1. 港股地產 萬科a漲停是地產股的盛宴嗎
21號，王石宣布退休，郁亮接棒萬科，今天萬科A就漲停收盤，如此重量級的大佬卸任，絲毫沒有影響萬科的股價，實屬罕見，要知道，王石以前出去登個山，股價都是要跌個5、6個點的，這一方面說明A股的投資者和市場生態比幾年前要成熟和好得多了，另一方面也說明後王石時代的萬科是被市場普遍認可的。
24元的萬科，前海和安邦也是賺得盆滿缽滿了，險資和地產大佬為何都選擇萬科，這不僅僅是因為萬科優秀的業績，也和整個地產股的盛宴有關，讓我們來回顧一下近一年來港股地產的幾個龍頭走勢吧。
九龍倉集團，這個是大家耳熟能詳的香港地產帝國了，股價從16年初的34元漲至最高71元，上漲1被多，總市值2000億，而其凈資產卻是3100億，每股凈資產是104，比現價66還要高出38元一股，等於現在買進去，如果九龍倉私有化，直接可獲利36%+；
碧桂園，這個曾經締造中國女首富的高端地產集團，股價從16年初的2.8元漲至最高10元，暴漲260%，最高時也是2000億的市值；
再看現在的風光無二的恆大，股價從16年初的4.6元漲至最高17.6元，漲幅超過280%，市值也一度超過2000億；
最近因為投資樂視而火爆網路的融創中國，也是16年初的4.3元漲至15.7元，漲幅265%；
還有一個有趣的現象，就是香港上市的內地地產股的漲幅明顯超越香港本地地產公司，香港地產公司普遍減持自家股票，內地地產則均為增持。
那麼回到A股市場，如萬科、保利、綠地、招商蛇口、華夏幸福，在全國和區域范圍均做得不錯，也享受了去年房地產漲價的紅利，A股的地產股會不會有類似港股的強勢行情出現，是值得去好好思考下的了，對房價望洋興嘆的同時，至少還有質優價廉的地產股在向你招手。
扯了些大的方面，回到盤面，全天除萬科A，有三個比較漂亮的漲停，石墨烯的碳元科技和中科電氣，體育的柘中股份，柘中股份的功勞比較大，如果不是柘中股份漲停帶動了下午其他幾個股票敢去打漲停的話，下午這個深V反彈懸，下周開盤這幾個票要盯緊，他們是市場目前的人氣風向標，畢竟疾風才知勁草，在下跌轉折中站出來的漲停板，一旦出問題，會對目前這個人心不定、牆頭草一般的市場起到極壞的示範效應。
板塊風口的話，估計還是鈷價和石墨烯上漲近一倍這個主邏輯帶動的鋰電池的上游材料製造商，如果疊加特斯拉和超跌會更好。
2. 北京關於招聘、租房的騙子，鑽了法律空子，無法管制
駐馬店知名房地產開發企業及簡介
置地房地產集團
始建於1994年，由原河南省駐馬店地區裝飾園林工程公司發展而來，公司位於河南省駐馬店市練江路315號，是一家集房地產開發、房屋建築施工總承包、市政公用工程施工總承包、園林綠化、設計、施工、物業管理、建築裝飾裝修、機電設備安裝、公路橋梁施工、科技建材營銷等多項資質的綜合性集團公司。注冊資金10500萬元，員工3000餘人，其中管理人員150人，高級工程師5人，工程師50人。
公司成立伊始，憑著「以人為本、誠信經營、優質高效、開拓發展」的企業精神，本著「人本，自然、創新、唯美」的開發理念，在政府的有利支持和全體員工的共同努力下，歷時十年，先後承建了諸如駐馬店地區制葯廠高工住宅樓、駐馬店高級中學營住樓、駐馬店國土局辦公樓、地區精神病醫院病房樓、華中正大發酵車間等上百個工程項目，並陸續推出駐馬店置地樂苑小區、置地雅苑、金色置地廣場、置地華庭等園區，開發面積30多萬平方米，是我市一家知名度較高的房地產開發品牌企業。
置地華庭位於河南省駐馬店文明大道、樂山大道與淮河大道交匯之間路南，是河南置地集團開發的又一大型商住項目，也是駐馬店市政府的重點項目。該項目地理位置交通便利、人氣旺盛, 對面是天中廣場和新市委、市政府。隨著駐馬店市城市規劃中的北移和城市改造建設的提速，該地段將成為駐馬店市的又一條景觀大道。淮河大道路南置地華庭的建設也將對駐馬店城市風貌和舊城改造的加速起著至關重要的作用。
置地華庭項目建設沿淮河大道路南依次進行，項目東西長約1100米,南北用地進深約30~60米,共佔地約4.0公頃，擬建規模約16.0萬平方米左右，建設改造內容集商業、住宅、辦公和各種配套設施為一體。現狀建設區域基本為空地，地勢平坦，周邊道路及市政設施完善，具備了成熟的建設條件。
駐馬店市新家園房地產開發有限公司
自2000年4月成立以來，一直奉行「誠信為本、質量至上、服務精良」的經營理念，堅持「誠信、敬業、勵精、創新」的企業精神。先後榮獲「公平交易、誠實守信企業」和「房地產開發先進企業」。我公司擁有一支實力強大的專業技術隊伍，具有多年開發與建築經驗的國家注冊高級建築師、結構師，擁有中級以上職稱36人，集房地產開發、設計、施工為一體，依據雄厚的實力和高素質的專業技術人才，運用先進的企業管理機制在駐馬店市房地產行業中獨樹一幟。
在這短短幾年來，在市委、市政府的正確領導和大力支持下，依靠自身雄厚的經濟實力和高素質的優秀員工隊伍，以新穎的創意、一流的質量打造了「王子大廈」、「移動花園」、「新家園洋房」、「春天百貨」、「裕豐園」等響當當的建築作品，以高貴的建築品質、規范的置業顧問，真誠的物業服務贏得業主的信賴和贊譽，秉承獨特的營銷理念，開創高水準的專業服務，迅速的在天中大地崛起，成為駐馬店市房地產知名企業。
目前在建的項目有「天方商城」、「翡翠城」，「天方商城」地處鑽石地帶，佔地27畝，投資1。2億元，駐馬店市巨鼎級購物場所，建成後將成為本市最大的綜合商城；「翡翠城」位於駐馬店市行政新區附近，與規劃中的市會展休閑中心、市行政辦公中心、金融中心、商業、廣場綠地相臨，地理位置可謂語得天獨厚。「翡翠城」由上海同濟設計院規劃設計，佔地97。5畝，總建築面積15萬多平方米，預計總投資為1。5億元，是一個集大型購物廣場、多層、小高層建築及商業步行街為一體的大型人文生活社區。
今天的新家園充分利用人才、管理、技術上的優勢，追求建築形態的尊貴和唯美，傾力打造驛城市民優質的生活環境。崇尚創新，一流的技術，一流的人才、一流的管理代表了新家園企業的內涵，喻示著新家園開創一流事業的雄心。
河南三維房地產開發公司
2006年是駐馬店房地產市場較為活躍的一年，其一得益於政府的支持，其二在於開發公司操作房地產更加專業。無論是從規模、景觀、戶型、配套、物業、銷售、服務等都有較大提升，同時也是河南三維房地產開發公司戰略調整的一年。河南三維房地產開發公司2006年在駐馬店第一家以小戶型酒店式公寓，就是白金假日酒店公寓，進行了市場的試探及開發，為駐馬店城市高層人士提供一個休閑、私享的場所。同時連帶著該產品，公司又著重開發了空中別墅，也就是白金名邱，由於產品的性價比相對高，也贏得了高端人士的信賴。通過這兩個產品的開發，我們將公司整體定位調整為「服務型地產」，從事高端房產業開發是我們公司在近幾年的戰略思路。
值得一提的是，在2006年籌備駐馬店比較高端的酒店項目??柏林國際大酒店。說句實在話，我們不僅要填補駐馬店高端消費的市場空白，也正出於在駐馬店沒有較好的招待自己最友好朋友的地方,北京稻香村月餅發，也是駐馬店近年來經濟發展的需要。
2006年眾多調控政策的出台，對於房地產行業尤其是開發企業來說，真是「讓我歡喜讓我憂」。而對於那些對住房充滿期望的待購者來講，卻是猶豫不決、進退兩難，一方面害怕失去搶到好房源的機會，另一方面又對房價由於市場部分激烈向下波動充滿了期待與觀望。但不可否認的一項事實是，消費者在房地產產品上的消費價值取向逐漸呈現分化的態勢。
一方面在高端客房層面，他們對產品的各項指標更加挑剔，迫使開發商在產品細節上精益求精、一絲不?。對於價格，他們也不再像以往那樣大度得對價格不屑一顧，而是更加關注樓盤的性價比與投資回報。另一方面，在中低端客戶層面，他們依然保持了對價位的高度敏感。隨著城市框架的不斷拉大，郊區樓盤的不斷增多，他們在對價格斤斤計較的同時，對產品硬體及樓盤的大配套也表現得更加依賴。不可否認，無論是低端還是高端，他們對產品品質的高要求開始趨於一致。這就是迫使開發商除了使出渾身解數對自身樓盤炒作營銷外，開始更深層次地關注自己的產品，關注購買此類產品的人。
總之，駐馬店房地產市場從營銷主導到價格主導，從政策主導再到價格主導，從價格主導再到產品本身主導，從產品主導最終到客戶主導，這是成熟市場發展的趨勢。
2006年，駐馬店樓市的價格從年初一直漲到年底，均價從1300元/平方米一直漲到1900元/平方米。當年下半年政府開始相繼出台相應的調控政策，試圖點剎這列飛速前行的價格快車。可能由於慣性的原因，2006年年底，這些政策並沒有立即見效。
新的一年產品供應格局、開發的一些上規模高端項目、市中心一帶的高品質大盤項目依然將維持其高端客戶群定位，無論是低密度多層、高私密性、高舒適度別墅，還是以地段為王的市中心高層豪宅，此類項目勢必細分市場。深入研究其消費群的價值取向，在向上微調房價的同時，更深層次地打響軟體方面的服務戰，提高其產品的附加值。另一方面，在駐馬店北區、南區，將會有一批均價2500元/平方米左右、客戶群定位、以居住為主的高端樓盤投向市場，市場競爭更加激烈，人氣逐漸向外圍疏散，市場將更加活躍，價格將穩步小幅度提升，總價合理、戶型緊湊精美、規模適中、周邊配套設施齊全、有較大提升空間的樓盤將逐漸成為市場產品供應的主流。
出於以上兩點2006考慮年我們奠定了較好的基礎，我們將以「服務」貫穿到整個房地產業開發中，在駐馬店給客戶提供更好的產品，不僅僅是景觀、配套、戶型、物業簡單的升級，我們將以「酒店+地產」模式進行動作，以國際酒店手法模式運作地產。2006年年底，經過多次論證及大中城市的考察、大量專家咨詢，假日?名門項目即將呼之欲出。此項目我們以「讓天中人分享總裁的榮耀」為開發理。
駐馬店萬博房地產開發有限公司
攜榮譽歷程，三年磨一劍，精心釀制，終成大器。開發的「萬博城市花園」，位於解放路與文明路西北角，珍稀地段，名家規劃全城罕有360度景觀設置，立體式園林景觀將綠色的寫意引入高層的豪邁。因稀有而珍貴，為少數精英而特製。細節體現珍貴超大智能地下停車場超標准車位配比率，車庫、車位、自動化立體車位、少量儲藏室，一應俱全超高標準的得房率，讓您物超所值住宅外牆三層以上為高檔鋁塑板裝飾，具有保溫、防曬、隔噪音、耐久、不退色等特點。真正體現人性化設計。
金石房地產開發有限公司:
成立於2003年，是一個集房地產開發、物業管理、房產中介為一體的集團公司。公司機構設置齊全，管理體系完善，幾年來攜手江蘇信實貿易集團公司，所鑄就的樓盤遍及十幾個城市，被河南省建設廳、駐馬店市房管局、駐馬店市委、市政府等行政機關授予「先進房地產開發企業」「重合同、守信用AAA企業」和「誠信房地產開發企業「等稱號。 「鑄就靈魂建築」是公司信奉的開發理念。規劃大手筆，追求細節之美，戶型設計獨具匠心，景觀雅緻。環保、生態型建築讓公司一直走在房地產開發企業的前列。引領地產開發潮流轉向國際化標准，也為本市創建「園林綠化城市」做出了不可磨滅的成績。
『尚城華府』是駐馬店市金石房地產開發有限公司開發的精品名宅，位於雪松路和文明路交叉東100米，此項目是東西部合作會簽署的我市重點招商引資項目。
『尚城華府』景觀規劃上，本著「天人合一」設計理念，將建築和環境完美結合。水元素、木元素、石元素、綠元素共同構築一個歐式景觀園林。中庭水景，主題花園，入戶花園等立體化景觀層層遞進，設計線條流暢。私密休閑步道，陶然涼亭、休閑廣場、寬敞機動車道，做到人車分流，動靜有致，打創和諧宜居，整個小區綠化面積達百分之四十。注重對曲折、鏤空、借景等手法的運用，使原本零落分布的大景、小景，有機相連，從而為整個小區營造出富於變化、步移景異的庭院景觀，最終實現人與自然和諧相融的生活意境！
金石地產力邀具有豐富水景、園林設計經驗的世界著名規劃建築師虞金龍大師親自擔綱『尚城華府』總規劃師，目的就是要在駐馬店這個缺水的城市，為中原人民打造出南方那種水景、園林縈繞的生活環境。 ?首家採用三七牆? ?首家採用多孔磚? ?首家採用PK磚? ?首家採用中空玻璃? ?首家採用外牆外保溫? ?首家採用立體綠化??首家採用圓形餐廳?首家採用轉角落地窗?首家採用入戶花園?首家採用圓形陽台
1、驛城首家採用三七牆、多孔磚，主要特點體現在它的保溫、隔熱、隔音、堅固等性能，屬於綠色環保節能材料。普通建築採用的二四牆、普通磚都不具備以上特點。
2、驛城首家採用中空玻璃，主要特點保溫、隔熱、隔噪音、節能、堅固耐用、不結霜等性能。由於在兩層或多層平板玻璃間灌注了氮氣、氖氣等惰性氣體，同時採用乾燥劑的鋁框密封，使玻璃空腔內空氣長期保持乾燥，所以相比普通的單面玻璃，中空玻璃隔溫、隔音性能極好，減少能源損耗，環保節能。
3、驛城首家建築外立面採用外牆外保溫材料，具有節能、綠色環保等特點。
駐馬店駿亞房地產開發有限公司
是各股東出資成立的專業房地產開發公司，成立於2005年，現有員工79人，其中：高級職稱管理人員6人，中級職稱管理人員20人；注冊資金2200萬元，房地產開發暫定級資質。
公司下設市場開發部、工程部、材料部、財務部、辦公室、銷售部和駐馬店、確山二個項目部，是集市場開發論證、報批報建、工程管理、樓盤銷售於一體的綜合性的房地產開發公司。
公司成立以來，依託良好的企業信譽，秉承「認真做事、誠實做人」的開發經營理念和「一流的規劃設計，一流的施工管理，一流的營銷服務」的開發建設原則，不斷提高工程建設質量和項目管理水平。其中開發的嘉瑞名苑項目創造了駐馬店市多層住宅建設工期短，銷售、清盤速度快，開發效益高的優異成績，受到了駐馬店市質量監督站領導的高度評價。
本案位於駐馬店市文明大道，規劃用地面積13539M2.北為橡林派出所，南為驛城區財政局，西為居民區，東為城市主幹道。項目周邊以建成小區的配套公建，如超市、幼兒園、學校、酒店等，且以建成住宿與本項目相望。??? 距市中心咫尺之遙的嘉瑞名苑，規劃佔地面積20餘畝，與周邊已形成的社區連成一片，形成我市理想的居住場所。作為靠市中心最近的精品生活區，數萬平米的新現代主義建築盎然落成，以簡約明快的城市建築、中式園林靜地，過濾城市喧嘩。讓你在毗鄰繁華市中，感受都市時尚潮流的同時，尊享城市的成熟與便利.周邊配套：生活財富：市中心醫院、石中醫院、春天百貨、樂山商場、愛家超市、德裕量販、張西菜市場、天龍市場等，生活便利無限。文化財富：安吉爾幼兒園、第二小學、西園小學、實驗小學、第四中學等，文化氛圍濃郁。景觀財富：新世紀廣場、森林公園等，無形塑造攝取靚麗景觀。地標財富：飛龍小區、天中小區、移動花園、法院家屬院、財政局家屬院、電業公司家屬院等成熟社區與本安連成一片，升值潛力無限。
駐馬店市飛龍房地產綜合開發有限公司
成立於1984年，前身是市政府統建辦公室（1994年改制為股份公司），是一個集房地產開發、工程建築、物業管理為一體的綜合開發企業。公司有職工108人，注冊資金2000萬元，固定資產5500萬元，是駐馬店市房地產行業中成立最早、發展較快、經濟實力雄厚的二級資質房地產開發企業。
20年來，公司堅持「統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設」的方針，發揚「團結、求實、開拓、奉獻」的企業精神，勵精圖治，艱苦創業，累計開發房屋總面積104萬平方米，完成投資額5億多元，先後成功開發了西園、前王莊、驛城新村住宅小區和發時達商城。
公司正在開發建設國家安居工程??飛龍小區。飛龍小區位於市文明路南段，佔地16公頃，建築總面積19萬平方米。目前，一、二期工程已建成交付使用，三期工程正在施工中。
飛龍小區規劃設計獨具匠心，功能區分清晰，平面布置緊湊，功能空間增多，面積尺度適當，達到了動靜分隔、干濕分離，開放與私密相結合的理想效果。小區內的房屋建築面積從50?240平方米不等，一室一廳、二室一廳、三室一廳、三室兩廳等多種戶型供您選擇。躍層式住宅，豪華別墅可適應更高層次的需求，給您的生活帶來無限溫馨和浪漫。
駐馬店市新家園房地產開發有限公司
翡翠城佔地面積6.3萬多平方米，總建築面積15萬多平方米，住區綠化率約31%，是一個集多層、小高層、步行商業街為一體的大型人文社區。整體建築風格清新典雅，含蓄而不失大氣。戶型追求實用創新的原則，短進深、大開間，取景框式的寬大主陽台、卧室朱麗葉陽台，突破人與自然之間的藩籬，滿足現代人追求自然的浪漫情愫；53米超寬闊樓間距、兩大主體公園、入戶花園、大面積水系，讓生活在陽光、自然、綠色中展現美麗。
駐馬店市驛珠房地產開發有限公司
1994年6月29日注冊成立，現隸屬市房產管理局。公司成立以來，為社會提供各類商業、住宅房屋18萬平方米，使我市的街景有了較好的改觀，而且增加了商業區域，改善了投資環境，使居民的住房標准得到進一步提高。98年度被河南省建設廳授予房地產開發「優秀企業」稱號，連續兩年被上級職能部門評為房地產開發先進單位，2002年獲駐馬店消費者協會「誠信單位」榮譽稱號。成為我市房地產開發骨幹企業之一。
現在公司除有正在建設中的「名仕苑」商住樓（交通路東段路南原驛城區公安局）和「喜樂園」商住樓（樂山路北段路西地質八隊對面）外，驛珠商業步行街（富強路南段與風光路南段之間）原農村一街，大型舊城改造項目已成功啟動。驛珠商業步行街已被市政府列為重點建設項目，是以燈飾、燈具、電器營業為主的高品位商業步行街，同時配套有小型停車場，公廁和數十棟中高檔住宅樓組成的商住小區。營業房實為置業經商之寶地，住宅房彰顯尊貴，周邊廣場、學校、醫院、商場林，立為市中心居住理想之所。
目前，「驛珠商業步行街」正在緊鑼密鼓的拆遷前期工作運行中，營業房，住宅正值火爆預訂中，購房置業機不可失，敬請有識之士惠臨！
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3. 二手房中介加盟費多少
二手房中介加盟費根據品牌（以風光地產為例）價值不同，一般有兩種收費形式，具體如下：
一、區域加盟（分區加盟）
1、一線城市及省會城市每個區域18萬元
2、三四線城市8-12萬元
3、縣或縣級市、旗6-8萬元
二、單店加盟
1、免加盟費，收取後期合作分成
2、收取2-4萬元的加盟費，免後期合作分成
3、收取1-2萬的加盟費，同時收取一定比例的合作分成
4. 風光地產口碑怎麼樣
沒啥口碑而言，就一垃圾，一點都不專業，我就想，這么垃圾的中介，還搞全國連鎖？丟人不？坑買房者，只要交錢了，就沒有不合適再退錢只說，還不如夫妻店呢，起碼夫妻店人家懂得禮義廉恥！想想就來火！！！
5. 房產中介加盟，儒房和風光地產哪個更好
風光地產是原魯房置換（儒房地產前身品牌，也是山東省內連鎖品牌）的萊蕪泰安區域加盟商，學習一年多的經驗，成立一個品牌風光地產（董事長愛人叫張風光）。如此看來，不是一個級別的對抗。
6. 我愛我家房產中介加盟多少錢
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
7. 哪些房產中介可以加盟
房產中介的加盟費分單店加盟和區域加盟兩種形式，具體收費標准如下：
一、單店加盟
1、一二線城市：單店加盟費15萬元起
2、三四線城市：6萬元起
二、區域加盟
1、一二線城市分區加盟，單區加盟費30萬元起
2、三四線城市分以下三類：
1）、普通的縣8-10萬元起
2）、縣級市及百強縣10-12萬元起
3）地級市所在的區12-14萬元\區起