⑴ 智慧社區加入第三方服務有哪些問題
智慧社區加入三方服務要注意一下幾點
第三方服務的品質保證，以及平台監管（運營方監管），也就是說如果這個智慧社區平台是物業公司在運營，那這個服務監管你就要做起來，否則一些服務產生糾紛，第一責任一定是平台，比如家政類，上門類，如果第三方服務出問題，不僅會影響到業主的平台體驗，也會連累物業公司形象。
第三方服務的信息對接，平台一定要有服務對接的流程，一般以商家入駐WEB+APP的形式，且服務方必須有指定的工作人員負責接單跟進等。
結算問題，一般比較主流的結算方式是T+N形式，平台收款，按期結算，扣除一定平台傭金，大多數平台還會收取服務方一定押金，以保證服務質量。
服務類型不易太雜，太低廉，好的服務可以提升物業或者平台運營方的形象，對客戶留存轉化都有非常積極的作用，但是如果服務不到位，對平台的影響是致命的。
以上，希望題主採納
⑵ 智慧社區服務平台，現在創業大背景如何
智慧社區app(社區)是指充分藉助互聯網、物聯網，涉及到智能樓宇、智能家居、路網監控、智能醫院、城市生命線管理、食品葯品管理、票證管理、家庭護理、個人健康與數字生活等諸多領域，方便日常的生活。
【風華正茂科技】：智慧社區，對於物業，創業者，以及周邊商家，小區居民，都是有著很大的好處，先如今最好與物業合作，共同開發小區，才會有更為長遠的發展。
⑶ 智慧社區服務平台解決方案
隨著5G和物聯網時代的到來，加之新冠疫情促使很多業務工作需要無接觸式，智慧社區已經成為新形勢下社區管理創新的一種新模式。小紅馬智慧社區充分利用互聯網、物聯網，基於社區服務的場景，以業主為中心，將業主、物業服務、社區智能設備、公共資源及周邊商業結合在一起，實現人、設備、服務的互聯互通，讓業主滿意便捷；讓物業服務高質高效，節省人力成本，管理更輕松，並且能夠多渠道增加物業收入；讓社區商圈體驗智能化。
⑷ 目前有哪些做得好的智慧社區服務平台
您好，您可以去參見一些智慧社區方面的展會，比如11月鄭州的智慧社區暨智慧物業展
⑸ 智慧社區服務平台如何盈利
傳統物業管理越來越跟不上現在人們對服務的需求了，所以，社區的智慧管理變得更加重要，打造一個專業的智慧社區服務平台，為業主解決實際需求也成為各大地產商和物業管理公司急需解決的問題。
那麼，建立一個智慧社區系統都包含哪些?智慧社區服務平台能實現哪些功能?如何實現平台盈利呢?
大的物業公司都在智慧社區轉型?
從物業公司服務范圍和商業模式有二個方面的原因。
一、是服務范圍的轉變
傳統物業管理包括對房屋建築、公共設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境等項目的管理。優秀的智慧社區大數據管控平台應該要在傳統物業的基礎上，用物聯網+互聯網+平台將各類信息系統和資源進行整合、構建統一的社區信息平台、改善社區服務，從而讓物業公司管理更加便捷，管控更加到位，數據更加准確及時，效率更加提升。
二、是商業模式的轉變
從傳統物業到智慧社區，在商業模式上的轉變，主要體現在管理重點、管理方式、人員結構和收入結構等四個方面。
1、管理重心改變：傳統物業管理的重心在對房屋及配套設施、相關場地的養護、維修，對小區環境和秩序的維護等管理，而智慧社區模式更加關注業主的需求，是物業管理變成了與業主共同管理的過程，真正把服務做到家。
2、管理方式及人員結構改變：傳統物業管理採用人防的管理方式，屬於勞動密集型行業，工作人員較多而技能要求低;智慧社區運用信息化系統，在安防、監控等方面實現了技防，而對管理人員技能的要求也更高。
3、盈利模式改變：傳統物業到智慧社區最直接的轉變在於其盈利模式，智慧社區收入不再僅依靠物業管理費，物業收入將主要來源於為業主的增值服務和智慧社區入口通道費用等多種盈利途徑。
如何實現智慧社區的轉型?
傳統物業公司對社區的運營和經營並不是很重視，而隨著互聯網經濟的崛起，越來越多的社區服務體系迅速成為新經濟動力，那麼，物業公司轉型智慧社區成為必然的趨勢。如何玩轉智慧社區模式?為物業公司打造一個可持續經營的智慧社區解決方案才是關鍵。實現真正意義上的智慧社區模式，有專家建議可以按三步走：建設智慧社區、搭建O2O社區平台、打造服務生態圈。
1.建設智慧社區系統
實現線上線下的鏈接，僅依靠手機APP和微信是不夠的，社區O2O需以智慧社區作為基礎才能實現。智慧社區的建設包括硬體和軟體兩個方面：
硬體方麵包括智能建築、微電子技術和網路技術，指各類智能化設備和信息化系統的應用;軟體方麵包括家庭內部的數字化平台、社區的智能化平台、城市公眾信息平台的建立，主要指利用信息技術對醫療服務、電子商務、公共圖書館服務、公共設施使用、健身、遠程教育等各類資源進行整合，從衣食住行等諸多方面滿足業主的需求。
2.搭建社區OTO平台
利用移動互聯網，搭建以社區為中心開展的生活服務平台，將服務深入到住戶中去。社區OTO平台搭建可從三個方面進行切入：電商、服務、社交。
電商方面：包括在線購物超市、定向團購等，如在每個五公里商圈之內整合傳統商家，將傳統商家進行電子化，把其商品植入到社區OTO購物平台;提供PC端、電話、微信、APP等多種購物通道和線上支付方式;自建物流配送團隊等。
服務方面：包括社區咨詢服務、家政服務、教育服務、快遞服務、虛擬服務、及一卡通整合周圍商家等方式。
社交方面：包括社區社交互動、社區微信群溝通等。通過OTO社區平台的打造，聚集人氣。
3.打造服務生態圈
打造良好的服務生態圈是社區OTO的核心，也是困擾社區OTO營商的瓶頸。真正意義上的社區OTO應是充分體現以人為本和可持續發展的內涵、具備智慧社區硬體與軟體功能、整合各類OTO平台信息、將社區、家庭作為服務背景的生態圈。
將互聯網作為渠道提供物業服務，提供精細化服務和高端定製服務，使得業主對社區產生歸屬感和認同感，形成業主、物業、商家全面參與互動、共生共榮、相互促進的關系，使物業真正融入生活，提高舒適度和幸福度。
在智慧社區解決方案下，智能家居企業或智慧社區解決方案提供商如何針對房地產、互聯網+領域，讓地產商轉型從售房賣樓變換成對社區的運營和商圈的經營，從而大幅度提升地產商在社區OTO等方面的競爭力。未來除了是巨大的挑戰，還是美味的大蛋糕。
如何讓智慧社區產業鏈各方盈利?
智慧社區離不開各方力量的聚合和聯動，合作共贏，才是維持良好的社區運作的基本條件。從於政、於民、於商、於物四個方面來講：
1、於政：智慧社區平台應該具備一個數據中心、綜合管控、大數據互享、入住率統計分析、治安預警、流動人口管控、出租屋管理、巡更、信息發布等功能，可以滿足政府部門公安部門、政法委、綜治辦、街道、民政、宣傳。
2、於民：智慧社區平台可以讓業主把門禁卡解放出來，實現手環開門、手機開門、微信開門等多種便捷的進出方式，還能有更便捷的近場服務。
3、於商：平台和無線樓宇對講門禁產品給到各地的渠道代理商全部都是比成本價多一點點的價格策略，把利潤讓給渠道商和合作夥伴，靠量的增加來盈利。
4、於物：智慧社區平台實現綜合管控功能，讓物業通過一張圖來實現實現功能服務全打通，並且無線樓宇對講門禁產品可以幫降低物業的改造成本，還能用物業的微信開門，增加客戶粘性。
⑹ 怎麼入駐鄰易聯智慧社區
可以查詢他們的官網，會有詳細的資料。
大概是一下的步驟：
（1）創建支付寶企業賬號
（2）開通所支付寶對應小區的生活號
（3）開通物業管理後台並熟悉操作相關應用
（4）小區上線（入住成功）
⑺ 目前有哪些智慧社區平台
智慧社區是社區管理的一種新理念，一種新的管理模式。智慧社區充分利用充分利用物聯網、雲計算、互聯網等新一代信息技術的集成應用為社區住戶提供一個安全舒適、便利智慧的生活環境，形成信息化、智能化的管理形態。那麼，「高大上」的智慧社區包括哪些方面?
從最初的摸索到如今大范圍的落地實施，智慧社區的模式越來越明朗。智慧社區包括基礎環境、基礎資料庫群、雲交換平台、應用及其服務體系、智能家居系統、運營服務系統六個方面。
硬體設施：指智慧社區或者家裡的感測器、攝像頭、寬頻等硬體設施。
資料庫：包括信息資料庫包括業務資料庫、感測信息資料庫、日誌資料庫、和交換資料庫等四大資料庫。
平台：提供計算服務，實現各種數據的交互和計算。
應用服務系統：指小區內的視頻監控系統、廣播系統、門禁系統、報警系統、智能感應系統等服務系統。
社區電商服務系統：在社區內的商貿活動中，消費者能在網上購物，繳納電費水費寬頻費等服務活動。讓社區居民能不用出門就能完成大部分日常生活必需品的采購。
智能家居系統：利用先進的網路通信技術、綜合布線技術、計算機技術等把與家居生活有關的各個系統連接在一起實現燈光控制、窗簾控制、安防等場景，營造一種全新的智能家居生活體驗。
⑻ 德立雲智慧社區平台是一種什麼模式加盟的嗎
德立雲智慧社區的概念與內容：
德立雲智慧社區是智慧城市概念之下的社區管理的一種新理念,是新形勢下社會管理創新的一種新模式。德立雲智慧社區是指充分利用物聯網、雲計算、移動互聯網等新一代信息技術，為居民提供一個安全、舒適、便利的居住環境，從而形成基於信息化、智能化社會管理與物業服務的新型管理模式的社區。德立雲智慧社區包含以下幾個方面的內容：
（1）德立雲智慧物業管理：小區智能化系統全部平台化管理，例如：智慧出入口系統、小區監控管理系統、門禁系統、梯控管理系統、保安巡邏、人員調度，物業收費管理系統等相關社區物業的智能化管理，實現社區各獨立應用子系統的融合，進行集中運營管理。
（2）德立雲新電商：社區電子商務服務是指是在社區內的商業貿易活動中，實現消費者的網上購物、商戶之間的網上交易和在線電子支付以及各種商務活動、交易活動、金融活動和相關的綜合服務活動，區居民無需出門即可無阻礙的完成絕大部分生活必需品的采購。
（3）智慧家居：也就是智能家居，是以住宅為平台，兼備建築、網路通信、信息家電、設備自動化，集系統、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境。