『壹』 二手房中介加盟費多少
二手房中介加盟費根據品牌（以風光地產為例）價值不同，一般有兩種收費形式，具體如下：
一、區域加盟（分區加盟）
1、一線城市及省會城市每個區域18萬元
2、三四線城市8-12萬元
3、縣或縣級市、旗6-8萬元
二、單店加盟
1、免加盟費，收取後期合作分成
2、收取2-4萬元的加盟費，免後期合作分成
3、收取1-2萬的加盟費，同時收取一定比例的合作分成
『貳』 想開二手房中介一般要投資多少
想選擇加盟呢還是自己注冊一個公司？如果加盟的話，5萬--7萬就夠了。
『叄』 太原易佳房產怎麼加盟分店
許多人認為，二手房的買賣過程是非常復雜，且處處存在陷阱的。既怕舊房產權有問題，怕遇到黑心中介，又怕交易的手續繁瑣。 在二手房交易的過程中，買賣雙方通常只關注交易的最終結果，卻忽視了交易過程的安全性。而事實上，往往最能影響交易結果的就是整個交易過程中的各個環節。買賣雙方之所以會選擇經紀公司代理交易，並不僅僅是為了得到真實的市場信息，他們更希望經紀公司 能給他們提供一個有安全保障的交易過程。其實，消費者只要掌握了基本的交易常識，注意一些可能存在的風險，還是能夠買到一套稱心的二手房的。一般正規的二手房交易包括如下幾個環節。-尋找中介信息登記買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個環節中，買賣雙方面臨的一個重要事情就是選擇一家真正的放心中介，它直接關繫到交易的安全和房款的順利交接。選擇好的經紀公司有以下幾點：規模大、有營業許可證、有資質證書、聲譽較好。具體辦法如下：首先，注意公司地址是否同您登記造訪的這家店在同一處或在同一行政區，如果不是，有兩種情況：其一證明該公司是異地經營，這樣的公司很可能曾經面臨被工商局列入違法行為的窘境，而以搬家的方式逃避工商部門的制裁和顧客的追討；其二是因為它是一家分店或連鎖店。按規定，分店也應有自己的執照，但是，辦照的條件是分店有兩個以上擁有經紀人資質證書的，有些分店未達到這一標准，就使用總店營業執照的復印件，所以，消費者應向該店的業務員提出看看總店的營業執照，藉此機會，也可到其總店認認門。其次，留意執照上所列的注冊資金，通過查看該公司的規模、辦公地點、從業人員的數量，就能判斷出這樣一個企業是否可能擁有像執照上所標的百萬元、千萬元的注冊資金了。另外，在與房主簽訂購房協議之前，購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。還有一點您要注意：不要被「放心中介」的稱號迷惑。目前，已經發現在北京市中介事務所組織的16家放心中介外，還有一些中介打出「放心中介」的旗號。即使是這16家放心中介出現損害消費者的行為，消費者也可以撥打北京市中介事務所設置的投訴熱線進行舉報，北京市中介事務所將給予其嚴厲制裁。-入市資格審批賣方到房屋所在區縣房地產交易管理部門申領「上市批准通知書」，辦理上市審批手續。如果是已購公房，其上市需蓋三種章。第一枚章是在出售調查表上蓋的章，主要由單位證明土地使用性質，以便證明房屋所在地皮是出讓性質還是無償劃撥。第二枚章是在上市征詢意見表上蓋的章，後來北京市頒布了補充規定及說明，如果已購公房房主與原產權單位沒有特殊約定的，無需原單位同意蓋章。第三枚章是在上市申請確認表上蓋的章，由各區房地部門在買賣簽約前審批。主要是從表格中審核是否屬於規定中禁止上市的幾種房。以下產權性質的房子不能上市交易：1.中央直屬機關的公房；2.軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房與本單位的辦公場所在一個大院里的；3.使用權的房屋；4.以標准價購買，尚未按成本價補足剩餘價款的；5.在農村集體土地上興建的房屋，所持鄉產權房產證的二手商品房；6.已經被列入拆遷公告范圍的；7.所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的；8.所有權有糾紛的；9.已經抵押，並且未經抵押人書面同意的；10.上市出售後會形成新的住房困難的；11.依法被查封或者依法以其他形式限制權屬轉移的；12.房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的。-評估及考察房源詳情中介審核身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等)，並留存中介備案。中介實地考察，掌握房屋詳情，如天花板、牆體、衛生間、廚房的給排水情況，有沒有破壞結構的裝修，有無私搭亂建、佔用屋頂平台、走廊的情況。初步估價，為確定售價提供參考。此環節中合適的房源及房屋評估最受關注。買方一定留意到，凡是位置好點兒的、交通便利點兒的二手房，哪個單價都不低於每平方米5000元，有的價格更邪乎：每平方米6000元、每平方米7000元。好不容易發現一套價格上能讓人接受的舊房，問問中介，得到的答復卻是：「房子已經賣出去了。」而且，房地產中介報出的房價也是五花八門的，有的房價是房主的凈要價，有的是含稅費的總價，有的是中介公司加價後的房價。作為賣方，應切實考慮自有房產的面積、年限、折舊、朝向等各方面因素，以及周邊小區物業、新盤價格，據此明確該套房的可能購買群，以及這類人群的收入、承受力等情況，並把握好報價尺寸，避免尷尬報價，致使銷售周期過長，甚至有價無市。現在一些品牌公司在代理二手房交易時，會免費提供專業評估。買賣雙方可據此商量房價。其實，最簡單的二手房售價測算標准就是：報價為同地理位置商品房價格的60%至70%左右，約是現行周邊房屋月租金的100倍。-簽協議驗證核實房屋後，交易中介分別與售房人和買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後，雙方到中介簽訂買賣合同。一般的，在合同上都要註明賣方的房子的詳細情況，同時繳納委託代理費。一般代理費由買方繳納，金額為房價的2.5%，也有分別向買賣雙方同時收取的。為減少二手房交易中可能出現的風險，以下條款必不可少：1.基本情況要列出：買賣雙方的姓名、住所、聯系方法；2.要求出售方或中介方明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備、有無抵押、共有人是否同意出售；3.涉及價款的問題：在合同中，寫明總房價，註明是一次性付款、分期付款還是申請貸款，寫清付款的時間，約定付款條件；4.寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程及費用；5.違約責任：明確出現何種情況時即視為違約，違約金、定金、賠償金的計算與給付，產生糾紛協商不成時如何解決爭議(仲裁、訴訟等)；6.寫明合同生效、中止、終止或解除條款；7.在合同中約定變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。另外，補充一些條款時，一定要落實在文字上，並要求中介方在上面加蓋公司公章。-居間中保提交房款為保證房產買賣雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買賣雙方當事人的共同委託後，以中間保證人的身份為房產交易中的"購房款給付、房產交接"事宜提供居間中保服務。買賣雙方在簽訂買賣合同後，與中介共同簽訂《居間中保合同》，並繳納中保費。賣方提交房屋所有權證原件及復印件、公房上市批准確認通知單、人名章。買方提交身份有效證件復印件、人名章，外地個人購房還需辦理《外省市個人在京購房批准通知單》。買方將房款在立契過戶前全部存入中保方指定的賬戶。若買方欲向銀行申請抵押貸款，應與擔保方簽訂《委託擔保合同》，同時將總房款的30%作為首付款存入中介指定賬戶，貸款全額待銀行放款後匯入中介指定賬戶。上述兩種款項與總房款之差額也應由買方在銀行放款前一次性存入中保方指定賬戶。-過戶結算買賣雙方繳納相關稅費，辦理立契過戶手續，然後，中保方在買賣雙方對房產確認無誤後，協助買賣雙方進行物業交割和物業管理費結清及辦理賣方的戶口遷出，將所賣房屋鑰匙交與買方，將買方的房款交與賣方，三方進行中保結算；由經紀公司協助辦理產權變更；如果買家需要貸款，由經紀公司協助辦理和提供階段性擔保。立契過戶當天，買賣雙方及其業務員同時來到房屋所在區縣的房地產交易管理部門簽訂《買賣契約》。選擇一次性付款的購房者，應該向賣方付清剩餘房款。選擇貸款買二手房的購房者，要等銀行看到《買賣契約》後，才能放貸。許多區縣的房地局要求，立契當天，繳納稅費，所以，購房者要向房地產交易管理部門的相關科室繳納：按房價的3%繳納土地出讓金；房價的2%繳納契稅(120平方米以下)；按房價的0.05%繳納印花稅。此外，還有測繪費30元，工本費15元，產權登記費(建築面積——.3元)。購房者繳納土地出讓金後，還要在房地局簽訂《土地使用權出讓合同》。隨後，房地局將為您購置的這套房子審檔，辦理產權登記，測繪，製作新的產權證。
『肆』 沈陽金地恆房產中介怎麼樣加盟費多少後續服務好嗎
沈陽金地恆房產主要從事二手房買賣，貸款，疑難雜件，房屋租賃，特許加盟，
金地恆房產的加盟費是 1.5萬 目前在優惠中，已經有了28家店面，保證金1萬 管理費每月300 目前是沈陽最低價格 而且後期的服務非常完善，可以說沈陽任何一家的後期服務都沒有金地恆房產好！！！
正式營業後加盟商除了管理好本店的事務外，其他的一切工作都由總部來做。
1、由總部負責的各大眾媒體諸如廣播，報刊，小區宣傳欄，網站等等進行持續不斷的廣告宣傳，使加盟商坐享金 地恆品牌帶來的源源不斷的客戶。
2、由總部對加盟商進行巡查，幫助加盟商解決實際問題。
3、由總部統一舉行宣傳活動，提供宣傳海報，紀念禮物。
4、由總部組織加盟商進行業務交流，增強業務水平。
5、加盟商亦可隨時通過電話，簡訊，QQ等各種方式與總部取得聯系，了解市場動態和相關信息。
6、以最優的價格和最快的速度辦理房地產交易等各種手續。
品牌加盟十五大體系保障
（ 一 ）業務計劃體系；
（ 二 ）品牌戰略體系；
（ 三 ）門店現代經紀營運體系；
（ 四 ）經紀人培訓體系；
（ 五 ）人才引進及激勵體系；
（ 六 ）網路平台體系；
（ 七 ）信息中心體系；
（ 八 ）客戶關愛服務體系與品牌美譽度體系；
（ 九 ）公司文化體系；
（ 十 ）門店創新交易合作體系；
（十一）門店營運監控稽核體系；
（十二）金融簽約法務過戶辦理支持體系；
（十三）持續管理顧問體系；
（十四）標准制式物品采購供配體系；
（十五）門店標准化裝修及VI體系。
品牌加盟加盟十六項政策扶持
（ 一 ）提供人才輸送（店長、經紀人）
（ 二 ）在沒有店長的情況下協助單店完成簽約；
（ 三 ）提供「金地恆房產」的《單店運營手冊》及《知識手冊》和其他相關培訓材料；
（ 四 ）提供網路體系輔助交易，提升業績；
（ 五 ）提供管理組為期一個月的店內培訓，並要求通過認證考核；
（ 六 ）針對門店管理者的領導技能提升培訓；
（ 七 ）專業團隊協助完成開店營運工作；
（ 八 ）專業團隊進行內部和外部應用的稽核和結果報告；
（ 九 ）專業的選址培訓，協助評估確認店址；
（ 十 ）房產合同專業談判技巧與注意點的輔導；
（十一）統一裝修及門店配備，統一服務標准，確保品質，解決加盟商後顧之憂；
（十二）專業化的營銷推廣團隊，定期推出企劃活動，不斷發展和壯大品牌影響力；
（十三）針對單店營銷的專業化輔導，紮根社區；
（十四）輔導加盟商做好員工的招募、保留和激進工作；
（十五）為加盟商提供服務標准和推廣的培訓；
（十六）幫助加盟商進行銷售額提升和營業利潤提升的分析。
『伍』 加盟房產中介怎麼樣加盟中介多少費用標准
因為現在經濟不斷的在發展，所以有很多人的生活幾乎都是比較好的，如果想要買房租房，那麼我們就要通過中介，而且現在中介也是比較賺錢，所以有很多人都會選擇加盟中介，不過在加盟中介之前，要有一定的了解，下面說說加盟房產中介怎麼樣？加盟中介多少費用標准？希望可以帶給大家幫助。
加盟房產中介怎麼樣
現在房信蘆塌地產行業發展者如此激烈，房子的價格也是一路飆升，很多人結婚需要買房，工作需要租房，還有一部分客戶需要賣房，嘩李租賃的等等，這些都離不開房產中介公司。
所以這樣看來房產中介公司市場地位還是非常的高，有著一定的市場需求量，房產中介公司是個發展非常好的行業，其中的盈利空間也是非常的大，收取的房屋買賣手續費，和服務費，或者賺取差價等，所以加盟房屋中介還是挺賺錢的，業務好的情況下，一年凈利潤可以達到幾十萬是非常容易的。
加盟中介多少費用標准
1、儒房地產中介，費用標准20～50萬，公司專注於房地產中介服務，現在擁有儒房地產、魯房置換兩個二手房中介品牌，在國內除了一線城市之外的很多地方發展都不錯。
2、美南地產l房產中介，費用標准50～100萬，這是一家主要以房屋委託交易、金融服務為主體的房地產中介商，發展至今已有13年的歷史，目前業務范圍涵蓋全國各地，擁有1600多家直營和加盟店，是全國房產行業50強之一。
3、517不動產房產中介，費用標准5～10萬，公司以五項核心精神要領，始終堅持與加盟商合作共贏的發展理念，在房地產中介的市場上佔有一席之地。公司通過自己的信息網路建立起了500多家加盟店，獲得了更大的市場發展空間。
4、正大房地產，費用標准20～50萬，這是來自河北的一個品牌，在房地產中介的市場里屬於歷史比較悠久的了，發展至今已有20年的歷史了，現在分公司已經覆蓋了石家莊所有的行政區了，目前擁有近110家分公司，目前藉助互聯網的東風，和客戶直接進行聯絡和溝通，省去了不少的時間成本。
5、首佳房地產，費用標准5～10萬，以陽光操作經營理念在房地產市場上有自己的品牌影響，率先提出了租售房不滿意，首佳不收費的經營思想，讓傳統的中介服務費先收取，改變成服務後再收費，顧客不滿意的公司不收費，得到了越來越多的企業和消費者認可。
上面有關加盟房產中介怎麼樣，加盟中介多少費用標準的全部知識，希望可以給大家帶來幫助，通過以上的介紹，相信大家對於滑圓中介加盟也有了一定的了解了吧，中介加盟的品牌有很多，大家可以參考參考一下，多了解一些中介公司，對自己加盟中介有所幫助。
『陸』 開個房產中介公司需要那些費用
房租：1萬元/月，店面面積：100平米，員工人數：5，平均房價：150萬/套， 計算得出：裝修費用：9萬元，辦公傢具及設備：4萬元，網路營銷初始費用：2萬元，包含招聘埠一年，開店雜費：2萬元，前期總投資費用：18萬，流動資金：20-30萬。
《公司法》第三十一條規定對設立公司就有一定的資金門檻要求，有限責任公司的最低注冊資本3萬元，股份有限公司的最低注冊資本500萬元。
(6)二手房中介加盟品牌費擴展閱讀：
開一家房地產中介公司步驟流程，先期准備：有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。租房中介公司注冊有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。
從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；
從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。
需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。
設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內，租房中介公司注冊應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。
設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的，還應當執行《中華人民共和國司法》的有關規定。
『柒』 加盟房屋中介公司需要什麼條件哪些房屋中介公司值得加盟
隨著房地產行業的大熱，房屋中介公司也如雨後春筍般不斷崛起。對於渴望創業的投資者而言，在這鋒核明個房產市場火爆的時代，房屋中介公司的確是值得投資的行業之一，而加盟知名的房屋公司品牌是穩妥的創業選擇，但這些知名的房屋中介公司在加盟之前必須滿足一些基本條件，那麼現在我們就一起來了解下，加盟房屋中介公司需要哪些條件以及哪些房屋中介公司值得我們考慮去加盟的吧。
加盟房屋中介公司需要什麼條件
資金
創業者在決定加盟房產公司之前必須擁有一定的資金實力，無論是開業所需的各項費用還是日後的正常經營，都需要一定的資金投入。根據房產中介公司的品牌不同，所需資金的金額也不盡相同，一般在15~30萬元不等。
場地
投資房地產中介行業還需要創業者有固定的經營場所，擁有自己的經營店鋪是必要前提，對於創業者而言，經營店鋪可以自有，也可以租賃，租賃期根據創業者的實際需要而定。
資質
為了提高房產中介公司的市場准入機制，在創業者加盟房產中介公司之前必須有相關的手續，首先是加盟品牌房產公司的加盟相關手續，其次便是工商手續，這些手續是能夠保證創業者正常經營的前提。
人脈
房產中介公司的經營好壞很大一部分是靠經營者自己的人脈關系，這就需要創業者在當地的房產市場擁有廣泛的交際。這樣的社會關系能夠令創業者獲得意想不到的創業收獲。
當然，房產中介公司加盟條件還有很多細節注意點，這需要創業者根據具體的房產中介公司品牌酌情考慮。當下的社會環境，房地產的火爆還將持續，這也預示著房產中介公司的發展前景依然值得創業者期待，氏滑可以這么說。加入房產中介行業就有了一半的成功。
哪些房屋中介公司值得加盟
1、中原，創於1978年，房地產代理服務領域領先企業，香港服務名牌，房地產代理行業較具規模型企業，屬於中原集團有限公司。
2、鏈家，十大房產中介機構，以數據驅動的全價值鏈銀告房產服務平台，提供二手房／新房／租房／旅居房產／海外房產等房產交易服務，屬於北京鏈家房地產經紀有限公司。
3、我愛我家，國內著名房地產綜合服務機構，房地產經紀行業領先品牌，中介經紀創新企業，屬於北京我愛我家房地產經紀有限公司。
4、21世紀不動產，於1971年美國，全球較大房地產綜合服務提供商，致力於房地產全鏈條服務業務的跨國公司，屬於北京埃菲特國際特許經營咨詢服務有限公司。
5、信義房屋，成立於1981年台灣，極具影響力的房屋中介連鎖服務品牌，上海優秀服務商標，屬於上海信義房屋中介咨詢有限公司。
6、儒房地產，成立於2009年，是一家以互聯網＋為主導、以房產交易為主營業務並涵蓋房地產營銷代理、二手房中介、O2O經紀業務、新房電商、海外置業、房產資管、裝修飾家的綜合性O2O房地產服務品牌。
7、美南地產，香港美南控股集團成立於2004年，是一家以一二手房居間委託交易、金融服務為主體的O2O社區綜合服務商，也是目前全國擁有13年直營實力背景的特許加盟連鎖機構。集團現在全國擁有直營及加盟店1600多個，合夥經紀人12000多名。
『捌』 鎴誇駭涓浠嬫敹鍙栬垂鐢ㄦ槸鎬庝箞綆楃殑
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