❶ 加盟一個漢庭連鎖酒店需要多少錢，比如我在蘇州園區開一家，全部資金需要多少，多久能夠賺回成本
投資漢庭起碼要准備500萬以上，另外流動資金要50萬，加盟費要四五十萬，平時每月還要交管理費什麼的都不少，所以賺回成本時間是有點長了，大約要4到5年吧，盈利好的也要三年半以上吧，倒是現下尚客優倒是很受歡迎，因為其加盟費管理費等低很多又也屬於前十酒店且僅需2-3年就可以回收成本
❷ 照現在的情況，加盟一家快捷酒店的話，投資回報周期大概多長可以幫我做下預算嗎
酒店管理和經營都是有著一定規律的，找到適合酒店的經營方式，才可以讓酒店按照正常軌道運行。以都市118酒店來說，40間客房一般需要二百萬左右的投資額，物業位置占據優勢的話，酒店入住情況就會比較樂觀，可以在1-2年內回本的，當然了酒店管理是主要的。
❸ 加盟7天酒店一般多少年回本
至少三年以上
❹ 投資一家500萬左右的酒店幾年可以回成本
1、收回成本的具體時間是沒人能准確預測的。你有多少房間，什麼價位，具體的收回成本的時間要根據經營情況、入住率、當地消費物價水平等情況而定，如果經營得好，則入住率高，收回成本會快點。但如果入住率比較低的話，則收回成本比較難。
2、酒店的業務活動從本質上說，並不生產和銷售有形的物質產品，而是憑借物質設施向客人提供一種無形的服務，客人最終得到的只是一種服務的效用和服務過程的一種體驗。
3、成本是商品經濟的價值范疇，是商品價值的組成部分。人們要進行生產經營活動或達到一定的目的，就必須耗費一定的資源，其所費資源的貨幣表現及其對象化稱之為成本。 並且隨著商品經濟的不斷發展，成本概念的內涵和外延都處於不斷地變化發展之中。
❺ 加盟速8快捷酒店一般幾年可以收回本錢
看你多少個房間了。不過平均一個房間裝修什麼的投資得3萬左右吧。這里還不算房租加盟費。如果照100個房間算。投資大概在500萬。平均每天入住60個。平均消費150一個一天9000一年300多萬。兩年左右回本。當然這是生意好的
❻ 有誰知道七天、如家等經濟賓館的利潤有多少一般來說幾年能回本謝謝
我國目前經濟型酒店呈現參差不齊的現象,較為著名的有錦江之星,如家快捷等,本文擬通過對如家新建單店的投資收益分析,探討經濟型酒店的盈利空間。
如家酒店連鎖於2002年6月,由中國資產最大的酒店集團――首都旅遊國際酒店集團、中國最大的酒店分銷商――攜程旅行服務公司共同投資組建,截止到2008年9月,全國各地共有如家快捷酒店581家,目前也是中國經濟型酒店中發展最快、規模最大的酒店之一。
企業以創建經濟型酒店連鎖網路和深圳最著名的住宿業品牌為發展目標,以讓普通人住上干凈、方便、溫馨、安全的酒店,增強酒店投資者的獲利能力為經營理念,從高端切入深圳經濟型酒店市場,通過品牌經營的方式投資酒店,並出售特許經營權,委託管理,並為加盟酒店提供品牌、銷售、管理、培訓技術等全方位的支持,以增強其競爭力和盈利能力,從而在國內酒店業中創造一個消費者信賴和忠誠的酒店連鎖品牌。
相對於85%的行業平均客房出租率,如家連鎖酒店一直保持90%以上的客房平均出租率。這對如家保持長期高效增長提供了支持。
在對經濟型酒店進行業績評價時,需要考慮以下幾方面特點:
(一)職能的不同和相互依存
確定職能領域的責任范圍存在困難。某些經理可以承擔利潤責任(如餐廳經理),某些經理職能承擔成本責任(如培訓經理)。酒店業影響部門績效的因素是復雜的,如果客房出租率影響餐飲銷售。
(二)銷售額的高度波動
飯店活動會在個經濟周期內發生較大的波動,房價和菜價打折決策需要精確預算和完善的預測系統。
(三)高比例固定成本
飯店在固定資產上有相當的投資,例如在裝修、設備上的大量投資,這種投資形成了高額租金和折舊成本。
下面,將以位於二級城市一級地段的如家酒店為例,通過特許經營方式下的成本對比,探討如家的盈利空間。酒店建築面積4200平方米,120間客房,年平均出租率80%,平均房價164元。特許如家以8年為期。(數據來源為如家官網)
(1)固定成本
1.1 改造成本
租用廠房或普通房屋,將其改造成為酒店,這是如家通常的做法。如家根據幾百家連鎖酒店投資改造的經驗,工程改造費用約5萬元/間。
120*5=600萬
1.2 特許加盟費用
特許加盟費用為半固定成本。固定部分為3000*120+5000*4+5000=38.5萬元,每年還需支付固定成本1萬元。
1.3 租賃費或房產稅
以及行業平均標准,為4200平方米*0.9元/平方米*365=137.97萬元
1.4 人工成本
如家比一般酒店少兩個管理層次,沒有部門經理,也沒有領班,大小事基本由店長負責,客房員工比例達到了1:0.3～1:0.35.以平均工資為1800元計算,0.35*120*1800*12=90.72萬元
1.5 能源消耗 公共區域正常消耗,一般控制在10000元/月
(2)變動成本
2.1 客房標准成本酒店客房標准成本包括客用品(酒店客房中的客用的低值易耗品)8元,能源消耗(單店單間客房能源費用控制在單間客房收入的8%,並根據季節上下浮2%,即春秋兩季控制在6%-8%以內,夏冬兩季控制在8%-10%以內)13元,洗滌用品7元,總計28元。
2.2 特許經營費 特許經營費和委託管理費為每月特許酒店總收入的6%,即單位房間特許經營費用為9.84元
2.3 清理維護費用 在如家的預算中,日常各個酒店的維護費用控制1.5%,單位房間清理維護費用為164*1.5%=2.46
年固定成本合計為(600+38.5)/8+1+137.97+90.72+1*12=321.5萬元
單位貢獻毛益=164-28-9.84-2.46=123.7元
保本客房出租率為=(321.5萬/123.7*365)/120=59.3%
80%的房屋出租率所獲得的營業利潤=123.7*120*80%*365-321.5萬=111.9萬元
營業利潤率=111.9萬/164*120*80%*365=19.5% 應當注意到假設如家不提供早餐,事實上,如家為顧客提供收費早餐服務,所以實際的毛利率將有所區別。
敏感性分析
如果價格增加2%即為167.28
營業利潤為=(167.28-28-9.84-167.28*1.5/100)*120*80%*365-321.5萬=123.3萬元
營業利潤變動百分比為123.3/111.9-1=10.2%
價格對利潤的敏感系數為5.08
假設銷量上升2%,即平均客房出租率為81.6%
營業利潤為123.7*120*81.6%*365-321.5萬=120.6萬元
營業利潤率=120.6/111.9-1=7.8%
銷量對價格的敏感系數為3.9
參考文獻:
❼ 我想在縣城開一個加盟連鎖酒店二樓三樓共一千五百平米、租金三十五萬一年，大概要投資多少錢，多少年回本
你好，縣城一千五百平米酒樓，租金三十五萬一年，正常運營資金二百萬，多少年回本？告訴你！多少年也回不了本，只有虧本跑路這一條。因為縣城人少，酒樓太大無生意，還有旺季與淡季區分…如果開個二百平米酒樓，還有錢賺。
❽ 現在開賓館 經營的好 多久可以回本
以格林豪泰，如家等快捷賓館為例，經營的好，預計6-8個月回本，慢一點的話12個月左右也能回本呢，前提是用心經營，配合多方面推廣，保證入住率，因為經營的細節太多，希望生意興隆。望採納。
❾ 加盟維也納酒店，從加盟到收回成本大概要多長時間
首先這家酒店市場定位比較好，不像什麼七天、漢庭這類的經濟型酒店，維也納酒店是精品連鎖酒店，定位於中高端商務連鎖。這家酒店還是以因為為主題的酒店，如今，維也納旗下已擁有「維納斯皇冠國際大酒店、維也納國際精品酒店及三好環保酒店」系列品牌，形成「安全便捷、藝術典雅、音樂助眠、健康美食、舒適豪華、綠色環保」六大品牌價值體系，在管理模式、人才梯隊、擴張發展、資本管理、IT系統、運營成本、運營水平、安全管理、品牌影響力等十個方面處於全球精品酒店行業領先水平。 目前，維也納酒店集團擁有超過20000間客房、綜合開房率超過100%、擁有近800萬注冊會員、並創下19年零安全事故的紀錄。已開和擬開的分店網路遍布全國各大中城市，在全國已擁有上百家分店。根據未來發展戰略，公司自2011年起，用3到5年的時間，以每年新開60-80家分店的發展速度，完成全國達300家酒店以上的戰略大宏圖。 總之您要是加盟了維也納酒店，收益有保障，投資風險低，在這種全球經濟都低迷的背景下，加盟維也納酒店無疑是選擇的保值穩健的投資啊
❿ 加盟連鎖酒店的投資能保證收回來嗎，一般連鎖酒店收回成本是幾年
一般來說四五年能收回成本就算是比較好的了，因為你加盟酒店就要重新裝修，按照別人的VI標准進行改造，這個投資是很大的，如家、錦江之類的加盟費先不說，投資一般是600萬左右。不過八年的加盟期限也差不多能收回來，但是能賺多少不敢肯定了就，畢竟加盟後也面臨財務管理、人事管理、開拓市場、同行競爭等眾多問題。
建議加盟的時候選擇一個加盟費和投資都比較低的，因為開酒店就跟開餐館一樣，靠的是質量和性價比，品牌對於住宿和餐飲行業來說實際意義不是很大，這個行業大的品牌能帶過來的僅僅是顧客，但是如果你把本地的銷售做好了，就算不加盟一樣賺錢。
如家—400-820-3333
尚客優—4006-168-169
錦江—400-820-9999
七天—400-777-0777
要加盟的話可以打電話咨詢一下。