「鳳梨」條，但只釋為即「菠蘿」（第417頁）。這就是說，《辭海》提倡用菠蘿來作為這種水果（樹）的正式名稱，同時說明該水果又被稱為鳳梨、黃梨。
在農學界、園藝界，菠蘿、鳳梨兩詞似乎也是勢均力敵，難分伯仲。例如，20世紀80年代，大陸出版有《菠蘿及其栽培》等書，台灣則出版有《鳳梨、杏、棗生產技術》等書。但《中國大網路全書·農業卷》、《中國農業網路全書·果樹卷》皆立「菠蘿」條，並說明它又名鳳梨、黃梨；又名鳳梨、王梨、黃梨。看來，大陸農學界、園藝界傾向於用菠蘿作為這種水果（樹）的正式名稱。由上可悟出，語言學界偏愛用鳳梨，農學園藝界喜歡用菠蘿
除。
（4）接苗在早春發芽前，距接芽上方1cm處，剪去上部砧木，也可採取二次剪砧，即第1次先在接芽上方留一活樁，長約15—20cm，作為綁縛新梢的支柱，待新梢木質化後，再全部剪除，但2次剪砧不如1次剪砧效果好。
嫁接苗
（1）嫁接操作要快，削麵暴露在空氣中的時間越長，削麵越容易氧化變色而影響分生組織分裂，成活率也越低。
（2）砧、穗結合部位要綁緊，使砧、穗形成層緊密相接，促進成活。
（3）嫁接後對結合部位保持一定的溫度是形成癒合組織的關鍵之一。
另外，還應及時進行中耕除草、施肥、灌溉以及防治病蟲害。
赤豆是一年生、直立或纏繞草本植物。高30-90厘米，植株被疏長毛。羽狀復葉具3小葉；托葉盾狀著生，箭頭形，長0.9-1.7厘米；小葉卵形至菱狀卵形，長5-10厘米，寬5-8厘米，先端寬三角形或近圓形，側生的偏斜，全緣或淺三裂，兩面均稍被疏長毛。
花黃色，約5或6朵生於短的總花梗頂端；花梗極短；小苞片披針形，長6-8毫米；花萼鍾狀，長3-4毫米；花冠長約9毫米，旗瓣扁圓形或近腎形，常稍歪斜，頂端凹，翼瓣比龍骨瓣寬，具短瓣柄及耳，龍骨瓣頂端彎曲近半圈，其中一片的中下部有一角狀凸起，基部有瓣柄；子房線形，花柱彎曲，近先端有毛。
莢果圓柱狀，長5-8厘米，寬5-6毫米，平展或下彎，無毛；種子通常暗紅色或其他顏色，長圓形，長5-6毫米，寬4-5毫米，兩頭截平或近渾圓，種臍不凹陷。花期夏季，果期9-10月。
赤豆性喜溫、喜光，抗澇。全生育期需要10℃以上，有效積溫20-25℃，一般在8-12℃以上開始發芽出苗。赤豆對光照反應敏感，過早播種延長生長期，成熟期並不提早。所以由高緯度向低緯度引種時會提早成熟，而由低緯度向高緯度引種時會延長成熟期。赤豆生育長短因品種而異。生長期短的可在60-90天；生長期長的在80-120天。赤豆在開花前後需水最多，開花結莢期遇高溫、乾旱，易造成落花、落莢；過於濕潤，植株容易倒伏。在鼓粒成熟期，天氣晴朗利於光合作用，有利提高粒重。赤豆在疏鬆的腐殖質多的土壤中生長最好。沙土地種植赤豆粒紅有光澤。壤土地種植的赤豆發烏、暗紅色。赤豆對土壤適應性較強，在微酸、微鹼性土壤中均能生長。 [5]
⑷ 現在開一家乾洗店需要多少錢
開乾洗店要多少錢已經成為不少投資者所關心的一個話題。我們都知道開家乾洗店利潤十分豐厚，並且風險小。那麼，開個乾洗店要多少錢呢？今天UCC國際洗衣為大家分析一下開乾洗店的成本問題。
一、自主開店
很多人認為加盟的成本要比自主開店高，那麼，事實是這樣嗎？其實不然，實際上自主開店花的錢更多。此外在市場上購買的乾洗設備相對會更貴，並且沒有品牌的保障，沒有完備的售後維修服務。所以說，自主開店雖然表面開起來省錢，其實並不如此。
二、加盟開店
如今市場上比較流行的一種創業模式就是加盟連鎖，為什麼會有這么多人選擇乾洗店加盟連鎖呢？首先，如今的乾洗市場魚龍混雜，而人們對於品牌的依賴性也是比較強的，所以說，加盟品牌首先得到的好處就是可以獲取更多的客源。其次，乾洗投資占成本比例最大的就是乾洗設備價格，選擇品牌加盟在設備上投資者可以省去不少的開支。此外，投資者在經營上可以獲取加盟總部的指導，在乾洗技術上也會可以獲取更多的知識。
開個乾洗店要多少錢？開乾洗店其實不需要多少成本，最低3-5萬元左右我們就可以開家小型的乾洗店了。選擇品牌加盟，投資者可以享受到更多的利益。所以說，開乾洗店首選品牌加盟，UCC國際洗衣帶投資者更快地步入成功。
⑸ 開一家小型乾洗店需要投資多少錢
"經營一家乾洗店可以獲得很高的利益，這是很多投資乾洗店的人都能夠預見的。但是很少有人會仔細研究一下到底投資一家乾洗店成本控制在多少比較合適呢？我作為一家澳貝森科技乾洗店店主可以給大家一些意見。我投資澳貝森科技乾洗店最初花了13萬的資金在店面租金、裝修、設備采購、原材料采購、水電費等方面。後期就只剩日常運營中需要的原材料采購、營銷宣傳和水電消耗了。後續經營中的運營成本是可以很好被把控的，因為很多項都是有公司統一采購辦理的。這樣對於我來說成本是可控的，那麼收益就是可以預見的了。很多乾洗店私營店主都會問我，為什麼他們的店面收益這么不穩定，我想說因為他們的店有人工成本，設備維護等這些不確定的變數因素，任何一項變化較大都可能影響店面的正常運轉。所以投資一家乾洗店不能一味的想著節省投資成本，把控好運營成本也很重要。
整個設備全套也就3萬多，性價比很高"
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%，這就意味著有這樣一種情況存在：一座儲量為100萬噸的煤礦，開采了不到10～15萬噸就被廢棄，地下還有85～90萬噸煤炭資源沒有開采利用。我國煤炭資源在開采過程中的浪費嚴重，資源的回採率如此之低，與現行的資源稅實行定額稅率，並且稅負較輕有很大的關系。
資源稅是按開采量或銷售量定額計征的，其徵收的稅額與消耗的資源儲量、資源利用的回採率等指標都不直接聯系或直接掛鉤。這樣，開采企業就會忽視資源的保護和有效利用，其直接的後果就是相當一部分資源開采企業，因不願投入更多的成本用於礦產資源的深入開采，造成開采浪費，嚴重破壞了礦產資源的有效利用。根據相關企業管理部門的調查，不少鄉鎮煤礦和個體煤礦在采礦的過程中，採取「吃菜心」的採掘方式，丟瘦揀肥、采厚棄薄、采易棄難，對礦產資源進行掠奪式開采。
這種浪費與破壞不僅僅出現在煤炭行業，類似現象在石油、礦山等行業也相當突出。我國部分油田對深層儲量的開采利用較少，有些開采條件較差的頁岩層油井的採收率未超過20%，這同樣意味著埋藏於深層地下的每噸原油，能被採油者開采出的不超過200公斤，而其餘的800多公斤原油就這樣白白浪費了。
石油和煤炭都是不可再生的資源，特別是石油對於我國來說尤其希缺，如果不能遏制這種驚人的浪費現象，我國這些礦產資源的枯竭速度就會加快。根據已知的數據可以測算，如果我國的煤炭消費量以每年3%的速度遞增，假設煤炭開采成品率為60%，那麼我國的煤炭儲備在20年後就會枯竭。
二、定額稅率改革的設想
1、直接提高資源稅額的比例
現在的資源稅在資源價格大幅上漲的情況下，其稅收負擔已經顯得過輕，難以發揮其應有的調節功能。要充分發揮資源稅對礦產資源的合理開發和節約利用的促進作用，應該在稅收政策上進一步提高資源稅，包括加大資源稅的徵收范圍和提高稅額（稅率）比例。考慮到我國現行稅制本身就帶有重經營環節的稅收，輕資源利（占）用稅收的缺陷，直接提高資源稅可以改變這一現狀，發揮對有限資源的保護作用。在過去，我們對資源的開發往往過多地考慮資源開發的經濟價值，而現在情況不同了，不少資源已經接近枯竭，保護和有效利用不可再生的資源已經成為現在的頭等大事。
（1）加大資源稅的徵收范圍。可以採取的措施有二：一是在現有7個稅目下，進一步細化征稅的子目，特別是對其他非金屬礦原礦的子目，可具體擴大到所有的資源項目；二是增加新的稅目，主要是增加礦區開采後恢復生態環境的征稅項目，以籌集礦區開采過程中或礦區廢棄後恢復生態環境的資金費用。如煤田採挖完後礦井的回填，露天非金屬原礦礦碴的清理及礦山植被的恢復等設置征稅項目。這對於保護礦區的生態和環境是十分必要的，今年中南、東南幾個省區發生的洪災傷亡慘劇，不少是發生在露天礦山開采區，礦山開采產生的礦碴嚴重阻礙了泄洪的通道就是災害產生的重要原因之一。可見，保護礦區的生態環境已經十分緊迫。
（2）提高稅額（稅率）比例。可以採取以下措施：一是直接提高對資源稅定額稅率的比例，改變目前資源稅稅負過低的現狀。比如現在原煤徵收資源稅的定額稅率最低的只有0.3元／噸，雖然各地方政府將其稅額提高到上限極值也只有5元／噸，相對於每噸幾百元的價格，其稅收顯然是過輕，對資源的保護、調節作用有限。類似的還有如大理石、花崗石、石灰石等其他非金屬原礦，如錳礦石、鉻礦石等黑色金屬礦以及銻礦石、鎳礦石等有色金屬原礦等都存在類似的問題。二是採用定額稅加比例稅的復合計稅方式提高資源稅的綜合稅率。資源稅的定額稅要提高這是肯定的，如果在徵收定額稅的同時，再加征一道比例稅率的稅收，就能使資源稅的稅基隨資源價格的上升而擴大，使稅基的彈性提高，其調節作用就不會隨價格的上升而減弱。
2、以資源儲量為主要計稅基數
改革資源稅的計征方法，將過去以產量和銷售量作為資源稅計稅依據的稅收政策，調整為以儲量作為主要計稅依據。在這種稅收制度下，煤炭生產企業以媒田的資源儲量定額繳納資源稅，採油企業以油田探明的儲量定額繳納資源稅，礦山企業以礦山儲量或礦山的開采范圍的大小定額繳納資源稅。這就意味著納稅人在佔用了一定數量的礦產資源儲量後，必須先根據儲量繳納資源稅，而不是像現在這樣等開采出礦產品後再繳納資源稅。如果開采企業在按儲量繳納了資源稅後不足量開采，就意味著存在一部分稅款損失。這就促使開采企業盡量提高開采利用效率，減少浪費，從而使資源稅政策真正體現出保護資源、建設節約型社會的理念。
去年7月，國務院發布的《關於促進煤炭工業健康發展的若干意見》，提出修改現行煤炭資源稅計征辦法，從以產量和銷售收入為基數計征改為以資源儲量為基數計征。筆者認為，這一資源稅的新政策應不僅僅局限於煤炭行業，而是應包括資源稅稅目中的所有應稅礦產品。
其二，如上所述，對資源稅可以設計為以礦產資源的儲量作為主要計稅依據的復合稅，採用復合計稅的方法徵收。並且在計征定額稅率的資源稅的同時，再按產量或銷量徵收比例稅率的資源稅。這里的比例稅率應按回採率、資源利用率等效率指標設計為幅度比例稅率。一方面起到區別對待，獎優罰劣，加大調節作用；另一方面，回採率、資源利用率等效率指標不同，其征稅的稅率比例不同，
收調節，大力發展循環經濟。循環經濟是指通過資源循環利用使社會生產投入自然資源最少、向環境中排放的廢棄物最少、對環境的危害或破壞最小的經濟發展模式。循環經濟從本質上改變了傳統經濟呈現的「資源—產品—廢物」的線型增長方式特徵，表現出「資源—產品—再生資源」的循環發展模式特徵，是以有限資源支撐人類社會無限增長的必然趨勢，是構建和諧社會的重要途徑。為達此目的，一是開征原生材料稅、生態稅、填埋和焚燒稅、開征垃圾稅或垃圾收費，達到通過促進資源的循環利用和再利用來發展經濟。二是對銷售工業余熱、熱電聯產、煤氣綜合利用項目給予稅收優惠，可以採取免徵增值稅和所得稅形式。三是通過稅收優惠大力推行節能產品，對循環經濟的科研成果和技術轉讓可以通過免徵營業稅加以鼓勵。四是繼續執行對廢舊物資回收企業的稅收優惠政策，同時通過征稅措施嚴格限制過度包裝和一次性用品的使用數量和范圍。五是改革現行的資源稅，強調其懲罰性，對資源稅的徵收採用累進制方式，將資源的使用量劃分檔次，不同的檔次適用不同的稅率，稅率逐級跳躍式增加。
2.建立綠色稅制，保護生態環境和合理開發資源。（1）開征環境保護稅。將現行的排污、水污染、大氣污染等收費制度改為徵收環境保護稅，建立起獨立的環境保護稅種。（2）加大消費稅的環境保護功能。首先，對資源消耗量大的消費品和消費行為，如高檔傢具、高檔一次性紙尿布、高檔建築裝飾材料等，列入消費稅的徵收范圍。其次，對導致環境污染嚴重的消費品和消費行為，如大排量的小汽車、越野車、摩托艇，應徵收較高的消費稅。把煤炭、電池、一次性塑料包裝物及會對臭氧層造成破壞的氟利昂產品列入消費稅的徵收范圍。第三，對於資源消耗量小、循環利用資源生產的產品和不會對環境造成污染的綠色產品、清潔產品，應徵收較低的消費稅。如對無鉛汽油可實行較低稅率，對達到高排放指標（歐ⅲ）的小汽車可以給予一定優惠。（3）增強並完善資源稅的環境保護功能。首先擴大徵收范圍。應該在現行對7種礦產品徵收資源稅的基礎上，將那些必須加以保護性開發和利用的資源也列入徵收范圍，如土地、森林、草原、灘塗、海洋和淡水等自然資源。其次調整計稅依據。把現行的以銷售量和自用數量為計稅依據，調整為以產量為計稅依據，並提高單位計稅稅額。第三將現行其他資源性稅種如土地使用稅、耕地佔用稅、土地增值稅等並入資源稅，並將各類資源性收費，如礦產資源管理費、林業補償費等也並入資源稅。第四制定必要的鼓勵資源回收利用、開發利用替代資源的稅收優惠政策，提高資源的利用率。（4）完善科技稅收優惠政策，推動環保產業發展。除繼續保留我國原有的減稅、免稅和零稅率等稅收優惠形式外，還應針對不同優惠對象的具體情況，採取多種稅收優惠形式。主要包括：在增值稅中增加對企業生產用於消煙、除塵、污水處理等方面的環境保護設備給予減免增值稅的優惠規定；在企業所得稅和個人所得稅制度中增加對企業和個體經營者為治理污染而調整產品結構、改革工藝、改進生產設備發生的投資給予稅收抵免的規定；在企業所得稅制度中增加對實行企業化管理的污水處理廠、垃圾處理廠（場）實行加速折舊的規定。這樣可以增強稅收優惠手段的針對性，便於靈活運用各種不同稅收優惠形式激勵企業採取措施保護環境，治理污染，提高稅收優惠措施的實施效果。
二、建設公平型社會的稅收政策
1、實現區域經濟協調發展的稅收政策。目前我國的區域發展戰略實質上是一種地區間梯度發展戰略，輪番給出發展重點，輪番進行政策傾斜，輪番推出區域優惠。這種被扭曲的區域發展戰略從客觀上加劇了地區發展的不平衡。我國的經濟結構調整要按行業來進行，相應地稅收政策的調整也要根據行業來推進，建立稅收政策的行業導向機制。
在企業所得稅的調整上，要注重把所得稅稅收優惠政策的重心定位於支持能源、原材料等基礎產業，採取投資和資源開發稅收優惠政策，並實行加速折舊和再投資退稅或給予投資稅額抵免，以保證投資者較快收回資本和獲得較高的利潤。
在增值稅的調整上，目前在東北地區推行的消費型增值稅試點對東北地區內的八大行業有利，從全國范圍來看，會出現同為冶金行業的鞍鋼和武鋼稅負不均，同為汽車製造業的二汽比一汽的稅負重，不利於整個產業結構的調整，影響了全國范圍內的公平競爭。加劇了區域經濟發展不平衡的矛盾。因此，要變區域性試點為行業性試點，在全國范圍內對八大行業（裝備製造業、石油化工業、冶金工業、船舶製造業、汽車製造業、高新技術產業、軍品工業和農產品加工業）統一先允許對當年新購進的機器設備應扣稅款給予實際扣除，然後再逐步全面推行對所有行業的消費型增值稅。
2、實現城鄉協調發展的涉農稅收政策的調整。 2006年全國范圍內全面免徵農業稅後，農民作為一個社會階層，仍然應有納稅義務，這也是取得國家公共服務的前提和條件。涉農稅制的改革的遠期目標是構築農工商業統一的財產稅、流轉稅、所得稅及社保稅組成的一元復合稅制。並以財產稅作為地方基層政府的主要稅收收入，徹底解決現行城鄉二元稅制的種種弊端。在現階段，可以考慮以措施：
（1）對某些收入高的種植、養殖大戶徵收個人所得稅，作為在農村開征個人所得稅的試驗。（2）在企業所得稅的調整上，對農副產品鏈式產業化開發的企業給予減免企業所得稅的優惠，推進農村工業化的進程。（3）在增值稅政策的調整上，一是提高農民銷售農產品繳納增值稅的起征點；二是取消對農民同時銷售農產品和其他非農產品時，農產品銷售額要佔整個銷售額一半以上的限制，規定只要農民銷售中含有農產品的，銷售額達不到起征點的，也不繳納增值稅；三是提高收購農產品增值稅進項稅額的扣除比例；四是規定對農民購進的農資中，如機械設備、種子、肥料、農葯等所包含的增值稅進項稅額允許扣除。（4）城鄉統一徵收土地使用稅。將現行耕地佔用稅和城鎮土地使用稅合並，城鄉統一徵收土地使用稅，把農業用地作為土地使用稅中的一個稅目。稅率可根據農業用地所處地區、肥沃程度等自然條件劃分等級，實行差別比例稅率，按年徵收。
3、實現公平分配的稅收政策。（1）完善個人所得稅，體現稅負公平。一是實行分類與綜合相結合的稅制模式。二是健全費用扣除制度。稅制應該更多的考慮納稅人不同稅收負擔程度，根據納稅人的不同身份分別制定不同的費用扣除標准、級次和稅率，並要綜合考慮納稅人的家庭成員人數和子女教育費用等。應隨著通貨膨脹率和收入水平的變動對扣除標准進行相應調整，即實行「指數化」，消除物價變動對納稅人稅收負擔的影響。三是逐步拓寬稅基。取消或減少某些特定的稅負減免項目，把原來未列入應稅項目的收入如個人證券交易所得、個人股票轉讓所得、資本利得等歸入綜合所得之中；對於附加福利有市場價格的按市價計算，無市場價格的按國家統一規定標准計算，嚴格管理予以課稅；對個體工商戶或個體專營種植業、養殖業、捕撈業的高收入者一並徵收個人所得稅。四是依法治稅，加強征管。完善代扣代繳制度，建立雙向申報納稅制度及交叉稽查處罰制度。盡快推進個人財產、存款實名登記制度。（2）統一內外資企業兩套稅制，體現環境公平。一是將內外資企業所得稅合並為統一的公司（法人）所得稅。統一稅前扣除標准，並與現行企業財務、會計制度相銜接。二是將房產稅和城市房地產稅合並為統一的房產稅。三是將車船使用牌照稅和車船使用稅合並為統一的車船稅。四是將土地使用費和土地使用稅合並為統一的土地使用稅。五是對外資企業徵收城市維護建設稅和教育費附加，徹底實現內外資企業稅制的統一。（3）開征遺產稅與贈與稅，調節存量財產的公平。根據當前我國的情況，遺產稅徵收的起點應當高一點，把一般中低收入者排除在外，宜採取累進稅制，建立向慈善機構或其他公益事業捐獻免納遺產稅或扣除的制度，以鼓勵人們捐獻。同時為了防止遺產稅應納稅人事先轉移、分散財產，遺產稅與贈與稅應同時出台。（4）改革消費稅制，體現消費公平。一是根據收入水平和消費水平的變化，進一步將一些高檔消費品列入征稅范圍。例如高級皮毛及裘皮製品、別墅、摩托艇、房車、沙灘車、高檔家用電器等高檔消費品納入征稅范圍，並制定較高的稅率。對某些高消費行為徵收消費稅。為充分發揮消費稅引導消費、調節分配的作用，應對某些高消費行為在徵收營業稅的基礎上再徵收消費稅。如高爾夫球、賽馬、垂釣、射擊等高檔體育活動和休閑行為，高檔夜總會等娛樂行為，高檔美容美發、瘦身、洗浴、影樓等場所的消費行為。二是鑒於摩托車已成為大眾化的交通運輸工具，建議降低或取消對摩托車徵收消費稅。三可以考慮將更多地應稅消費品和全部的應稅消費行為，明確在零售環節或消費環節實行價外徵收，突出消費稅的特殊調節作用。（5）開征房地產稅（物業稅），調控房地產價格。住房制度改革使越來越多的城市居民擁有了私人住房。高收入群體也將購買住宅作為保值投資的手段。住房佔有量的多寡，已經成為區分人們財富多寡和貧富差異的標准之一。將房地產保有環節徵收的稅種合並為房地產稅，並同時設置起征點，實行累進稅率，以照顧弱勢群體的住房需求。一方面可以對富人的財產和收入起到調節作用，避免其多購房進行投機而造成房價的不正常上漲；另一方面也是轉變地方政府職能的需要，地方政府只有去抓社會治安、環境保護和執法情況，改善居住條件，營造和諧的社會環境。這個地方的房價才會上升，政府收的房地產稅也會越多，地方政府才有了一個良性的穩定財源。
4、完善促進就業的稅收政策。目前就業難的問題已成為一個普遍的社會問題。一方面要用稅收政策大力促進中小企業發展，形成新增就業能力。企業所得稅按企業組織類型設置差別稅率，對中小企業專門設置一檔稅率。可適當降低金融業的營業稅稅率，以增強金融機構對中小企業的貸款能力；一方面要用稅收政策大力發展第三產業，增強勞動力的吸納能力。對商貿、旅遊、社區服務、餐飲、流通等投資少、就業成本低、就業容量大的行業，實施減免所得稅、降低營業稅率等優惠措施，加快其發展。發展多種所有制的服務業，採取減免稅等政策支持、鼓勵和引導個體、私營企業大力創辦服務業，如對從事就業介紹、勞動者崗位能力培訓的中介機構給予稅收減免和政府資金支持，對對外輸出勞務的中介給予稅收補貼等。另外要用稅收政策大力支持再就業，降低失業所造成的各種損失。放寬再就業安置企業范圍的限制，各類企業不分性質，都可享受稅收優惠，如可將適用對象放寬到民營企業和外資企業。同時，取消對建築業、娛樂業安置下崗失業人員的稅收優惠限制。對現行僅給予下崗失業人員的優惠擴大到尚未獲得就業機會的群體。如農村富餘勞動力、高校畢業生和中專技校畢業生等。
三、建設創新型社會的稅收政策
1、促進自主創新的稅收政策。（1）加強對支持自主創新的稅收政策立法。應當以「法律」的形式明確稅收支持自主創新，建議制定《促進企業技術創新基本法》，以此作為稅收促進自主創新的總法規，將目前零散在國務院、財政部、國家稅務總局各種通知、規定中的具體稅收優惠政策進行歸納梳理，消除現行法規之間矛盾、重復，加強科技稅收優惠的規范性、透明性和整體性。（2）逐步實現以間接稅收優惠為主。我國目前的科技稅收優惠方式單調，局限於稅率式與稅額式的直接優惠，應該借鑒發達國家的經驗，並結合我國國情，增加對發達國家普遍採用的加速折舊、投資抵免、技術開發基金等稅基優惠手段的運用。（3）增強對人力資本的激勵。對高新技術成果完成人和從事成果產業化實施的科技人員、管理人員應給予更多的稅收優惠，放寬應稅工資、薪金的扣除額；對科技創新的勞務報酬所得及資本所得，在提高起征點的同時減半徵收個人所得稅；來華開展科技創新的專家，其附加減除費用予以增加，稅率予以減半。（4）對企業 r&d聯合體支持。美、日、歐等國家，均有對「企業 r&d聯合體」的支持政策，即政府對多家企業或科研機構組成的聯合體或研究發展中心予以包括經費資助在內的多種優惠政策。企業r&d聯合體對科技成果的轉化有重要、長期的積極作用，稅收政策應對科研院所與一個或數個企業組成的開發與應用聯合組織或企業予以綜合性的支持政策，可以在一定范圍內促進實現科技開發與成果轉讓的有機銜接。
2、促進產業結構優化升級的稅收政策。產業結構優化升級是建設創新性社會的要求，稅收是政府進行宏觀調控的有力工具，稅收政策調整變化將直接影響產業構成及發展，充分發揮稅收調節經濟的杠桿作用，把支持產業技術升級作為深化稅制改革的重點。（1）生產型增值稅向消費型增值稅轉型。解決對資本性投資的固定資產重復征稅和出口產品含稅問題，有利於資本、技術密集型與勞動密集型企業的稅負公平，推動企業技術進步和產業結構的優化升級。（2）完善消費稅政策。消費稅是一個能體現國家的產業政策和消費政策的稅種，現階段應將課稅後不會影響生活水平、價高利大的高檔消費品如豪宅、高價宴席、高檔古玩、名貴寵物等商品和特殊消費行為納入消費稅徵收范圍。同時，對使用不可再生資源、稀缺資源生產的消費品以及超過國家能源消耗標準的產品，在徵收資源稅的基礎上，再徵收一道消費稅進行雙重調節，以節制對使用資源的消費，形成促進可持續發展的消費風尚。（3）統一企業所得稅制度。依照國民待遇原則，合並內外資企業所得稅，根據統一規范的原則，科學界定納稅人和征稅范圍，統一稅基、統一稅率、統一優惠，規定稅前扣除范圍和標准，消除帶有歧視性的稅收政策，實施以產業政策為主的優惠。降低企業所得稅稅率；內資企業的計稅工資按實際發放工資在稅前扣除；提高內資企業用於公益、救濟性支出的稅前扣除標准；企業廣告、業務宣傳費用按實際發生數在稅前扣除。企業所得稅優惠方式由直接減免稅為主改為直接減免稅和間接減免稅並重，間接減免稅可選擇加速折舊、投資抵免、費用扣除、科研開發基金等優惠方式。（4）調整營業稅。大力發展旅遊業、金融業、保險業、證券業等第三產業，對這些行業的營業稅稅率適當降低，以降低價格，進一步刺激消費。對高檔娛樂業如高爾夫球俱樂部、夜總會和服務業的高檔洗浴、美容等，應實行較高的稅率，以調節高消費。對環保產業要重點扶持，對其應稅收入稅率應該從低，鼓勵其盡快發展。對科技推廣服務業應免徵營業稅。（5）調整稅收優惠布局，重點扶持優勢產業。稅收優惠的重點必須轉移到我國具有比較優勢的產業，即勞動密集型產業上，優先扶持中小型企業的發展。高新技術產業關繫到產業結構的升級換代和經濟的可持續發展能力，是我國經濟發展的希望所在，應該繼續予以扶持，重點扶持具有國際先進水準的、確實對民族工業升級換代起核心作
⑹ 加盟乾洗店投資多少錢
一般而言根據乾洗店的規模可以被分成大型店，中型店和小型店。
而洗衣設備也可以簡單地被分成必要設備和輔助設備，投資者需要根據乾洗店的定位去定設備采購方案。
1.一般小型乾洗店只要一套質量達標的洗衣必要設備就可以了，價格在幾萬塊錢左右;
2.而開中型乾洗店的話需要的設備主要是必要設備加上幾台開店的輔助設備，價格在十萬左右;
3.而開大型乾洗店則是需要完整的洗衣必要設備和輔助設備的，價格在十幾萬甚至幾十萬。
⑺ 整套乾洗店設備最少要投入多少錢多妮士
洗店的投資主要分為三大塊。店鋪 加盟設備和 裝修 我是在大學城附近的一個店面。一年房租在6萬塊錢。加盟和設備加盟費設備我總投資在35000。智能的乾洗機水洗機輔助設備。裝修我選擇的是澳貝森科技乾洗是一個科技型的店面。裝修我大概是劃到每平方400塊錢。干，沒有什麼貨物積壓呀這些。、三個多月收回成本、牌子是澳貝森科技洗衣。我們公司主要就是營銷模式就是網上拓客。結合實體店一天大概收入在5000塊錢。像我們店門口還有機器人迎賓。還有智能管家。我每天就是用手機接單。坐在店裡接待客戶。就可以了。我請了一個人每個月開銷在4000塊錢。反正手裡有個十來萬塊錢，基本上就可以全部搞定了。
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成本是企業預先確定的、在一定時期內和經過努力所要實現的成本目標，是項目成本的控制線。
許多項目成本失控的一個很重要原因是：事先沒有建立明確的目標成本，即便有也是相對粗線條的，通常只是個「大致的數」，而真正到了執行時，這個「大致的數」往往就經不起推敲，無法作為項目的控制線。所以這種粗線條的「目標/計劃」實際上是「假目標/計劃」，其結果導致「走一步看一步」、「拍腦袋做決策」，成本失控就不足為奇了。
目標成本法的基本思想：制定目標成本，將目標成本按規范的成本結構樹層層分解；再通過將預算計劃落實到部門與行動上，把目標變成可執行的行動計劃，並在執行過程中把實際結果與目標進行對比分析，找出差距，分析原因，制定改進措施。
影響目標成本制定準確性的原因
1）項目進度太緊：基於市場競爭的需要、資金回收的壓力、或是上市公司基於完成年度利潤指標的需要，房地產公司對項目的進度通常都卡得比較緊，許多項目匆匆上馬，為了趕時間/趕進度，經常未等設計完成就開始「招標」、「施工」、「邊干邊設計」的現象相當普遍。既然「施工圖設計」未能在「招標」、「施工」之前完成，就造成了在項目前期無法對目標成本進行准確測算。
另外，也正因為招標前不能對「合同標的」進行准確測算，實際業務中只能使用「費率招標」方式取代「總價招標」、「工程量清單招標」，這就為日後施工過程的成本控制埋下了巨大的隱患。實際中的許多項目存在著大量的「合同變更」，其中很重要的一個原因就是採用了「費率招標」的模式。
「欲速則不達」，為了進度卻犧牲了成本。業內許多企業都意識到其間的弊端，嚴格規范開發流程，重點加強「規劃設計」、「招標」環節，積極推行「目標成本管理」，取得了不錯的效果。
2）缺乏規范的目標成本測算體系：從項目管理的角度看，房地產項目具有較高的復雜度，項目周期長、涉及的環節多。項目發展、規劃設計、招標、簽約、施工、竣工結算、銷售、物業管理……每個環節都涉及到成本控制，因而要為這樣的項目制定「目標成本」就需要有一套規范的體系來保證其順利實施，即建立企業內部的「目標成本管理規范」。
規范的目的：
保證目標成本的准確性：通過制定統一的流程與標准，使目標成本的准確度不因項目差異而不同。
實現項目間的成本數據共享：通過項目間成本數據的對比分析，可以及時發現項目中潛在的問題並及時採取措施予以解決。另外，我們還能很好的利用歷史數據，為新項目提供指引，避免犯重復錯誤，並可以站在「歷史的高度」去不斷完善優化相關流程。
規范的方法：
建立規范的成本結構樹：綜合公司開發項目的特點，提煉出一套能兼容所有項目的全成本樹，作為目標成本制訂的基線。
建立規范的流程：定義如何在項目發展階段對「估算成本」進行測算，如何在「規劃設計」、「擴充設計」、「施工設計」各個階段完成對目標成本的層層細化修訂，並形成最終的目標成本，指導招標、施工、采購等業務活動中的成本費用的使用與管理。
2.明確崗位職責——責任成本體系
「責任成本體系」的目標是明確專業職能部門的成本管理職責，並藉助技術經濟指標反饋、考核評價其職責履行情況。「責任成本」回答的是在「成本管理相關業務」中誰來做、做什麼的問題。
誰來做？我們有哪些崗位與成本控制有關？
做什麼？這些崗位分別對哪些成本控制指標負責？怎麼負責？如何評價？
「責任成本體系」包含四大要素，即責任范圍、責任部門/相關部門、評價指標、評價部門。完成上述四要素的定義，我們就可以建立起責任成本體系的基本框架，從而在「組織架構」的層面保證目標成本的順利執行。落實責任到崗位，落實責任到人，最大程度的減少「目標與執行脫鉤」現象的出現，真正做到「權責明晰，有據可依」。
責任成本范圍：
「責任成本體系」的目的是保證對目標成本的執行落到實處，因此「責任成本體系」中的「責任范圍」的劃分，實際上也就與目標成本的結構體系息息相關。簡單的說，「責任范圍」的集合應該來自「成本結構樹」。理論上，我們還可以把「成本結構樹」的每一個分支都作為「責任范圍」來看待，並為之定義相關的責任部門、評價指標、評價部門。當然在實際工作中，考慮到可操作性，我們可能需要把最重要的那部分摘取出來進行定義並加以實施。
證部門/崗位的成本目標能被順利的完成？為此，我們需要定義一套完整的「作業過程指導書」來對部門/崗位的行為進行規范，也就是說，必須從「制度流程」的層面保證對目標成本的執行，保證對成本的控制，這就是「作業過程管理」。我們可以把房地產開發全過程劃分為若干個相對獨立的作業過程，並為每個作業過程定義相應的流程制度規范，同時重點定義每個作業過程中與成本控制相關的要點，包括量化的經濟技術評價指標。這樣，我們就可以在日常業務這個層面實現對成本的過程式控制制，真正的將成本控制的執行力滲透到基層一線。
3.跟蹤執行——動態成本法
經過前兩個步驟實現了「目標明確」、「責任清晰」之後，我們便進入最重要的第三步：目標成本執行過程的跟蹤——動態成本。動態成本反映的是項目實施過程中的預期成本，通過實時反應目標成本和動態成本的差異，幫助相關部門及時發現問題並解決問題，實現對成本的控制。
全動態成本：
動態成本的核心是實時性，動態指的是在項目整個生命周期的任一時間點，都能實時掌握項目最新的成本狀態，例如，每平方單方綜合造價是多少？
我們強調「在項目執行過程中」能對項目的全成本進行實時測算，只有這樣才能控製成本、輔助營銷決策。如果只是在項目結束時得到相關成本數據，實際上只能完成基本成本核算功能，對項目成本控制卻沒有任何幫助，因為到了項目結束時，木已成舟，談控制為時已晚。
如何實現動態成本的測算？——一個中心，三條主線
動態成本=合同性成本＋非合同性成本＋待發生成本。合同性成本是動態成本中變動性最大的部分，其「高變動性」決定了它是成本控制的重中之重。而「非合同性成本」，如「政府報批報建費用」等，則相對容易控制。正是因為工程合同的不確定性，導致了成本控制的復雜性，反映在實際業務中，就表現為「變更黑洞」、「款項超付」等成本失控現象頻頻出現。所以，我們在成本管理中必須「以合同為中心」。
三條主線：「動態成本」、「實際發生成本」、「實付成本」。「動態成本」反映任意時段項目的綜合成本及結構分布：「實際發生成本」指的是項目當前已審定的工程量，與「動態成本」對比可反映出項目整體進度：「實付成本」指的是實際已支付的款項，與「實際發生成本」對比反映出款項的支付進度，包括應付、實付的情況。這三條主線可以很好的反映項目成本執行的全貌。
成本管理系統——管理目標成本/動態成本的重要工具
動態成本的構成是相當復雜的，為了能實時得到動態成本相關數據，實現成本核算、成本控制的目標，我們必須藉助信息化手段提高企業成本管理水平。成本管理系統其實是一個能夠實時反映出項目成本的信息平台，它可以輔助我們建立成本結構體系、規范操作流程、實時記錄跟蹤核心業務進展，實現業務、財務、資金管理的有機結合。整個系統的核心是圍繞合同管理進行的，包括了估算成本、目標成本、合同台帳、合同變更、合同結算、付款管理、資金計劃、動態成本等功能。系統還可以提供決策的依據，比如付款時間、歷史賬務，大量的基礎工作能夠依靠成本管理來簡化，它的透明和實時查詢可以讓相關人員提高效率並且對項目進行監控。系統通過即時反應目標成本和動態成本的差異，大幅提升企業對成本的掌控能力，加快決策進程，進而提高企業的核心競爭力。
4.業績評估——優獎劣罰，拿數據說話
制定目標成本、明確責任體系、對業務過程進行了實時的跟蹤與控制，在完成前面三個步驟之後，最後我們就可以根據執行的結果對相關的業績進行評估。
將項目最終的「動態成本」與「目標成本」對比，我們可以評價整個項目的成本控制水平；將執行過程「實際完成的經濟技術指標」與「責任成本體系」中的「評價指標」做比較，我們就可以很好的對部門/崗位在成本控制方面的業績進行評估，並真正做到「優獎劣罰」拿數據說話。
成本資料庫的建立：
在我們完成對業績評估的同時，還必須對整個項目生命周期中的成本控制的得失進行及時的總結，並將之與項目「目標成本數據」、「動態成本數據」一起進行歸檔，在此基礎上，提煉出關鍵的成本指標，並最終形成項目的「成本資料庫」。通過「成本資料庫」的建立，所有項目的關鍵成本數據都將被保存下來，並對未來業務的開展發揮重要的指導作用。「成本資料庫」的建立充分體現「知識管理」的思想，使知識作為企業最寶貴的財富，能夠很好的沉澱下來，不因人員的流動而流失，使房地產企業的成本管理再上一個新的台階。
管理和控制有足夠的重視，充分認識到企業成本降低的潛力是無窮無盡的。這種無窮無盡降低成本的思想必須依靠組織措施的配合才能形成現代完整意義上的戰略成本意識。表現為：
①把降低成本的工作從管理部門擴展到供應、生產和設計等各個部門，形成全廠全員式的降低成本格局，形成縱橫貫穿企業內部各部門的「組織化成本意識」。
②將降低成本從戰略布局的高度加以定位，即從選擇開發項目種類、規模起就注入成本思想，確立具有長期發展現的「戰略性成本意識」。
二、科技驅動型成本管理觀念
筆者認為，成本管理的環境是成本管理研究的邏輯起點，從目前市場環境來說，幣場已明顯進入了「微利」時期。因此，企業幾乎不可能依靠高價格獲取利潤。計劃體制下的「節能降耗」和單項成本管理等簡單的管理模式已無法適應市場經濟的發展需要。因此，應樹立科技驅動型成本管理觀念，其主要特徵表現為：
1.適應市場經濟要求的現代成本管理方法。傳統成本管理注重視有產品的節能降耗，成本下降空間極為有限。成本和利潤之間的矛盾比較突出，常常是老產品虧本促銷、新產品高價難銷，不利於企業持續健康發展。科技驅動型成本管理重點是通過新產品開發、成熟產品的優化設計、新材料的運用、工藝技術的創新、設備技術的改進、員工素質的提高和採用計算機管理等措施，實現管理手段、方法的科學化，進而將降低成本與技術進步有機結合起來，由此形成了一個比較完整。系統的企業成本管理框架體系。
2.更加註重科技在擴大利潤空間的作用。科技進步和創新是增強企業綜合競爭力的決定性因素。為增強競爭力，企業必須加快產品創新步伐，提升企業技術水平。科技驅動型成本管理成功的關鍵在於：企業產品創新在提高產品市場佔有率的同時，創新所帶來的產出必須大於對創新活動的投入。為此，企業在實施成本管理時，特別強調在產品開發過程中，以市場為導向，實行科學的產品開發規劃和預算制度，通過優化企業資源配置，運用現代科技方法和手段，建立以科技驅動為核心的成本管理體系。
3.使企業生產組織更趨現代化，資源配置更加合理。科技驅動型成本管理很重要的特點在於，把企業的各種生產要素有機結合在一起，加快企業從勞動密集型向技術型轉變；從注重物流管理向注重信息管理，按照信息化組織生產經營轉變；從「產—供—銷」的傳統管理模式向「營銷—開發—製造—銷售」的現代管理模式轉變，確定合理的組織結構和責任制以及完善的激勵管理機制。
三、人本特色的成本管理觀念
傳統的成本管理方法主要是以「重獎重罰」為主，它只強調管理企業的目的，而不注重達到目標的過程，忽視了人的主動性、創造性及作為一個人的多方面的需求。因此，樹立人本特色的成本管理觀念，建立成本管理文化，仍有重要意義。其內容包括：
1.樹立全員成本意識。向全體職工進行成本意識的宣傳教育，培養全員成本意識，變少數人的成本管理為全員的參與管理。
究開發和管理創新中，出了問題應由領導承擔失誤責任，而取得成績時，榮譽、獎勵、署名權都屬於科技人員。三是物質環境建設，改善人才的工作環境和生活環境，保證充分發揮他們的潛能。
②建立人才培訓體系。一是設立專職的責任部門和責任人，制定以崗位培訓為主，以脫產培訓、專題進修為輔的教育培訓計劃制度等。二是在崗鍛煉，迅速提高職工成本管理的理論認識和技能。
4.滿足員工不同層次的需求，創造一個各盡所能的氛圍，以充分發揮人的主觀能動性。
四、成本系統管理觀念
在市場經濟環境下，企業應樹立成本的系統管理觀念，將企業的成本管理視為一項系統工程，強調整體與全局，對企業成本管理的對象、內容、方法進行全方位的分析研究。
首先，為使企業產品在市場上具有更強大的競爭力，成本管理就不能局限於產品的生產（製造）過程，而應延伸到產品的市場需求分析，相關技術的發展態勢分析，產品的設計，顧客的使用、維修及處置。按照成本管理的要求對產品的信息來源成本、技術成本、後勤成本、生產成本、庫存成本、銷售成本，以及對顧客的維修成本、處置成本等應以嚴格、細致的科學手段進行管理。如在產品設計階段推行價值分析，就是一種技術與經濟相結合的成本管理手段。
其次，隨著市場經濟的發展，非物質產品日趨商品化。與此相適應，成本管理的內涵也應由物質產品成本擴展到非物質產品成本，如人力資源成本、服務成本、產權成本、環境成本等。
最後，在市場經濟條件下，企業管理的重心應由企業內部轉向外部，由重生產管理轉向重經營決策管理，研究分析各種決策成本也就成為企業成本管理的一項至關重要的內容，如相關成本、差量成本、機會成本、邊際成本、未來成本等。
五、宏觀成本效益觀念
在市場經濟環境下，經濟效益始終是企業管理追求的首要目標，企業成本管理工作中也應該樹立宏觀成本效益觀念，實現由傳統的節約、節省觀念向現代效益觀念轉變。特別是在我國市場經濟體制逐步完善的今天，企業管理應以市場需求為導向，通過向市場提供質量盡可能高、功能盡可能完善的產品和服務，力求使企業獲取盡可能多的利潤。企業的一切成本管理活動應以宏觀成本效益觀念作為支配思想，從「投入」與「產出」的對比分析來看待「投入」的必要性、合理性，即努力以盡可能少的成本付出，創造盡可能多的使用價值，為企業獲取更多的經濟效益。這里，值得注意的是，「盡可能少的成本付出」不僅僅是節省或減少成本支出，它還在於運用宏觀成本效益觀念來指導新產品的設計及老產品的改進工作。如在對市場需求進行調查分析的基礎上，認識到如果在產品的原有功能的基礎上新增某一功能，能否使產品的市場佔有率大幅提高，也許這樣會相應地增加一部分成本，但只要能提高企業產品在市場的競爭力，就會給企業帶來更大的效益，這也符合宏觀成本效益觀念。
⑻ 想開家乾洗店加盟費用大概多少錢
乾洗店加盟要想獲得品牌授權，首先要繳納費用，品牌方才會將品牌使用權移交。不同定位不同檔次的洗衣店要求繳納的費用各不相同，大多數洗衣店加盟需要繳納加盟費在幾萬元上下即可，包括品牌使用費、提高/增加金以及品牌管理費。東方瑞儷乾洗這個品牌的小的乾洗店利潤是每年10-20萬元，一般中型，大型乾洗店一年能賺30-50萬元，利潤還是非常可觀的，乾洗店屬於一次性加盟，而且加盟成本比較少，東方瑞儷一般幾萬塊錢就可以開一家了。
新手開乾洗店要注意：
1、開乾洗店要選擇合適的店址
店址選擇是否合理，直接關系著乾洗店的利潤水平甚至成敗，位置選得恰當，是開好乾洗店第一步驟，乾洗店所處的好位置，就無形中給乾洗店的經營打下了堅實的基礎。乾洗店選址主要考察人流，交通，租金這三個方面，租金的高低根據地理位置而定，不同的交通條件，周圍環境、建築物結構等，租金會有很大出入，投資者要盡量節省這筆投資。
2、開乾洗店要確定合適的規模
乾洗店規模指乾洗店的經營面積、乾洗店的員工數量、乾洗店的設備數量以及乾洗店的綜合服務能力等的總和，一家乾洗店的利潤規模總是和乾洗店的經營規模有內在的聯系。乾洗店規模的確立取決於投資者的資金實力和實際投資需要。如果商圈適合開大型乾洗店，且投資者有足夠的資金，那麼自然是開大型乾洗店為好，如果消費者消費能力不強，那開家小型乾洗店就可以了。