Ⅰ 沈陽房產中介辦理加盟過程復雜嗎
也不是很復雜，只要按照房產中介的要求一步步來就行吧，一般都是那幾個步驟，我找到一個中介的你看看吧
1、查詢517不動產
2、意向客戶預約洽談
3、實地考察
4、簽訂加盟合同
5、店址選擇
6、裝修布置店面
7、公司給予業務培訓
8、總部對店面裝修及人員業務考核
9、加盟店開業運營
10、總部持續對店面運營情況的扶持
Ⅱ 想買個房子，芒果不動產這個中介怎麼樣
不偏不倚，只想說說中立的觀點。
沈陽市的房產中介中，大型連鎖類的數量不多，芒果不動產、鏈家不動產、瑞家、阿凡提、靠譜……其中市場份額和成交佔有率上，還是以芒果不動產為首。截止18年4月6日芒果不動產有門店362家，在職經紀人3484人。門店遍布沈陽大街小巷，覆蓋率數一數二。
在合同的制定上，文本合同在大中介會很長很大張，上面寫的細節更多一些，為雙方履約減少違約保駕護航。小中介的合同是沈陽市房產局統一印刷的，上面的細節沒有大中介的多，也許在執行出現問題後，會加大雙方責任認定的難度。
大中介對於流程上會有優化處理，有專人處理權證和貸款業務，還會有公司裡面的臨時借款業務提供，小中介人手不會太多，選擇對的小中介後，也會有能人幫用戶打通關系。
在申請銀行貸款時，大中介一般都會有各大銀行的審批員直接入駐大中介本部，用戶只需去大中介的貸款部就可以直接面簽貸款，減少來回跑銀行的次數和路程，因大客戶集中等優勢貸款會更容易批下來並減少等待時間。
大中介和小中介的區別主要還是體現在中介費收取和服務提供上，大中介的費率是公示的，例如現在芒果就是1% 中介費，小中介的費用一般不明示有的可以講價。
Ⅲ 沈陽大東的房產中介有哪些比較正規的，費用高也沒關系~~推薦幾個。
芒果不動產是沈陽最大的房產中介連鎖機構，在大東有很多家店，服務正規，收費合理。八王寺店、上園店都是大東中心區域店，如有需要您可以到店咨詢，也可以8 8 5 3 電話 9 2 1 7 聯系。
Ⅳ 沈陽金地恆房產中介怎麼樣加盟費多少後續服務好嗎
沈陽金地恆房產主要從事二手房買賣，貸款，疑難雜件，房屋租賃，特許加盟，
金地恆房產的加盟費是 1.5萬 目前在優惠中，已經有了28家店面，保證金1萬 管理費每月300 目前是沈陽最低價格 而且後期的服務非常完善，可以說沈陽任何一家的後期服務都沒有金地恆房產好！！！
正式營業後加盟商除了管理好本店的事務外，其他的一切工作都由總部來做。
1、由總部負責的各大眾媒體諸如廣播，報刊，小區宣傳欄，網站等等進行持續不斷的廣告宣傳，使加盟商坐享金 地恆品牌帶來的源源不斷的客戶。
2、由總部對加盟商進行巡查，幫助加盟商解決實際問題。
3、由總部統一舉行宣傳活動，提供宣傳海報，紀念禮物。
4、由總部組織加盟商進行業務交流，增強業務水平。
5、加盟商亦可隨時通過電話，簡訊，QQ等各種方式與總部取得聯系，了解市場動態和相關信息。
6、以最優的價格和最快的速度辦理房地產交易等各種手續。
品牌加盟十五大體系保障
（ 一 ）業務計劃體系；
（ 二 ）品牌戰略體系；
（ 三 ）門店現代經紀營運體系；
（ 四 ）經紀人培訓體系；
（ 五 ）人才引進及激勵體系；
（ 六 ）網路平台體系；
（ 七 ）信息中心體系；
（ 八 ）客戶關愛服務體系與品牌美譽度體系；
（ 九 ）公司文化體系；
（ 十 ）門店創新交易合作體系；
（十一）門店營運監控稽核體系；
（十二）金融簽約法務過戶辦理支持體系；
（十三）持續管理顧問體系；
（十四）標准制式物品采購供配體系；
（十五）門店標准化裝修及VI體系。
品牌加盟加盟十六項政策扶持
（ 一 ）提供人才輸送（店長、經紀人）
（ 二 ）在沒有店長的情況下協助單店完成簽約；
（ 三 ）提供「金地恆房產」的《單店運營手冊》及《知識手冊》和其他相關培訓材料；
（ 四 ）提供網路體系輔助交易，提升業績；
（ 五 ）提供管理組為期一個月的店內培訓，並要求通過認證考核；
（ 六 ）針對門店管理者的領導技能提升培訓；
（ 七 ）專業團隊協助完成開店營運工作；
（ 八 ）專業團隊進行內部和外部應用的稽核和結果報告；
（ 九 ）專業的選址培訓，協助評估確認店址；
（ 十 ）房產合同專業談判技巧與注意點的輔導；
（十一）統一裝修及門店配備，統一服務標准，確保品質，解決加盟商後顧之憂；
（十二）專業化的營銷推廣團隊，定期推出企劃活動，不斷發展和壯大品牌影響力；
（十三）針對單店營銷的專業化輔導，紮根社區；
（十四）輔導加盟商做好員工的招募、保留和激進工作；
（十五）為加盟商提供服務標准和推廣的培訓；
（十六）幫助加盟商進行銷售額提升和營業利潤提升的分析。
Ⅳ 房產中介加盟怎麼加盟沈陽房產中介加盟
加盟沈陽金地恆房產中介吧 可以電話咨詢一下 155的4222尾號5568或者5560 周經理
下面是後續服務
1、開業幫扶：加盟店開業運營期間，公司總部會派市場督導進行駐點輔導，幫助員工盡快熟悉並掌握店內各個環節的工作內容，並能夠獨立操作運營。
2、總部見習：加盟店運營前或運營過程中可隨時安排店內員工到公司總部對應的營業店進行實踐，以更快的幫助加盟店員工熟悉和掌握店內各項工作。
3、日常督導：加盟店運營過程中，公司總部的市場督導會隨時了解和掌握加盟店的運營情況，並根據運營情況診斷並分析出店內存在的問題，然後提出針對性的解決方案。
4、行銷支持：公司總部會根據加盟店的運營情況幫助加盟店組織策劃各種宣傳促銷活動，以提高加盟店在當地知名度、信譽度及經營業績。
5、培訓支持：加盟店開業前，公司總部會對加盟店員工進行系統專業的培訓，以提高員工的專業程度，及加盟店的工作效率，保證加盟店開業初期的正常運營。
6、ERP支持：公司總部會為每個加盟店配備專業的運營管理系統，使店與店之間實現資源共享，並通過此管理系統可以科學化的進行加盟店的管理工作，以此來提高工作效率，增加經營業績。
7、售後服務：公司總部設有權證部，擁有數位資深的權證專員，並與銀行和相關交易部門建立的長期良好的合作關系，提高交易效率，為加盟商提供完善的售後服務體系。
8、物料支持：公司總部會為加盟店提供統一的，帶有公司統一形象標識的各類作業宣傳工具，以提高公司及加盟店的知名度和品牌效應，降低加盟店的運營成本。
9、聯合廣告：公司總部會定期的在知名房產周刊、網站上大規模發布房源信息，以降低加盟店的廣告成本，並獲得最佳廣告效果。
10、電子商務：基於網路的電子商務系統，可以使加盟店的房源及客戶信息最大程度的進行流通，加速交易，提高交易成功率。
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Ⅵ 本人想在沈陽開家房產中介怎麼辦理啊
公司從事經紀活動，除應當符合《中華人民共和國公司法》規定的條件外，還應當有五名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。合夥企業從事經紀活動，除應當符合《中華人民共和國合夥企業法》規定的條件外，還應當有兩名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。個人獨資企業從事經紀活動，除應當符合《中華人民共和國個人獨資企業法》規定的條件外，還應當有一名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。
去當地的房產部門注冊營業執照就可以了,但是需要你的資金注冊,至於你注冊多少錢,有時候去直接影響你的公司在人心中的位置,其實中介公司更多的是幫助買房人和賣房人來跑房產交易和銀行貸款轉按揭等業務的,所以手下有幾個學過房地產知識的人就可以了,贏利的問題一般是收取服務費的,北京的費用是房價的2.5%-3%,也有不收費的,但所謂的不收費是吃差價的那種,說白了就是50萬買55萬賣的那種.這裡面具體的操作方法屬於行業里不能說的秘密,但做上這個行業不到一個月就能知道怎麼操作了.房子過5年，但產權證辦出的時間是不是滿5年了
稅費如下：
買方 賣方
契稅：總價*1.5%
印花稅：總價*0.05% 總價*0.05%
交易手續費：3*平方數 3*平方數
拆遷安置方：總價*4%
土地出讓金（公房）：總價*1%
土地登記費50元每件
印花版稅5/件
房屋登記費80元/件
工本費10/件
通告費（境外人士）200/件
（通過中介）
中介費：成交價*1% 成交價*1.5%
過戶代辦費：200元 200元
按揭代辦：400 水電過戶200
評估費：評估價*0.44%
他項權證190
營業稅。5年內出售5.55%
個人所得稅總價*1.5%
高檔住宅：總價*3%
高檔住宅增值部分5年後出售也要交5.55%的稅
看你是不是滿五年的產權了,並不是指住滿五年且是唯一的住宅
找一個高明的店長,或者加盟一個品牌公司就明白了
流程是:了解買方需求--配對房源--帶看--磋商成交--簽定買賣協議--
去房管局簽定買賣合同--收件(商品房18個工作日)(公房23個工作日)(沒有營業稅要多加5個工作日)同時商業貸款去辦理貸款手續(公積金貸款要等產權證拿到了再辦)
具體的要到地方咨詢 我的答案希望你能滿意!~
Ⅶ 想在沈陽開家房產中介，加盟哪家比較好
要加盟就加盟牌子最好、門店最多的，因為口碑好、資源廣。不過最好自己干，辛辛苦苦證的錢大部分都給人家做加盟費了。再說了，自己開店成本又不高，低投入、高回報，暴利行業！望採納
Ⅷ 怎麼加盟芒果房產中介
1.芒果中介聯盟概述 芒果中介是一家以房地產中介為主的綜合信息中介公司；我們的企業目標是：通過凝聚大量中小投資者，形成沈陽最大的信息中介連鎖集團。 公司利用互聯網信息技術與傳統信息中介業務的結合，建立公司各連鎖店公用的信息發布查詢平台，提高信息流通效率和覆蓋面。外加多家連鎖店的信息本地化優勢，在區域內形成集團優勢達到壟斷目的，提高品牌知名度和影響力，進而向其他相關行業輻射不斷擴大規模。 芒果中介的經營戰略是，通過不斷的完善自身，樹立品牌和信譽，聯合中小投資者，並不斷吸收整合他們的先進管理理念來使團隊不斷增值，穩固發展2.為什麼要加盟芒果中介聯盟 沈陽中介市場已進入飽和階段，競爭日趨激烈，外地中介機構也開始進入沈陽市場，那麼中小中介的生存空間越來越小，大公司擁有的技術，品牌和人力資源是任何一家小中介無法抗衡的。 外地中介公司進入沈陽中介市場後已經充分展示了連鎖中介公司的優越性，本市現存的任何一家中介公司也無法與之抗衡，這樣就只有聯合起來才能與其競爭，芒果中介聯盟正是這樣一個機構，我們擁有現代化的信息管理平台，和一流的管理制度，再加目前優厚的加盟政策必將使得芒果中介不斷壯大並將帶領您走向成功，獲得無窮財富。3.加盟後能達到什麼效果 (1)統一品牌：所有加盟店都使用總部統一設計的牌匾，可增加單店的可信度和影響力。 (2)統一信息系統：公司設有自己的網站，所有信息上網發布，各分店之間可實現信息同步更新。 (3)統一管理：公司設有各種專用單據表格，可讓各連鎖店管理水平和工作效率顯著提高。 集合品牌，技術和優秀的管理之後，隨之而來的必然是良好的經營狀況和豐厚的利潤回報。 4.單店經營與連鎖經營對比表客戶資源信息量信譽度核心技術專業培訓辦件能力後勤保障廣告成本獲利能力單店經營少少弱無無弱無高少連鎖經營多多強聯盟共享有強有低多
Ⅸ 沈陽房產中介加盟怎麼加盟沈陽房產中介
沈陽房產中介加盟 房產加盟 選擇加盟沈陽金地恆房產中介吧 可以電話咨詢一下 155的4222尾號5568或者5560 周經理
Ⅹ 沈陽有哪些知名房產中介你覺得哪家服務好
順馳都退出沈陽市場了像21世紀 東盛都可以 還有芒果