㈠ 開辦養老院需要多少錢
開養老院的費用,可按規模地區來分別,不同的地區惠民政策也不同,所以費用也不盡相同,規模大小也決定了投資費用不同。
一、養老院選擇區域帶來的差異
首先從地區來說,一線城市相對來說價位相對較高,拿一個一線城市和二三線城市給大家做個對比,一線城市例如北京5環以外100平米的地大約需要200萬左右,而二線城市例如蘭州100平米也就可能也就二三十萬左右。
所以說想確定開一家養老院,首先要確定是在什麼地方,查看當地的物價情況,這樣才能做出一個合理的評估,而且各地政府的補貼也不盡相同。具體的實際費用還得根據當地的實際情況來定。
二、租房改造型養老院
民辦養老院建設的方式一般有租房改建和購地新建兩種。租房改建的敬老院一部分是利用單位廢棄的辦公樓、學校搬遷後留下的廠房、教室等閑置房產經過簡單改造後投入運營。另一部分是租用新建房屋進行改造,由於面積限制,這部分養老院多為小型。產權的屬性限制了養老院的發展。
高額的租金增加了養老院的運營負擔,同時承租年限也影響了改造工程的有效實施。出租房考慮自身利益和對未來經濟形勢的預期,往往不願意簽訂長期合同,極少超過十年。因而如果在房屋改造和設備購置方面投入過大,短暫的承租期內很難收回成本。
三、購地新建型養老院
相對於租賃型養老院,自建型養老院的更加穩定,但是投入成本則要相對較高,這也是導致民營養老院運營艱難的主要原因。隨著土地和建築成本的逐年增加,新建養老院的投入也持續增高。
除了上述說的土地使用費用,還有建設費,床位購買,適老化改造,設施養護等必要費用支出。這還只是固定成本。當然,這一切也受養老院的規模不同變化,費用也不盡相同。
益養老認為,在決定開辦養老院之前,要選好地方,確定想開個什麼規模的,比如可分為三個規模,小規模居家養老、中規模的以及大型的養老院。每個規模不同,費用也就不盡相同了,最低三五十萬,上到幾千萬上億都有可能。
不過根據經驗,成本核算下來,綜合所有費用,一張床位約2~3萬左右,一個床位約佔15~30平米。根據這個公式,那麼,開一家養老院需要多少錢,就可以根據預想的規模算出來了。
㈡ 開私人養老院大概需要多少錢
截至2020年1月份,開私人養老院大概需要100萬元至2000萬元不等。
辦養老院除了需要足夠的物業條件,在硬體設施上也有很高的要求,所有的硬體設施要滿足老年人的需求,以安全為主,除了需要購置一些老年人娛樂設施之人,養老院還需要擁有一定的醫療條件和醫療設施,由此可見,辦養老院的投資還是比較大的。
一般而言,養老院當中有娛樂區,有生活區,有住宿區,有護理區,這幾方面組成,這樣來看,養老院對於物業的面積也是很大,物業面積大,也從側面說明了養老院所需要的投資費用是很高的。
而且,養老院除了所需要的硬體設施之外,護理方面的需求也是比較高的,一般在養老院做護理的工人都是專業性的人才,所以,人員工資這方面開支,也是相當大的。
(2)海南養老院加盟費多少擴展閱讀:
「家庭養老院」,花費減一半
根據測算,如今一名中輕度失能老人入住養老院,月均費用在3000元至5000元。而通過「家庭養老院」提供服務,每月僅需花費1500元至2000元。通過大數據和呼叫平台,服務人員與老人的配比也從1∶5提高到了1∶10,企業人力成本顯著降低。
對於政府來說,新投資建設機構養老院,每張床位需要約20萬元。而投資200萬元建設一個擁有18張床位的中心輻射式服務點,相當於在周圍形成150張至180張「家庭養老床位」,性價比大幅提高。
㈢ 我想開一家五十人左右的養老院、需投資多少
個人認為養老院必須具備的幾個條件:
精神生活:老年人對精神方面的追求應該是排在首位的,首先得讓老人擁有對明天生活的渴望。
就醫條件:老年人最看重的就是就醫條件,50人的養老院雖然規模不大,但是起碼得有個能在緊急情況下進行緊急救治的醫護人員吧,社區內能配備一輛緊急救護車就更好了。
物質方面:包括基礎設施和飲食,基礎設施不用多麼高端,安全舒適就行,飲食就比較講究了,要根據老年人的身體條件制定相應食譜。
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